बिल्डरों बैंकों द्वारा खराब अब करना; ओबामा अवश्य सौदा दुर्दशा गृह मालिकों और बिल्डर्स का एक ही समय के साथ
लेखक: चार्ल्स Feldman • यूआरएल: http://www.thefeldmanblog.com21 जनवरी, 2009 •
ओबामा की उम्र हम सरकारी तौर पर अब में
इस बाजार में स्पष्ट रूप से वह कैसे क्रेडिट / आवास संकट तय करने का इरादा रखता है पर राष्ट्रपति से अधिक सुनने के लिए प्रतीक्षा कर रहा था. और, जब से वह सच में अपने उद्घाटन भाषण में किसी भी विस्तार के साथ यह पता नहीं था, निवेशकों को कल नीचे बाजार रास्ता दिया.
हालांकि बहुत से इंतजार है कि क्या ओबामा एक मजबूत समर्थक है, अब है कि वह राष्ट्रपति, दिवालियापन सुधार में या फौजदारी के पास मौजूदा बंधक के refinancing के लिए अनुमति देने के लिए है जाएगा देखने के लिए, न्यूयॉर्क टाइम्स ने आज एक कहानी को अपने प्रभाव में द्रुतशीतन प्रकाशित.
"उच्च एक अमेरिकी इतिहास में सबसे बड़ी आवास booms पर सवारी करने के बाद, घर बिल्डरों आज भाग्य के एक विनाशकारी उलटाव चेहरा राष्ट्र है," अखबार का कहना है.
लेकिन यह शीर्षक और लेख के लिए उपशीर्ष पंक्ति है कि यह सब: "बैंकों को रोकना बिल्डर्स पर; भी सही भुगतान होम डेवलपर्स के लिए नहीं संरक्षण हो sums."
यह ठीक है. अधिक से अधिक बैंकों को जाहिरा तौर पर बिल्डरों को ऋण में बुला रहे हैं क्योंकि वे देर से भुगतान के साथ (बहुत से नहीं किया गया है) पर किया गया है नहीं, क्योंकि उनकी आय गिरा दिया है, उधारदाताओं spooking.
टाइम्स डेव ब्राउन के नाम से एक एरिज़ोना बिल्डर डाला गया है. वह समय पर उसका भुगतान कर दिया है, लेकिन यह है कि चिप्स में फोन से अपने बैंक बंद नहीं किया था.
"वे एक है जो अपनी कार भुगतान चूक deadbeat की तरह मेरे साथ बर्ताव किया. वे अब अपना पैसा चाहिए था, "समाचार पत्र के 76 साल पुराने बोलियां ब्राउन कह रही के रूप में.
छोटा सा घर बिल्डरों के बारे में बोलते हुए (जो साथ माध्यम एक कथित नए घरों का निर्माण अमेरिका में 70 प्रतिशत शामिल), अखबार, 'लिखता है ... इस उद्योग की एक विस्तृत पट्टी कारोबार के अगले कुछ वर्षों में बाहर निकाला जा सकता है आकार की. "
ओबामा इसलिए है, जो अपने घरों खो रहे हैं, दोनों को घर homers से निपटने के लिए हैं, और जो अपने व्यापार को खो रहे हैं घर बिल्डरों अपने पद, शुरू होता है. किसी भी अमेरिकी राष्ट्रपति के लिए एक शक्तिशाली मिश्रण से निपटने के लिए है.
फोटो क्रेडिट: pdz_house
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मैं जो इस उनकी फिल्म और उत्पादन में कंपनी हुआ था एक दोस्त है. उन्होंने कहा कि आवश्यक राशि और बैंक ऋण में बुलाया और उसके निर्माण डाल पर अपनी आय नहीं रख किया था (जो जहाँ वह भी अपने घर है) फौजदारी में है.
शुक्र है, सब कुछ अपने मामले में बाहर काम किया. लेकिन यह काफी है कि आप अभी भी अपने बंधक पर चालू किया जा सकता है अद्भुत है, लेकिन अपने बैंक फौजदारी में फेंक और आपके भुगतान स्वीकार करने से मना कर दिया है. मुझे लगता है कि एक bailout के लिए पूछने के लिए एक और बहाना कर रहा है ...
मैं इस बात कुछ भी नहीं है कि बैंकों को किसी को भी चौंकाने वाला होना चाहिए करते हैं पर लगता है. हमेशा के लिए सराहना की जा रही थी भूल मत करो, ये किसका underwriters घरों ग्रहण उसी बैंकों रहे हैं और 100% + ltv था कुछ भी नहीं है जैसा ऋण बाहर दे दी है. ये जो अब काफी कम बिक्री का अनुमोदन करने के लिए 5 महीने ले जा रहे हैं वही बैंकों रहे हैं, जब वे पहली अवसर पर आस्तियों उतराई होना चाहिए प्रदान करता है. मैं और पर जा सकते हैं, लेकिन हम सब कि ज्यादातर लोग या तो बाहर अज्ञानता या शुद्ध भय का काम जानते हैं.
ईमानदारी से, मैं it'sa सा दूर हमारे नए कमांडर की उम्मीद करने के लिए दिलवाया लगता है कि इन चीफ अपने उद्घाटन भाषण में सब कुछ को संबोधित किया है. उन्होंने कहा, कैसे अतिरिक्त और लापरवाही के पैटर्न जहाँ हम आज कर रहे हैं करने के लिए हमें का नेतृत्व किया है प्रदाता ने हमारे समय की स्थिति का पता था.
नहीं तो बस के रूप में जो अपने मतलब के बाहर खरीदी के खरीदारों के रूप में कार्य की वर्तमान स्थिति के लिए गैर जिम्मेदार घर बिल्डरों थे (और अनुचित का उपयोग करके उधार वाहनों इतना) करने के लिए?
जब तक सफेद कबूतर अगर एक राष्ट्र के रूप में, हम एक चतुर चाल व्यापार करने के लिए इंतज़ार कर रहे हैं की तुलना में बिल्डरों हो रही नोटों बुलाया (या नहीं), हम एक बहुत खराब स्थिति में सामूहिक हो गाती है.
बिल्कुल सही भुगतान या नहीं, टाइम्स में कहानी है जिसके तहत इन बिल्डरों या उधार बैंकों की क्षमता उधारकर्ता की परिसंपत्तियों की समीक्षा करने के लिए उधार ली गई शर्तों समझाने के लिए बहुत कम है. शायद यह टाइम्स की इतनी रीडिंग सार्वजनिक एक विश्वसनीय आंकड़े जिस पर एक निर्णय ... के रूप में एक दस राष्ट्रपति ओबामा ने मिनट के भाषण का विरोध करने के लिए निर्धारित किया है कि जानकारी उजागर करने के लिए विवेकपूर्ण होगा?
Erika Napoletano
निदेशक, संचार और सामग्री का
Investorloft
इस बिल्डरों की अपनी मूर्खता और लालच के शिकार हैं, के रूप में सभी कंपनियों की दुनिया में जो तरक्की बुलबुले, लाखों बनाने के लिए परिणाम के लिए कोई विचार के साथ हैं. सीईओ के शीर्ष पर अपने लाखों ले और संगीत बंद करने से पहले बाहर निकल जाओ, वह है इन bailouts क्या कर रहे हैं, कुछ के सीईओ है जो इसमें बहुत लंबा, उनके पैसे मिल रहे है और बाहर निकलने में मदद. अंततः सभी बुलबुले पूरी तरह से, कांग्रेस जो lobbyists के जरिए उपहार असर आने के सीईओ अपने दोस्त की मदद करने के लिए क्या करता है, कोई बात नहीं पॉप. यह है कि इस उद्योग में बार आपराधिक गतिविधियों में इस बुलबुले जा रहा रखने के लिए सगाई में जोड़ें. एफबीआई साल इस उद्योग में है कि बंधक धोखाधड़ी पहले चेतावनी दी अनियंत्रित और पूरी अर्थव्यवस्था खतरे में पड़ गया था. एफबीआई और एजेंटों के लिए और इसे से निपटने के लिए बुश प्रशासन ने कहा नहीं कहा है. लेकिन इस पार्टियों या राष्ट्रपति के बारे में, यह पार्टी कॉर्पोरेट अमेरिका हमारे निर्वाचित अधिकारी के लिए अरबों डॉलर के क्या donates हमारी सरकार कोई बात नहीं की एक सड़ा हुआ तथ्य के बारे में है, और हालांकि आधिकारिक बयान उन्हें रिश्वत के लिए अवैध है, नहीं है सब वे अपने दान के लिए कुछ वापस मिल पता है. हम इसे कानूनी यह करने के लिए, बनाया है और लड़के वे ऐसा करते हैं. जब तक यह नहीं रह कानूनी, नहीं, कॉर्पोरेट विशेष हितों के लिए हमारी सरकार चलाने के लिए संभव है, यह देश एक नीचे स्लाइड पर बनने के लिए भ्रष्ट तीसरी दुनिया के देशों की तरह है. इन बचाव योजनाओं में से कोई भी लोगों के लिए कर रहे हैं ... वे के लिए कर रहे हैं कि सीईओ है.
यह भी उल्लेखनीय है, कि जो उपभोक्ता एक पर एक ऋण है लायक है अगर ऋणदाता तुम, को नष्ट कर दिया, बेचा या अन्यथा मूल्य में कम का मानना है कि एक कार या घर, उनके ऋण के बावजूद भुगतान पर वर्तमान में कहा जाता है, हो सकता है कहते हैं कि आस्ति / संपत्ति. अगर यह आपकी गलती नहीं है ... लगता है कि तूफान! यह ऋण के साथ सुरक्षित है की बात है, और यदि यह थोड़ा या लायक कुछ भी नहीं है, बैंक का अधिकार ऋण में फोन करने की है. यही बिल्डरों जब वे हस्ताक्षर पता था कि इस ऋण की अवधि है. क्यों नहीं किसी ने बिल्डरों कह, 'बहुत BA-क्या आप हस्ताक्षर पढ़ा?'
इसके अलावा, यदि आप एक घर वारंटी नीति या कि आप करने के लिए भारी नुकसान के लिए एक बड़ी राशि का भुगतान करती है बीमा पॉलिसी है, ऋणदाता कि पैसा ले सकते हैं. यह संयुक्त रूप से आप और आपके ऋणदाता को, मरम्मत के लिए ऋणदाता की देखरेख में बाहर doled होने का भुगतान किया जा सकता है वास्तव में. वे अपने नीचे लाइन की रक्षा करना.
एक नियमित रूप से व्यक्ति हमेशा इन बातों को नहीं समझ सकते हैं लेकिन वे अज्ञान की विलासिता afforded नहीं हो. तो क्यों बिल्डरों जो जानते हैं और यह सौदा इन समझौतों दैनिक अब 'यह सही, हमें बाहर जमानत शर्तों को बदल नहीं है कहने के लिए अनुमति के साथ,' आदि? वे एक बरसात के दिन के लिए जब वे, मौका था और उनके अनुबंधों पढ़ने से पहले ही उन पर हस्ताक्षर किए बचाया जाना चाहिए था.