मूल्य पृथक्करण एक कर कि जाहिरा तौर पर इस अवसर बिक्री के लोगों के साथ पकड़ा गया है विधि बचत है. मुझे लगता है मैं एक स्पैम या दो सप्ताह में मैं विपणन लागत पृथक्करण द्वारा स्थानीय व्यावसायिक समुदाय को डॉलर के jillions कर सकते हैं मुझे बता मिल पता है. जब से मैं यह कर विधि काटने और अब पतला हो गया है पर विश्वास करना शुरू कर रहा हूँ इतने solicitations प्राप्त प्रहसन पर सीमाओं.

मैं पतला कहना और प्रहसन पर सीमाओं के कारण मैं इस अवसर का purveyors शर्त करने के लिए तैयार हूँ कारोबार व्यक्ति के लिए छत के माध्यम से लागत को प्रेरित किया है. मैं भी सोच रहा हूँ कि अगर मैं मैं पहले से ही है जो पृथक्करण लागत के बारे में पता था कि एक सीपीए का उपयोग होगा एक व्यापारी धारण वाणिज्यिक अचल संपत्ति थी. सब के बाद, जब मैं कॉलेज में 1970 में की हम परिसंपत्तियों के जीवन और विभिन्न मूल्यह्रास अनुसूची और समय से लिखने के बारे में पता था लेखांकन का अध्ययन किया.

यह वास्तव में कुछ नहीं हो सकता है कुछ नियम आईआरएस / कांग्रेस के उदारीकरण मूल्यह्रास और इसकी परिचर समय से लिखने के बारे में बनाने के अलावा बदल गया है लगता है. मैं गलत हो सकता है, लेकिन मैं ऐसा नहीं सोचता.

मूल्य का सार पृथक्करण

मूल्य पृथक्करण जिसमें पाँच, सात और 15 वर्ष के लिए समय से लिखने योग्य आस्तियों, जिया छोटे carves. ये आमतौर पर एक भवन का निर्माण या अधिग्रहण में खर्च एम्बेडेड रहे हैं. यह सामान्य रूप से हो 39 वर्षों में छोड़कर लागत पृथक्करण मूल्य जाएगा इन परिसंपत्तियों reclassifies और मूल्यह्रास accelerates. यह कर बचत और offs जब आस्तियों कालातीत हो लिखना आसान के बारे में लाता है.

मुझे के जीवन के लिए अपने सीपीए या लेखाकार पहले ही यह पता नहीं होगा? हाँ, अगर वे कर कानूनों के नवीनतम परिवर्तनों की चोटी पर रहते हैं. यदि वे, तुम सच में उन्हें भुगतान कर रखना होता है ना?

मौका या प्रचार वापस करने के लिए

चूंकि इस पद्धति सर्वश्रेष्ठ केवल गुणों $ 1 लाख या उससे अधिक मूल्य पर काम करने लगता है, यह मुझे उस समय बिल्कुल नहीं है और जो प्रचार में खरीदता है उस व्यक्ति के लिए एक पैसा बनाने के पीछे है एक प्रोग्राम बेच रहे हैं इस अवसर प्रसाद शैली प्रतीत होता है. मुझे यह है कि मेरी राय है लेकिन वह मैं कर कानून और कर क्षेत्र तैयार करने में चिकित्सकों के बारे में क्या जानते हो पर आधारित है राज्य हैं.

यदि इस अवसर पर किसी को भी दिया है और अधिक विस्तृत जानकारी के रूप में करने के लिए कि यह कैसे सच में काम करता है (मैं लागत पृथक्करण मतलब नहीं है, मैं कैसे तुम इसे बेचने), मैं इसे सुनना चाहता हूँ मतलब है. आखिरकार, अगर यह है के लिए असली, मैं वहाँ व्यापार के इच्छुक लोगों को इस प्रस्तुति को सुनने के लिए कर रहे हैं राय उद्यम था.

रियल एस्टेट के इस अद्भुत दुनिया में एक अवसर पर बस मेरे 2 ¢.

फोटो क्रेडिट: tanakawho

आपका स्वागत है हमारे ब्लॉग के लिए!
आपका स्वागत है रियल एस्टेट डिस्पैच को BiggerPockets.com से. अपने ब्लॉग को एक साथ रखने के हमारे पाठकों को और तेज करने के लिए सूचित किया लक्ष्य से रियल एस्टेट के विभिन्न क्षेत्रों में विशेषज्ञों को पेश करती है. चाहे आप एक रीयल इस्टेट पेशेवर (ऋणदाता, रियाल्टार, बैंकर, आदि), निवेशक (जमींदार, हाथ, थोक व्यापारी, आदि), या केवल एक उपभोक्ता, किरायेदार या homeowner रियल एस्टेट की दुनिया में रुचि रखते हैं, इस ब्लॉग को है जगह के लिए आप शामिल करना!

तुम हमारे आरएसएस फ़ीड के लिए, सदस्यता ले सकते हैं ईमेल द्वारा अद्यतन ब्लॉग मिलता है, हमारा मुफ्त मेलिंग लिस्ट में शामिल है या सभी के सर्वश्रेष्ठ, 25000 दूसरों रियल एस्टेट शिक्षा, dealmaking, नेटवर्किंग में रुचि है, और विपणन के साथ हमारे सामाजिक नेटवर्क में शामिल हो.

टैग: लागत पृथक्करण, रियल एस्टेट, कर

टैक्स के अमीर, कर अमीर! अगर हम अभी कर अमीर हम सब कुछ कर सकते हैं. एक सवाल: हम कैसे परिभाषित करते हैं अमीर? शीर्ष दस प्रतिशत आय अर्जक के धनी माना जा सकता है? शीर्ष दस प्रतिशत पहले से ही सभी पूर्व के लगभग 39% कर आय अर्जन के बावजूद सभी संघीय करों का 71% भुगतान करते हैं. ऊपर एक प्रतिशत निश्चित रूप से समृद्ध है, उन्हें भुगतान करने के लिए ले जाने पर विचार किया जा सकता है! तथ्य यह है कि वे पहले से ही, आय अर्जक के ऊपर एक प्रतिशत से आए सभी संघीय कर डॉलर का 40% हो जाता है.

वहाँ धन के बारे में redistributing अभियान राह पर इतनी बात थी. कुछ लोग कहते हैं कि हम यूरोपीय राष्ट्रों में से कई के बाद खुद को मॉडल चाहिए कह रहे थे वे haves संभाल और है nots का रास्ता करने का संबंध है. मैं हाल ही में एक कॉलम में जोनाह गोल्डवर्ग के द्वारा जो कि बहुत ही चीज़ के बारे में बात कर आया था. ऐसा लगता है कि हम पहले से ही है फ्रांस और स्वीडन जैसे यूरोपीय देशों की तुलना में अधिक धन फिर से विभाजित करना है. लेख राज्यों की तुलना में वे करों में भुगतान करते हैं कि आय अर्जक के नीचे 40% संघीय सरकार की ओर से और अधिक प्राप्त है कि धन के प्रसार नहीं है?

नई टैक्स पर्चा:

1. तुमने क्या कमाने?
2. अंदर भेजें

समाजवाद विफलता का एक दर्शन है, अज्ञानता के पंथ, और ईर्ष्या का सुसमाचार, अपनी जन्मजात गुण दुख की बराबर हिस्सेदारी है.
- विंस्टन चर्चिल

टैग: सुधार कर, कर, धन पुनर्वितरण

आपका स्वागत है रियल एस्टेट कर सीजन के लिए!
ने वाल स्ट्रीट जर्नल, रियल में एक लेख-एस्टेट पेशेवर गलती से आईआरएस Snares उन्हें कहो, हम यह है कि आईआरएस देख रहा है सीख लो. . .

सभी रियल एस्टेट निवेशकों और सट्टेबाजों जो जल्दी fading अचल संपत्ति बुलबुले के दौरान दिखाई-बूम को देखते हुए, आईआरएस करीब अचल संपत्ति पेशेवरों को देखने का फैसला किया है. पूरे समय अचल संपत्ति पेशेवरों, जो की तुलना में आधे से अधिक खर्च करने पड़ते हैं किसी के रूप में परिभाषित अपने रियल एस्टेट में और 750 से अधिक घंटे एक साल अचल संपत्ति की गतिविधियों के लिए प्रवृत्त घंटे काम, पूरी तरह से घाटा घटा सकते हैं - मूल्यह्रास, ऋण और संपत्ति कर पर ब्याज व्यय सहित.

लेकिन जो उस श्रेणी में आमतौर पर "निष्क्रिय" अचल संपत्ति के निवेशकों को एक सीमित क्षमता को नुकसान काट करने के लिए साथ रहने के लिए विचार कर रहे हैं फिट नहीं है, एलन Weiner कहते हैं, एक सीपीए और कर साथी Melville में Holtz Rubenstein Reminick LLP की फर्म पर , NY

आप एक पूर्ण समय रियल एस्टेट पेशेवर हैं?

इसका समय पहले नीचे पुराने ढंग के लिए और इस एक धमाके के साथ बंद ब्लॉग किक! पिछले एक सप्ताह से अधिक हमारी अनुपस्थिति में, दुनिया है, और inportant सूचना बारी से उभरने के लिए जारी किया है जारी रखा गया है. हम वापस आ गए हैं और आप सब करने के लिए इसे लाने के लिए तैयार हो जाओ!

रियल एस्टेट Bubble समाचार:
पूर्व शहर बूम बस्ट जा
The Washington Post is reporting that in the final 3 months of 2006, sales fell in 40 states and median home prices declined in close to half of the metro areas surveyed. The biggest percentage decline occurred in Nevada, a drop of 36.1 percent in the sales 2006 2005 में इसी अवधि के मुकाबले के अंतिम तीन महीनों में गति. अन्य पूर्व बूम क्षेत्रों में, फ्लोरिडा नीचे 26.9 प्रतिशत थे एरिज़ोना बिक्री में 30.8 प्रतिशत की बिक्री ड्रॉप, देखा और वे कैलिफोर्निया में 21.3 प्रतिशत गिर गया.

क्षेत्रीय रियल एस्टेट:
Wisconsin निवासी सकते फेस 4% संपत्ति Taces में बढ़ाएँ
राज्यपाल डोयले उतना अपने राज्य के बजट भाषण में संपत्ति कर में 4 प्रतिशत की वृद्धि के रूप में पहले इस सप्ताह का प्रस्ताव किया है. यह साहसी कदम गुस्सा कई निवासियों, लेकिन संभावना है कि पनीर राज्य के लिए एक बेहतर राजकोषीय स्थिति में परिणाम देगा चाहिए.

रियल एस्टेट रेडियो:
NPR कहानी मध्यम वर्ग आउट आवास बाजार Squeezing है? एक सुनने लायक है. एक समय में जब अल्पसंख्यक homeownership वृद्धि पर, क्यों कि मध्यम वर्ग के बड़े निचोड़ में है पता है.

रियल एस्टेट रद्दी चीर:
रियल एस्टेट एजेंट व पति पर आरोप लगाया औषध अँगूठी $ 12 लाख चलाने का
Fayette काउंटी में ड्रग एजेंटों, जॉर्जिया ReMax अभिकर्ता ब्लैंका Botello एक दर्जन घरों ऑपरेशन में इस्तेमाल कम से कम अनुमान है और यातायात मारिजुआना विकसित करने के लिए इन खाली घरों के basements इस्तेमाल की अंगूठी है. मादक पदार्थों पर बिक्री पास मदद की है.