किले मैनहट्टन: नहीं रियल एस्टेट "आपदा" वहाँ
लेखक: चार्ल्स Feldman • यूआरएल: http://www.thefeldmanblog.comअक्टूबर, 16 2007 •
एक देश है जहाँ अचल संपत्ति के सामान्य भौतिकी देलन पकड़ नहीं करता है, एक जगह बहुत खास है, जो वहां रहते हैं कदाचित केवल मनुष्यों की रोज चिंताओं से inoculated हो रहा है.
आवास बुलबुला फट मई, क्रेडिट मई की कमी है, बंधक उद्योग अभी तक दक्षिण कि बोलिविया सदृश होगा उत्तरी ध्रुव पर जा सकते हैं. और फिर भी, यह विशेष द्वीप पर, उन भाग्य, दृढ़ता या परिवार के माध्यम से मंत्रमुग्ध भाग्य उनके जीवन सभी लेकिन बाहर की दुनिया की आपदा से बेखबर के बारे में जा सकते हैं.
ये द्वीप, पाठ्यक्रम, मैनहट्टन में से एक है. (अब पर दोस्तों, तुम्हें मैं क्यूबा के बारे में, क्या तुमने?? केवल माइकल मूर सोचना होगा बात कर रहा था सोचा नहीं था कि आओ!)
चुपड़ना पेंटागन के लायक इराक युद्ध हताहतों रिपोर्टिंग के एक बिट में, वरिष्ठ दलालों मैनहट्टन "की अपनी जोत कहना है," जो ऐसी बातें पटरियों वास्तविक बात कहते हैं.
वास्तव में, असली सौदा लेख, मैनहट्टन "एक बार फिर अपनी असाधारण प्रकृति साबित हो रहा है."
Duhh. खैर, हाँ! यह और क्या करना होगा? के रूप में रविवार को न्यूयॉर्क टाइम्स ने अपने रविवार पत्रिका अनुभाग में, "जहाँ haves जी!" बाकी सब संभाव्यतः Newark में रहती है या Oz से आगे स्थानों मैनहट्टन की घोषणा की है.
बस एक ही उदाहरण लें: टाइम्स के अनुसार, "इस क्षेत्र में 56. से 59. मैडिसन और पार्क, औसत घरेलू आय के बीच करने के लिए (जो सात सौ है) प्रतिशत 1980 और 2000 के बीच लगभग 700 वृद्धि हुई." है कि अचल संपत्ति की कीमतों रख सकते सोचो उच्च?
यहाँ तक कि Harlem "खास है." रियल्टी टाइम्स के अनुसार, "Harlem अभी भी निवेश के अवसर के साथ प्रचलित," है और कहा कि Harlem है "लाभप्रदता काफी सहा नहीं गया है कह रही के रूप में एक वाणिज्यिक रियल एस्टेट एजेंट बोलियां ..."
यह संभव ही नहीं है, लेकिन संभावना है, एक एक 18 साल 5 करोड़ डॉलर की एक बेडरूम condo पूर्व मांस जिले पैकिंग में gleaming-अब "जगह" में रहना और मैनहट्टन में खेलने के लिए के तहत 40 भीड़ से उभरने पुराने जासूस सकता -भी धनी माता पिता या विदेशी पैसे या दोनों के अपने नए निवास शिष्टाचार affording. सब के बाद, वहाँ जो अपने खुद के पैसे पर 5 करोड़ डॉलर condos बर्दाश्त नहीं कर सकते कई 18 वर्ष olds हैं.
रियल एस्टेट डेवलपर्स के लिए, यह बढ़िया है. मैनहट्टन गुणों के लिए कतार में नकद और ऋण की कमी नहीं फूला हुआ ग्राहकों. बेशक, इस है जो वास्तव में पृथ्वी पर के रूप में यह ऊपर तैर का विरोध करने के लिए जीने के लिए लागत को ड्राइव करने के लिए जाते हैं. कोई बात नहीं है, यद्यपि. क्या, मैनहट्टन है, फिलहाल, मामले को संयुक्त राज्य अमेरिका में किसी अन्य जगह की तरह इस मंत्रमुग्ध टापू पर, सेब उर्ध्व एक बार पेड़ों से अलग गिर; पानी कोई नहीं है और हर किसी की अपेक्षा के आश्चर्य करने के लिए ऊपर की ओर बहती है, और बंधक / आवास / क्रेडिट "संकट" कुछ भी नहीं है जिसके लिए अलका जर्मनी का रासायनिक जल का एक सा सब ठीक कर देगा एक burp अधिक.
ब्रुकलीन के लिए जैसे - मुझे मिल don't शुरू कर दिया.
आपका स्वागत है हमारे ब्लॉग के लिए!
आपका स्वागत है रियल एस्टेट डिस्पैच को BiggerPockets.com से. अपने ब्लॉग को एक साथ रखने के हमारे पाठकों को और तेज करने के लिए सूचित किया लक्ष्य से रियल एस्टेट के विभिन्न क्षेत्रों में विशेषज्ञों को पेश करती है. चाहे आप एक रीयल इस्टेट पेशेवर (ऋणदाता, रियाल्टार, बैंकर, आदि), निवेशक (जमींदार, हाथ, थोक व्यापारी, आदि), या केवल एक उपभोक्ता, किरायेदार या homeowner रियल एस्टेट की दुनिया में रुचि रखते हैं, इस ब्लॉग को है जगह के लिए आप शामिल करना!
तुम हमारे आरएसएस फ़ीड के लिए, सदस्यता ले सकते हैं ईमेल द्वारा अद्यतन ब्लॉग मिलता है, हमारा मुफ्त मेलिंग लिस्ट में शामिल है या सभी के सर्वश्रेष्ठ, 25000 दूसरों रियल एस्टेट शिक्षा, dealmaking, नेटवर्किंग में रुचि है, और विपणन के साथ हमारे सामाजिक नेटवर्क में शामिल हो.
अब जब कि यदि वह वास्तव में बहुत अच्छा होगा मैं बाज़ार में था, थे. हालांकि, अब भी कर रहे हैं बाजार स्थिर है.
[...] किले मैनहट्टन: नहीं एस्टेट "आपदा" वहाँ: सभी gazillionaires से रियल आया कहाँ है? वहाँ रहे हैं कि शहर में मैनहट्टन में कई निवेश बैंकरों? मुझे लगता है वे reproducing नहीं कर रहे हैं एक तथ्य के लिए है, इसलिए वे अभी ताजा स्टॉक मध्यम अमेरिका से आयात के साथ refilling रहे हैं जानते हो? कोई विचार? बड़ा जेबें () @ [...]
और अभी तक वहाँ नियमित "लोग" के लिए कोई रास्ता नहीं (जो बहु करोड़पति नहीं कर रहे हैं जैसे "ज्यादा से ज्यादा 300 वर्ग फुट कुछ भी खरीदने के लिए है.
[...] निर्माण Bubble एक मिथक? मैं कैसे एक जेड किले मैनहट्टन के लिए: नहीं एस्टेट "आपदा" वहाँ से रियल ट्रेवल्स से एक छह चित्रा इंटरनेट आय वित्तीय शब्दजाल निर्मित [...]
अर्थशास्त्र और सामाजिक नीति - XXXVII
अभिलेखागारों के लिए postWelcome प्रस्तुत की 8 नवम्बर, 2007 ए ...
मैं सच है कि लोगों को मैनहट्टन पर असली सम्पदा खरीद बंधक दरें बढ़ती से डर रहे हैं नहीं लगता है. इस विलासिता के सामान की कीमतें गिरने से, भले ही सामान्य माल सस्ता हो, और प्रभावित नहीं कर रहे हैं कि सिद्धांत भी वास्तविक संपदा है. बाजार यहाँ बहुत अधिक है तो अन्य क्षेत्रों में तरल सरल है.
मैनहट्टन इस "संकट के दौरान बेहतर सफलता देखी है." ऐसा ही एक संपत्ति है प्लेटिनम गया. बिक्री के कार्यालय गया 6 महीनों के लिए और निर्माण खुला है पर 60% से बेचा जाता है. मैं भी इमारत इसके खरीददारों को आकर्षित करने के लिए प्रस्तुत करने के लिए क्या मायने रखती है यह लगता है.
सबसे पहले, उसका स्थान 46. है और जो टाइम्स स्क्वायर जिले में है 8.. , वित्तीय वकीलों के लिए सही स्थान है, और अन्य प्रमुख व्यापार उद्योग लोग.
इसके अलावा अपनी विशेषताएं किसी से पीछे नहीं हैं. मैं तो बस अपनी बिक्री और आप के बारे में सोच सकते हैं मूलतः कुछ दूसरे दिन केन्द्र में इस इमारत में है, यह सच है EDGE काट रहा है.
वे फिटनेस जोन, क्यू मौज, स्पा क्षेत्र है, और सुविधाओं की अंतहीन राशि के साथ बाहरी क्षेत्र सब एक वसूली क्षेत्र है.
यह एक मुख्य कारण अंतरराष्ट्रीय निवेशकों प्लेटिनम QUICKLY को खरीद रहे हैं में से एक है!
यदि आप NYC में हैं प्लेटिनम पर एक नज़र रखना. तुम यह अफसोस नहीं होगा.
निश्चित रूप से विश्वास का एक बहुत कुछ है कि बाजार न्यूयॉर्क या टोरंटो जैसे स्थानों में सफल नहीं होता था. काश, यह है कि इस मामले का लगता है.
और कहा कि आप अपने क्लास में सबसे ऊपर संपत्ति है यह सुनिश्चित करने के लिए और अधिक कारण अतिरिक्त!
टोरंटो Lofts की आखिरी ब्लॉग पोस्ट: न्यूज़लेटर - नवंबर 2008