हम में से अधिकांश जो अचल संपत्ति में अब की तुलना में 3 दिनों के लिए किया गया है एक संपत्ति निरीक्षण प्रक्रिया में एक महत्वपूर्ण तत्व है. यदि आप फौजदारी में हैं एक निरीक्षण अधिक महत्वपूर्ण हो सकती है / कम बिक्री रियल एस्टेट क्षेत्र. मैं हो क्योंकि तुम इसके आयात को मंडल भर के बराबर है मई मई कहो.

मेरा बेटा मैं इस कहानी के लिए पॉल फोन करूँगा एक दोस्त है. पॉल कम बिक्री में है और वह इस पर काफी कुछ डॉलर कर दिया है रखता है. पहली शर्मंदगी में, एक पौलुस की बातों पर संदेह करने का कोई कारण नहीं है. एक भी पॉल श्री अनुभव रहा है लगता है कि हो सकता है. लेकिन, जब आप एक अलग निष्कर्ष निकालना मई उनकी आखिरी एपिसोड पढ़ें.

सब मुझे पता है, के लिए उचित हो, वह भुलक्कड़पन के bouts से गुज़र रहे हैं. यह क्या हुआ समझाने के लिए एक रास्ता है. जैसा कि मेरे बेटे की कहानी संबंधित है, पॉल और सभी दमकता हुआ जब वह शीर्षक / एस्क्रौ कंपनी छोड़ गुलाबी गुदगुदी था. उसकी जांच पर 5 आंकड़ों की दृष्टि जब वह अपने दिमाग में नाच रहे थे संपत्ति बेच दी.

आश्चर्य, आश्चर्य, आश्चर्य

वह सीधा सम्पत्ति के लिए अपने हाल के अधिग्रहण का निरीक्षण करने के लिए नेतृत्व किया. पढ़ें कि सजा फिर से. यह कहानी करने के लिए महत्वपूर्ण है. तुम पॉल इससे पहले कि वह इसे खरीदा संपत्ति का निरीक्षण कभी नहीं देखा. एक बार नहीं. खिड़कियों में भी नहीं एक सरसरी उझकना वह क्या देख सकता देखने के लिए.

जब वह घर में आया, वह है जो काफी संपत्ति के इस प्रकार के लिए स्वाभाविक है जीर्णता में था यार्ड देखा. सामान्य से कुछ नहीं पता. वह और दरवाज़ा खोला एक बासी गंध के साथ मुलाकात की थी, लेकिन वह कुछ भी नहीं है कि साधारण से बाहर. वह रसोई घर में चला गया और सिंक में नाली गौर (डबल के रूप में कई अन्य घरों में) पूरी तरह से डूब कंक्रीट से भर गया था.

उसकी मुस्कान शिथिलता के लिए शुरू कर दिया. वह तो बाथरूम नंबर एक में चला गया है और न केवल ठोस की लेकिन पूरी तो शौचालय और बाथटब था नालियों देखा. शेष दो बाथरूम बाथरूम नंबर एक mirrored. उसकी मुस्कान सुखाया.

आश्चर्य होम निरीक्षण करने के लिए संबंधित की लागत

यह विशेष घर एक स्तर पर अमेरिका में कई घरों पॉल की मरम्मत ठेकेदार, "ठीक है" जो और सभी तरह से नीचे चला गया के स्लैब में आसपास $ 67000 करने के लिए $ 70,000 थी नुकसान की कुल लागत के अनुसार अधिक की तरह बैठती है. जैसा कि पॉल मेरा बेटा है, सब अपने लाभ के लिए इस कहानी से संबंधित एक पल में गायब हो गया. वास्तव में, वह, वह अब उसे पैसे खर्च करने जा रही है. वह तो वह अटकलें कम बिक्री शुरू व्याकुल था.

कम बिक्री की अटकलें पर कोई बड़ी बात नहीं के रूप में वहाँ बहुत सारे लोग और राजनेता जो कम बिक्री के अचल संपत्ति फोड़ की जड़ है ने कहा है के हैं. तो, मैं अपने छोटे बिक्री के खिलाफ ranting तक चलने देंगे. हालांकि, मैं उसका idiotness द्वारा संभवत: सबसे कम बिक्री में सभी सिद्धांतों के बुनियादी उल्लंघन में चलने नहीं देंगे.

मामले में तुम अचल संपत्ति निवेश के लिए नए हैं, यहाँ के सिद्धांत है: हमेशा, और मैं हमेशा की तरह, मतलब आप समापन पर अपने नाम पर दस्तखत करने से पहले संपत्ति निरीक्षण. यदि आप संपत्ति की जांच नहीं कर सकता, मैं इसे खरीद नहीं है. अब मैं कुछ दोस्तों और असहमत होगा कुछ लोगों को भी वे निरीक्षण नहीं किया संपत्तियों के बारे में सफलता की कहानी है, लेकिन मुझे लगता है कि वे और कुछ ही दूर हैं पता के बीच या एक प्यारी सौदा था.

तुम देखो क्या तुम क्या मिलता है

पॉल मुझे छोड़ दो और संपत्ति के नुकसान पर मेरे विचार से संबद्ध हैं. हम सब यह है कि पिछले मालिक द्वारा क्षतिग्रस्त थे घरों में किया गया है. शायद सबसे अत्यधिक क्षति मैं व्यक्तिगत रूप से अनुभव किया है, जिसमें लोगों को वास्तव में रहने वाले कमरे के फर्श के बीच काट एक घर था. जब आप नीचे देखा, तुम नंगे पृथ्वी घूर रहे थे. वे दीवारों के आसपास फर्श का एक पैर के बारे में छोड़ दिया. वे बाथटब, शौचालय, सिंक, स्टोव और सब कुछ वे सकता लिया. यह देखने के लिए काफी एक नजारा था.

यहाँ तक कि इस घर की क्षमता थी अगर सही मूल्य पर खरीदा है. हालांकि, में आदेश, आप निश्चित रूप से के माध्यम से चलना पड़ता था सही कीमत निर्धारित करने के लिए, कुछ फोन कि प्रक्रिया निरीक्षण, जायदाद से पहले एक प्रस्ताव बनाया है.

हम सब कुछ संपत्तियों बिल्कुल क्षतिग्रस्त नहीं हैं. सच है, हम शायद राल निकालना है जब हम इस तरह के एक गहना भर में चलाया जाता है. मुझे लगता है मुझे पता है. दूसरी ओर, जब मैं, सेप्टिक kaput गया था, जिसमें इस तरह सूखी गए एक देश संपत्ति देख, फर्श और buckled गैरेज मंजिल akilter है, मैं एक प्रवृत्ति को दूर चलना होगा.

मेरा एक दोस्त ठेकेदार गुणों के इन प्रकार के प्यार करता है. वह भी और दो खरीदा है उन्हें किराए पर दिया गया है. उसके लिए अच्छा है. नुकसान की आंख में beholder की हैं और अगर आप एक के एक रेशम दस्ताना में कान बोना बारी कर सकते हैं (है कि यह कैसे जाता है?), शानदार. मैं नहीं कर सकता है और नहीं. मैं मैं मछली पकड़ने के लिए नहीं है तल रही पसंद है.

Here'sa संपत्ति के नुकसान की कहानी है कि लगभग किसी की कहानियों की रेखा के सिर को वॉल्ट जाएगा. यह मेरा प्रयास एक बिंदु बनाने के लिए मेरे पिछले कहानी है. के बाद आप इसे पढ़ने के रूप में आप वितर्क करेंगे घर अनदेखी दृष्टि खरीदा था.

संपत्ति खरीदार के घर में चला जाता है और सामने दरवाजा खोलता है और जमीन की गंध से खटखटाया है. वह एक रूमाल के साथ कवर किया गया और उसके मुंह में चलता है और न केवल भभक लेकिन वह हर जगह देख लिया आचारण के साथ मुलाकात की है. के रूप में उन्हें छोड़ दिया और उन के पीछे का दरवाजा बंद जाहिर पूर्व मालिक, संपत्ति खरीदार की राय में, इंटीरियर के हर भाग पर दूध स्प्रे था.

चूंकि यह मध्य में थी गर्मी और घर कई हफ्तों के लिए शनिवार को nastiness बढ़ने और संस्कृति समय दिया था. नेवादा के इस विशेष क्षेत्र में मध्याह्न गर्मी का तापमान 109 डिग्री के लिए दिन के दौरान चलाए. मैं तुम से रक्त का विवरण में भर दूँगा.

एक बार और

ये कहानियाँ उम्मीद है कि वही गलती करने से किसी को बचाना होगा. मैं सिर्फ उन्हें सुना नहीं किया है लेकिन उन्हें अनुभवी कुछ हम में पता है. है वे एक चेतावनी के रूप में तो कोई नहीं है कि खरीदने से पहले एक संपत्ति निरीक्षण नहीं की गलती के बारे में लोगों को चेतावनी देते एक और पोस्ट करने के लिए है सेवा आशा करते हैं. दूसरी ओर, मुझे लगता है कि हम एक बार और यह सुनवाई होगी एक महसूस कर रही है.

फोटो क्रेडिट: skitzianist

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दूसरे दिन मैं एक लिस्टिंग नियुक्ति करने के लिए गया था और धीरे धीरे पर्याप्त है और मैं इस संपत्ति लिस्टिंग पर पारित किया है कि पर्याप्त अनुसंधान सवाल उठाई कहा. पहली नज़र पर बहुत आसान लग रहा था, लेकिन मैं यह है कि यह कहाँ संपत्ति लाइनों दौड़ा स्पष्ट किया कि टीम के लिए कुछ अजीब लेआउट देखा. शोध करने के बाद मुझे लगता है कि लाइनें पूरी तरह से पागल हो गई थी. यह पड़ोसियों के साथ इस साल के माध्यम से शहर के एक पुराने अनुभाग और समझौतों को कानूनी रूप से घर की तरफ कोई स्वामित्व के साथ और आधा सामने यार्ड जायदाद छोड़ दिया है.

यह मैंने देखा था कि oddest उदाहरण था. संपत्ति सज्जनों के सभी प्रकार के कौन है, और जो टुकड़ा इस्तेमाल कर सकते हैं घर, जो 25 साल यह था किसी के स्वामित्व में है के बारे में करार किया था. मैं किसी और सभी समझौतों ज्ञात नहीं है, तो यदि किसी संपत्ति के अपने टुकड़ा का दावा करने के लिए आया था खरीददार भविष्य में मुकदमेबाजी की समस्याओं का सामना करने के लिए इसे खरीद कर देख सकते हैं.

शायद वकीलों यह एक शीर्षक खोज कर रही है, शायद यह सब convoluted व्यवस्था की वजह से याद किया जा सकता है की खोज करेंगे. बात करते समय निरीक्षण कर रही है कि एक सर्वेक्षण इतनी है कि आप सभी को जानकारी है करवा रहा है. एक सर्वेक्षण के साथ उस क्षेत्र के लिए विशेष पर्यावरण निरीक्षणों के साथ शीर्षक खोज के साथ एक इमारत की प्रणालियों और संरचना, सभी पट्टों के निरीक्षण के साथ की, भौतिक निरीक्षण,,, सभी निरीक्षणों समन्वय. तो फिर थोड़ा snooping है.

जब समस्याओं, या लाल झंडे, अच्छी तरह से उन्हें बाहर की जाँच करें होते हैं. मैं एक बार फिर जब विक्रेता का एक खरीददार का प्रतिनिधित्व था बंद करने से पहले दीमक निरीक्षण के लिए जिम्मेदार थे. मैं किसी खरीदार द्वारा जाओ और खरीदार का सिक्का जाँच करने के लिए डबल पर घर का निरीक्षण करने के लिए आश्वस्त किया है. मैं विक्रेता से कि कोई दीमक infestation मौजूद थे और दीमक कंपनी से एक पत्र था एक मंजूरी प्राप्त किया था. जहां खरीदार है निरीक्षक दीमक के लिए नहीं लग रहा था, वह infestation के नोटिस संकेत किया था. मैं और लिस्टिंग एजेंट लिस्टिंग एजेंट कहा है कि वह और दीमक कंपनी पर भरोसा है कि मेरे लड़के infestation निर्धारित करने के लिए अनुभव नहीं था. मेरे पैसे पर, मैं खरीदार के निरीक्षक के साथ बाहर जाना और एक कीट नियंत्रण कंपनी की थी, और वे infestation पाया - मैं ऊपर गया और अपनी आँखों से दीमक देखा.

रहो और सब निरीक्षण के साथ पूरी तरह से सतर्क हो और परेशानी का कोई चिन्ह पर जासूसी मोड में चलते हैं और इस समस्या का कुत्त जब तक आप पूर्ण रूप समझ संतुष्ट हैं. भी कई बार लोगों को लाल झंडे की उपेक्षा और सवाना में नरमी से बाद में. हम बाढ़ की समस्याओं का भुगतान किया है, तो मैं पूछ रही पड़ोसियों के आसपास है कि पानी की नालियों या उस क्षेत्र में खड़ा जाने की प्रथा शुरू की - मैं अक्सर पड़ोसियों, विशेष रूप से एक अलग प्रतिक्रिया मिल अगर वे renting रहे हैं. विक्रेता कभी कभी और पट्टी रखना होगा यदि पानी की वास्तव में वे नहीं बाढ़ की समस्याओं की रिपोर्ट के निर्माण में बाढ़ कभी नहीं किया है. हालांकि, यदि आप एक रेस्टोरेंट और पार्किंग शुरू करने के लिए जा रहे हैं, हालांकि यह संपत्ति में नहीं आता है, तो आप शायद एक उच्च, सुखानेवाला स्थान खोजना चाहेंगे पानी है.

जैसा कि एक पिछले पोस्ट में अनुबंध अगर समस्याओं और विक्रेता, uncooperative है या माउंट लगता है आप आसानी से दूर जाने की अनुमति चाहिए जानकारी छिपा हो. एक जासूस रहो, का पालन पूरी तरह जाता है - एक समस्या के हर हस्ताक्षर पर जोर चेतावनी सायरन्स सुनायी.

मैं यह भी है कि आप उस जगह का पता लगता है यहाँ कुछ विचार पूछना होगा, लेकिन मैं बहुत ही महत्वपूर्ण है, मनोवैज्ञानिक पहलू महसूस हो रहा है. कभी कभी हम नट और बोल्ट में फंस गया हो और हर प्रक्रिया के कुछ स्पष्ट भागों याद आती है. एक मेरी पहली पोस्ट यहाँ के निवेश के रोमांच के बारे में और बात कैसे उत्साह बादल निर्णय कर सकते हैं. निरीक्षण प्रक्रिया में क्या होता है समस्याओं का एक "अच्छा सौदा पाने के उत्साह की वजह से न्यूनतम करना है". क्योंकि क्या लगता है आप कह सकते हैं - "ओह, मैं उसे ठीक कर सकता हूँ" - या, "यह उपाय करने के लिए ज्यादा खर्च नहीं होगा." किसी के रूप में जो पहले मरम्मत underestimated है, मैं overestimate मरम्मत करने के लिए, विशेष रूप से पुराने संपत्तियों पर, आप से आग्रह करता हूं एक बार तुम इसे में डाल दिया है एक आसान ठीक तरह अधिक जटिल हो और महंगा हो सकता है. तुम क्या तुम खुद कि एक विशेषज्ञ के ज्ञान और कौशल की आवश्यकता है कुछ हवाओं कर सकता सोचा है, तो आप हजारों में खर्च हवा जब आप सैकड़ों में अनुमान लगाया गया है. मरम्मत कम मत समझना और अपनी क्षमता उन्हें ठीक करने के लिए overestimate नहीं है.

अगर आप कुछ मरम्मत अपने आप को, ठीक से कर पैसा बचा सकता है यह एक अनुभवी, उद्देश्य शिल्पकार क्या आप कोई अच्छा अनुमान दे दिया है, तो है, पर भुगतान होता तो कम से कम तुम जिसके साथ बातचीत करने के लिए सही आकलन होगा.

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