उपभोक्ता विश्वास layoff नोटिस जारी किए गए पिछले हफ्ते, एक सभी समय कम है और 100000 अमेरिकी पहुँच प्रत्येक बंधक बाजार के रिश्तेदार बिगड़ती में एक भूमिका निभाई. />

लगातार तीसरे हफ्ते के लिए, बंधक दरों और गुलाब औसत ऋण फीस में भी वृद्धि हुई.

सभी नकारात्मक आर्थिक खबर के बीच, हालांकि, वहाँ की पहचान और चर्चा लायक दो चमकीले धब्बों थे. उन्होंने कहा कि देश को आर्थिक सुधार करने के लिए उम्मीद से ज्यादा करीब हो सकती है दिखाते हैं.

सबसे पहले, "की आपूर्ति करता था" बिक्री के लिए घरों में 11 महीनों से 9 महीनों के लिए देश भर में गिर गई. इसका मतलब यह है कि homebuyers पुनः हैं बल में आवास बाजार में प्रवेश कर, एक संकेत है कि घर की कीमतें संतुलन के करीब हो गया है.

और, देश की पूरी आर्थिक पदचिह्न की दूसरी, देश के सकल घरेलू उत्पाद - एक माप - से गिरने नहीं दिया लगभग रूप में विशेषज्ञों जो भविष्यवाणी की थी उतना. इस तरह से एक सकारात्मक आश्चर्य हमारे बारे में और क्या प्रलय का दिन अर्थशास्त्रियों को गलत हो सकता है आश्चर्य बनाता है.

हम लंबे समय आश्चर्य करने की जरूरत नहीं होगी.

के साथ इस सप्ताह बंधक दरों को प्रभावित करने के लिए डेटा, कानून और बयानबाजी के प्रचुर मात्रा में आती है. कुछ समाचार के काटने कि बंधक बाजार इस हफ्ते डाइजेस्ट जाएगा शामिल हैं:

• इस निजी उपभोग व्यय सूचकांक रिपोर्ट. PCE एक प्राथमिकता मुद्रास्फीति माप और मुद्रास्फीति है बंधक दरों के दुश्मन है. एक उच्च रीडिंग को बंधक दरों का दबाव होगा.
• वही-स्टोर बिक्री पर खुदरा स्टोर रिपोर्ट.
• लंबित होम सेल्स रिपोर्ट. यह "अनुबंध के तहत" घरों की संख्या नोटों और खरीदार ब्याज और आवास के सामान्य स्वास्थ्य के लिए एक अच्छी लाइन है.
• के एस एंड पी के 20% 500 फर्मों कमाई रिपोर्ट देंगे.
• कांग्रेस को प्रेरणा पैकेज पर मतदान करने की संभावना है.

दरों पर सबसे बड़ा प्रभाव बहरहाल, शुक्रवार को जनवरी की नौकरियों की रिपोर्ट के रिलीज के साथ आ सकते हैं. रोजगार डाटा हमेशा बाजार प्रस्तावक और प्रेस हाल इतना ध्यान में layoffs देने के साथ है, उम्मीद वॉल स्ट्रीट चिड़चिड़ा इसके अतिरिक्त होगा.

बाजार अर्थव्यवस्था पिछले महीने एक आधा लाख नौकरियों की उम्मीद खो दी है.

(छवि सौजन्य: वाल स्ट्रीट जर्नल ऑनलाइन)

आपका स्वागत है हमारे ब्लॉग के लिए!
आपका स्वागत है रियल एस्टेट डिस्पैच को BiggerPockets.com से. अपने ब्लॉग को एक साथ रखने के हमारे पाठकों को और तेज करने के लिए सूचित किया लक्ष्य से रियल एस्टेट के विभिन्न क्षेत्रों में विशेषज्ञों को पेश करती है. चाहे आप एक रीयल इस्टेट पेशेवर (ऋणदाता, रियाल्टार, बैंकर, आदि), निवेशक (जमींदार, हाथ, थोक व्यापारी, आदि), या केवल एक उपभोक्ता, किरायेदार या homeowner रियल एस्टेट की दुनिया में रुचि रखते हैं, इस ब्लॉग को है जगह के लिए आप शामिल करना!

तुम हमारे आरएसएस फ़ीड के लिए, सदस्यता ले सकते हैं ईमेल द्वारा अद्यतन ब्लॉग मिलता है, हमारा मुफ्त मेलिंग लिस्ट में शामिल है या सभी के सर्वश्रेष्ठ, 25000 दूसरों रियल एस्टेट शिक्षा, dealmaking, नेटवर्किंग में रुचि है, और विपणन के साथ हमारे सामाजिक नेटवर्क में शामिल हो.

टैग: अर्थव्यवस्था, सकल घरेलू उत्पाद, बंधक दरों, मंदी

यदि आप 14 दिसंबर, 2008, 60 मिनट का प्रसारण एक खंड शीर्षक featuring देखा, क्षितिज पर "एक दूसरा बंधक आपदा?" आप शायद जब यह खत्म हो जाएगा meltdown खुद पूछ अपने सिर scratching होगा.

इस खंड स्कॉट Pelley जो अनुमान को बंधक बुलबुला विस्फोट पर नए गुरु है एक निवेश कोष प्रबंधक Whitney Tilson साक्षात्कार किया था.

Tilson Amherst प्रतिभूति का हिस्सा है. Amherst एक निवेश फर्म बंधक में विशेषता है. Amherst व्यापक रूप से बंधक और वित्तीय जासूस के रूप में माना गया है. अगर एक आदमी जा रहा था वह उन्हें सीएसआई को बंधक व्यापार का कह सकते हैं हास्यास्पद हो. दूसरी ओर, क्या मजाक नहीं है Tilson की भविष्यवाणी है कि Alt-एक और विकल्प Arm ऋण रहे हैं के बारे में दुख के पहले से ही भारी पूल में जोड़ने के लिए संभावना है.

वह अपने डेटा कि यद्यपि वहाँ उप में डॉलर के अरबों-प्राइम बंधक कि रीसेट पिछले साल और इस साल, Alt का पूरा प्रभाव-एक और विकल्प Arm RESETS अभी तक सफल नहीं हो रहे हैं उसे बताती है. Tilson यह एक और $ 1 ट्रिलियन Alt में एक बंधक और जोड़ने की क्षमता है कहते हैं के बारे में $ 500 के लिए 600 अरब डॉलर का विकल्प बाहों में पूल करने के लिए.

यदि यह वास्तव में हम अब हम असली पैसे के bailout डॉलर सब के बारे में बात कर रहे हैं bandied दिया जा रहा कह सकते हो मुझे लगता है के बारे में और दूर की तरह वे खाद्य नमूनों स्थानीय बड़ा गोदाम की दुकान पर थे दिया. डॉलर की तुलना में प्राप्त करने के लिए कठिन हो इस का हा हा हिस्सा है कि भोजन के नमूने लगते है.

दुख के ऊपर विपत्ति

मामलों, एक औरत शॉन Egan का नाम खराब करने के लिए भी साक्षात्कार किया गया था. Egan एक क्रेडिट रेटिंग फर्म का विश्लेषण करती है कि कॉर्पोरेट ऋण चलाता है. तो अन्य लोगों का एक बहुत कुछ है. हालांकि, Egan फॉर्च्यून पत्रिका के रूप में उद्धृत किया गया है की जा रही एक छह वॉल स्ट्रीट पेशेवरों की जो वित्तीय दिग्गजों के गिरने की भविष्यवाणी की. 2009 के लिए उसकी उम्मीदों कि यह और 2010 ही दुखी नहीं है लेकिन शायद इससे भी खराब बदतर हो जाएगी है.

अब यह सब संघीय सरकार की बात कर सिर, और क्या कह रही हैं, गया के चेहरे में मक्खियों. इस Prez नीचे से, वचन वसूली है मध्य 2009 में होना शुरू होता है और 2010 के माध्यम से जब बुरा खत्म किया जाना चाहिए जारी है. व्यक्तिगत रूप से मैं निजी क्षेत्र की प्रमुख बात पर यकीन है कि मुझे है.

Tilson शेयर बाजार के लिए, लेकिन कुछ propagandizing क्या किया है इस पोस्ट को शेयर बाजार के बारे में नहीं है, यह है के बारे में रियल एस्टेट. अगर इन दो लोगों को कहीं भी सटीक पूर्वानुमान के खिड़की के पास हैं ये मेरे लिए, अचल संपत्ति bargains कम से कम दो वर्षों के लिए उपलब्ध हो जाएगा लगता है. यह सच है, इसे हम एक भीड़ बस, क्योंकि यह बाजार नीचे तरीका है एक संपत्ति खरीदने के लिए में होने की ज़रूरत नहीं है लगता है. सब के बाद, वहाँ है कि आगे की कीमतें कम करना होगा बहुत निकट भविष्य में सूची की एक नई भरमार हो जाएगी.

मेरी योजना

मैं तुम्हारे बारे में नहीं पता, लेकिन मैं मेरी पीठ यार्ड में नए साल के रियल एस्टेट में मछली पकड़ने यात्रा के लिए अपने सभी nickels और dimes बचत पर योजना है. मैं कुछ व्हेल्स देश में सक्षम होना चाहिए. मैं सिर्फ अपने पीछे यार्ड के लिए जो नेवादा, foreclosures के नेता हैं बात कर सकता हूँ, लेकिन मैं व्हेल्स सोच और अच्छी तरह से हर बाजार में जीवित हैं.

मुझे लगता है कि घर के रूप में आज के लिए 40% अधिक से अधिक (45% तक) की कीमत 2006 के लचीले जा व्हेल को परिभाषित. 2006 मेरे मनमाना तिथि है. अपनी खुद की उठाओ.

क्योंकि आप बेशक अपना खुद का है मैं अपने डेटा विश्लेषण विधि में जाने नहीं देंगे. यदि आप इसे अच्छे से अतीत में काम किया है, यह अच्छी तरह से आप के लिए भविष्य में काम करेंगे. भाग्य और अच्छा है कि अचल संपत्ति देवताओं के अवसरों के अपने नए साल पर मुस्कान मई

फोटो क्रेडिट: टिम मॉरिस

टैग: bailout, आर्थिक, मंदी, वसूली, शेयर बाजार

इस सप्ताह की सबसे बात-कहानी के बारे में शुक्रवार को तारों मारा.

सरकार के मुताबिक, अमेरिकी अर्थव्यवस्था पिछले महीने और 533000 नौकरियों बहाए राष्ट्रीय बेरोजगारी दर 6.7% करने के लिए गुलाब. यह काम किसी भी एक महीने में 1974 की मंदी के बाद से खो की संख्या सबसे अधिक थी.

एक सामान्य बाजार में, इस परिमाण की नौकरी नुकसान गिरावट के शेयर बाजारों और बंधक दरों के कारण होता. लेकिन स्टॉक और दरें शुक्रवार गिरने नहीं दिया. इसके विपरीत करने के लिए, दोनों गुलाब. वजह यह है - जबकि रोजगार रिपोर्ट था सबसे बात की कहानी के बारे में पिछले सप्ताह - यह सबसे महत्वपूर्ण एक नहीं था. यह कहानी पहले ही बता दिया गया था.

पिछले सोमवार - सरकारी तौर पर - हम चाहते हैं कि अमेरिकी अर्थव्यवस्था मंदी में है सीखा.

वॉल स्ट्रीट के सबसे हालांकि पहले से ही है, सरकारी संकल्प था, कि "खराब आर्थिक आंकड़ों" ही स्वीकार्य नहीं है एक अभिस्वीकृति यह जानता था, लेकिन वर्तमान स्थिति सामान्य दिया.

दूसरे शब्दों में, जब रोजगार डाटा शुक्रवार सुबह, एक कारण है कि बंधक दरों गुलाब के कारण बाजार कुछ डेटा बंद shrugged रहा था, कह जारी किया गया था: "हाँ, बिल्कुल काम नुकसान से कर रहे हैं - हम एक मंदी में है, सब के बाद कर रहे हैं. "

क्योंकि बुरा डाटा आमतौर एन्कर्स बंधक दरें कम यह दर खरीदार के लिए एक दुर्भाग्यपूर्ण घटना है. आगे जा रहे हैं, संभावना है कि यह मामला नहीं होगा - कम से कम जब तक कि मंदी की घोषणा की है पर किया जाना है.

इस हफ्ते, बिना ज्यादा नए आंकड़े जारी होने के नाते, बाजारों संघीय हस्तक्षेप और अमेरिकी अर्थव्यवस्था के लिए उम्मीदों की खबर बड़े पैमाने पर व्यापार करना चाहिए. सप्ताहांत से खुदरा बिक्री के आंकड़े ड्रिप के रूप में, मजबूत से सावधान रहना--संख्या से ज्यादा है कि के रूप में बंधक खींच सकता है उम्मीद दरें उच्च हैं. नवंबर के लिए शुक्रवार की आधिकारिक खुदरा बिक्री डेटा के लिए चला जाता है वही.

जैसा कि हम सभी साल लंबे समय देखा है किसी भी तरह से, सप्ताह भर में अस्थिरता - यही उम्मीद करते हैं.

(छवि सौजन्य: वाल स्ट्रीट जर्नल ऑनलाइन)

टैग: आर्थिक, आवास, नौकरी हानि, मंदी, बेरोजगारी, वॉल स्ट्रीट -

मेरा एक दोस्त इस वेबसाइट के लिए मुझे भेजा: राष्ट्रीय प्राथमिकताओं परियोजना

इस पृष्ठ पर शीर्षक पुस्तकें:

राष्ट्रीय प्राथमिकताओं परियोजना का विश्लेषण करती है और ताकि लोग समझ सकते हैं और कैसे उनकी डॉलर खर्च कर रहे हैं प्रभाव संघीय आंकड़ा स्पष्ट किया.

एक कड़ी है कि आपके शहर, देश या राज्य का निर्माण हो सकता है कि कितने सस्ते आवास इकाइयों आपको बताता है पन्ने पर सस्ती आवासीय इकाइयों शीर्षक है पैसे के युद्ध में बँट नहीं किया गया था.

जब से मैं एक राज्य में रहते हैं, और फिर भी, यदि उन डॉलर लोग अपने घरों और इमारत दिमाग कभी नहीं रखने की मदद करने की दिशा में प्रयोग किया जा सकता था 1 43 घरों में, मैं खुद को आश्चर्य आसपास मँडरा रहा है, जहां दाण्डिक दर की गई है. या शायद, उन डॉलर बेहतर या (पुलों, सड़कों, आदि) के बुनियादी ढांचे को बनाए रखने के लिए बेहतर शिक्षा क्षेत्र में बेहतर या अच्छी तरह से इस्तेमाल किया करता था, बस के बारे में कहीं और. <!-अधिक प्रयोग किया गया हो सकता->

मैं और न ही इसके बाद के संस्करण की वेबसाइट की पुष्टि नहीं कर रहा हूँ मुझे लगता है कि वे निशाने पर 100% रहे हैं कह रहा हूँ. अगर इस वेबसाइट को भी 50% सही है मैं क्या कह रहा हूँ, क्या तुम हमारी समस्या का एक प्रतिशत लगता है हमारे नेताओं हमारे डॉलर फेंक रास्ते में है.

वैसे भी निकलता है, मेरी नजर अपने घर पृष्ठ पर और एक बार फिर अपने शीर्षक लाइन पर उतरा आसपास फिरते. वहीं सादे ध्यान में रखते हुए मैंने एक सबसे स्पष्ट त्रुटि देखा. इस वेबसाइट स्वामियों वास्तव में न केवल लोगों को समझ सकता हूँ लेकिन कैसे अपने कर डॉलर खर्च कर रहे हैं प्रभाव विश्वास करते हैं. जाहिर है कि वेबसाइट बनाने नेवादा से नहीं कर रहे हैं ...

लोगों को वे सरकार कर डॉलर खर्च के तरीके को प्रभावित कर सकता सोचा कि पहली और आखिरी बार, जार्ज वाशिंगटन के अध्यक्ष थे और उन्होंने विद्रोह शांत करने के लिए सैनिकों का उपयोग करने के लिए किया था. यह ठीक है, हमारे देश के पिता को कुचलने के लिए बल प्रयोग किया सशस्त्र लोगों की खर्च चाहती है.

यह politicos केवल तब और अब के बीच operandi तरीका बदल दिया है प्रकट होता है. इसके बजाय सैनिकों का प्रयोग कर के, वे विद्रोह शांत करने के लिए फौजदारी, दिवाला, आउटसोर्सिंग, bailouts और अन्य वित्तीय साधनों और ploys का उपयोग करें.

तुम पूछ रहे हो सकता है क्या विद्रोह.

इस विद्रोह हमारे बच्चों द्वारा प्रतीक कार्य बल में जो करने के लिए देश में अंधेरे के कवर के नीचे में चलने के बजाय दिन में उचक्का है लोगों द्वारा विस्थापित किया जा रहा. इस विद्रोह माइक Nifong और यिर्मयाह राइट की तरह gutless weasels द्वारा प्रतीक.

मैं उदाहरणों के साथ जा सकते हैं लेकिन मैं हम दोनों के अतिरिक्त होगा. सब हम और वहाँ वे सही हमारे सामने हैं हमारी आँखें खुली है करना है.

मुझे लगता है कि हम सहज है कि एक जिम्बाब्वे या बेयरूत बनने से हमारे रहता है एक ही चीज़ पता विश्वास है. हम सही काम करने के लिए हमारे प्रतिनिधियों पर भरोसा है और वे नहीं किया. के बजाय एक और बचत और ऋण संकट पुनः से कमीनों रखना, उन्हें सक्रिय रूप से विज्ञान और एल revisited को जन्म देने में भाग लिया.

जब तक आप पूरी तरह से भावनाओं से विहीन हो या सोचा, तुम मैं सही हूँ. मेरा विश्वास है वास्तव में हम सभी की है. हम उन हम राष्ट्रीय राजकोष के आरोप में डाल पर भरोसा करना होगा. हम उन हम, जीवन महत्वपूर्ण निर्णय बदल कर दो पर भरोसा करना होगा. और, हम एक दूसरे पर भरोसा करना होगा.

वरना हम नेवादा में ही नहीं बल्कि टेक्सास, फ्लोरिडा, न्यूयार्क और हर दूसरे राज्य में 43 घरों में 1 होगा कि वर्णमाला का एक अक्षर से शुरू होता है.

पी एस अगले हफ्ते मुझे लगता है कि हम सोचते हैं कि मैं इस गंदगी के लिए एक समाधान प्रस्तुत करेंगे पैसे बिल्कुल पर (कोई यमक इच्छित) है.

टैग: आर्थिक, Foreclosures, आवास, पैसा, राजनीति, सार्वजनिक नीति, रियल एस्टेट, मंदी, एस एंड एल

इससे पहले कि हम एक मंदी की अच्छी खबर के बारे में बात कर सकते हैं परिभाषित करने देता है क्या वास्तव में एक मंदी है:

"मैक्रोइकॉनॉमिक्स में, एक मंदी सामान्यतः एक देश के वास्तविक सकल घरेलू उत्पाद (जीडीपी), या नकारात्मक वास्तविक आर्थिक विकास में गिरावट के साथ जुड़ा हुआ है. व्यापक परिभाषा के अनुसार, एक मंदी जब वास्तविक वृद्धि दर दो या अधिक आनुक्रमिक तिमाहियों के लिए नकारात्मक है occurs एक वर्ष की. "- विकिपीडिया

मौजूदा अर्थव्यवस्था के साथ सबसे बड़ी समस्या यह है कि क्या हम एक मंदी में या जब यह कर सकते हैं कि वहाँ पर बहुत बहस शुरू की है. तो एक मंदी का अनुमान लगाने के खेल के बारे में भूल जाओ और कुछ तथ्यों पर एक नजर लग सकते हैं.

चूंकि औसत पर 10 महीने चली है 1940 वहाँ 11 recessions किया गया है.. पिछले recessions पर अच्छी खबर ही नहीं कर रहे हैं वे कम रहता है लेकिन अर्थव्यवस्था को आम तौर पर हम पहले से ही कर रहे हैं कि हम सरकारी तौर पर एक में घोषित समय से ठीक हो जाता है मंदी.

Recessions पर अतिरिक्त अच्छी खबर है. वॉल स्ट्रीट जर्नल के शेयर बाजार वास्तव में सात बार. इसके अलावा और अधिक गुलाब है, बाजार एक 3% औसत पर रिटर्न देखा है कि पिछले 11 recessions में से एक 2007 की रिपोर्ट के अनुसार.

इसलिए यदि हम एक मंदी अब में हैं, जो निवेशकों का लाभ ले सकते हैं?

ब्याज दर: यह है कि संपत्ति में इक्विटी है व्यक्तियों, इस ऋण का घर इक्विटी लाइनें (HELOC). Heloc का मुख्य करने के लिए बंधे हैं करने के लिए एक महान समय है और कहा कि वर्तमान में 5.00% पर है. जबकि अधिकांश व्यक्तियों सिर्फ उनकी आँखों और लुढ़का के बारे में कैसे चेस, वेल्स फ़ार्गो और कई अन्य राष्ट्रीय उधारदाताओं केवल उनकी संपत्ति की कीमत का 65-80% में जाने लगा. अभी भी पोर्टफ़ोलियो उधारदाताओं के एक नंबर बाहर वहाँ है कि अभी भी अपनी संपत्ति के मूल्य का 95-100% तक जा रहे हैं के बारे में "कैसे करने के लिए एक पोर्टफ़ोलियो ऋणदाता" यदि आप उत्सुक हैं खोजें मेरे अन्य लेख देखें..

हालांकि एक मंदी एक अमेरिका में हर कोई प्रभाव नहीं पड़ता जागरूकता:, यह निश्चित रूप से जागरूकता पैदा कर सकते हैं. व्यक्तियों को उनकी व्यक्तिगत वित्त करने के लिए करीब ध्यान दे करने के लिए नेतृत्व कर सकते हैं यह जागरूकता. ये मेरा मतलब करके, एक, असुरक्षित ऋण नीचे भुगतान क्रय बातें बर्दाश्त नहीं कर सकता और वास्तव में पैसे की बचत.

प्रतिक्षेप: ऐतिहासिक दृष्टि आर्थिक चक्र असफल कभी नहीं किया है. यह चक्र दोनों ऊपर और नीचे है, और वहाँ प्रत्येक चक्र में विजेता और हारे हुए किया गया है. एक अचल संपत्ति हम सब यह है कि बाजार सामान्य करने के लिए. इन्वेस्टर और घर वापस आ जायेंगे मालिकों की भविष्यवाणी कर सकते हैं भावी से कर सकते हैं बहस के बारे में क्या सामान्य है, लेकिन जब आपके बाजार के लिए कि एक कम से कम एक शुरुआती बिंदु है सराहना रिटर्न,. हर बाजार सराहना की इस वापसी को देखने के लिए शुरू हो गया है कि यह अच्छी खबर है. तुम आवास कीमतों, ज्यादातर में प्रमुख RESETS पा सकते हैं कि बोर्ड के उस पार foreclosures और कम बिक्री के माध्यम से मदद की. हालाँकि ये foreclosures और कम बिक्री के उन व्यक्तियों के माध्यम से जा रही करने के लिए एक भड़ौआ हैं, यह दूसरों के लिए एक मौका है. अमेरिका के 92% हैं नहीं अलावा इस foreclosures की, यह एक नई सस्ती कीमत बिंदु के साथ पहली बार घर खरीदारों और मूल्य वृद्धि को वापस लाना होगा.

जबकि वहाँ कुछ भी नहीं एक एक मंदी बदलने के लिए कर सकता है किसी भी एक व्यक्ति वहाँ बहुत कुछ एक एक के लिए तैयार करने के लिए कर सकता है. कुछ, कुछ पैसे बचाना होगा और अन्य नए सस्ती घरों मिलेगा अपने खर्चे कम हो जाएगी. लेकिन हम हमारे सभी जागरूकता बढ़ाना चाहिए भविष्य के लिए और योजना, वहाँ हमेशा खोजने के लिए अच्छी खबर है डरो मत.

टैग: आर्थिक, फौजदारी, आवास, ब्याज दरें, रियल एस्टेट बाजार, मंदी

Fannie मॅई और ईेडी मैक, संयुक्त, स्वयं या फिर कुछ $ 5 खरब डॉलर के कर्ज को. यह सभी के बारे में आधा अमेरिका में वे पहले से ही चालू बंधक के बाद से कुछ $ 11 अरब खो दिया है कि बंधक / क्रेडिट संकट शुरू हुआ, तो यह देखने के लिए आसान है क्यों उनके वित्तीय सेहत के बारे में गंभीर चिंता का विषय है या वहाँ की कमी है.

के बाद न्यूयॉर्क टाइम्स कि अमेरिकी सरकार ने बंधक दिग्गजों का अधिग्रहण-एक conservatorship में उन्हें रखने के बारे में सोच रही है की सूचना दी चिंता हॉरर आज बदल गया.

यह है कि दोनों लगभग कुछ भी नहीं है और करदाताओं, तुम और मैं, इस टैब लेने होता लायक हो सकता है के शेयर, टाइम्स, "वे स्वयं या गारंटी बंधक जो चक्कर हो सकता है पर किसी भी नुकसान के लिए कहते हैं होना चाहिए ..."

इस खबर को एएफपी समाचार एजेंसी के लिए दोनों Fannie और ईेडी के शेयर की कीमतों में एक "meltdown" के रूप में एक शीर्षक में क्या उल्लेख के बारे में लाया.

रायटर्स के अनुसार, "Fannie शेयरों $ 10.25 पर, कुछ 22 प्रतिशत है लेकिन इस सत्र $ 6.68 से कम अच्छी तरह से ऊपर बंद हुआ. ईेडी $ 7.75 पर, नीचे 3 प्रतिशत, छूने के बाद बंद एक $ 3.89 के पहले सत्र में कम है. "

और, यहाँ कहानी की सबसे आश्चर्यजनक हिस्सा है. ईेडी और Fannie लगभग 90 प्रतिशत अपनी enture मूल्य का खो दिया है अभी अगस्त के बाद से, रायटर्स कहते हैं.

Bailout के बारे में संदेह

दिन के रूप में एक व्यस्त पास के, खजाना सचिव हेनरी Paulson संकेतों की संभावना नहीं है कि यह कोई संघीय bailout-हालांकि होगा बाहर भेजा आकर्षित किया, सेन क्रिस्टोफर डोड कनेक्टिकट, जो सीनेट बैंकिंग समिति के अध्यक्ष है, वह के साथ बात की है दोनों Paulson और फेडरल के अध्यक्ष बेन Bernanke और कहा कि वे विकल्पों पर कि "," रायटर की रिपोर्ट के डिस्काउंट विंडो खोलने के लिए उपयोग शामिल है लग रही हो. यह डिस्काउंट विंडो में फेडरल बैंकिंग प्रणाली के लिए एक आपातकालीन ऋणदाता के रूप में कार्य करने की अनुमति देता है.

इसी बीच, दोनों Fannie मॅई और ईेडी मैक जोर वे दोनों "मौलिक ध्वनि और मजबूत हैं कहा और सेन डोड जा रहा रखने के लिए पर्याप्त पूंजी है."

हालांकि दोनों मूल के संघीय सरकार द्वारा गठित किए गए हालाँकि वहाँ हमेशा एक धारणा यह है कि सरकार या तो नीचे क्या इस देश में पूरी वित्तीय प्रणाली के लिए है और हो सकता है के भय के लिए चलते हैं कभी नहीं किया गया है, वे अब निजी निगमों के रूप में, समारोह में, वास्तव में है, जो विश्व के आसपास.

कैसे वे मुसीबत में मिला
कैसे वे मुसीबत में, पहले तुम समझना चाहिए यह क्या वे करते है मिला समझने के लिए. दोनों का शाब्दिक बंधक में डॉलर के अरबों के सैकड़ों को खरीदने-तो प्रतिभूतियों के रूप में उन्हें repackage.

कुछ मामलों में, वे इन नई प्रतिभूतियों पर पकड़ है, लेकिन वे भी निवेशकों के लिए उन्हें बेचते हैं.

यही कारण है कि जब subprime बंधक संकट मारा, Fannie और ईेडी जोर से मारा गया है. और, न्यूयॉर्क टाइम्स, "विश्लेषकों ने कंपनियों को लिखने का एक नया दौर-downs और संभवतः अतिरिक्त शेयर जारी करने से पूंजी जुटाने के लिए मजबूर होना की घोषणा की उम्मीद है."

स्टॉक्स तो हासिल हुई बात

सब से पहले, एक Fannie / ईेडी implosion की आशंका को डॉव जोन्स औद्योगिक औसत नीचे 200 से अधिक अंक डूब ... लेकिन, ट्रेडिंग दिन के अंत तक, यह "अभी" 128.48 अंक नीचे बंद हुआ.

टैग: bernanke, अवसाद, fannie, fannie मॅई, ईेडी, ईेडी मैक, उधार, loand, ऋण, बंधक, बंधक, paulson, मंदी

"बूम! यहाँ उछाल आता है .... तैयार है या नहीं!" - गीत बूम से Pod द्वारा

इस महानगरों Cedar क्रेस्ट, न्यू मैक्सिको की ओर से बधाई!

एक फाड़ा achillies पट्टा के साथ, मैं जिम में मेरे रास्ते hobbled और मेरे Ipod दिया. बूम Pod (एक है सबसे अच्छी कसरत गाने की) द्वारा पर गीत आया था और मैं इसे फाड़ करने के लिए ... दर्द और सभी अप खींचो. शुरू , बेंच प्रेस, वापस पंक्तियाँ ... ... .. Arrggh!

मैं बाहर काम करने से नफरत है ... लेकिन मैं एक शारीरिक प्रकार अगर मैं मैं करूँगा ballon की. बुरी यादें कसरत नहीं है कि "छठी कक्षा शुरू में वसा मिलेंगे" वापस जब मैं ऊपर पतलून आकार चाल मेरे मन में घुसपैठ करने के लिए बुलाया जा रहा है.

खैर ... ..

मेरी कसरत करने के बाद, मैं एक बेंच पर बैठ गया और इस गाने को फिर से सुनी ... .. और मैं रियल एस्टेट सोचना शुरू कर दिया. "बूम ... यहाँ बूम ... या तैयार नहीं!" कोरस आता है मेरे मन में .. और खुद को दोहराने के लिए जारी मैं बहुत समय लगा है और मुश्किल के बारे में सभी लेख और मैं क्या रियल एस्टेट बाजार में आने के लिए है के बारे में अतीत में पढ़ा है किताबें. दुर्भाग्यवश, 'बूम' में नहीं है अच्छा समय "के लिए" का संबंध है ... लेकिन ... बुरे समय के लिए सबसे अधिक ... और चतुर निवेशक के लिए अवसरवादी बार.

एक कि मेरे दिमाग में चिपक मैं हैरी एस गड्ढा में क्या पढ़ा रहा है सोचा था कि 'अप्रैल 2008 न्यूजलेटर s ".... तथ्य यह है कि हम तीन प्रमुख समवर्ती बुलबुले - भंडार, अचल संपत्ति है और वस्तुओं - सभी unwinding एक ऐसी ही समय में जाने के कारण के साथ एक वैश्विक अर्थव्यवस्था के भीतर बहुत फ्रेम और बुलबुला रुझान जनसांख्यिकीय. सभी तीन प्रमुख परिसंपत्तियों चक्र चोटीदार पिछली बार 1843 के लिए 1835 से जो जल्दी 1840s के अवसाद के नेतृत्व में दुर्घटना था, "अलग अलग (इस रिपोर्ट को और अधिक करने के लिए एक बहुत कुछ है ... . लेकिन यह मेरी आँख और मेरी सरल मन पकड़ा). दिलचस्प है न?

"जाहिर है चीजें ठीक से नहीं जा रहे हैं." - स्पष्ट कप्तान

तो .... चीज़ों को संभालने के लिए इससे बुरा (वे) और तुम साहुल करने के लिए (वे) जो हो जा रहे हैं संभालने अचल संपत्ति मूल्यों जो हो जा रहे हैं. यह भी है कि गैस की कीमतों को जाने मान (वे) और जनसंख्या के लिए शुरू जो इकट्ठा करेंगे '(अर्थशास्त्र 101) पैसा है. एक और बात .... कल्पना हम सबसे विशेषज्ञों ... अपस्फीति क्या सहमत में बढ़ रहे हैं. अब सवाल कर रहे हैं .... क्या करना एक अचल संपत्ति निवेशक है? बहुत देर हो चुकी है?

क्या विशेषज्ञ कहते हैं?

खैर ... सोचा था कि यहाँ के तीन स्कूल हैं (वहाँ हैं सैकड़ों अधिक ... लेकिन जो कि पढ़ा होगा?) कि तथाकथित विशेषज्ञों की एक रेंज (हैरी एस धंसाना, रॉबर्ट Kiyosaki, Nouriel Roubini, रॉबर्ट Prechter, और जॉन विलियम्स) से आए और वे सब के दर्शन के साथ कि "नकदी राजा" करना है (यह मैं कैसे जानकारी व्याख्या की और किसी भी तरह से नहीं तुम्हें पता है कि मैं सही जानकारी व्याख्या सोचना चाहिए रहा है ... कृपया अपने स्वयं के अनुसंधान कर):

1. पर पकड़ यदि तुम एक हो सकता है की अधिक से अधिक नकदी के रूप में नियंत्रण रेखा के माध्यम से ऋण की (लाइनों ...), क्रेडिट के HELOC (होम इक्विटी लाइन उठाएँ ... अगर तुम एक मिल सकती है) ... तो. एक मेहतर और चेरी लेने सौदों रहो के रूप में वे आ . मेरा अनुभव आप "अगले साल तक" चेरी नहीं देखेंगे है. ... याद है जब बाजार नीचे हिट ... यहाँ, जहाँ आप अपने पैसे बना देगा है .... खरीद पर ... और अगर आप नकदी है तुम तैयार हो जाएगा.
2. सब कुछ बेच .... और पकड़ अपनी नकदी को. भी संख्या के रूप में एक ... लेकिन सोचा के साथ यदि आप अब बेचते है कि, सबसे विशेषज्ञों आप 40 पर इसे वापस खरीद सकते हैं - 50 सेंट डॉलर पर भविष्य में. पवित्र गाय विश्वास!
3. अपने गैर बेच-नकदी बह संपत्तियों (अर्थात् भूमि) और अब निष्पादक आस्तियों के अंतर्गत (यदि आप एक खरीदार है). भी अपने ए और बी संपत्ति बेचते हैं. कि कम आय आबादियों संपत्तियों की सेवा करने के लिए रुको. यह सोचा प्रक्रिया यहाँ है कि कक्षा " 'सी' Apartments, मोबाइल घर पार्कों, और खुदरा खरीदारी केन्द्रों (है कि आय आबादी कम करने के लिए पूरा) अच्छी नकदी प्रवाह प्रदान करेगा और खुदरा शायद खत्म प्रदर्शन (यदि आप खरीदे सही) आने वाले वर्षों में.

स्मार्ट निवेशक अच्छा बाजारों में उनका पैसा बनाने और बुरे लोगों में ... ... एक तुम जो होगा? सिर्फ वक्त ही बताएगा.

ओह ... .. मैं आपको तैयार करने के लिए क्या कर रहे हैं सुनने के लिए प्यार करेगा. अगर तुम नहीं कर रहे हैं ... मैं तुम्हें किसी भी तरह से .. सुनने के लिए इतने टिप्पणी कृपया चाहती हूँ ....

अगली बार जब तक ... .. लूटने

टैग: नकद, रोकड़ प्रवाह नकदी प्रवाह, अवसाद, आर्थिक, वित्त, हैरी एस धंसाना, heloc, निवेशक, जमीन जायदाद, रियल एस्टेट, मंदी निवेश