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डाक टैग की गईं 'अपार्टमेंट इमारत मूल्य'

कैसे एक अपार्टमेंट बिल्डिंग निवेश की वैल्यू बढ़ाने के लिए

29 जुलाई, 2008 टेड Karsch द्वारा | 4 टिप्पणियाँ | वाणिज्यिक रियल एस्टेट, फीचर्ड लेख, इन्वेस्टर साक्षात्कार, मकान मालिक किरायेदार, जानें रियल एस्टेट में दायर

एक एक अपार्टमेंट इमारत का मालिक होने का महान पहलुओं के मालिक अलग अलग तरीकों की एक किस्म में मूल्य वृद्धि के लिए है की क्षमता है. सभी मूल्य बढ़ाने के लिए इन तरीकों के हर घर के निर्माण के लिए लागू नहीं होगा, फिर भी, मुझे लगता है कि इस देश में किसी भी हालत में है कि बहुत ज्यादा मूल्य पैदा करने के लिए कम से कम एक इन तरीकों का इस्तेमाल नहीं कर सके नहीं एक अपार्टमेंट इमारत है प्रस्ताव करने के लिए उद्यम होगा आसानी से. यदि आप स्टॉक या बांड तुम सच में क्यों इतने भाग्य बहु में निवेश-परिवार गुणों द्वारा निर्मित किया गया है एहसास करने के लिए शुरू कर सकते हैं जैसे अन्य निवेश करने के लिए इस क्षमता की तुलना.

प्रशंसा मजबूर - मजबूर सराहना कोई मरम्मत वाणिज्यिक अचल संपत्ति है कि "सेना" संपत्ति के मूल्य की सराहना करने के लिए किया जाता है.

प्रसाधन सामग्री मरम्मत:

अंगराग मरम्मत करना, जबकि भी मौजूदा किरायेदारों खुश रखने की संपत्ति और अधिक संभावित किरायेदारों के लिए आकर्षक बना देता है. मरम्मत कि स्वरूप पर एक नाटकीय प्रभाव हो सकता है, तो बाहरी दीवारों चित्रकला आंतरिक दीवारों पेंटिंग, इमारतों के आसपास के परिदृश्य की मरम्मत और वृद्ध शामिल हैं, गंदे और उपकरणों को पहना दिया.

स्थापना किराया:

यह एक अपार्टमेंट इमारत के मूल्य में वृद्धि करने के लिए एक स्पष्ट तरीके की तरह लग सकता है लेकिन यह वास्तव में आश्चर्यजनक है कि कितने किराये इमारतों बाजार दरों कि 10% से 20% से नीचे है किराया चार्ज कर रहे हैं. कई छोटे अपार्टमेंट इमारत मालिकों और संपत्ति स्वयं प्रबंधन इस प्रकार यह आसान किरायेदारों बनाए रखने के लिए बाजार से नीचे किराए रखने के लिए लगता है. क्योंकि यह विचार है कि, आजकल खासकर, कई लोगों के कारण किराया से कोई लेना देना नहीं होने के लिए एक अपार्टमेंट से नहीं हिलेगा में नहीं ले करता है यह सिद्धांत अभ्यास में से दोषपूर्ण है. उदाहरण के लिए, बहुत से लोग दूसरे शहर में बेहतर रोजगार के अवसर के लिए relocate.

जगह उपयोगिता उपकरण:

यदि एक अपार्टमेंट इमारत मालिक सामान्य क्षेत्र वह प्रकाश के लिए बिजली का बिल चुका रहा है या वह केवल सभी ऊर्जा कुशल बल्बों के साथ प्रकाश जुड़नार की जगह से बहुत पैसा हर महीने बचा सकता है.

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