Top 5 Cara untuk Meningkatkan Nilai Anda Apartemen Bangunan

1. Meningkatkan rents. Ini pasti solusi yang paling jelas jika Anda melihat berbagai cara untuk meningkatkan nilai investasi gedung apartemen Anda. Sebelum Anda memutuskan untuk meningkatkan rents melakukan survei yang berimbang rents di dibandingkan properti di lokasi umum. Kemudian cobalah untuk mencari tahu apa yang rata-rata adalah rents spesifik untuk jenis properti di lokasi tertentu. Hal ini dapat menjadi lebih rumit daripada suara dan lebih dari sebuah seni maka ilmu. Tanyakan pada diri Anda apakah Anda rents adalah di bawah atau di atas "pasar rents" untuk wilayah Anda. Jika Anda menemukan bahwa Anda pengisian rents di bawah pasar, maka dianjurkan untuk membawa Anda rents hingga bersaing dengan kondisi pasar saat ini.
2. Memasang lampu hemat energi. Jika Anda membayar untuk listrik di beberapa area itu selalu ide yang baik untuk memasang lampu hemat energi. Ini tidak hanya akan menghemat banyak uang dalam jangka panjang tetapi anda juga akan membantu lingkungan.
3. Mengurangi omset penyewa. Setiap komersial real estate investor tahu bahwa bila penyewa daun dan Anda harus mengganti dia bahwa biaya uang. Penyewa gedung apartemen turnovers makan benar-benar dapat menjadi bottom line Anda jika Anda adalah seorang investor real estat komersial. Ada banyak metode yang akan digunakan secara efektif mengurangi penyewa turnovers. Beberapa di antaranya termasuk: mempertahankan rents di pasar, mempertahankan dasar manis, menanggapi permintaan segera dan pemeliharaan triwulan pihak atau mensponsori kegiatan. Pendek kata, jika Anda tetap senang dan penyewa gedung apartemen yang dikelola baik, maka anda akan mengurangi omset penyewa.
4. Merenovasi apartemen. Renovating dan meningkatkan apartemen baru dengan aplikasi, cat, pencahayaan / Fixtures mandi dapat digunakan untuk biaya sewa lebih persegi yang sama panjangnya. Ini artinya apa yang telah secara efektif meningkatkan arus kas bersih Anda tanpa meningkatkan biaya tetap seperti pajak dan asuransi.
5. Pemisahan analisis biaya. Meskipun kami tidak memiliki waktu atau ruang untuk membicarakan liku-liku dari biaya pemisahan analisis, pada dasarnya adalah sebuah metode akuntansi yang memungkinkan anda untuk anda jatuh harganya bangunan dan pengeluaran pada tingkat yang lebih cepat dan menghemat banyak uang. Konsultasikan dengan kualifikasi biaya pemisahan analis atau BPA.

Selamat datang di Blog kami!
Selamat datang di Real Estate dispatch dari BiggerPockets.com. Blog kami menyatukan para pakar di berbagai bidang real estate dengan tujuan agar pembaca informasi kami dan sampai dengan kecepatan. Apakah kamu seorang real estate profesional (pinjaman, Realtor, bankir, dll), investor (pemilik, sirip, grosir, dll), atau semata-mata konsumen, penyewa atau homeowner tertarik dalam dunia real estate, blog ini adalah tempat bagi Anda untuk ikut terlibat!

Anda dapat berlangganan kami RSS feed, blog mendapatkan update melalui email, bergabung dengan kami gratis milis, atau terbaik dari semua, jaringan sosial kita bergabung bersama dengan 25.000 orang lain yang tertarik dalam pendidikan real estate, dealmaking, jaringan, dan pemasaran.