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पुरालेख के लिए 'रियल एस्टेट जालसाज़ी' श्रेणी के लिए

कुछ काटो के साथ एक बंधक जालसाज़ी कानून बनाना - एक विचार प्रयोग

4 मई, 2008 यहोशू Dorkin द्वारा | 2 टिप्पणियाँ | टीका, बंधक, रियल एस्टेट धोखाधड़ी में दायर

स्कार्लेट-letter.jpg मैं सिर्फ, लेकिन कैसे बंधक जालसाज़ी अब मिसूरी में एक विशेष अपराध है के बारे में एक लेख पढ़ रहा था मदद नहीं कर सकता, लेकिन अपने आप को या नहीं यह कानून बहुत दूर चला जाता है लगता है. जब मैं कानून ही, एक $ 2500 ठीक और / या जेल नहीं पढ़ा इसे काटने के लिए नहीं जा रही है. इस ऋण अभी भी उधारदाताओं द्वारा, और से लिखा होना चाहिए बेशक, क्या होता है कि बैंकों और आम जनता के धन को bailout लागत खा रहा है.

हम महीनों के लिए अब बैंकों को आवास बुलबुले के कारण बाहर bailing किया गया है और जो बंधक धोखाधड़ी में लगे और अंत में, बर्दाश्त नहीं कर सकता है या बस अब और उनके बंधक भुगतान नहीं करना चाहती थी उन लोगों के अपराधों वित्तपोषण . मैं इस सब के बारे में सोच रहा था और एक नवीन विचार के साथ की संभावना है कि भविष्य बंधक धोखाधड़ी का 90% बंद होता आया. एक मौका है कि कभी कानून में जाना होगा कुछ - यह नहीं है - लेकिन अगर यह, यह उधारदाताओं की किस्मत बदल सकता था और दूसरों की मूर्खता के लिए भुगतान करने के लिए होने से औसत नागरिक को रोकने सकता है.

एक विचार प्रयोग एक कानून बनाने के लिए यह अच्छी तरह सज़ा बंधक जालसाज़ी

जो विशेष रूप से भुगतान नहीं करने के लिए हम में से बाकी के लिए अंकुड़ा से उतर जाने की जानी चाहिए इस अपराध किया वे लोग. मुझे लगता है कि कानून को बस एक अच्छा और / या जेल लगाने से परे सहारा किसी तरह का जनादेश चाहिए. सच कहूँ, मैं कानून बहुत कमजोर है. हालांकि यह कुछ दाँत जब जो ऐसे अपराधों समर्थन अचल संपत्ति पेशेवरों, यदि कानून काफी गहरी नजर के साथ काम हो सकता है, यह वास्तव में लोगों को अपने डिफ़ॉल्ट के लिए जिम्मेदार आयोजित करेंगे.

क्यों नहीं है कि एक विधि लिखने की आवश्यकता है जो बंधक धोखाधड़ी और जो अपने ऋण पर डिफ़ॉल्ट है कि ऋण की एक लंबी अवधि के कर्मों का फल मिलने लगता के लिए जिम्मेदार होने का वादा लोग?

यदि वे पहली जगह में उधार के पैसे नहीं थे, तुम कैसे ठीक से वे, ठीक वापस भुगतान करने की उम्मीद की होगी पूछ रहे हैं?

क्यों नहीं बैंकों के लिए की क्षमता है जो बंधक धोखाधड़ी कर लोगों के लिए मजदूरी गार्निश में जोड़ें?

दरअसल, हम भी आगे की और ले जा सकते हैं, जो की अनुमति है या आप इस धोखाधड़ी करने के लिए प्रोत्साहित किया उन पेशेवरों की मजदूरी गार्निश. मूलतः, तुम सीधे धोखाधड़ी में लगी हुई है जो उस आदमी के अतिरिक्त पैसे के लिए लाइन पर पेशेवरों डाल दिया. . . कि एक निवारक, होगा होता नहीं है!

Landlords जो किराया देने बंद करो और उन्हें पैसे देने renters करने के बाद, एक garnishment के साथ जा सकते हैं. क्यों नहीं बैंकों या संघीय सरकार का झूठ बोल रही है कि उपभोक्ताओं द्वारा खराब थे कि पैसे के पीछे जाने के लिए सक्षम होना चाहिए / पेशेवरों?

हालांकि वे सभी जो इस बंधक धोखाधड़ी के कारण खो दिया था कि धन की वसूली के लिए, कम से कम वे कोष में, विज्ञापन-infinatum लाने के लिए, जो अपराध और "" की अनुमति दी है जो पेशेवर प्रतिबद्ध लड़के से जारी था सक्षम नहीं किया जा सकता है ऐसा करने के लिए.

इतना ही नहीं होता बंधक धोखाधड़ी करने से एक निवारक के रूप में इस अधिनियम, लेकिन यह भी किसी का श्रेय है कि वे अब कि वे पाने के लिए झूठ बोला एक ऋण से भुगतान कर रहे हैं कह रही पर एक बड़ा लाल झंडा जगह होता. मूलतः, कानून एक स्कार्लेट पत्र बना सकते हैं. कोई ऋणदाता तो निकट भविष्य में आप एक शक के आधार पर और तुम्हें कोई पैसा उधार देने से पहले अपने आवेदन अत्यंत ताकना करने के लिए पता होगा.

लपेटें ऊपर
ऐसी व्यवस्था कभी पारित करने के लिए आते हैं. . . मैं इसे बहुत संभावना नहीं है. अगर यह करने के लिए गए थे लेकिन, मैं के रूप में हम इस समय यह पता है हम बंधक धोखाधड़ी की आभासी अंत देखना होगा!

बंधक धोखाधड़ी से निपटने के बारे में सोचा था कि इस छोटे से प्रयोग पर कोई विचार?

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कैलिफोर्निया "बंधक जालसाज़ी Scam" इस हिमशैल का सुझाव हो सकता है, राज्य के अटॉर्नी जनरल जेरी ब्राउन का कहना है

19 मार्च, 2008 चार्ल्स Feldman द्वारा | 7 टिप्पणियाँ | टीका, आवास, रियल एस्टेट जालसाज़ी, रियल एस्टेट साक्षात्कार में दायर

पहले subprime बंधक संकट आया था, अब कथित धोखाधड़ी के मामलों की आती है.

जेरी ब्राउन मंगलवार दक्षिणी कैलिफोर्निया से जहां राज्य के अटॉर्नी जनरल ने कहा कि करोड़ों डॉलर से बाहर SOCAL homeowners के हजारों bilked है मई एक कथित बंधक घोटाले का पर्दाफाश किया है एक अद्भुत कहानी है.

और, कैलिफोर्निया अटॉर्नी जनरल जेरी ब्राउन, कुछ मामलों में, homeowners के हस्ताक्षर वास्तव में बंधक दस्तावेजों पर जाली थे मुझसे कहा!

यह कैसे काम

के अटॉर्नी जनरल के कार्यालय के मुताबिक में "अवैध और अनुचित ऋण के कथित पीड़ितों धक्का द्वारा कम से कम छह कंपनियां एक परिवार हिंसक उधार देने" में enagaged द्वारा संचालित "."

ब्राउन जो वे कहते हैं, ने बिगड़ती बंधक संकट, पर, "का एक नंबर पैदा कर रही है इस योजना के दोष देते ने रात" आपरेशनों उड़.

ब्राउन वह इस तरह कुछ भी कभी नहीं देखा है और उस आदमी को एक बार भी कैलिफोर्निया के गवर्नर था, तो वह एक बिट के आसपास किया गया है मुझे बताया था.

क्योंकि वे अंग्रेजी की कमान कमी के कथित पीड़ितों अक्सर निशाना बनाया गया. वे एक mortagage पर एक निर्धारित दर से वादा किया गया था, लेकिन उस दिन बाद में, उन्होंने एक है जो अक्सर अधूरी जानकारी के साथ रूपों था कंपनियों के एक प्रतिनिधि ने भी दौरा किया जाएगा.

वे कहते हैं कि, एक बार, सही संख्या वापस कार्यालय में डाला जाएगा हस्ताक्षर वादा करेगा, ब्राउन कहते हैं. यदि homeowner मना कर दिया है, ब्राउन, उनके हस्ताक्षर जाली थे कुछ मामलों में, अक्सर उनके नाम का गलत वर्तनी के साथ कहते हैं.

कई खो घरों

ब्राउन क्योंकि वे paymens का खर्च नहीं उठा सकता है इस योजना को अपने घरों के कई homeowners लूट कहते हैं.

गिरफ्तारियां और बनाया गया है और अब भी आने के लिए किया जा सकता है.

कैलिफोर्निया बंधक कांड बढ़ता?

ब्राउन बहुत सोचता है. उनका कार्यालय है कि आने वाले हफ्तों में, "ब्राउन अतिरिक्त कानूनी कार्रवाई, लाने का इरादा रखता है कहते हैं कि दोनों सिविल और आपराधिक, अन्य बंधक उधारदाताओं और जो कैलिफोर्निया में homeowners का लाभ उठा रहे हैं फौजदारी सलाहकार के खिलाफ."

इस में क्या हो रहा है कि केवल राज्य है शक!

यदि आप अपने राज्य या समुदाय में इस तरह के व्यवहार के बारे में सुना है हमें पता है.

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इस Farce फौजदारी बचाव (घोटाले) के

12 मार्च, 2008 माइकल Creel द्वारा | 12 टिप्पणियाँ | Foreclosures में दायर, रियल एस्टेट जालसाज़ी

यह सभी प्रकार के विज्ञापनों में है कि वे संकट में हैं और के बारे में उनके पास खोने के लिए घर के रक्षक है कुछ नए फौजदारी बचाव कंपनी को बढ़ावा देने को देखने के लिए सामान्य हो गया है. इन कंपनियों ने व्यथित homeowners बंधक मुद्दों करने के लिए सभी का जवाब है, दिखाई और बिल्कुल मुफ्त के लिए, वे तुम्हें बचा लेगा और अपनी पीठ को उन बुरा बैंकों जाओ!

वे किसी को भी मदद नहीं कर रहे हैं पिछले हफ्ते, मैं इस तरह के आपरेशनों की अंदरूनी कामकाज के बारे में एक सा सीखने के महान नाराजगी थी और मुझे विश्वास है, लेकिन खुद को. एक ग्राहक मेरा उसके पड़ोस में नीचे 130k की एक कीमत घमंड एक छोटी बिक्री लिस्टिंग ध्यान इस घरों कर, जो सुंदर अविश्वसनीय है मूल्य का मूल्यांकन. मैं यह मुश्किल के ऋणदाता कि मूल्य, क्योंकि वे लगभग निश्चित हो कि नीलामी से बेहतर करने की मंजूरी दे दी थी पर विश्वास करने के लिए मिला है. इस घर पर एक लाख तीन साल पहले के लिए बेच दिया था और पानी पर है, यह कर्ज में 1.3 मिलियन किया है, और बस 878k में सूचीबद्ध किया गया.

मेरे मुवक्किल ने इस घर पर एक प्रस्ताव बनाने में है, तो मैं दलाल से संपर्क किया, और फिर फौजदारी बचाव कंपनी (के रूप में एजेंट द्वारा निर्देशित) कि जाहिरा तौर पर इस ऋणदाता और homeowner के बीच mediating था दिलचस्पी थी. मैं कुछ कम बिक्री में शामिल किया गया है और मैं इस प्रक्रिया से परिचित हूँ, इसलिए मैं फौजदारी सह पूछा. जब ऑफर के ऋणदाता को प्रस्तुत किया जाएगा, मुझे बताया गया था, वे नहीं.

वह (कंपनी के मालिक) बहुत हो गया है कि वह सभी प्रस्तावों का आयोजन करेगा मुझे बताने के लिए, और फिर बैंक को सिर्फ 500k के लिए अपने प्रस्ताव प्रस्तुत बोल्ड था. अब इस सब के विक्रेता का ज्ञान, या लिस्टिंग एजेंटों के बिना किया जा रहा था. यह फौजदारी कंपनी आधा मूल्य की संपत्ति का अधिग्रहण करने के लिए है, तो "" के लिए एक के विक्रेताओं की ओर से एक प्रस्ताव स्वीकार प्रयास किया गया पर 300k और. इस विचार को स्पष्ट रूप Docs के दो सेट के साथ एक दोहरी पास के कुछ प्रकार में (के ऋणदाता केवल) सेट एक देखकर, जो कि एक ईमानदार एस्क्रौ कंपनी को कभी नहीं होता एस्क्रौ कंपनी में हेरफेर करने के लिए गया था.

अब आप में से कुछ यह भी महसूस हो सकता है एक भाग्य बनाने के लिए एक सरल तरीका है, और मैं असहमत के लिए है, वहाँ कई चीजें हैं जो मुझे के समग्र बेईमानी यहाँ (एक तरफ से सभी). मुख्यतः है कि विक्रेता चिंता गुमराह किया जा रहा है कर रहे हैं, और उसने स्वीकार किया है और इस प्रस्ताव पर हस्ताक्षर का मानना है कि इस ऋणदाता को प्रस्तुत किया है, और इस लिस्टिंग एजेंट है (के बाद मुझे क्या हो रहा है की) whats पर जा रही करने के लिए एक अंधे आँख तब्दील हो रही है, उसे सूचित किया है और यह मानना है कि जितना वो प्रस्ताव प्रस्तुत लंबे वह एस्क्रौ स्वीकार करने के लिए, उसका काम पूरा हो गया है. इसके अलावा, कि उनके समय और धन इस संपत्ति का प्रदर्शन और इन प्रस्तावों लेखन के एजेंटों खर्च कर रहे हैं ताकि उनके प्रदान करता है, जो वास्तव में है कि बैंक को प्रस्तुत किया जाएगा इस विश्वास में क्या कर रहे हो क्या लिस्टिंग हैं. यह एक झूठ है.

उन्होंने यह भी लोगों को ऋणदाता लिस्टिंग मूल्य, मंजूरी दे दी है, जब वे नहीं हैं वास्तव में (वहाँ बिल्कुल भी में एजेंट इस प्रक्रिया में भाग लेने के लिए प्राप्त करने के लिए भी कई MLS नियम उल्लंघन कर रहे हैं पर विश्वास करने के लिए) का नेतृत्व.

तो फिर वहाँ के प्रमुख मुद्दे हैं. विक्रेता आईआरएस करने के लिए पूंजी लाभ कर उद्देश्यों के लिए ऋणदाता द्वारा सूचित किया जाएगा, अगर तुम्हें दस लाख उधार ले, और ऋणदाता, तो चाचा सैम की आँखों में सिर्फ 500k के भुगतान स्वीकार करता है, आप इस समझौते पर 500k बनाया. ताकि विक्रेता जो "बचाव की जेब में" कंपनी गए पैसे के लिए कर हुक पर समाप्त हो सकती है. इसके अलावा, ऋणदाता अब भी पैसे owed के लिए, विक्रेताओं का पीछा कर सकते हैं और अन्य संपत्तियों या परिसंपत्तियों को वे हैं मई liens देते हैं.

कई कंपनी के वैध लाभ उधारदाताओं से lowball कीमतों पर, घर खरीदने और लाभ के लिए उन्हें बेचने बना है. दुनिया के साथ गलत में Theres नहीं एक बात. कंपनी मैं बस बीच खेलने की कोशिश कर रहे हैं, का वर्णन किया है और अपने स्वयं के पैसे नहीं है की इस प्रकार का उपयोग करें. वे पहले से ही संकट में लोगों के लिए अतिरिक्त समस्याएं पैदा कर रहे हैं और कहा कि गलत है.

तो अगर आप इस अभ्यास में शामिल हैं, मैं तुम्हें के लोगों पर preying रोकने के लिए और जीवन को नष्ट कर और बंधक संकट बदतर बना (है कि आप) सुनेगा नहीं भीख माँगती हूँ. उधारदाताओं की पहले से ही जा रहे हैं तोड़ दिया, और एक छोटे से isn उन से अधिक की चोरी 'टी एक प्रतिभाशाली व्यापार किया जा रहा है, यह एक चोर है. जब तक लोग कम अपराध, हमारी अर्थव्यवस्था पीड़ित रहेंगे शिकार के रूप में बैंकों से पैसे की चोरी को देखने बंद करो.

यदि आप एक विक्रेता, एक छोटी बिक्री की जरूरत, सीधे बैंक से संपर्क कर रहे हैं. इन बिक्री उनकी स्वीकृति आगे बढ़ने के लिए या आपके पास कभी नहीं की आवश्यकता है. यदि आप चाहें तो आप, सीधे ऋणदाता के साथ (आप) प्राधिकरण के एक पत्र लिखना होगा और उन्हें सब ऑफर प्रस्तुत अपने एजेंट सौदा कर सकते हैं.

इस ऋणदाता पूर्व करेंगे एक लिस्टिंग मूल्य स्वीकृत है, साथ ही एजेंट्स शामिल करने के लिए एक आयोग (यह आमतौर पर औसत आयोगों से भी) कम है. कभी भी किसी के पास जाओ और आप अपनी समस्या उनके हाथ में कर सकते हैं और वे मुफ्त के लिए इसे ठीक कर देंगे, यह बस उस तरह से नहीं होता है. यदि आप इसे सही किया चाहते हो, तुम अपने आप को यह करना चाहिए. है, तो अपनी परेशानी केवल अभी शुरू हुई है अगर नहीं. फौजदारी बचाव के प्रहसन के लिए गिरने मत करो.

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अमेरिकी सीनेट "" कानून फौजदारी बचाव Scam पर विचार करने के लिए योजना बना रही है. बोलो करने के लिए अपने समय, निवेशक!

28 फ़रवरी, 2008 जिम Watkins द्वारा | 4 टिप्पणियाँ | टीका, Foreclosures में दायर, रियल एस्टेट जालसाज़ी, रियल एस्टेट समाचार


समय बोलना!

निम्नलिखित जानकारी क्या अमेरिकी सीनेट के लिए होता है के बारे में है. अगर कोई भी इस कानून के बन जाता है, यह मेरा काम से एक प्रत्यक्ष और गंभीर असर पड़ेगा.
वहाँ बाहर बहुत अच्छा और ईमानदार निवेशकों और BiggerPockets & अनुभवी निवेशकों को एक साथ लाने के लिए नए और दूसरों को कैसे चीजों को सही और ईमानदार तरीके से करने के लिए जानते हैं के लिए एक महान जगह कर दिया गया है रहे हैं.

अमेरिकी सीनेट पर विचार करने के लिए योजनाएं
"फौजदारी बचाव Scam"
विधान

  • कानून जल्द ही लागू हो जाने की संभावना.
  • उपाय इसी तरह मिनेसोटा कानून के बाद Modeled करने,
  • लेकिन मई contain अतिरिक्त प्रतिबंध निवेशक राष्ट्रव्यापी के लिए हानिकारक

फ़रवरी 22, 2008 (अमरीकी सीनेट)

Wisconsin सीनेटर हर्ब कोल योजनाओं विधान 'फौजदारी बचाव घोटाले' की वृद्धि को रोकने के उद्देश्य से शुरू करने की घोषणा की है - जो कि सभी अचल संपत्ति निवेशकों के लिए हानिकारक हो सकता है प्रतिबंध शामिल हो सकते हैं एक मॉडल का प्रयोग करते हैं. उपाय कुछ या सभी के शामिल होने की संभावना है प्रावधानों का पालन:

  • प्रतिबंध leasebacks पर से मालिक
  • प्रतिबंध upfront फौजदारी सलाहकार फीस पर
  • प्रतिबंध के लिए सभी "विषय पर" लेनदेन
  • सीमाओं एक निवेशक की क्षमता खरीद करने के लिए या डिफ़ॉल्ट में एक घर में एक इक्विटी ब्याज लेने पर
  • प्रतिबंध सभी विज्ञापन "सहेजा जा रहा है होम्स से संबंधित पर फौजदारी से"
  • अचल संपत्ति सेमिनारों पर प्रतिबंध है, जो भी रियल एस्टेट इन्वेस्टर एसोसिएशन की बैठकों को लागू नहीं कर सकता

यह भी उल्लेखनीय है - Minneapolis में / HennepinCounty क्षेत्र अकेला, foreclosures से अधिक वृद्धि हुई है पाँच गुना से मिनेसोटा क़ानून के 2004 पारित.)

राष्ट्रीय स्तर पर रियल एस्टेट निवेशकों की ओर से, नेशनल एसोसिएशन जवाबदेह होम Rebuilders & निवेशक (NARHRI) के पहले से ही इस कानून ट्रैकिंग है. NARHRI कार्यकारी निदेशक जॉन अनुदान कि NARHRI राष्ट्रमंडल वर्जीनिया, जो स्थानीय realtors, उधारदाताओं, उपभोक्ता समूहों का समर्थन किया है और जो हाल ही में सर्वसम्मति से सभा की ओर से वैकल्पिक कानून पारित प्रस्ताव है.

NARHRI कांग्रेस के सदस्यों से पहले इस विधेयक के पारित होने के लिए गहन राजनीतिक दबाव में गिरावट देखने में छोड़ जाने की उम्मीद है. NARHRI यह हालात वारंट के रूप में इस प्रयास को अद्यतन प्रदान किया जाएगा संकेत करता है.

यह एक बहुत ही मेरी राय में गंभीर है. यह बहुत है कि वहाँ है, ईमानदार वैध और अच्छे निवेशकों, mentors और शिक्षकों कि एक कठोर तरह से प्रभावित हो जाएगा रहे हैं पता करने के लिए निराशा होती है.

कृपया, तुम्हें पता है हर किसी के लिए व्यापार में इस पर शब्द फैल गया. यह हमारा काम है हमारे व्यापार को बचाने के लिए है. अगर हम वापस बैठते हैं और कहते हैं कुछ भी नहीं है, वहाँ कोई आवाज सुनी जाए और यह वास्तव में कानून बन सकता है किया जाएगा.

धन्यवाद!

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मैसाचुसेट्स सीनेट प्रस्ताव बंधक धोखाधड़ी संरक्षण

जुलाई, 24. 2007 यहोशू Dorkin द्वारा | 11 टिप्पणियाँ | आर्थिक, बंधक, रियल एस्टेट धोखाधड़ी में दायर

ने एसोसिएटेड प्रेस के अनुसार, मैसाचुसेट्स कल अपनी सीनेट में homeowners फौजदारी की संभावना के साथ सामना में मदद करने के लिए, और कानून का समर्थन को बंधक उद्योग द्वारा धोखाधड़ी और हानिकारक व्यवहारों पर रोक लगाने के लिए.

बंधक दलालों मैसाचुसेट्स और बंधक धोखाधड़ी में एक घोर अपराध बन जाता काम करने के लिए एक लाइसेंस प्राप्त करना होगा. इस उपाय के भ्रामक विज्ञापनों पर, homeowners एक आखिरी मिनट का मौका एक फौजदारी नीलामी से बचने के लिए और उधारकर्ताओं जोखिमों के लिए खुद को शिक्षित करने के लिए आवश्यकता होती है देना नीचे दरार होगी.

सीनेट के बिल भी व्यापारों के लिए एक राज्य सब्सिडी के सृजन का प्रस्ताव है कि कर्मचारियों के आवास की लागत का भुगतान भाग. Buoniconti लक्ष्य घरों के लिए भुगतान अंततः हर 2 $ कि अपने कर्मचारियों की मदद व्यवसायों द्वारा खर्च के लिए $ 1 योगदान राज्य के लिए कहा था.

ऐसा लगता है कि कुछ राज्यों के अंत में अभिनय करना शुरू कर रहे हैं देखने के लिए अच्छा है, लेकिन मैं यह भी कम नहीं है उम्मीद है, बहुत देर हो गई. हाल ही में अचल संपत्ति बुलबुले के बाद रिकॉर्ड foreclosures में देश भर में बदल गया है. यह आसानी से गरीबों को ऋण देने प्रथाओं और उधार उद्योग का बुरा सरकार निरीक्षण करने के लिए एक स्पष्ट परिणाम के रूप में भविष्यवाणी की थी.

सकते रियल एस्टेट एजेंटों प्रभार एक धारक? नेशनल एसोसिएशन ऑफ Realtors के मत पूछो!

मार्च, 30 2007 यहोशू Dorkin द्वारा | 10 टिप्पणियाँ | न्यूयॉर्क रीयल एस्टेट, रियल एस्टेट धोखाधड़ी में दायर

cash1.jpg मैं न्यूयॉर्क शहर में है जो एक अचल संपत्ति खरीददारों एजेंट के लिए उन्हें एक सह सेशन खोजने में मदद करने के लिए देख रहा था किसी के बारे में एक चर्चा पढ़ने इससे पहले आज. उनकी खोज में, वे कौन, उनकी मदद करने के लिए, लेकिन सामने उसके साथ काम करने के लिए $ 495 की आवश्यकता पर सहमत हुए एक रियाल्टार मिला. मैं, मैं इस बारे में पूछा कई अन्य लोगों, जैसे कि नीचे भुगतान अनुरोध के बारे में बाहों में था, और कुछ होमवर्क करने के लिए अगर यह वास्तव में किया गया पता लगाने का फैसला किया, "कोषेर".

मेरी पहली सोचा realtors के स्थानीय बोर्ड से संपर्क करने के लिए गया था और मैनहट्टन बोर्ड Realtors के साथ संपर्क में मिला है. वहाँ कोई नहीं मुझे बताने के लिए वास्तव में कानूनी अगर यह था, सक्षम था, लेकिन मैं नेशनल एसोसिएशन ऑफ Realtors (NAR) के संपर्क की सिफारिश की. मैं NAR फोन किया और इस स्थिति के बारे में कुछ लोगों से पूछा. फिर से, नहीं एक व्यक्ति वहाँ मेरी मदद करने में सक्षम था. हैरान, मैं कौन कानून / नियम इस स्थिति में क्या जानते हो सकते थे, और कहा कि राज्य के बोर्ड से संपर्क करने के लिए कहा था. एक व्यस्त छोटी मधुमक्खी की तरह, मैं न्यूयॉर्क राज्य बोर्ड Realtors से फोन किया और मेरी misadventures के अन्य बोर्डों बुला कहीं नहीं मिल रहा है और उन्हें बता के बाद ही जांच के समक्ष रखी. मुझे क्या पता था?

कुछ नहीं!

"दुर्भाग्य से, कोई है जो आपके सवाल का जवाब कर सकते हैं यहाँ कोई नहीं है," मुझे बताया गया था. जो सोमवार तक, लेकिन मैं और उनके ईमेल की कोशिश कर सकते हो सकता है कि वह वह इसे चेक रिमोट मौका में मेरी मदद कर सकें में नहीं होगा जवाब पता था कि इस व्यक्ति को.

मूलतः, मुझे लगता है कि वहाँ पूरे न्यूयॉर्क में एक व्यक्ति / राष्ट्रीय संघ अगर यह एक आश्रित शुल्क चार्ज करने के लिए ठीक है कौन जानता है Realtors प्रणाली का पता चला है. सिर्फ मैं हूँ, या कि सिर्फ सच को समझने के लिए बहुत मुश्किल है? नेशनल एसोसिएशन ऑफ Realtors का एक बड़ा राक्षस है, अमेरिकी सरकार ने एक व्यापक विपणन बजट है इसे लॉबी है, और व्यापार की दुनिया और अचल संपत्ति में एक बिजलीघर, फिर भी एक आदमी को अपनी गुप्त जानकारी की चाबी है!

मैं एक रियाल्टार पहली हाथ कैलिफोर्निया देर में एक कुछ वर्षों के लिए की जा रही के क्रोध का अनुभव किया. आदेश में मेरी राय में (में), मैं हुप्स के माध्यम से कूदने के लिए, एक छोटे से भाग्य खर्च था, और realtors के कई स्थानीय बोर्डों में शामिल इस समूह ने MLS करने के लिए उपयोग में शामिल होने का एकमात्र लाभ कटाई करने के लिए. यह एक extremly निराशा होती प्रक्रिया थी!

मैं इस स्थिति से, baffled स्टैंड और कैसे यह कि वहाँ नहीं है लेकिन आश्चर्य है जो इस रहस्य का जवाब कर सकते हैं कि संगठन में एक एकमात्र.

Renters: नकली रियल एस्टेट एजेंट Scam (वीडियो) के खबरदार

23 मार्च, 2007 यहोशू Dorkin द्वारा | 8 टिप्पणियाँ | रियल एस्टेट धोखाधड़ी में दायर

मैं सिर्फ यह देखा और सभी के साथ इसे साझा करने के लिए किया था. यह वास्तव में डरावना कैसे आसान यह घोटाला करने के लिए उनके पैसे की है कि आवास के लिए बेताब हैं लोग है!