रिवर्स बंधक Malarkey - जब इक्विटी के बराबर होती विरासत कौन से कौन की तलाश में है?
लेखक: Meghan Busch • यूआरएल: http://www.meghanbusch.com9 नवंबर, 2008 •
अस्थिरता है कि करने के लिए एक छह के समान के बाजार के स्तर के साथ साल एक कैंडी की दुकान में है, यह कोई असली आश्चर्य यह है कि रिवर्स बंधक बाजार फलफूल रहा है बूढ़े. ठीक है, हो सकता है 'बढ़ती', उदार है, लेकिन है कि रिवर्स बंधक बाजार के प्रदर्शन से पूर्व की तुलना में कहना-बाजार गिरावट ... कुछ और सिर हिला कर रहे हैं निश्चित रूप से स्पष्ट करते हैं.
कठोरता से 30 से 40 प्रतिशत की धुन पर कम उनकी सेवानिवृत्ति निधि पा रहे हैं Retirees (या-retirees), जो एक सुखद भविष्य का निर्माण करने के लिए उनके लौकिक behinds busting एक जीवनकाल बिताया है होना चाहिए. परिणाम? तीव्र गति से बढ़ती कठिनाई उनके बंधक भुगतान करने के लिए, (कवरेज कम) के साथ रहने की लागत, या बस, जब वे योजना बनाई थी रिटायर जुटा मेडिकल बिल को बढ़ाने का प्रबंधन. साफ? नहीं तो. नहीं जो बेहतर लायक है, या जो बेहतर की आवश्यकता है ... जो स्वास्थ्य के सरासर खातिर रिटायर करने की आवश्यकता है के लिए.
बंधक उल्टा समझाया
और वह है जहाँ एक रिवर्स बंधक सच है जो 62 और पुराने हैं homeowners लाभ उठा सकते है. उन अनजान: केवल homeowners उम्र 62 के लिए हैं बंधक उल्टा + और आप अपने बंधक भुगतान को समाप्त करने के लिए अनुमति देते हैं यदि आप, या एक हैं और यदि आप अपने घर स्वतंत्र और स्पष्ट स्वयं, आप घर में रह सकती है और उपयोग के लिए त्वरित परिभाषा अपने घर की आय की तरह ... और इक्विटी के रूप में आप अपने घर में रहने के रूप में लंबे समय के लिए एक और मासिक बंधक भुगतान कर कभी नहीं.
लेकिन यहाँ मुझे क्या हो जाता है की एक उत्पाद के रूप में अविश्वसनीय मुश्किल-माता पिता के काम कर रहे हैं. वहां की ज़रूरत में वरिष्ठ homeowners के बीच में है कि एक रिवर्स बंधक विचार से लोगों को रोक दो प्रमुख चुनौतियां हैं.
- इस कार्यक्रम में ही: लाभ, योग्यता के बारे में समझने की कमी, जोखिम, फीस, मिथकों पूरी तरह समझने, आदि है. उत्पाद की एक अच्छी समझ के बिना, अपने घर की इक्विटी में एक भुगतान करने के बिना दोहन का विचार इतना और ऐसा लगता है कि homeowners-विशेषकर पुराने homeowners जो जरूरी धोखाधड़ी की सतर्क हैं असली विदेशी है बहुत 'खरीदने से हिचक रहे हैं अंदर' सही समझ में आता है.
- लेकिन मेरे लिए असली रहस्य इन homeowners के बच्चों है. इन homeowners के बच्चों को भी, जब वे अतिरिक्त आय की जरूरत है अपने माता पिता एक रिवर्स बंधक pursuing, पर आपत्ति. यह क्यों होगा? क्योंकि वे अपने माता पिता का लाभ ले लिया जाएगा डर लगता है? आम तौर पर नहीं. हो सरकार ने इन कार्यक्रमों-बीमा के दिशा निर्देशों के संघीय आवास प्रशासन द्वारा निर्धारित से अधिकांश. ऐसा नहीं है कि वहाँ पर भरोसा संगठनों उत्पाद पर स्पष्टीकरण के साथ परिपक्व से सूत्रों के ढेर हैं उल्लेख करने के लिए. तो क्या बच्चों के साथ है? क्या ब्याज वे इस सौदे में क्या है? खैर, जब तुम, अपने घर की इक्विटी आपको बाहर का भुगतान किया है एक रिवर्स बंधक मिलता है. जो एक बार मालिक अब घर occupies वहाँ कम इक्विटी घर में छोड़ दिया है इसका मतलब है. और क्या समानता के लिए एक और शब्द है? भाग.
यह विरोधियों की कि मुझे पूरी तरह से परे है इस समूह है. जहाँ तक मेरा सवाल है, तो आप पूरे दिन किसी भी कारण लंबे समय के लिए रिवर्स बंधक की अवधारणा को नापसंद कर सकते हैं ... सिवाय यह एक. एक आरामदायक सेवानिवृत्ति के एक माता पिता से बात कर रहे ... या एक सेवानिवृत्ति सभी ... में (अपने ही मुश्किल-डॉलर तुम बुरा अर्जित द्वारा) विरासत के संरक्षण के उद्देश्य के लिए वित्त पोषण के कम से कम कहने के लिए puzzling है. वरिष्ठ नागरिकों के कुछ "बच्चों" तथ्य यह है कि वे "" इस भाग का वादा किया गया था, या फिर वे एक दिन के आसपास हो रही, उनके वित्तीय योजना बनाई है या यह है कि वे अपने जीवन में परम सुख को प्राप्त करने के लिए जा रहे थे ... एक ही एकमात्र रास्ता था तलब एक सार्वजनिक मंच पर ऑनलाइन जाँच, "मैं कैसे एक रिवर्स बंधक के मेरे पिताजी से बात कर सकते हैं?" तो व्यक्तिगत हितों को अदालत में तलब करने के लिए रवाना कहा.
अगर मैं यहाँ मेरी अपनी राय एकाएक बीच में बोल उठना सकता है, जो मुझे कहना है: "इस बाजार में" (निकटता के द्वारा, "तुम जानते हो कि मुंह से अपनी माँ चुंबन?") का पालन किया. पहले, वहाँ अब भी अपने घर में एक रिवर्स बंधक के साथ इक्विटी की रक्षा करने के लिए या आप अपनी रिवर्स बंधक से एक हित में प्राप्त धन-खाते सहने की रक्षा तरीके हैं. (एक वित्तीय सलाहकार या रिवर्स बंधक काउंसेलर / बैंकर इस पर एक पंक्ति होती.)
यदि हम सभी इस पर सहमत हो सकता है दूसरे, यह अच्छा होगा: के साथ वृद्धि और सेवानिवृत्ति निधि के ध्रुवीय भालू के रूप में ज्यादा endangerment पत्रकार के रूप में heartstrings () के बिना हो रही पर रहने की लागत, वरिष्ठ homeowners अपने स्वयं के लिए पहला सही हकदार पैसा है और वे किस तरह उन्होंने किसी की ब्याज के बिना अपने लाभ के लिए, लेकिन अपने मन में इसका इस्तेमाल कर सकते हैं पता करने के लिए पात्र हैं.
फोटो क्रेडिट: cogdogblog
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धन्यवाद! जो अधिक अपने व्यक्तिगत लाभ के बारे में चिंतित हैं वरिष्ठ बच्चों के बारे में लिखने के लिए धन्यवाद, उनके माता पिता को आराम या सुरक्षा से अधिक है.
मैं कई सालों के लिए रिवर्स बंधक के साथ, और शामिल किया गया है कई बच्चों को देखा है, जब माता पिता सच में एक रिवर्स बंधक की जरूरत है एक रिवर्स बंधक, की अपने माता पिता से बात करो. यह बहुत दुख की बात है.
मैं पूरी तरह से है कि मुख्य कारण retirees' बच्चों मूलतः लालच है वस्तु असहमत. क्योंकि पुराने addage, "यदि कुछ लगता है सच्चा होना अच्छा वे आपत्ति का मुख्य कारण है," अभी भी रखता है. लोग अपने माता पिता और बंद ripped प्राप्त कई बंधक धोखाधड़ी के मामलों सही पर अब जा रहे हैं देखने के लिए नहीं चाहिए. क्या माता पिता अब भी है या नहीं रह रही है, क्योंकि बच्चे को चीर को सीधा मदद करने के लिए एक बंद अगर ऐसा होता होगा उन्हें यह भी है कि ऊपर की सफाई की जरूरत है एक समस्या का वारिस,, नहीं चाहिए. बस के रूप में माता पिता के हक नहीं चाहिए "" अपने बच्चों को 'बुरा निर्णय inheriting, को समाप्त करने के लिए (वे), बड़ा हो या बच्चों को प्रोत्साहित करने के लिए एक साथ अटक जाना नहीं चाहते भुगतान नहीं कर सकते कि बच्चे को जानता हूँ एक ऋण के लिए cosigning उदा एक बंधक के बुजुर्ग माता पिता के गरीब पसंद. सभी विपक्षी सचमुच लालची है बच्चों को कहने का यह तरीका स्वयं सेवा, उद्योग रिवर्स बंधक कर के लाभ के लिए लगता है. अपने बच्चों से वरिष्ठ दूर करने के लिए और उन्हें उनके अपने बच्चों को वे का शक किया जाना चाहिए ने हैं मनाने की तुलना में घोटाले को असुरक्षित छोड़ क्या बेहतर तरीका है? घृणित है.
हाय Cindy, अपनी टिप्पणी के लिए धन्यवाद. दो मेहनती वरिष्ठ माता पिता की बेटी के रूप में (जो सेवानिवृत्त हो रहा है और उसकी सेवानिवृत्ति बचत देख कम, और एक है जो पूरी तरह से एक ही कारण के लिए) मैं तुम्हें करने के लिए और अधिक संबंध नहीं सका रिटायर नहीं कर सकता. मैंने अविश्वसनीय मेरे माता पिता के overprotective हूँ. सचमुच लालची है अपनी बात "सभी बच्चों को विरोध करने के लिए", आप बिल्कुल सही कह रहे हो: यह निश्चित रूप से न केवल कारण ग्राहकों और ग्राहकों का उद्देश्य बच्चों को बंधक रिवर्स करने के लिए है (जो कि विपक्ष के थोक है) कारण # 1 देखें. मैं जो वास्तव में स्वयं के हित में है और जो उन्हें (रेखा देखें: उठाया है कि माता पिता के हित के बजाय उनका भाग कर रहे हैं बच्चों की प्रवृत्ति ... आप इस एक को छोड़कर किसी भी कारण से बंधक रिवर्स पर आपत्ति कर सकते के बारे में बोल रहा हूँ ).
अपनी टिप्पणी के लिए धन्यवाद फिर से, सिंडी.
Cindy, तुम टिप्पणी रिवर्स बंधक के बारे में गलत है. वे unassumable ऋण बच्चों अर्थ नहीं एक बुरा ऋण भाग कर सकते हैं. ऋण स्वतः घर की बिक्री या refinancing पर पर पिछले शेष homeowner की मौत के बाद वापस भुगतान किया है. तो बच्चों को पैसे के साथ, जब तक कि बेशक वे अपने स्वयं के लिए घर चाहता से निपटने के लिए एक घर नहीं अंत (तब वे वापस पैसे का भुगतान कि माँ प्रयुक्त). अगर इस घर की कीमत का एक बड़ा प्रतिशत का भुगतान करने के लिए बच्चे के लिए नहीं है एक अच्छा सौदा है, तो यह मत करो. लेकिन अगर वे माता पिता को पैसे की जरूरत को दोष नहीं है.
तुम ठीक कह इन ऋणों के साथ धोखाधड़ी के बारे में है, वहाँ है कुछ कर रहे हैं लेकिन इसका कोई जहाँ तुम पर विश्वास करने के लिए उधार दे कि खबर के रूप में प्रचलित रूप पास. वे एक सौदा हो और वे मैदान में चला रहे हैं. पिछले 2 वर्षों में वहाँ 200000 रिवर्स बंधक पर उत्पन्न किया गया है, अगर वे सचमुच के रूप में आप में से कुछ के रूप में लगता है, वे काम नहीं मिलता होगा बुरे थे. डर के मारे एक छोटे औंस पर तुम हाथ और तुम एक फैसले की ओर कदम नहीं कर सकते. छोटे लोग वहाँ अगर तुम हो, सौदा है कि उनके बेल्ट के नीचे कुछ है एक बड़ा ऑपरेशन से चिंतित के साथ सौदा नहीं है.
ग्रेट पोस्ट Meghan!
Meaghan,
बहुत बढ़िया पढ़ा और बहुत उत्तेजक सोचा. मेरे 2 सेंट जोड़ने के लिए, मैं जो अपने टुकड़े पर टिप्पणी की है और जनरल में मेरे विचारों को व्यक्त करने के लिए बात करना चाहेंगे.
एक रिवर्स बंधक, मेरी राय में, जो वित्तीय संघर्ष की स्थिति में स्वयं को खोजने fleecing के लिए अभी तक एक अन्य वाहन है. हालांकि इन अनुबंधों के बड़ी संख्या में लिखा गया है, अपने अस्तित्व का औचित्य नहीं है. चाहे इन संविदा एक बड़े वित्तीय institutionss द्वारा लिखा गया है या रात ऋण कंपनियों द्वारा उड़ना या तो कोई फर्क नहीं पड़ता. याद रखो, हम निर्णय है कि अब हम कहाँ हैं करने के लिए हमें का नेतृत्व पर FHA तरह हमारे अपने देश सरकार कार्यक्रमों का पालन किया.
कुछ यह सच होना अच्छा करने के लिए बिल्कुल सही है लगता है. कोई है, जबकि किसी को, कहीं उनकी जेब अस्तर है कहीं शाफ़्ट हो रही है. उर्फ ... पूंजीवाद.
चलो भी परिप्रेक्ष्य में मिल सकता है कि लोगों की तरह रखा बंधक आकर्षक उल्टा. उन्होंने कहा कि कुर्सी और शाल मजेदार में दिमाग में आ सकती है बुजुर्ग, पर नहीं कर रहे हैं कि अभी भी जीवंत बेबी बुमेर पीढ़ी. बड़ा प्रतिशत ने कहा कि बचत और वहाँ पैसे के प्रबंधन के लिए एक बहुत ही गरीब काम किया है उसी पीढ़ी,. इस भेड़ियों में एक दीवार के ऊपर से, नहीं, जहां बारी के साथ हैं .... उपशिक्षक पीठ. यह दौलत की जब हम अब है कि हम आज के माध्यम से जा रहे हैं कुछ भी बौना एक पीढ़ी और निहित की लापरवाही का एक और वित्तीय बोझ से निपटने के लिए किया है इस देश संरक्षण, के अंत की शुरुआत है.
बंधक कि हम सभी को अनिवार्य करने के लिए प्राप्त करने में मदद करेगा सड़क पर ही एक अन्य वाहन है, लेकिन बस थोड़ा जल्दी उल्टा.
सब के बाद, विज्ञापनों के लिए, जो अपने अभिनय कैरियर की सामान्य बुद्धि के प्रवक्ता के साथ दिन के बीच में चलने को धो रहे हैं, और चेतावनी के पर्याप्त साक्ष्य होने चाहिए बंधक उल्टा.
धन्यवाद मेग!
मैं इस लेख को पढ़ने का आनंद लिया. लोग सिर्फ खुद को एक या दो विकल्प देने के लिए लग रही है और अन्य सभी विकल्पों को खारिज करें.
लेख अंक के रूप में की कुंजी, बाहर, खुले तौर पर बातचीत करने के लिए और सभी संभावनाओं और कहा कि उपलब्ध हैं अवसर पर परिवार शिक्षित होता है. तो फिर एक शिक्षित निर्णय, वरिष्ठ / मूल के सर्वश्रेष्ठ हित में किया जा सकता है.