तुम स्कॉट Mintz के बारे में सुना? यह ला हाड वैद्य, भारी उम्मीद है कि अचल संपत्ति मूल्यों को हमेशा के लिए वृद्धि होती leveraging में चार घरों में खरीदा है. Shockingly, उन्होंने नहीं किया. अब, अपने घर के हर एक पानी के नीचे है.
Mintz ही नहीं, वह अपने कर्ज को कम करने के लिए प्राचार्य को उधारदाताओं चाहूँगा अपने वर्तमान बाजार मूल्य को प्रतिबिंबित करने के लिए अपनी ऋण refinanced चाहता है. बेशक, यह अभी Mintz है बेकन बचत के बारे में नहीं है. वह एक महत्वपूर्ण कदम के राष्ट्रीय अर्थव्यवस्था को बचाने के लिए के रूप में बताते हैं.
मुझे यकीन है कि बहुत से एरिज़ोना flippers मुक्त करने के लिए भी उनके प्रमुख को कम करने के लिए, कैसे अपने गुणों के कई विचार अभी खरीद मूल्य के 60% के लायक हैं चाहेंगे हूँ. इनमें से कुछ की लिस्टिंग को देखो और तुम मेरा क्या मतलब देखेंगे.
जब मैं छोटा था, मैं अचल संपत्ति में निवेश सोचा, फिर संपत्ति खरीदने पहली कमाई पैसा था. इस समझौते के बाद, मैं पढ़ डोनाल्ड ट्रम्प के "इस कला," और है कि आप नकद की एक बहुत कुछ करना नहीं है - क्या तुम, एक जोखिम ले सकता है और एक कलाकार होना सीखा. उसके बाद कुछ साल, सब लोग एक कलाकार बनना चाहता था.
आगे 2009 के लिए और इन कलाकारों की एक बहुत बड़ी मुसीबत में फ्लैश, ट्रम्प खुद भी शामिल रहे हैं. वे कहते हैं कि बाहर काम नहीं किया जोखिम लिया. और इनमें से कुछ लोगों की एक संघीय bailout के लिए पूछ रहे हैं.
शीर्षक पढ़ने के बाद, आप कैसे मैं इस बारे में महसूस करता हूँ. मैं इस प्रकार की एक bailout के साथ कई प्रमुख समस्या है.
यह सही नहीं है
कर दिया गया है कि हर पैसा, या असंख्य bailout प्रोग्रामों के भाग के रूप में अमेरिकी करदाता से, जो कि तुम और मैं इसका मतलब है आ रही है खर्च किया जा रहा है. और अगर एक निवेशक bailout ने बैंकों और उधारदाताओं से, ऋणों पर प्राचार्य को कम करने के रूप में आता है ... क्योंकि उन कटौती एक स्थायी व्यापार मॉडल का हिस्सा नहीं हैं कि पैसे अंततः के करदाताओं के रूप में अच्छी तरह से, आ जाएगी. वे आगे की जो पहले से ही मुसीबत में हैं, बैंकों, चोट लगी होगी.
क्योंकि मैं, whining whiz बच्चे के विपरीत है कि शायद उनकी पूछ रही कीमतों के लायक नहीं किया जा सका गुणों का अत्यधिक leveraged निवेश नहीं किया है यह अनुचित है. क्यों मैं उनकी गलतियों के लिए भुगतान करना चाहिए?
यह मौलिक Unserious है
के भाग एक बड़ा किया जा रहा है कि तुम पुरस्कृत पाने के लिए कुछ निवेश करने की है. ज्यादातर लोगों के लिए, कि कुछ काम और शिक्षा है. काम देता है और शिक्षा के कार्य और अधिक भुगतान करने की अनुमति देता है. और अचल संपत्ति निवेश के समान तरीके Flipping कि सारा काम और शिक्षा के संभावित इनाम के लिए रिश्तेदार की आवश्यकता नहीं है. मानता हूँ, flippers! यह आप क्यों किया है पहली जगह में flips. यह बहुत आसान पैसे की तरह लग रहा था.
लेकिन ज़ाहिर है, इस flippers कुछ निवेश कर रहे थे - वे एक बहुत बड़ा जोखिम निवेश कर रहे थे. हमेशा एक मौका है कि एक विशेष फ्लिप, खासकर अगर महत्वपूर्ण पुनर्वसन काम शामिल था बाहर काम नहीं करता था. और हाँ, वहाँ का मौका है कि कुल मिलाकर अचल संपत्ति बाजार में गिरावट होता था.
मैं पश्चिम तट पर फ्लोरिडा के दोस्त हैं. सालों के लिए, वे वर्ष पहले खरीदा था घर को बेच कर अपनी वार्षिक आय का एक बड़ा हिस्सा बना दिया. वे $ 400,000 के लिए $ 80000 नीचे के साथ, एक घर खरीदा था $ 600000 के लिए इसे बेचने, और $ 130,000 नीचे से $ 650,000 के लिए एक और एक खरीदते हैं. उनकी कुल आय $ 150,000 के बारे में था. अब वे उन्हें बेचने के लिए पैसा नहीं दे सकते अनेक गुणों पर बैठे हैं और किसी भी चीज के लिए किराए पर नहीं दे सकते उनके बंधक भुगतान करने के लिए बंद करो.
अब लोगों को स्कॉट Mintz तरह वे लिया जोखिमों के परिणामों के साथ रहना नहीं चाहती - वे के बजाय उन्हें सामूहीकरण करना चाहता हूँ. इसमें कोई शक नहीं Mintz गया वह हम में से बाकी के साथ के रूप में अच्छी तरह से बनाया कोई लाभ साझा करने के लिए खुश होते.
इसे दूर अवसर दूसरों के लिए ले जाता है
जो अभी फोएनिक्स में एक घर खरीदने के लिए चाहते हो सकता है किसी को समझो. वह एक लंबे समय के लिए, लेकिन अब है कि कीमतें कम हो गई हैं, वह आखिर में अपने कदम कर सकते हैं एक घर का खर्च नहीं उठा सकते थे. अगर फोएनिक्स flippers बाहर जमानत मिल लेकिन उसका काम बहुत मुश्किल हो जाएगा. एक निवेशक bailout के बाद, उन घरों के कई हैं अब बिक्री के लिए, और अन्य उच्च कीमतें कम की सूची दर्शाती है.
इसके अलावा यह हमारे व्यापार में सरकार की नाक sticks
सरकार वास्तव में दूर पैसे देता है कभी नहीं. यह ऊर्जा के लिए भुगतान करने के लिए इसे इस्तेमाल करता है. इन्वेस्टर bailout निधि तार कि प्राप्तकर्ता की तरह नहीं होगी - बस जीएम और क्रिसलर पूछने के साथ आ जाएगा.
वहाँ यह है कि आवास बाजार को मजबूत करेगा और अचल संपत्ति निवेशकों के रूप में हमारे जीवन को आसान बना कर सकता था एक करोड़ बातें सरकार हैं. क्या संभावना है कि किसी भी उन बातों के बारे में पूरा हो जाएगा रहे हैं?
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