कैसे सट्टेबाजों (निवेशक?), और रियल एस्टेट बिक्री Dominate इसके अलावा दुर्घटनाओं के लिए दोषी मई

ब्लूमबर्ग के अनुसार:

जैसा कि अमेरिका के आवास मंदी के चौथे वर्ष में प्रवेश, वहाँ एक वसूली के कोई संकेत नहीं है क्योंकि सट्टेबाजों की बिक्री में वृद्धि के अधिकांश के लिए खाता है.

जबकि खरीद बेचने का नहीं संपत्तियों की सूची trimming हैं, उन सट्टेबाजों द्वारा खरीदी की सर्वाधिक संभावना बाजार जब कीमतों में फिर वृद्धि, किसी भी वसूली hampering, वापस आ जाएगी कहा नोबेल विजेता अर्थशास्त्री जोसेफ Stiglitz और येल विश्वविद्यालय के प्रोफेसर राबर्ट Shiller इंटरव्यू में.

Schiller करने के लिए, "ये सट्टेबाजों अनुसार अब प्रचंड़ आवाज़ से, और बाजार रोक रहे हैं, जब वे इसे फिर से गिर सकता है बाहर निकलना." है कि इस मामले में, सट्टेबाजों, में और अधिक से अधिक संभावना नोट नहीं है, जो पर्याप्त करने के लिए सामान्य बुद्धि हैं अचल संपत्ति निवेशकों को संदर्भित इस व्यथित बाजार में महान सौदों उलीचना.

चाहिए रियल एस्टेट निवेशकों के आवास संकट की एक भावी बिगड़ती लिए दोषी?

यह सब हमारे नीति निर्माताओं के लिए एक गंभीर दुविधा प्रस्तुत करता है. अधिकांश नीतिगत फैसले आंखोंवाला कम हैं, प्रारंभिक bailout और सभी के बाद लोगों को भी रक्तस्राव को रोकने के लिए उद्देश्य से किया गया. कैसे राजनीतिज्ञों "लाभ के लिए जब चीजें घूम करने के लिए शुरू की डम्पिंग घरों से इन" सट्टेबाजों को रोक सकता है?

मैंने एक जवाब नहीं है. ऐसा लगता है कि यह पूरी तरह उनकी सही ऐसा करने में है, प्रतीत होता है ना?

अगर यह बात है, तो इस को हल करने के लिए एक बेहतर तरीका है? शायद वहाँ homeowners बजाय इन गंदे छोटे सट्टेबाजों (ताना) के संपत्ति खरीदने के लिए कोई तरीका है?

खैर, वापस ब्लूमबर्ग टुकड़े करने के लिए:

क्योंकि नियम और प्रतिस्पर्धा के अभाव पेशेवर निवेशकों एहसान "नियमित homebuyers ने फौजदारी बाजार से कीमतें नीचे चला जाता है,") बेकर (डीन बेकर, सह ने केंद्र और आर्थिक नीति के लिए अनुसंधान के निदेशक शामिल हैं. "यह, जहां सरकार में कदम सकता है और एक और अधिक उपयोगकर्ता के अनुकूल प्रक्रिया को प्रोत्साहित करने के आवास के नीचे सर्पिल बंद एक जगह है."

कि संघीय bailout धन प्राप्त हो गया है कि बैंकों homebuyers एक उचित मौका देता है एक तरह से foreclosures बेचने के लिए मजबूर किया जाना चाहिए, Stiglitz कहा.

जब तक वहाँ foreclosures बेच रहे हैं रास्ते में एक पूर्ण परिवर्तन हो रहा है मैं यह नहीं दिख रहा है. Homeowners आम तौर पर, और foreclosures खरीद के खतरों की समझ नहीं है मुसीबत का एक बहुत में न्यायालय कदम पर खरीद के द्वारा स्वयं को मिल सकती है. Foreclosed गुणों पर इस योजना होने बनाने के लिए सभी liens बाहर wiping पर, एक REO के रूप में इसी तरह की एक नस में सरकार की योजना है? मैं उधार उद्योग ऐसा करने के लिए, आप कर देता नहीं लगता?

इस विशाल गंदगी पर कोई विचार?

फोटो क्रेडिट: whiteafrican

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