4 चरणों में एक अपार्टमेंट बिल्डिंग खरीदें

एक अपार्टमेंट के निर्माण के पहले खरीद के खरीदार के लिए एक भारी प्रयास की तरह लग रहे हो सकता है. इसमें सूचना और शब्दावली का है कि अचानक पहली बार निवेशक पर जोर है और संभावना है कि नए निवेशक सही जानकारी के माध्यम से प्राप्त करने के लिए छानना और सबसे महत्वपूर्ण पहलुओं का उपयोग ज्ञान आधार नहीं है रहे हैं एक बहुत कुछ है. उदाहरण के लिए, नए खरीदार उदास से पिछले दो वर्षों के लिए एक बीस यूनिट अपार्टमेंट इमारत का किराया रोल में और घूर कैसे हो सकता है कि जानकारी टुकड़े करना करने के लिए कोई तरकीब नहीं. यदि जानकारी आपूर्ति या भी पूरी सही है या फिर नए निवेशक की आय और संचालन व्यय विक्रेता के रियाल्टार द्वारा आपूर्ति की है और निर्धारित करने के लिए सक्षम नहीं देख जा सकता है. इसलिए यह वास्तव में, किसी भी आकार के एक अपार्टमेंट इमारत खरीदने से पहले कुछ आसान चरणों का पालन करने के लिए, एक निवेश के रूप में बुद्धिमान है.

1) एक शिक्षा प्राप्त करें -- यह पहली बार घर खरीदार के लिए वास्तव में सुनिश्चित करने के लिए पहली खरीद करने से पहले सबसे अच्छा संभव शिक्षा प्राप्त करने के लिए आवश्यक है कि वह वास्तव में वे और कहा कि वे कहते हैं कि उत्पन्न हो सकती है किसी भी चुनौती के लिए तैयार हैं सुनिश्चित करने में प्रवेश कर रहे हैं क्या समझता है. पहली बार घर क्रेता की शिक्षा दोनों एक और एक असली दुनिया, अनुभवमूलक घटक शैक्षणिक शामिल होना चाहिए. इस अकादमिक शिक्षा का होना चाहिए संभव है इस विषय के बारे में के रूप में कई पुस्तकों के रूप में रीडिंग में व्यवस्था और तकनीकी शब्दावली जानने के लिए कि कैसे यह है कि निवेशक विभिन्न गुणों के बीच बुद्धिमान तुलना करने के लिए अनुमति देगा सरल वित्तीय विश्लेषण करने के लिए सीखने के लिए. असली दुनिया घटक है और बैठक के साथ बात करने का होना चाहिए के रूप में कई अन्य वाणिज्यिक संपत्ति के मालिकों और निवेशकों के रूप में संभव है. यह अचल संपत्ति निवेश के क्लब में शामिल होने और वाणिज्यिक realtors बैठक के द्वारा पूरा किया जा सकता है

2) एक अर्हताप्राप्त वाणिज्यिक रियाल्टार ढूँढें - एक वाणिज्यिक रियाल्टार ढूँढने जबकि कई वाणिज्यिक realtors जो सक्रिय रूप से बिक्री के लिए बाजार पर उनके अपार्टमेंट इमारतों की सूची नहीं है विक्रेताओं के बारे में, लेकिन कोई नहीं बेचने के लिए उत्सुक हो सकते हैं एक महान अपार्टमेंट इमारत निवेश खोजने के लिए एक पूर्ण आवश्यकता नहीं है कम. यह भी पहली बार खरीदार है कि उसे या उसके जब यह एक वास्तविक प्रस्ताव बनाने के लिए समय आता है प्रतिनिधित्व करेंगे एक रियाल्टार करने में मदद कर सकता है.

3) अपार्टमेंट बिल्डिंग गुण मुकाबले शुरू - एक गलती है कि मैं नौसिखिया अपार्टमेंट इमारत निवेशकों, बार बार देख कर, कि वे दो स्पष्ट है विश्लेषणात्मक सोच पर अपनी भावनाओं को शासन. क्योंकि बिक्री के लिए कई अपार्टमेंट इमारतों अपनी क्षमता से परे का मूल्य है यह पहली बार निवेशक के लिए ध्यान से एक इमारत से कई दूसरों को करने की पेशकश की रिटर्न के निवेश की तुलना करने के लिए महत्वपूर्ण है लाभदायक होना करने के लिए कि वह है या वह एक कि सबसे अच्छा फिट है खोजने के लिए जांच की गई है .

4) अपार्टमेंट बिल्डिंग वित्त पोषण का पता लगाएं - वहाँ एक अपार्टमेंट इमारत निवेश के लिए वित्त पोषण प्राप्त करने के लिए कई अलग अलग तरीके हैं. उनमें से कुछ पारंपरिक बैंक वित्तपोषण, कठिन पैसे ऋण, एक सीमित देयता भागीदारी और स्वामी वित्तपोषण शामिल हैं. प्रत्येक सौदे की तरह और कहा कि विशेष संपत्ति के लिए वित्तपोषण की उपलब्धता पर क़ब्ज़ा होगा.

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