Feds Tidak Akan Bekukan Foreclosures

Sekarang setelah pemerintah mengendalikan GSEs (Fannie Mae dan Freddie Mac dengan $ 6 Triliun dolar hipotek portofolio, mereka dapat membekukan semua tindakan penyitaan mati mereka di trek. Itulah apa yang termasuk kelompok Senator Bob Casey, Charles siasat, Robert Menendez, dan Sherrod Brown ditanyakan GSE penyimpan yang baru, Ketua FHFA, James Lockhart lakukan.

AP laporan ini dengan cara seperti ini,

"Para Senator - Sherrod Brown dari Ohio, Bob Casey dari Pennsylvania, Bob Menendez dari New Jersey dan Charles Schumer dari New York - menulis bahwa perusahaan harus" mengambil tindakan apapun yang diperlukan "agar lebih keluarga" tidak perlu menderita ekonomi dan pribadi penyitaan dari bencana. "

Freezing Foreclosures adalah sebuah Bagus Idea?

Sekarang setelah pemerintah di hook untuk sebagian besar pinjaman buruk, jika pembekuan foreclosures dapat menstabilkan pasar perumahan yang memungkinkan bagi bank dan nasabah untuk memiliki lebih percaya nilai real estate, it would be a good thing. Loosening ketersediaan kredit hipotek yang akan lebih keluar mencari pembeli rumah mereka dapat hipotek. Peningkatan kaki baru dan lalu lintas yang ada di rumah untuk dijual yang mengarah ke lebih kontrak dan menutup semua sounds good.

Ini bagus untuk semua alasan, Anda dapat bertaruh dengan Feds tidak akan membekukan foreclosures!

Mengapa Mereka Won't Freeze Foreclosures?

Bahaya yang nyata dengan menerapkan rencana ini jika adalah pemusnahan Fannie dan Freddie. Rencana ini akan efektif membunuh GSEs. Dimodifikasi pinjaman tidak kembali ke investor yang sama kembali para investor yang membeli mereka yang diharapkan. Investor mendapatkan jipped dan jipped investor tidak datang kembali.

Paulson jika ingin membunuh GSEs, ia tidak akan memperhatikan dengan "conservatorship" ... ia hanya akan segera nationalized mereka.

Untuk alasan ini, saya ragu jika kita lihat Hank Paulson dan James Lockhart membungkuk ke Senator 'permintaan untuk membekukan foreclosures atau dalam bisnis grosir pinjaman modifikasi. Mereka akhirnya akan kembali Fannie dan Freddie kembali ke usaha untuk menciptakan dan mengelola pasar sekunder untuk pinjaman hipotek meskipun dengan lebih sedikit peraturan atau privatized sepenuhnya. Dan kita tidak lupa, hipotek yang melayani perusahaan tidak dapat diambil-atas, mereka masih bisa lobi kongres, dan mereka membenci rencana ini.

Jadi, seperti yang diharapkan, tidak ada bantuan untuk pemilik rumah dengan penyitaan beku.

Chuck Schumer setidaknya mendapat namanya di atas kertas lagi berdiri untuk sedikit guy!

Yea, right ...

Selamat datang di Blog kami!
Selamat datang di Real Estate dispatch dari BiggerPockets.com. Blog kami menyatukan para pakar di berbagai bidang real estate dengan tujuan agar pembaca informasi kami dan sampai dengan kecepatan. Apakah kamu seorang real estate profesional (pinjaman, Realtor, bankir, dll), investor (pemilik, sirip, grosir, dll), atau semata-mata konsumen, penyewa atau homeowner tertarik dalam dunia real estate, blog ini adalah tempat bagi Anda untuk ikut terlibat!

Anda dapat berlangganan kami RSS feed, blog mendapatkan update melalui email, bergabung dengan kami gratis milis, atau terbaik dari semua, jaringan sosial kita bergabung bersama dengan 25.000 orang lain yang tertarik dalam pendidikan real estate, dealmaking, jaringan, dan pemasaran.