मैं जो एक साथ एक condo खरीद पर देख रहे थे कुछ दोस्तों से बात कर रहा था. उन्हें लगता है कि मैं उन के आधार भागीदारों के रूप में एक किराये संपत्ति owning के बारे में क्या सोचा पता करना चाहता था.

चाहिए दोस्तों या परिवार के क्रय किराये संपत्ति एक साथ?

मैं दूर दोस्तों या परिवार के साथ साझेदारी करने से रहने के लिए लोगों को सलाह देने के लिए, क्योंकि अधिक समय नहीं है तो कोशिश इस संबंध परिवर्तन नहीं और एक अच्छा तरीका है. अगर आप एक साझेदारी पर योजना बना रहे हैं के साथ कि दिमाग में है, तो मैं आपको सलाह देते हैं होता कुछ बातें कर रहे हैं.

पर चर्चा के लिए प्रश्न:

1. तुम कैसे संपत्ति खरीद लेंगे
2. कौन बंधक पर भुगतान करना होगा? उपयोगिताएँ?
3. तुम कैसे कोई मासिक लाभ अलग होगा?
4. कौन किताबों का प्रबंधन करेगा?
5. आप या सम्पत्ति प्रबंधन क्या तुम एक प्रबंधन कंपनी किराया होगा?

   अगर कोई प्रबंधन कंपनी है

6. कौन किरायेदारों के साथ संपर्क के लिए बिंदु व्यक्ति होगा?
7. कौन मरम्मत या रखरखाव के मुद्दों को संभालना होगा?

   अगर वहाँ एक प्रबंधन कंपनी है

8. कौन मैनेजर से बात व्यक्ति होगा?

9. कितना कर सकते हैं एक व्यक्ति अधिकृत या अन्य साथी की सहमति के बिना खर्च करते हैं?
10. अगर एक साथी मर जाता है तो क्या होता है? अक्षम है?
11. यदि संपत्ति बेच दिया जाता है, कैसे लाभ (यदि हो तो) विभाजन होगा?

एक बार जब आप इन सवालों के बारे में बात की है और जवाब पर सहमति व्यक्त की है, आप नीचे एक एक अचल संपत्ति वकील के साथ बैठने की आवश्यकता है. एक साझेदारी समझौते को ड्राफ्ट और तुम दोनों में सब कुछ के साथ आराम कर रहे हैं सुनिश्चित करें.

यदि आप इस सूची में जोड़ने के लिए अतिरिक्त प्रश्न, कृपया हमें बताएँ मिल गया है.

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आपका स्वागत है रियल एस्टेट डिस्पैच को BiggerPockets.com से. अपने ब्लॉग को एक साथ रखने के हमारे पाठकों को और तेज करने के लिए सूचित किया लक्ष्य से रियल एस्टेट के विभिन्न क्षेत्रों में विशेषज्ञों को पेश करती है. चाहे आप एक रीयल इस्टेट पेशेवर (ऋणदाता, रियाल्टार, बैंकर, आदि), निवेशक (जमींदार, हाथ, थोक व्यापारी, आदि), या केवल एक उपभोक्ता, किरायेदार या homeowner रियल एस्टेट की दुनिया में रुचि रखते हैं, इस ब्लॉग को है जगह के लिए आप शामिल करना!

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यहाँ शिखर विकास पार्टनर्स LLC पर नवीनतम समाचार से सभी के लिए एक अद्यतन है. रायटर्स के लिए (पूर्ण लेख) मुताबिक, अमेरिका के प्रतिभूति और विनिमय आयोग (Sec) आज शिखर और इसके संस्थापक, जीन O'Neal खिलाफ, कि यह एक ponzi योजना संचालित दावा धोखाधड़ी के आरोप दायर किया.

"अमेरिका ने जिला न्यायालय उत्तरी जिला जॉर्जिया के लिए अटलांटा की परिसंपत्तियों-शिखर विकास है, जो देश भर में एक विज्ञापन अभियान चलाने गया था आधारित froze, निवेशक संरक्षण एजेंसी ने कहा. . . शिखर 90 दिनों के बाद लौट प्रतिशत, और निवेशक पूंजी की वापसी, निवेशकों को एक 25-45 के लिए 60 दिनों में वापस प्रतिशत और एक दूसरा 25 से वादा किया है, Sec कहा. . है. अत्यधिक रिटर्न निवेशकों का वादा किया की साझेदारी अन्य निवेशक भागीदारी शिखर द्वारा नियंत्रित करने के लिए संपत्ति बेच द्वारा उत्पन्न किए गए थे, एजेंसी ने कहा. "

यह दोपहर, Hays वित्तीय परामर्श, LLC अमेरिकी जिला न्यायालय द्वारा रिसीवर नियुक्त किया गया था.

हम यहाँ BiggerPockets पर 8 अगस्त, 2006 है, जो भारी रुचि उत्पन्न की है के बाद से शिखर विकास पार्टनर्स के बारे में एक चर्चा का सूत्र संचालन किया गया है, पदों के सैकड़ों, और यात्राओं के हजारों. लिंडा बाल्डविन ने Hays पर आज शाम को हमारी मंचों पर निम्नलिखित संदेश पोस्ट:

सभी शिखर निवेशक के लिए:

मैं रिसीवर संयुक्त राज्य अमेरिका के जिला न्यायालय द्वारा शिखर विकास पार्टनर्स, LLC के लिए इस दोपहर को नियुक्त किया गया था. मुझे लगता है कि समय से शिखर की जांच की गई है. मेरे प्रधानाचार्य प्रयास आज परिसंपत्तियां सुनिश्चित करने के लिए और बैंक खातों को फ्रीज किया गया. फोन की टीम है और मैं diligently निवेशकों की ओर से सुरक्षित करने के लिए अन्य परिसंपत्तियों की पहचान करने के लिए काम किया जाएगा.

इस मामले में मेरा जांच टीम एकाउंटेंट के शामिल है, धोखाधड़ी जांचकर्ताओं, वकीलों और कंप्यूटर विशेषज्ञों. आज हम सब शिखर कर्मचारियों के साथ मुलाकात की और एक हाथ-पर जांच शुरू की. हम शिखर कार्यालयों में पूरे दिन कल हो जाएगा.

हम रिसीवर के रूप में अपनी वेब साइट पर मेरी नियुक्ति के Sec की शिकायत और न्यायालय के आदेश में पोस्ट किया है: www.haysconsulting.net. इस घर पृष्ठ पर शिखर लोगो पर क्लिक करें इन दस्तावेजों को देखने के लिए. के रूप में उपलब्ध है, हम निवेशकों के लिए अतिरिक्त जानकारी पोस्ट जाएगा. हम आपको हमारी छानबीन की स्थिति की सलाह दी रखने के लिए आवधिक रिपोर्ट लिखना होगा.

नहीं कॉल MY प्रत्यक्ष कार्यभार रेखा पर इस बार कृपया. यह शाम, मेरी आवाज मेल इनबॉक्स, जो अपनी जांच के सिलसिले में महत्वपूर्ण संदेश प्राप्त करने से रोकता है भरा था. मैं वहाँ 2000 निवेशकों को खत्म हो गई हैं समझते हैं. कृपया जबकि हाथ में महत्वपूर्ण कार्य उपक्रम है कि मैं अपने सभी कॉल्स और ईमेल से वापस नहीं समझ सकता है.

हम एक क्लेम फार्म का मसौदा तैयार करेगा और निकट भविष्य में इस वेबसाइट पर पोस्ट. इस समय सभी दस्तावेज अपने चेक की प्रतियां साथ इतनी है कि आप दावा फॉर्म को पूरा करने के लिए तैयार कर रहे हैं साथ में अपने निवेश के बारे में इकट्ठा कृपया.

हम आवधिक ब्लॉग अपडेट प्रदान करेगा और हम जो अपनी वेबसाइट पर पोस्ट किया जाएगा अंतरिम रिपोर्ट लिखना होगा. इसके अतिरिक्त, हमने जल्द से जल्द एक hotline स्थापित की जाएगी.

एस ग्रेगरी Hays

लिंडा (वैल्यू योजक) से एक अंतिम संदेश, मैं भी यहाँ कहा कि हम genuinly तुम में से हर एक के लिए चिंतित हैं दिखाने के लिए अपने असली नाम तैनात किया है. मैं भी ग्रेग के लिए इतना है कि वह भी सीधे अपडेट पोस्ट मई एक उपयोगकर्ता खाते की स्थापना की जाएगी. जब तक हम जाँच करने के लिए और आप के लिए आस्तियों की वसूली शुरू, पहले ही, अपने को समझने के लिए धन्यवाद, और यहोशू के लिए निवेशकों के लिए maintining इस मंच के लिए धन्यवाद. अगर हम एक साथ यह सब करने के लिए एक बेहतर परिणाम लाने का काम करेगा.

लिंडा Klinner बाल्डविन सीपीए, CFE, CIRA

हम Hays वित्तीय परामर्श पर पाश में सभी को रखने के लिए लिंडा और ग्रेगरी शुक्रिया अदा करना चाहूँगा. हम आप को इस ब्लॉग के माध्यम से इस कंपनी की खबर लाने के लिए और हमारे चर्चा मंच के माध्यम से जारी रहेगा.

शिखर के बारे में अधिक जानकारी के लिए पढ़ें:

- 9/21/06 शिखर LLC जांच के तहत
- शिखर विकास पार्टनर्स LLC चर्चा

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