इस स्वांग फौजदारी बचाव (घोटाले) के

यह सभी प्रकार के विज्ञापनों में है कि वे संकट में हैं और के बारे में उनके पास खोने के लिए घर के रक्षक है कुछ नए फौजदारी बचाव कंपनी को बढ़ावा देने को देखने के लिए सामान्य हो गया है. इन कंपनियों ने व्यथित homeowners बंधक मुद्दों करने के लिए सभी का जवाब है, दिखाई और बिल्कुल मुफ्त के लिए, वे तुम्हें बचा लेगा और अपनी पीठ को उन बुरा बैंकों जाओ!

वे किसी को भी मदद नहीं कर रहे हैं पिछले हफ्ते, मैं इस तरह के आपरेशनों की अंदरूनी कामकाज के बारे में एक सा सीखने के महान नाराजगी थी और मुझे विश्वास है, लेकिन खुद को. एक ग्राहक मेरा उसके पड़ोस में नीचे 130k की एक कीमत घमंड एक छोटी बिक्री लिस्टिंग ध्यान इस घरों कर, जो सुंदर अविश्वसनीय है मूल्य का मूल्यांकन. मैं यह मुश्किल के ऋणदाता कि मूल्य, क्योंकि वे लगभग निश्चित हो कि नीलामी से बेहतर करने की मंजूरी दे दी थी पर विश्वास करने के लिए मिला है. इस घर पर एक लाख तीन साल पहले के लिए बेच दिया था और पानी पर है, यह कर्ज में 1.3 मिलियन किया है, और बस 878k में सूचीबद्ध किया गया.

मेरे मुवक्किल ने इस घर पर एक प्रस्ताव बनाने में है, तो मैं दलाल से संपर्क किया, और फिर फौजदारी बचाव कंपनी (के रूप में एजेंट द्वारा निर्देशित) कि जाहिरा तौर पर इस ऋणदाता और homeowner के बीच mediating था दिलचस्पी थी. मैं कुछ कम बिक्री में शामिल किया गया है और मैं इस प्रक्रिया से परिचित हूँ, इसलिए मैं फौजदारी सह पूछा. जब ऑफर के ऋणदाता को प्रस्तुत किया जाएगा, मुझे बताया गया था, वे नहीं.

वह (कंपनी के मालिक) बहुत हो गया है कि वह सभी प्रस्तावों का आयोजन करेगा मुझे बताने के लिए, और फिर बैंक को सिर्फ 500k के लिए अपने प्रस्ताव प्रस्तुत बोल्ड था. अब इस सब के विक्रेता का ज्ञान, या लिस्टिंग एजेंटों के बिना किया जा रहा था. यह फौजदारी कंपनी आधा मूल्य की संपत्ति का अधिग्रहण करने के लिए है, तो "" के लिए एक के विक्रेताओं की ओर से एक प्रस्ताव स्वीकार प्रयास किया गया पर 300k और. इस विचार को स्पष्ट रूप Docs के दो सेट के साथ एक दोहरी पास के कुछ प्रकार में (के ऋणदाता केवल) सेट एक देखकर, जो कि एक ईमानदार एस्क्रौ कंपनी को कभी नहीं होता एस्क्रौ कंपनी में हेरफेर करने के लिए गया था.

अब आप में से कुछ यह भी महसूस हो सकता है एक भाग्य बनाने के लिए एक सरल तरीका है, और मैं असहमत के लिए है, वहाँ कई चीजें हैं जो मुझे के समग्र बेईमानी यहाँ (एक तरफ से सभी). मुख्यतः है कि विक्रेता चिंता गुमराह किया जा रहा है कर रहे हैं, और उसने स्वीकार किया है और इस प्रस्ताव पर हस्ताक्षर का मानना है कि इस ऋणदाता को प्रस्तुत किया है, और इस लिस्टिंग एजेंट है (के बाद मुझे क्या हो रहा है की) whats पर जा रही करने के लिए एक अंधे आँख तब्दील हो रही है, उसे सूचित किया है और यह मानना है कि जितना वो प्रस्ताव प्रस्तुत लंबे वह एस्क्रौ स्वीकार करने के लिए, उसका काम पूरा हो गया है. इसके अलावा, कि उनके समय और धन इस संपत्ति का प्रदर्शन और इन प्रस्तावों लेखन के एजेंटों खर्च कर रहे हैं ताकि उनके प्रदान करता है, जो वास्तव में है कि बैंक को प्रस्तुत किया जाएगा इस विश्वास में क्या कर रहे हो क्या लिस्टिंग हैं. यह एक झूठ है.

उन्होंने यह भी लोगों को ऋणदाता लिस्टिंग मूल्य, मंजूरी दे दी है, जब वे नहीं हैं वास्तव में (वहाँ बिल्कुल भी में एजेंट इस प्रक्रिया में भाग लेने के लिए प्राप्त करने के लिए भी कई MLS नियम उल्लंघन कर रहे हैं पर विश्वास करने के लिए) का नेतृत्व.

तो फिर वहाँ के प्रमुख मुद्दे हैं. विक्रेता आईआरएस करने के लिए पूंजी लाभ कर उद्देश्यों के लिए ऋणदाता द्वारा सूचित किया जाएगा, अगर तुम्हें दस लाख उधार ले, और ऋणदाता, तो चाचा सैम की आँखों में सिर्फ 500k के भुगतान स्वीकार करता है, आप इस समझौते पर 500k बनाया. ताकि विक्रेता जो "बचाव की जेब में" कंपनी गए पैसे के लिए कर हुक पर समाप्त हो सकती है. इसके अलावा, ऋणदाता अब भी पैसे owed के लिए, विक्रेताओं का पीछा कर सकते हैं और अन्य संपत्तियों या परिसंपत्तियों को वे हैं मई liens देते हैं.

कई कंपनी के वैध लाभ उधारदाताओं से lowball कीमतों पर, घर खरीदने और लाभ के लिए उन्हें बेचने बना है. दुनिया के साथ गलत में Theres नहीं एक बात. कंपनी मैं बस बीच खेलने की कोशिश कर रहे हैं, का वर्णन किया है और अपने स्वयं के पैसे नहीं है की इस प्रकार का उपयोग करें. वे पहले से ही संकट में लोगों के लिए अतिरिक्त समस्याएं पैदा कर रहे हैं और कहा कि गलत है.

तो अगर आप इस अभ्यास में शामिल हैं, मैं तुम्हें के लोगों पर preying रोकने के लिए और जीवन को नष्ट कर और बंधक संकट बदतर बना (है कि आप) सुनेगा नहीं भीख माँगती हूँ. उधारदाताओं की पहले से ही जा रहे हैं तोड़ दिया, और एक छोटे से isn उन से अधिक की चोरी 'टी एक प्रतिभाशाली व्यापार किया जा रहा है, यह एक चोर है. जब तक लोग कम अपराध, हमारी अर्थव्यवस्था पीड़ित रहेंगे शिकार के रूप में बैंकों से पैसे की चोरी को देखने बंद करो.

यदि आप एक विक्रेता, एक छोटी बिक्री की जरूरत, सीधे बैंक से संपर्क कर रहे हैं. इन बिक्री उनकी स्वीकृति आगे बढ़ने के लिए या आपके पास कभी नहीं की आवश्यकता है. यदि आप चाहें तो आप, सीधे ऋणदाता के साथ (आप) प्राधिकरण के एक पत्र लिखना होगा और उन्हें सब ऑफर प्रस्तुत अपने एजेंट सौदा कर सकते हैं.

इस ऋणदाता पूर्व करेंगे एक लिस्टिंग मूल्य स्वीकृत है, साथ ही एजेंट्स शामिल करने के लिए एक आयोग (यह आमतौर पर औसत आयोगों से भी) कम है. कभी भी किसी के पास जाओ और आप अपनी समस्या उनके हाथ में कर सकते हैं और वे मुफ्त के लिए इसे ठीक कर देंगे, यह बस उस तरह से नहीं होता है. यदि आप इसे सही किया चाहते हो, तुम अपने आप को यह करना चाहिए. है, तो अपनी परेशानी केवल अभी शुरू हुई है अगर नहीं. फौजदारी बचाव के प्रहसन के लिए गिरने मत करो.

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