Aturan sederhana untuk Meningkatkan Modal

Piggybacking di pos terakhir, "The Importance of Being jeraus", saya ingin blog ini tentang sesuatu yang mutlak penting bagi Anda yang sedang berlangsung sukses investasi: meningkatkan modal.

Menurut pendapat saya, ini adalah keterampilan yang harus dikembangkan.

Harus.

Tidak harus.

Harus.

Setelah Anda menjadi sangat sangat baik di meningkatkan modal, jumlah modal, anda dapat menyelesaikan apapun.

Memulai bisnis apapun. Membeli semua aset / investasi. Membangun nirlaba. Menjalankan kampanye politik. Apapun.

Get my point?

OK, sekarang ke 'bagaimana'.

Blog ini beberapa Mei mengecewakan Anda karena meningkatkan modal sebenarnya bukan ilmu. It's an art. Dan Anda tidak akan menjadi ahli dengan membaca blog ini. Tapi, saya berharap ia akan membuka mata untuk beberapa hal.

Pertama-tama, berikut adalah beberapa peraturan tanah.

Aturan # 1: GET OFF THE COMPUTER! Anda tidak dapat menambah modal dan chatrooms di forum. Anda harus mendapatkan dan luar jaringan dan bergaul dan berbicara kepada orang-orang. Dalam orang. Menemukan kepentingan umum. Love golf atau tenis? Bergabung dengan klub negara akhir tinggi. Terlibat dalam amal. Seperti poker? Get the point? Hal ini benar terutama bagi kami di antara 'muda' ditetapkan.

Rule # 2: Hubungan. Hubungan. Hubungan. Hubungan. Hubungan FIRST.

GIVE pertama. Fokus pada hubungan pertama. Anda akan terlibat dengan orang-orang yang sangat kaya mendapatkan hit atas semua waktu untuk donasi, peluang investasi, dan lain-lain Mereka dapat berinvestasi dengan siapapun. Mengapa? Mengapa anda bertindak? Anda tidak ingin menjadi salah satu dari orang-orang mencari membagikan. Anda ingin menjadi seorang teman yang juga telah terjadi beberapa baik sekali dari waktu ke waktu. Take your time. Terkadang saya tahu orang selama lebih dari satu tahun sebelum saya membuka deal tertentu (setelah saya telah bermain tenis dengan mereka beberapa kali seminggu, pergi ke poker poker malam setelah malam, mereka pergi ke pesta dan sebaliknya, dengan hung out keluarga dan sebaliknya, etc .... mereka tahu apa yang saya lakukan dan sebagian besar waktu sampai akhir sebenarnya meminta ME jika saya ada sesuatu untuk mereka ... "Saya tidak tahu, John, saya akan melihat apakah anda memenuhi syarat").

Hal ini akan membantu Anda: (a) membangun kepercayaan dan (b) mengetahui lebih jauh tentang kepribadian / sikap, kriteria investasi, keuangan profil, dan snap shot dari posisi saat ini uang tunai (yang terakhir yang akan Anda lakukan adalah meletakkan salah investasi di depan dari investor yang salah).

Rule # 3: Lihat aturan # 2.

Rule # 4: Anda masih harus memiliki GREAT deal. Anda dapat memiliki hubungan yang kuat, tetapi akhirnya Anda ingin membangun reputasi untuk diri sendiri sebagai seseorang yang bertindak hanya terjadi pada sekitar mengikuti ke manapun engkau pergi. You're a deal magnet. Anda dan bekerja keras untuk menarik mereka yang menangani dan vet sebelum pengeluaran apapun Anda investor waktu dan uang.

Rule # 5: Lihat aturan # 2.

Rule # 6: Anda tidak seorang pramuniaga. Tidak ada penjualan yang terlibat di sini. Setelah Anda memiliki hubungan yang besar dan banyak sekali, baik investor akan tertarik melihat presentasi atau mereka tidak akan. Jika tidak, just leave it alone. They're kehilangan, tetapi hanya meninggalkan sendiri. Setelah semua, Anda tidak menjual investor, Anda akan melalui Sorting investor.

Akhirnya, anda harus berkomunikasi dengan investor sekali mereka telah berinvestasi dengan Anda. Anda harus
menyimpan informasi mereka, sebentar dan secara singkat, bahwa Anda bekerja keras pada investasi mereka untuk memastikan mereka kembali materializes.

Jadi, ini harus cukup untuk Anda mulai. Bekerja keras untuk membangun hubungan terlebih dahulu. Konsisten memberikan peluang besar dan jangan segan untuk menanyakan tentang bunga (arahan dan sekali mereka telah diinvestasikan dan telah menjadi Cheerleaders yang menangani).

Selamat datang di Blog kami!
Selamat datang di Real Estate dispatch dari BiggerPockets.com. Blog kami menyatukan para pakar di berbagai bidang real estate dengan tujuan agar pembaca informasi kami dan sampai dengan kecepatan. Apakah kamu seorang real estate profesional (pinjaman, Realtor, bankir, dll), investor (pemilik, sirip, grosir, dll), atau semata-mata konsumen, penyewa atau homeowner tertarik dalam dunia real estate, blog ini adalah tempat bagi Anda untuk ikut terlibat!

Anda dapat berlangganan kami RSS feed, blog mendapatkan update melalui email, bergabung dengan kami gratis milis, atau terbaik dari semua, jaringan sosial kita bergabung bersama dengan 25.000 orang lain yang tertarik dalam pendidikan real estate, dealmaking, jaringan, dan pemasaran.