प्रशांत से कहानियाँ
लेखक: रिचर्ड वॉरेन • यूआरएल: http://www.rehabberseye.com15 दिसंबर, 2008 •

मैं अभी कैलिफोर्निया में से एक 2-1/2 सप्ताह क्रूज छुट्टी से हवाई को लौट गया. जब मैं इसे वापस जाना अच्छा है कहना चाहूँगा, सच मैं जहाज मैं थे पर अभी भी इच्छा है. मैं इस के रूप में cruising के एक वयोवृद्ध मेरी नौवें ऐसी छुट्टी थी लेकिन इस में कि मैं इस समय के लिए रवाना कभी नहीं था अलग था रहा हूँ. यह भी मेरी जल्दी cruises से कहा कि प्रौद्योगिकी उम्र जरूर cruising का चेहरा बदल गया है एक depature था, अब तुम इतनी है कि आप एक फुटबॉल का खेल (हाँ) या (बू) सीएनएन से ताजा खबर याद नहीं है उपग्रह टीवी है. यह भी बहुत ही में उस जहाज के यात्रियों को एक निश्चित बड़ी भीड़ के कारण बच्चों के साथ औसत छोटी काम कर परिवार का पैसा खर्च करने के लिए या इस लम्बाई की एक यात्रा का आनंद लेने के लिए समय ले वहन नहीं कर सकते हैं अलग था. यह भी के दृष्टिकोण से नवीनतम आर्थिक घटनाओं का एक अलग दृष्टिकोण के साथ मुझे प्रदान की अधिकतर और आर्थिक रूप से आरामदायक यात्रा साथी सेवानिवृत्त.
खाने बातचीत
Cruises निर्धारित समय खाना खाने और यात्रा की अवधि के लिए एक ही भोजन भागीदारों के साथ सौंपा बैठने का मतलब था. यदि आप एक अच्छी मेज़ पर थे उस महान था. हालांकि, अगर आप एक मेज लोगों की तरह तुम अपने आप यह है कि छुट्टी जल्दी ख़त्म होगा बधाई मिल सकता है कि तुम नहीं था से भरा था. हाल ही में कई क्रूज लाइनों डिनर पर है जो कि आप जब तुम चाहते थे और अलग अलग लोगों के साथ हर रात dined खा सकता मतलब एक खुला बैठने विकल्प, स्थापित किया है. यह मेरी पत्नी है और मुझे लगता है कि इस विकल्प को चुना गया था और इसे नए और, ज्यादातर मामलों में, बहुत दिलचस्प लोगों का एक बहुत पूरा करने के लिए हमें सक्षम होना चाहिए.
इस वार्तालाप को हमेशा परिचय के साथ शुरू होता निकट दो प्रश्न: 1) और कहाँ से तुम थे बाद 2) क्या करता / तुम एक जीने के लिए क्या किया. जब मेरी बारी आई और मुझे पता है कि मैं पन्द्रह साल के लिए एक वित्तीय योजनाकार किया गया था और अब एक अचल संपत्ति निवेशक और लेखक, बातचीत हमेशा मौजूदा वित्तीय परिस्थितियों और आवास बाजार की स्थिति बन गई है. क्योंकि मैं अन्य लोगों को अर्थव्यवस्था के बारे में और क्या सोच रहे थे कि यह कैसे उन्हें प्रभावित सुन पा रहा था यह मेरे लिए बहुत अच्छा था.
हमारा डिनर पार्टनर्स
एक रात हम एक मध्यम Dubuque, Iowa से वृद्ध दंपति से मुलाकात की. वे
पहले किराए पर लेने की संपत्तियों के एक जोड़े को स्वामित्व की गई थी और रीयल एस्टेट निवेशकों था. हालांकि वे कहते हैं कि वे landlords होने की काट नहीं थे और उनकी संपत्तियों को बेचने का निर्णय लिया मिला. वे में है कि वे और पैसे नहीं खोया था, वास्तव में, एक बहुत ही मामूली लाभ बनाया था भाग्यशाली थे. उन्होंने कहा कि वे और शेयर बाजार के निवेशकों के लिए अनुकूल हो गए थे और 401 सहित उनके निवेश, म्युचुअल फंड में (कश्मीर) खातों के थोक डाल फैसला किया. वे बाजार के चोटी के साथ पिछले वर्ष और मेल खाना करने के लिए अब आगे क्या करने की सोच रहे थे कि स्विच समय में कामयाब था. दैनिक वित्तीय खबर को कितनी डॉव उस दिन गिर पड़ा आसपास केंद्रित. हालांकि समुद्र शांत रहे थे के रूप में हम इस पर चर्चा की, तो वे काफी seasick देखा.
एक और रात में हम एरिजोना से एक सेवानिवृत्त जोड़ी के साथ रात का भोजन किया था. बातचीत इस रात की बेटी के लिए उनकी चिंता करने के लिए बदल दिया है, पीएच.डी., जो अपने पति को तलाक देने की प्रक्रिया में था, डॉक्टर. ऐसा नहीं है कि अच्छी तरह से शिक्षित दंपति ने रियल एस्टेट उन्माद में पकड़ा गया था लग रहा था. वे करने के लिए 30 से अधिक किराये की संपत्तियों के एक पोर्टफोलियो जमा प्रबंधित था समय का एक बहुत ही कम अवधि में. संयुक्त संपत्ति और एक बहुत ही नकारात्मक नकदी प्रवाह था महत्वपूर्ण मूल्य में गिरावट आई थी. यह अनुमान शानदार, युगल fabulously अचल संपत्ति के माध्यम से अमीर बनने के गुरु उन्माद में खरीदा था और बदले बर्बाद और, अंततः, तलाक वित्तीय का सामना कर रहे थे. यह आवास उन्माद के मानव टोल के एक शांत चित्रण किया गया.
एक सबसे रोचक रातों की जब हम डॉन और उनकी पत्नी, जो इंडियाना में एक फोर्ड डीलरशिप स्वामित्व था एक सेवानिवृत्त ऑटो डीलर के साथ खाना खाया था. उसके पुत्राों के बाद से व्यापार पर लिया था. वह कैसे एक कार डीलरशिप owning के बारे में reminisced था, एक समय, धन के लिए लगभग एक निश्चित पथ पर. यह निश्चित रूप से उसके लिए, लेकिन अब हो गया था उसके पुत्राों की लोकप्रियता बरकरार रखने में इन आर्थिक समय में संघर्ष कर रहे थे. तीन बड़ी automakers के पहले इस दिन को सिर कांग्रेस के सदस्यों के लिए एक bailout के लिए उनके मामले सिफ़ारिश की गई थी. मुझे लगता है कि डॉन के bailout के पक्ष में किया जाएगा और यकीन था मैं सचमुच चकित था जब उसने कहा कि सरकार उन्हें एक पैसा नहीं देना चाहिए था. मैं क्यों और वह अगर कांग्रेस उन्हें ज़मानत है कि वे कभी नहीं बदल कहा कि उससे पूछा. उन्होंने कहा कि कंपनियों वे भी अगर यह है कि बिग तीन या विलय से विफल करने की अनुमति दी जानी थी मतलब है कि बनाया इस गंदगी से निपटने के लिए मजबूर किया जाना चाहिए महसूस किया. वह अपने बेटे के लिए चिंतित नहीं था? बेशक वह थी और वहाँ एक अच्छा मौका है कि वे के रूप में अच्छी तरह से विफल होती थी. वह इस तरह के कारण वह काफी उनकी देखभाल के लिए अमीर था महसूस कर सकता था और वह अपने "backstop होगा" (उनके शब्द) अगर वह जरूरी था. 
जहां एक क्रूज जहाज में यात्रियों को एक असली पार अमेरिका की धारा का प्रतिनिधित्व नहीं करते हैं, यह एक महान अवसर दूसरों को कहने के लिए क्या किया था सुनने के लिए किया गया.
तीन शब्दों में मुझे लगता है मैं जीवन के बारे में सीखा है सब कुछ छोड़ योग कर सकते हैं: इस पर चला जाता है. - रॉबर्ट ईॉस्ट
आपका स्वागत है हमारे ब्लॉग के लिए!
आपका स्वागत है रियल एस्टेट डिस्पैच को BiggerPockets.com से. अपने ब्लॉग को एक साथ रखने के हमारे पाठकों को और तेज करने के लिए सूचित किया लक्ष्य से रियल एस्टेट के विभिन्न क्षेत्रों में विशेषज्ञों को पेश करती है. चाहे आप एक रीयल इस्टेट पेशेवर (ऋणदाता, रियाल्टार, बैंकर, आदि), निवेशक (जमींदार, हाथ, थोक व्यापारी, आदि), या केवल एक उपभोक्ता, किरायेदार या homeowner रियल एस्टेट की दुनिया में रुचि रखते हैं, इस ब्लॉग को है जगह के लिए आप शामिल करना!
तुम हमारे आरएसएस फ़ीड के लिए, सदस्यता ले सकते हैं ईमेल द्वारा अपडेट ब्लॉग मिलता है, हमारा मुफ्त मेलिंग लिस्ट में शामिल है या सभी के सर्वश्रेष्ठ, 25000 दूसरों रियल एस्टेट शिक्षा, dealmaking, नेटवर्किंग में रुचि है, और विपणन के साथ हमारे सामाजिक नेटवर्क में शामिल हो.









































मैं वास्तव में जो क्रेडिट की कमी के साथ इस समय इस अनुच्छेद धन्यवाद, यह scarey है समय रीडिंग, बेटों भाग्यशाली हैं कि उन्हें पीछे की तरह है जो उन्हें सिखाता है और उन्हें वहाँ के लिए एक ही समय में एक पिता है, है मज़ा आया.
नमस्ते यहोशू,
मैं भी अमेरिका भर से लोगों के साथ बात करते हैं और इसी तरह की कहानियाँ सुनाई. सबसे बुरी है कि कुछ लोगों को पक्षाघात "के विश्लेषण के द्वारा" और झुक गए निवेश बंद कर दिया है.
दुर्भाग्य से वे वापस 20/20 दीर्घदर्श और शोक के साथ उस जहाज़ है लगेगा और (यमक इच्छित) रवाना कि वे रियल एस्टेट में निवेश करना चाहिए था.
इस समय अचल संपत्ति एक सुनहरा अवसर बिक्री पर है और लोगों को काफी चतुर करने के लिए मौजूद है नदी के ऊपर के लोगों के खिलाफ दूर नकारात्मक रिपोर्ट राष्ट्रीय मीडिया से spewing की बाढ़ से बह रहा तैरना.
रियल एस्टेट निवेश, और हमेशा अपने अनुसंधान करने के बारे में, कम जोखिम हो जाएगा और एक स्थापित बाहर निकलें रणनीति असली बाजार संख्या पर आधारित है.
ठीक है, मैं मेरी साबुन बॉक्स के नीचे अब मिलेगा ...
के सर्वश्रेष्ठ, का संबंध है
डेव