Memenuhi Investor: Real Estate Investing Wawancara dengan Eric Medemar
Penulis: Joshua Dorkin • URL: http://www.biggerpockets.com/10 Maret 2007 •
Seperti yang dapat Anda kirim, kami akan membuat fitur ini biasa di blog. I've got a beberapa saku di bagian belakang (lihat seberapa besar Anda dapat kantong!) Dan ingin berbagi dengan Anda.
Memenuhi Investor Eric Medemar
Berapa lama anda telah berinvestasi di real estate?
Saya telah berinvestasi dalam real estate selama 5 tahun dari sudut sewa, selama sekitar 2 tahun saya telah flipping dan wholesaling rumah sendiri. Sebelum mulai melakukan flips diri saya bekerja sama dengan investor menjual properti mereka yang sama yang sekarang saya seorang diri. Saya benar-benar membuat orang lain menikmati $ 100,000 + keuntungan flipping di rumah, tapi kemudian tiba saatnya untuk mulai menggunakan uang saya sendiri.
Bagaimana Anda memulai investasi?
Saya selalu tertarik berinvestasi di real estate bahkan di SMA, setelah kuliah saya memutuskan untuk menjadi makelar. Setelah satu tahun atau dua menjadi makelar rumah dan penjualan multifamily saya memutuskan bahwa tiba saatnya bagi saya untuk membeli saya pertama. Setelah pertama saya menyadari bahwa membeli rumah tidak ada apa-apa dan selama beberapa tahun saya ditambah lagi satu keluarga dan beberapa 2 unit. Dalam waktu 18 bulan pertama saya telah membeli rumah saya lebih 8.
What is your fokus (bidang keahlian)?
Saya mencoba untuk tidak menempatkan diri di sebuah kotak, namun belakangan ini saya telah melakukan banyak grosir dan rehab rumah, sebenarnya hanya minggu ini saya mengajukan 3 lebih di bawah kontrak, dan bulan berikutnya saya tutup pada akhir 8. Flip flip pengguna untuk tahun 2007 . I am currently rehabbing sekitar 10 rumah dan dekat dengan sewa 30 unit yang saya kelola sendiri.
Berapa banyak transaksi yang dilakukan ada di karir Anda?
I am guessing bahwa saya telah ditutup lebih dari 100 transaksi pihak sebagai makelar dan telah dekat dengan 40 sisi transaksi untuk diri
Do you have your real estate license?
Ya
Apa nasihat yang akan Anda berikan untuk sebuah awal investor?
Mendapatkan pendidikan maka untuk mendapatkan pekerjaan. Jangan mendengarkan marah, pergilah orang-orang yang tak akan mencoba untuk memberitahu Anda bahwa pasar lambat, atau yang memiliki WC atau 2 yang memerlukan pemasangan adalah akhir dunia. Kebanyakan orang sedang cinta, dan cinta mereka untuk hidup di dunia yang sedang mereka. Jangan jatuh trik untuk mereka, jika satu orang yang membuat uang Anda dari pasar real estate anda dapat juga. Sukses daun trek, untuk mengikutinya.
Apa yang anda toughest deal?
Saya akan memberitahu Anda ketika saya telah satu.
Mimpi apa yang akan Anda akan menangani?
Semua transaksi yang saya ikuti adalah mimpi saya berurusan karena investasi real estate memungkinkan saya tinggal kehidupan saya mimpi.
Apakah ada hal lain yang ingin berbagi dengan sisa dari kita?
Bagi saya real estate yang paling kuat untuk membangun kekayaan umum manusia. College derajat akan terus mengalami penurunan nilai, pasokan dari lulusan perguruan tinggi terus berkembang dan permintaan terus turun karena yang besar-besaran transfer pekerjaan terlalu tempat lain. Real estate dapat mengambil siapa saja yang ingin mempelajari perdagangan dan membuat mereka kaya. I have a college degree but I certainly don't need it. Saya lebih baik dalam berurusan 2 dari berbagai perguruan tinggi dari tingkat counter akan membuat bagian dalam satu tahun. Jika anda akan mempelajari sesuatu yang tidak membatasi anda untuk perdagangan anda, belajar, bukan untuk menciptakan kekayaan. Kebanyakan semua orang tahu saya jauh lebih terampil daripada saya pada semuanya tetapi real estate. Beberapa orang tahu bagaimana cara membangun, ada air mata selain mobil, membuat beberapa hamburger berarti, tapi saya tahu bagaimana membuat uang dan yang sepertinya menyenangkan.
Eric Medemar
Excel Realty Inc
616-292-4009
www.TheUnemployedInvestor.com
Selamat datang di Blog kami!
Selamat datang di Real Estate dispatch dari BiggerPockets.com. Blog kami menyatukan para pakar di berbagai bidang real estate dengan tujuan agar pembaca informasi kami dan sampai dengan kecepatan. Apakah kamu seorang real estate profesional (pinjaman, Realtor, bankir, dll), investor (pemilik, sirip, grosir, dll), atau semata-mata konsumen, penyewa atau homeowner tertarik dalam dunia real estate, blog ini adalah tempat bagi Anda untuk ikut terlibat!
Anda dapat berlangganan kami RSS feed, blog mendapatkan update melalui email, bergabung dengan kami gratis milis, atau terbaik dari semua, jaringan sosial kita bergabung bersama dengan 25.000 orang lain yang tertarik dalam pendidikan real estate, dealmaking, jaringan, dan pemasaran.
Eric baik untuk Anda. I don tetapi tidak melakukan investasi am a full time Realtor. Namun, saya suka menonton beberapa investor di daerah ini dan setuju bahwa mereka sedang melakukan besar.
Saya juga tahu beberapa investor yang tidak tahu apa yang mereka lakukan belum. Beberapa dari mereka yang kehilangan uang.
Komentar anda tentang mendapatkan pendidikan adalah yang terbaik. Saya percaya adalah seseorang yang dididik tentang pasar dan sabar menunggu cukup baik sekali untuk dapat melakukannya dengan baik.
Pasar di daerah yang kecil, tidak ada yang menangani jenis apapun hanya sekitar hari dalam seminggu. Saya rasa mungkin ada beberapa bulan yang oleh orang-orang yang lulus.
Sejak saya sudah mulai blogging tentang berurusan dalam seminggu saya melihat orang-orang berurusan lagi. Saya pikir saya akan mengambil beberapa dari mereka kadang-kadang saya sendiri.
Membantu orang lain menemukan berurusan merupakan cara terbaik untuk mempelajari pasar, saya mulai keluar membantu investor lainnya, maka satu hari saya menyadari itu saatnya untuk membuat diri uang tunai
ia mengingatkan saya yang lama tentang apa yang dikatakan orang tidak dapat melakukannya, mereka mengajar. Setelah orang memiliki cukup pengetahuan dan kepercayaan diri, maka mereka akan mendapatkan tangan kotor.
Ada yang belajar di setiap kurfa berusaha, terutama ketika datang ke uang. Setelah Anda memiliki cukup pengalaman untuk menjadi seperti yakin mungkin tentang apa yang anda lakukan, kemudian pindah ke membuat investasi ini tidak menakutkan seperti setengah tugas.