Memenuhi Investor: Real Estate Investing Wawancara dengan Ryan barang dgn gerbong

Saya rasa ini sama-sama penting untuk berbicara dengan investor baru karena untuk berbicara dengan yang lebih mapan. Dari baru yang segar Anda mendapatkan perspektif pada tantangan yang memulai. Dengan memperhatikan hal, hari ini real estate investor adalah wawancara dengan relatif newbie.

Memenuhi Investor Ryan barang dgn gerbong

Berapa lama anda telah berinvestasi di real estate?
Saya baru saja melakukan investasi secara aktif selama 2 tahun sekarang.

Are you a full time atau part time investor?
I'ma paruh waktu investor. Siang hari, I'ma manajer produk untuk perusahaan besar internet.

Bagaimana Anda memulai investasi?
Pertama saya menjadi tertarik dalam investasi real estat saat itu sekitar 20, stationed di Italia dengan Navy. Saya akan mendapatkan dari militer dalam beberapa tahun, dan saya ingin turun di kaki baik finansial. Saya membaca semuanya saya dapat di tangan saya tentang investasi semua jenis, tapi saya secara khusus tertarik untuk real estate investasi, bukan hanya untuk yg berpotensi kembali, tetapi juga karena I love real estate itu sendiri.

Saya baru saja habis dari Navy pada usia 22 dan kembali ke sekolah untuk menyelesaikan gelar saya dalam bisnis. Istri saya dan saya membeli dengan tidak 4plex bawah (80/20) dan tinggal di salah satu unit sementara yang lain menyewa. Saya lulus 18 bulan kemudian dan kami pindah ke California, tapi kami memelihara 4plex. I'm 24 dan sekarang saya baru saja saya membeli kedua properti, yang rehab di Colorado.

What is your fokus (bidang keahlian)?
Saya tidak memiliki keahlian sama sekali, namun saya fokus sekarang adalah rehabs satu keluarga foreclosures di Colorado Springs pasar untuk membangun uang untuk membeli positif cashflow-multi-keluarga properti di Colorado dan North Carolina, yang merencanakan untuk mulai nanti tahun ini.

Berapa banyak transaksi yang dilakukan ada di karir Anda?
Saya hanya memiliki dua transaksi dilakukan selama ini: di 4plex dan rehab satu keluarga-HUD penyitaan di Colorado Springs. Saya membeli properti dengan mitra pada Januari 2007 dan kami baru saja selesai di rehab dan meletakkannya kembali di pasar. Saya adalah mitra umum kontraktor yang menangani rehab yang sebenarnya, sehingga yang bekerja sangat baik, terutama sejak I'm 3 negara itu.

Do you have your real estate license?
No.

Apa nasihat yang akan Anda berikan untuk sebuah awal investor?

1. Do your homework pada dasar-dasar investasi real estat. Membaca buku, berbicara dengan para investor, dan melihat banyak properti. Menjalankan praktek nomor dan jangan optimis.
2. Datang dengan rencana yang realistis yang memenuhi tujuan keuangan pribadi Anda dan membuat rencana di atas kertas. Saya ulangi, memiliki rencana tertulis.
3. Just do it.

Apa yang anda toughest deal?
Aku swakelola Kontak 4plex bagi 18 bulan sementara saya tinggal di sana dan berhadapan dengan penyewa berpendapatan rendah sangat sulit di kali. Selain itu, karena kenyataan bahwa aku hampir tidak ada untuk dimasukkan ke dalam properti pertama saya, bulanan cashflow tidak hanya ada pada awal dan mencoba membayar tagihan dengan lowongan dan penyewa yang tidak membayar sangat menantang. Untungnya, saya menangani dua sampai saat ini telah menjadi sangat halus deal.

Mimpi apa yang akan Anda akan menangani?
Sesuatu dengan positif cashflow bersih tanpa uang bawah

Apakah ada hal lain yang ingin berbagi dengan sisa dari kita?
Jangan mengharapkan real estate untuk membuat anda kaya dalam semalam. Tidak seperti suara untuk merekam patah, tapi belajar sebanyak mungkin, menulis sebuah rencana, dan keluar di sana dan membuatnya dapat terjadi. Anda akan ada kegagalan dan kemunduran, tetapi stick with it. You'll be glad you did.

Saya mau kasih juga untuk membiarkan orang tahu tentang blog saya, RyanWaggoner.com. Saya menulis pada berbagai pribadi keuangan, real estat, pengembangan pribadi, dan masalah-masalah kewirausahaan. Drop oleh saya dan meninggalkan komentar atau mengirim email saya. Saya akan suka untuk membicarakan setiap real estate pengalaman atau peluang!

What do you think about BiggerPockets.com?
Saya baru saja baru-baru ini ditemukan BiggerPockets.com, tetapi I'ma fan of what I've seen so far. Ada banyak informasi dari sana dan BiggerPockets.com kelihatannya melakukan pekerjaan baik dalam mengumpulkan semuanya dalam satu tempat. Keep up the good work!

Ryan barang dgn gerbong
RyanWaggoner.com

Selamat datang di Blog kami!
Selamat datang di Real Estate dispatch dari BiggerPockets.com. Blog kami menyatukan para pakar di berbagai bidang real estate dengan tujuan agar pembaca informasi kami dan sampai dengan kecepatan. Apakah kamu seorang real estate profesional (pinjaman, Realtor, bankir, dll), investor (pemilik, sirip, grosir, dll), atau semata-mata konsumen, penyewa atau homeowner tertarik dalam dunia real estate, blog ini adalah tempat bagi Anda untuk ikut terlibat!

Anda dapat berlangganan kami RSS feed, blog mendapatkan update melalui email, bergabung dengan kami gratis milis, atau terbaik dari semua, jaringan sosial kita bergabung bersama dengan 25.000 orang lain yang tertarik dalam pendidikan real estate, dealmaking, jaringan, dan pemasaran.