समाचार तोड़कर: सबसे बड़ा राशि से कभी होम सेल्स Fall मौजूदा!
लेखक: यहोशू Dorkin • यूआरएल: http://www.biggerpockets.com/अक्टूबर, 24 2007 •
बंधक के रूप में बाजार में उथलपुथल एक आवास उद्योग के लिए अपनी सबसे मंदी में 16 वर्षों में और अधिक समस्याओं का जोड़ा मौजूदा घरों की बिक्री एक रिकार्ड राशि द्वारा सितंबर में डूब गया. नेशनल एसोसिएशन ऑफ Realtors की बुधवार कि मौजूदा घरों की बिक्री 8 प्रतिशत सितम्बर में सबसे बड़ी गिरावट रिकॉर्ड 1999 से डेटिंग में दिखाने के लिए गिर गई सूचना दी. 5.04 लाख मौजूदा घरों की seasonally समायोजित वार्षिक बिक्री दर भी रिकॉर्ड पर धीरे गति थी.
विश्लेषकों का बड़ा की उथलपुथल पर से अधिक-उम्मीद है कि मंदी के कारण अगस्त में मारा ऋण बाजार और बंधक बाजार के रूप में परेशानियां बढ़ती बंधक foreclosures से अधिक वृद्धि हुई दोषी ठहराया. उन चिंताओं के परिणामस्वरूप एक तो, $ 417000 है, जो विशेष रूप से उच्च में महत्वपूर्ण हैं कैलिफोर्निया जैसे लागत क्षेत्रों पर ऋण बरा बंधक फोन की उपलब्धता की. पी सूख
बेचने का नहीं घरों का माल 4.4 लाख यूनिट से सितंबर के महीने के लिए है जो, अगर उनके वर्तमान गति से, बेचा 10 1 लगेंगे / 2 महीने है, जो एक अन्य रिकॉर्ड है बेचने के लिए गुलाब. घरों के माल की चढ़ाई के रूप में और लोगों को शुरू हो अधिक से अधिक के आवास बाजार के बारे में परेशान करने के लिए, मूल्य की संभावना को आगे आना शुरू कर देंगे.
हम एक गति ट्रेन में अभी रहे हैं, और यह गलत दिशा में जा रहा है! हालांकि यह बहुत कुछ है जो सामान्य बुद्धि निवेशक हैं उन लोगों के लिए अवसर का प्रावधान है, औसत जो वास्तव में बाजार से दबाव महसूस करने लगा है. इसके अलावा, जैसा कि मैंने कहा है, कई बार करने से पहले, यह अर्थव्यवस्था के बाकी दबाव है, और ठीक एक बदसूरत मंदी के बीच में हमें लगा मदद की संभावना है जारी रहेगा.
हम यहाँ हो जाएगा आप आवास बाजार में किसी भी आगे की घटनाओं के बारे में और पता है कि कैसे इन चीजों से प्रभावित कर सकते हैं करने के लिए.
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मैं कहाँ रहते हैं, forclosures skyrocketed है. बिल्डरों नए घरों पर भी बड़ी छूट की पेशकश करना शुरू कर दिया है.
अगर आप मुझसे पूछें जब तक उधार प्रतिबंध ढीले रहते हैं, इन समस्याओं से बच जाएगा. यह एक लंबे समय, विदेशी 'की एक लंबे समय आ "ऋण दिया गया है. मदद नहीं करेगा और अधिक विदेशी ऋण के साथ उन्हें बाद.
मैं कैसे यह वास्तव में बुरा है, हम वास्तव में सिर्फ उतना ही के वर्षों में पारित के रूप में बेच रहा हूँ यकीन नहीं है. के अलावा है कि हम बह गया है और हम जा रहा था सिर्फ से जनवरी में किया गया.
हालांकि एक राष्ट्रीय स्तर पर बातें चट्टानी हो सकती है, वहीं कई स्थानों पर जहां चीजें बहुत अच्छी तरह से कर रहे हैं. [मेरा अपना निजी बाजार काफी सपाट है - जो एक गिरावट सप्ताह के किसी भी दिन धड़कता है.] रियल एस्टेट स्थानीय है, और वहाँ एक बाजार स्नैपशॉट को अपवाद हो सकता है इसी शहर के अंदर भी जहां विभिन्न क्षेत्रों / neighborhoods एक मुलायम की प्रवृत्ति पैसा बाजार.
हमेशा उतार चढ़ाव अर्थव्यवस्था में हो जाएगा. लेकिन जहाँ तक मेरा अनुभव हो जाता है, लोग दोनों समय में घरों खरीदते हैं. बिक्री अभी कई कारणों से होता है. शायद लोगों को अतिरिक्त आय है, कीमतों आदि कम होते हैं