आदर्श परिदृश्य डॉलर और वैसे पर 50 से 60 सेंट के लिए संविदा के माध्यम से एक संपत्ति प्राप्त करने के लिए है, है, बिल्कुल. अपने बंधक दलाल अपने खरीदार के लिए बाजार मूल्य के 80% में एक 100% ऋण की खरीद और अब काम शुल्क एक भारी नकदी उत्पन्न करने के लिए देखो. भाग्यशाली हमारे लिए, FHA डॉलर 700K को जाता है. तो $ 580K के गुणों पिछले 3 से 6 महीनों में बेचा पर आधारित का एक बाजार मूल्य के साथ एक घर में या $ 460K आसपास खरीदा जाना चाहिए. वह नाटक में $ 120K छोड़ता है. आदेश में कहा कि संपत्ति तो पैसे नहीं DOWN खरीदी है, तो आप समापन लागत के लिए अनुमति देते हैं जो खरीदारों के लिए एक हीरो बनाता उपलब्ध इक्विटी द्वारा अवशोषित होने को सुनिश्चित करने के लिए. डॉलर 120K तो के बारे में $ 90K में बदल जाता है.

अगले कदम के शीर्षक कंपनी के लिए एक तीसरी पार्टी कंपनी के रूप में एक चालान लिखने के लिए यह है कि सेवाओं का प्रदर्शन किया $ 90K लायक. जैसा कि मैंने शुरू में कहा गया है, यह बहुत है कि इस परियोजना को किसी प्रकार का धन है कि उद्देश्य के लिए अलग सेट किया जाना चाहिये एक पुनर्वसन इतनी है की संभावना है. थोक काम के चारों ओर एक और अंगूठी और, उनकी भागीदारी के बिना, वे एक "निर्माण ऋण के रूप में भुगतान किया कीमत का उपयोग करके आवश्यक अद्यतनों उनके लिए किया खरीदार 'वांछित काम हो रहा है." तो, न केवल आप के 3% या उससे अधिक की मांग कर सकते हैं क्रय मूल्य लगभग $ 14K पर लगा है, लेकिन तुम भी जल्दी से अपने 1099ed ठेकेदार टीम के साथ लाभ के लिए पुनर्वसन का काम हो सकता है. यह राशि आपकी कंपनी के पास जाओ और इस सब के अप्रयुक्त बचा हुआ 10 व्यावसायिक दिनों के भीतर.

यदि आप या तो एक अतिरिक्त $ 20K का उपयोग कर सकते हैं .... आप इस तकनीक की कोशिश करना चाहते हो सकता है. निर्माण अपने मालिक कब्जा खरीददारों की सूची और बैंक में चेक को छोड़ने शुरू करते हैं.

आपकी रियल एस्टेट निवेश सफलता के लिए आशीर्वाद,

मिल्टन बी Yates

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