निवेशक और Landlords: किस तरह की कार चाहिए तुम ड्राइव?

नहीं, तुम उपभोक्ता रिपोर्ट या मोटर Trend रीडिंग नहीं हो. लेकिन यह विश्वास है या नहीं, कार की अपनी पसंद रियल एस्टेट निवेश सफलता का अपने स्तर पर एक प्रभाव हो सकता है. क्योंकि गाड़ी के अपनी पसंद के लोगों पर एक प्रभाव बनाता है यह है, और तुम हमेशा सही प्रभाव बनाना चाहता हूँ. और हाँ, जब से कारों परिसंपत्तियों की बर्बाद कर रहे हैं - वे बहुत कम मूल्य में वृद्धि - तुम उन पर कम पैसा खर्च करते हैं, उतना ही आप अधिक व्यावहारिक चीजों में निवेश करना होगा - अपनी अगली सौदा पसंद है.

मैं इस हाल में, क्योंकि मेरी पत्नी और मैं एक कार खरीद रहे हैं के बारे में सोच रहा था. हम साथ ... ड्रम-रोल, कृपया ... एक और Subaru पुराने Subaru Outback की जगह ले रहे हैं.

प्रभाव किस तरह का हम अपने किरायेदारों और किसी और किसके साथ हम वित्तीय सौदों से छोड़ने के लिए चाहते हो? वे हमें के रूप में व्यावहारिक सोचना चाहिए. स्मार्ट के रूप में. एक डॉलर से सावधान के रूप में. हम इन छापों क्योंकि हम एक स्टीरियोटाइप से जूझ रहे हैं उपस्थित करना चाहता हूँ. बेशक यह टकसाली, कि हम सब अमीर हो रहा है - कि हम वास्तव में है कि कड़ी मेहनत करने की जरूरत नहीं है - क्योंकि हम अचल संपत्ति निवेश खुद कि, पैसा आसानी से हमारे करने के लिए आता है. वह कुछ रुपये यहाँ और वहाँ है कि हमारे लिए महत्वपूर्ण नहीं हैं. कि जब हमारे पास पैसे खत्म हो गया है, हम बस जा रही झटके झंझट करना.

के अधिकार छाप बनाना

अपने किरायेदारों इसे देखते मत करो! ->

अगर तुम और अमीर हैं कि हार्ड - आप के लिए अच्छा काम करने के लिए नहीं है! - आप लगभग निश्चित रूप से और विशेष रूप से अपने किरायेदारों इतना सोचने के लिए अपने ठेकेदारों नहीं चाहिए. अगर उन्हें ऐसा लगता है फिर से, अपने ठेकेदारों बहुत अधिक संभावना है करने के लिए पल्ला झुकना तुम. अपने किरायेदारों और अधिक देरी से भुगतान करने के लिए या आप के अन्य तरीकों से फायदा उठाने की कोशिश की संभावना है. बेशक आप इस अनुमति देने के लिए, पर नहीं जा रहे हैं क्यों की परेशानी से निपटने?

क्या यह तुम्हारी कार-निर्णय खरीदने के लिए क्या मतलब है? खैर, सबसे पहले, यह आप नहीं कर सकते इसका मतलब यह नहीं है कि Lexus या पॉर्श. यह सिर्फ तुम कभी कहीं भी व्यापार के लिए है कि कार लेना चाहिए अभिप्रेत है. और यह भी तुम आराम से नहीं किया जा सकता है इसका मतलब यह नहीं है. पर यहाँ तक कि मेरे Subaru छोटे भविष्य है गर्म सीटें, बिजली खिड़कियां, और इतनी.

आपकी कार के पीपुल्स 'धारणा पूरी तरह से बाहर द्वारा संचालित होगा और विशेष रूप से, ब्रांड. बस "अमीर" एक नया गैर लक्जरी मॉडल की तुलना में आपके व्यवसाय से संपर्क करने के लिए लग रहे हो जाएगा एक पुराना लक्जरी कार या स्पोर्ट्स कार है. मैं सभी लक्जरी ब्रांडों से बचना होगा. आप विशेष रूप से सभी खेल कारों से बचने के लिए चाहते हैं. वे सिर्फ इतना landlording के लिए व्यावहारिक नहीं हैं "स्टीरियोटाइप है," अमीर प्लेबॉय perpetuating के अलावा.

यदि आप अमेरिका जाने, एक लक्जरी ब्रांड होगा और कुछ साल पुराने से अधिक है. एक आठ वर्षीय लिंकन या कैडिलैक आमतौर पर पर्याप्त overly प्रभावशाली नहीं लग रहे करने के लिए मारा जाएगा.

सबसे व्यावहारिक landlording वाहनों अक्सर पिक ट्रकों, वाहन और SUVs हैं. वे जब तक वे पर हिरण antlers और के साथ धोखा किया गया है (लगता है कि दिखावटी "डलास पर) जे आर देखो कभी नहीं. वे बहुत सारी चीज़ें ले सकते हैं. वाहन के साथ चार पहिया-drive लगभग कहीं भी मिल सकती है.

इतना ही नहीं, लेकिन अगर तुम सच में एक सहज और शानदार सवारी, अब के रूप में किसी भी कार के रूप में आरामदायक हो सकता है एक पिक ट्रक के लिए बहुत पैसा खर्च करना चाहते हैं. लेकिन बाहर की, यह सिर्फ एक पिक ट्रक की तरह लग रहा है - नहीं एक bling-मोबाइल कि गलत संदेश भेजेंगे से.

तो क्यों मैं एक पिक ट्रक खरीद नहीं कर रहे हैं? मैं वास्तव में एक है, पर बहुत अच्छा लगेगा छोटी Subaru मैं अपने landlording प्रयासों का 99% के लिए की जरूरत है सब कुछ का आयोजन करेगा. बेशक यह रखरखाव परियोजनाएं शामिल हैं. यह भी अपने दो बच्चों को पार करेंगे. अगर मैं एक कपड़े धोने की मशीन या कुछ और भी उतना ही भारी लदना करने की आवश्यकता है, वहाँ मेरी पत्नी है होंडा पायलट है. बहरहाल, Subaru किसी भी उन अन्य विकल्पों की तुलना में काफी बेहतर लाभ मिलेगा. और यह सुनिश्चित दिखावटी नहीं लगती है.

एक अच्छी कार एक अच्छा मूल्य है

मैं एक अच्छा मूल्य परिभाषित मैं न्यूनतम संभव मूल्य के लिए की जरूरत है सब कुछ के रूप में. कुछ तो है कि मेरी ज़रूरत है isn'ta अच्छा मूल्य - इसलिए मुझे लगता है कि मुझे घर से आधी रात में 30 मील असहाय छोड़ दूँगा एक पुरानी clunker खरीद नहीं होगा की शोभा नहीं देता है.

एक बार जब आप वाहन का सबसे अच्छा है, पर विचार करने के लिए अगले बात स्वामित्व लागत है निर्धारित किया है. यह दो कारकों का संयोजन है. पहला पहलू ऑपरेशन की लागत - गैस, रखरखाव, और बीमा है. दूसरी मूल्यह्रास है. यदि आप सबसे छोटे landlords की तरह हैं और दोनों व्यापार और व्यक्तिगत उद्देश्यों के लिए अपने वाहन का उपयोग करते हैं, आप शायद लाभ के आधार पर अपने वाहन कर कटौती आंकड़ा. इस सरकार में मूल्यह्रास की लागत भी शामिल है जो मील कटौती - यह वर्तमान में मील प्रति 21 सेंट मील प्रति 50.5 सेंट की कुल कटौती का मूल्यह्रास बाहर की दूसरी छमाही के लिए 2008 की पहली छमाही, मील प्रति 58.5 सेंट प्रति के लिए है. लेकिन वास्तविकता में, कारों स्पष्ट रूप से अलग दरों पर मूल्य खो. सबसे शानदार तेजी मूल्य खो जाते हैं.

उदाहरण के लिए, ले उच्च गुणवत्ता वाले ब्रांडों से आकर्षक सवारी की एक जोड़ी पर एक नज़र करते हैं. एक नई बीएमडब्ल्यू 528 $ 55000 के बारे में है, लेकिन पांच साल के बराबर ही के बारे में $ 21000 होगा तुम वापस कर देगा. एक नया Lexus लोकसभा 460 रनों के बारे में $ 88,000. लेकिन पाँच साल के केवल $ 22,000 है. इस बीएमडब्ल्यू (एक 2004 संभालने बीएमडब्ल्यू कम जब यह नया था लागत - यह नहीं है कि बहुत कम थी) ने अपने मूल्य के आधे से ज्यादा खो दिया है. इस Lexus लगभग 3 / 4 इसके मूल्य का खो दिया है.

तुलना से, टोयोटा Corolla एक आप खरीद सकते हैं सबसे अधिक विश्वसनीय और टिकाऊ कारों में से एक है. (मैं एक विचार नहीं कर रहा हूँ, केवल इसलिए कि मैं वास्तव में Subaru सभी पहिया-ड्राइव है.) $ 15000 के बारे में चलेंगे एक नया एक चाहता हूँ. यह 2004 समकक्ष? के बारे में $ 9000. वह 2004 टोयोटा Corolla पाँच वर्षों में अपने पुनर्विक्रय मूल्य का सबसे बनाए रखा और एक बेहतर मूल्य की तुलना में सबसे अन्य कारें होना ही साबित हुआ.

रखरखाव और बीमा के रूप में अच्छी तरह से एक बहुत अधिक लागत जाएगा. बस, जो कभी एक पुराने लक्जरी सवारी खरीदा किसी से पूछो. प्रतिस्थापन भागों एक 1999 बीएमडब्ल्यू के लिए नहीं कर रहे हैं किसी भी एक नया एक के लिए से सस्ता.

जाहिर है ये तुम जब एक कार खरीदने पर विचार करना चाहिए कि केवल बातें नहीं कर रहे हैं. लेकिन मुझे लगता है कि सबसे landlords लगभग पर्याप्त अपने चुनाव के बारे में प्रभाव नहीं लगता कि मिल जाए, और यह ऐसा करने के लिए एक रास्ता है. और, आप अपने प्रमुख निवेश के फैसले के बारे में सोच खर्च समय की मात्रा पर विचार नहीं तुम इस महत्वपूर्ण चुनाव करने के लिए एक छोटे से अधिक देना चाहिए?

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जैसा कि आप जानते हैं, घरेलू automakers गंभीर संकट में अभी रहे हैं, और मैं सरकार से लोगों को अपनी चल रहे bailout प्रयासों के हिस्से के रूप में कार खरीदने के लिए प्रोत्साहित करने के लिए प्रयास करने के लिए कुछ नवीन प्रोत्साहन पैदा करने की उम्मीद करते हैं. कि हम जो आपके क्रय निर्णयों को प्रभावित करेगा कर बदलावों को देखने के लिए संभावना है अभिप्रेत है. मैं ऑटो और अनुसंधान के लिए लघु व्यापार कर और प्रबंधन और Edmunds.com पर वाहन सारणी का उपयोग किया है, लेकिन आप सलाह के लिए अपने कर सलाहकार से पूछना चाहिए. आपका सलाहकार नवीनतम परिवर्तनों पर होना चाहिए.

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