Nonresidential Bangunan Sinks: ketakutan Bank Akan Kembali Potong Pinjaman Untuk Proyek Nonresidential
Pengarang: Charles Feldman • URL: http://www.thefeldmanblog.com3 September 2008 •
Mounting adalah antara beberapa jenis analis yang nonresidential-gedung yang hingga kini telah dibuat untuk sedikit penurunan hunian bangunan-judul selatan adalah karena bank-bank.
The New York Times laporan hari ini menyatakan bahwa para ahli khawatir karena bank yang melemah akibat kerugian pada pinjaman hipotek dan bahwa hal ini dapat membuat mereka mulai tightening di atas pinjaman untuk proyek-proyek nonresidential cara mereka untuk pemukiman yang ada.
Dan, ada beberapa yang datang sedikit bukti untuk mendukung dalam kekhawatiran ini: Nonresidential kegiatan jatuh pada bulan Juli-oleh 0,7 persen yang telah ternyata tidak terjadi sejak Desember 2007.
Sementara, menurut Departemen angka terakhir Niaga, konstruksi pengeluaran "mengambil lebih besar dari yang diharapkan sebagai merobohkan rumah kegiatan turun ke level terendah dalam tahun SEVEN ..." Associated Press melaporkan.
Selamat datang di Blog kami!
Selamat datang di Real Estate dispatch dari BiggerPockets.com. Blog kami menyatukan para pakar di berbagai bidang real estate dengan tujuan agar pembaca informasi kami dan sampai dengan kecepatan. Apakah kamu seorang real estate profesional (pinjaman, Realtor, bankir, dll), investor (pemilik, sirip, grosir, dll), atau semata-mata konsumen, penyewa atau homeowner tertarik dalam dunia real estate, blog ini adalah tempat bagi Anda untuk ikut terlibat!
Anda dapat berlangganan kami RSS feed, blog mendapatkan update melalui email, bergabung dengan kami gratis milis, atau terbaik dari semua, jaringan sosial kita bergabung bersama dengan 25.000 orang lain yang tertarik dalam pendidikan real estate, dealmaking, jaringan, dan pemasaran.
Sebagian dari masalah adalah kenyataan bahwa properti komersial yang dinilai berdasarkan pada pendapatan dan hasil. Lunak dalam ekonomi terdapat lebih sedikit penyewa. Dengan inflasi tinggi yang dapat Anda harapkan hasil yang lebih tinggi sehingga menurunkan nilai bangunan. Sedikit kompetisi di pasar kredit menunjukkan lender dapat lebih picky ketika mengevaluasi berurusan pinjaman.
"Dalam ekonomi lunak terdapat penyewa yang lebih sedikit."
Ya, tetapi sekarang dengan kredit gersik di pemukiman yang tidak membuat lebih renters yang biasanya sudah ada pemilik di masa lalu?