अगर आपका किरायेदार क्या फिर किराया, भुगतान नहीं कर सकते?

पिछले हफ्ते, मैं एक हम सब भी अक्सर किरायेदारों से मिल - वे, किराए का भुगतान नहीं कर सकते और तोड़ने के कुछ प्रकार के लिए पूछ हमें कह कॉल के बारे में लिखा.

हमेशा की landlording में, यह जगह में इन कॉल्स का मार्गदर्शन करने के लिए कुछ नियम हैं समझ में आता है. क्योंकि आप कहीं अधिक है कि आप हजारों लागत सकता है एक बुरा निर्णय होने की संभावना हो जाएगा तुम एक सौदे के मौके पर सोचने की कोशिश करना चाहते हो, कभी नहीं.

काफ़ी मुश्किल विकल्प नहीं है हमेशा सबसे अच्छा

उसी समय, तुरंत जवाब यह है कि कई landlords' मन की बात आती है अक्सर गलत है. वह, ज़ाहिर है, "कोई सौदा" है - यदि आप इस महीने सहित कारण है कि हर पैसा है, जब यह कारण है, का भुगतान नहीं कर सकते, तो आप बाहर हैं. इस अर्थव्यवस्था में, हम में से कई अपने गुणों भरा रखने के लिए संघर्ष कर रहे हैं. हम बूट जो अस्थायी वित्तीय मुसीबत में रन हर किरायेदार अगर, हम शायद पैसे खो देंगे. यह तीन महीने का समय लग सकता है या लंबे समय तक रिक्ति को भरने के लिए.

मैं दृढ़ता से आपको लगता है कि आपके फैसले लिए मार्गदर्शन करेंगे कुछ सामान्य नियमों के लिए पिछले हफ्ते की पोस्ट पढ़ने की सलाह देते हैं. प्रत्येक विशिष्ट स्थिति के लिए, व्यक्तिगत किरायेदार की क्षमता जल्दी से निपटने चुकाने का मूल्यांकन करने के लिए.

अपने आप को क्या करना है निर्णय लेने से पहले इन चार सवाल पूछो.

1. क्या वहाँ पर एक महीने के भीतर एक अच्छा नया किरायेदार होने का मौका रहे हैं?

   क्योंकि कोई भी नहीं ले जाना चाहता है शीतकालीन हमेशा, न्यू हैम्पशायर में जहाँ मैं जीना नए किरायेदारों, खोजने के लिए एक भयानक समय दिया गया है जब यह ठंडा है और दयनीय. अपने क्षेत्र अलग हो सकती है, लेकिन आप कैसे रेंटल बाजार में लग रहा है पता होना चाहिए. अगर आप किराया संभावनाओं की तलाश में, आप कर सकते हैं बूट भी एक बुरा महीने के लिए एक बहुत अच्छा किरायेदार आपके दरवाजे पर दस्तक के साथ एक बाजार गर्म है.

   कि वाणिज्यिक रिक्त स्थान अक्सर अब आवासीय इकाइयों से अधिक भरने के लिए ले याद है. तुम भी अपने आप को एक वाणिज्यिक इकाई के लिए, मैं एक आवासीय किरायेदार के लिए कभी नहीं होता कुछ एक स्थायी रूप से कम किराया बातचीत मिल सकता है.

2. मैं आम तौर पर इस किरायेदार पर विश्वास करते हो?

   मैंने पहले भी लिखा है के बारे में आप कैसे चाहिए मुझे सहित नहीं पूरी तरह से किसी को विश्वास,. लेकिन विश्वास तुम लागू कर देंगे कुछ है और कुछ लोगों को, दूसरों को भी कम करने के लिए. आमतौर पर अगर किरायेदार की इकाई में एक लंबे समय के लिए, और कर दिया गया है हमेशा एक अच्छा अदा किया गया है, तो आप उसे ज्यादा भरोसा कर सकते हैं. , उसे कम विश्वास अगर नहीं.

   विशेष रूप से, मैं जो मेरी यूनिट में से कम छह महीने के लिए किया गया था एक किरायेदार के साथ एक खास सौदा कभी नहीं होता. वहाँ एक बहुत अच्छा मौका है कि इस तरह के एक किरायेदार के मकान वास्तव में कभी नहीं बर्दाश्त कर सकता है.

3. इस किरायेदार ने स्थिति की गंभीरता को समझ है?

   के बाद मिला है इस का जवाब अपने गैर किरायेदार भुगतान के साथ व्यक्ति की बैठक में. इस बैठक में वह किराए पर करने के लिए सक्षम होगा, अन्य तरीकों के लिए किरायेदार प्रेस करने के लिए एक अच्छा समय है. विकल्प, कोई आप से एक दूसरे से अल्पावधि ऋण मिल रहा है, एक रूममेट में ले कुछ व्यक्तिगत संपत्ति बेचने में शामिल हैं (यहाँ और यहाँ कमरे की अनुमति पर कुछ विचार के लिए), चेक या सरकारी सहायता मिल रहा.

   शायद ही कभी, कि जब से वास्तव में उन्हें कुछ भी खर्च नहीं करता है सरकारी सहायता प्राप्त करने के उद्देश्य किरायेदारों संघर्ष. यहाँ और अधिकांश अन्य उत्तरी राज्यों में, वहाँ कई बार सरकार को हीटिंग सहायता उपलब्ध है. धारा 8 के रूप में नहीं है, जो पहले से ही अपने घर में है एक किरायेदार के लिए एक विकल्प की संभावना.

   दूसरी ओर, किरायेदारों निजी संपत्ति बेचने के लिए, एक ऋण है, या एक कमरे में ले जा रही आपत्ति हो सकती है. लेकिन आवास वहन करने में सक्षम नहीं किया जा रहा एक गंभीर स्थिति है! किरायेदार के रूप में किसी अन्य के लिए के रूप में अपने उत्पाद के लिए भुगतान करने के लिए, और अगर वह मुश्किल विकल्प बनाने के लिए तैयार नहीं है, वह वास्तव में गंभीर यूनिट में रहना चाहता है के बारे में नहीं है आभारी है.

   अंत में, कि इन सभी कार्यों को समय ले याद है. इसलिए अगर आपका किरायेदार इनमें से एक अन्य मुद्रा के तकनीकों उठाने का उपयोग करने के लिए सहमत हैं, यह केवल उसे ऐसा करने के लिए एक कुछ हफ्तों देने के लिए उचित है. केवल व्यावहारिक नहीं "एक रूममेट खोजें और पूर्ण कल में मुझे भुगतान" है.

4. सच में अस्थायी किरायेदार के वित्तीय परेशानी है?

   आपका किरायेदार कार मरम्मत या मेडिकल बिल जैसे कि उसे एक छोटे से छोटे छोड़ दिया है कुछ असामान्य खर्च था हो सकता है. अगर उन खर्च, वह शायद जल्दी उन्हें भुगतान कर सकते डॉलर के हजारों में नहीं थे और अच्छे खड़े करने के लिए उसे लौटा.

   मेरे अनुभव में, तथापि, किरायेदारों अक्सर खुद को बेवकूफ. वे अपनी वित्तीय संकट है, जब कि बात नहीं है अस्थायी होगा. जाहिर है एक layoff या वेतन में भारी कटौती एक अधिक स्थायी समस्या है. अन्य किरायेदारों अभी मुश्किल से जब बार अच्छे हैं, और थोड़ी सी भी बदल दे रहे हैं के तहत उन डालता है.

   कृपया है कि अगर तुम कौन यूनिट का खर्च नहीं उठा सकते हैं एक किरायेदार है, तो आप उसे याद नहीं कर रहे हैं किसी भी वहाँ में उसे रख कर के पक्ष में है. यदि आप तुरंत कार्रवाई नहीं करते हैं, किरायेदार अभी और अधिक कारण रखेगा - और अधिक.

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