क्रिएटिव रियल एस्टेट निवेश: "वे" विषय के लिए आप भुगतान

ऐसे विषय से पैसे बनाने के लिए चार तरीके-के लिए कर रहे हैं. इससे पहले कि मैं तुम्हें उन तरीकों की एक बताओ लेकिन, मुझे जल्दी से एक नया घर के लिए अपनी खोज के बारे में आपको बता दूँ. मैं विक्रेता के साथ पिछले हफ्ते मिले और बातचीत कहीं नहीं तो मैंने छोड़ दिया गया था. मूलतः, उस आदमी को पर्याप्त है, तो मैं पत्र बाहर भेजने शुरू करने के लिए जा रहा हूँ और मेरी तलाश जारी प्रेरित नहीं था. मैं तुम्हें (क्योंकि मुझे यह पसंद है) नहीं लगता है हर हफ्ते का अद्यतन करने के लिए है, लेकिन बजाय एक बार मुझे लगता है मैं एक लंबे समय के बाद लिखने के लिए जा रहा हूँ और आप के बारे में सटीक जानकारी कैसे सब कुछ नीचे चला गया दे मेरी जगह खरीदने नहीं जा रहा हूँ.

लर्निंग "वे" विषय के लिए आप भुगतान

ठीक है, आप में से कितने क्या "वे" विषय के लिए आप भुगतान पता है? शायद काफी नहीं. यहाँ है कि यह कैसे काम करता है: जब आप एक विषय संपत्ति खरीदने के लिए, आपको लगता है कि संपत्ति के नकद आमतौर पर $ 200 के आसपास कम से कम एक महीने का प्रवाह होगा पता है. हालांकि, इस बाजार में फोन की है कि मैं एक बहुत कुछ है जो मुझे अपने भुगतान पर ले जाना चाहता हूँ ASAP विक्रेता हैं, पर जब मैं संपत्ति नकदी प्रवाह नहीं है मेरे शोध करते हैं.

तुम्हें दिखाने के लिए मैं कैसे इस समस्या को हल एक परिदृश्य का उपयोग करते हैं. मैं एक विक्रेता से एक कॉल प्राप्त है और वह मुझे $ 1500 एक महीने के अपने भुगतान पर ले जाना चाहते हैं. मैं अपनी संख्या और बाजार में किराए पर चलाने $ 1300 है. मैं यह भी है कि मैं $ 200 एक महीने है, जो मैं $ 1100 एक महीने होने का इस घर पर मेरा भुगतान की जरूरत का मतलब है की सकारात्मक नकदी प्रवाह चाहते पता है. तो, मैं विक्रेता फोन और मैं उसे मदद कर सकते हैं कि मैं उसे बता देना मेरी स्क्रिप्ट के प्रयोग से. मुझे लगता है कि मैं उसका भुगतान पर ले जा सकते हैं उसे बताओ, हालांकि बाद से हमारी कंपनी नकारात्मक नकदी प्रवाह पर उसने मुझे $ 400 एक महीने के लिए जाँच एक लिखने के लिए होगा नहीं ले करता है. मैं एक पाँच साल का कार्यकाल के लिए यह करना है, और तुम सुख कि विक्रेताओं के एक बहुत कुछ ऐसा करने के लिए तैयार हैं हैरानी होगी. के बारे में यह इस तरह सोचो: बजाय $ 1100 प्रति माह भुगतान करने की रही है, वह अब केवल $ 400 का भुगतान करती है.

और, वहाँ जो इस (है, मैं यह कर) काम करता है काम नहीं करता है कहना आप नकारात्मक लोगों के लिए मुझे कैसे आप अपने जोखिम को कम से कम तुम्हें दिखाने दीजिए. तुम्हें पता है, कि तुम उनके बंधक भुगतान करने और बंद हो जाएगा संपत्ति उनके क्रेडिट और बर्बाद foreclosed होगा लौह पहने कागजी जो राज्यों कि अगर आप विक्रेताओं को भुगतान नहीं कर दिया है. केवल एक बार, मैं इस पर एक विक्रेता "परीक्षण" मुझे मिला है. उन्होंने कहा कि भुगतान करने, इसलिए मैं इससे पहले कि वह अपने घर भुगतान वर्तमान लाया फौजदारी में जाना था मेरा और सही कर रोका रोका (आप केवल) तुम पट्टा विकल्प के माध्यम से बेचने संपत्तियों पर खतरे की वजह से सीधे किराया पर इस तकनीक नहीं है.

वैसे भी, यह हो सकता है एक है जो मैं क्यों एक विक्रेता के लिए वह कहाँ $ 600 एक महीने का भुगतान करना होगा अपने नवीनतम "पिच" दर्ज की गई है भ्रामक छोटी. आनंद लेना!

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