8 Langkah untuk Memulai Keluar Penanaman Modal Dalam Real Estat

Saya baik jika saya mempunyai nikel untuk setiap kali saya telah diminta pertanyaan ini. Ini benar-benar membuat saya sadar bahwa dengan banyaknya informasi yang tersedia luar sana, yang ada hanya maybe TMI (terlalu banyak informasi). Ini akan menjadi besar ke titik yang baru saja berakhir Newbies tidak melakukan apa-apa atau lebih parah akhirnya mendapatkan terlibat dalam beberapa bs $ 5000, $ 10,000 atau $ 15,000 mentoring program dan pada akhir bulan ini - mereka masih tidak tahu apa yang harus dilakukan! Oh yang sekarat pendengar yang cerita dari sweet innocent newbie investor yang telah selesai yang mentored oleh nama besar hanya untuk ahli masih ketinggalan garukan kepala mereka.

So where do newbie mulai real estate investor?

Saya selalu mulai oleh pemberitaan mereka "juga tergantung pada apa yang Anda strategi investasi yang akan" ... kemudian berikutnya saya mendapat pertanyaan yang ditanyakan adalah "Apa yang dimaksud strategi investasi?" .... Oh my. OK. Mari mulai dari awal.

Ada hampir seperti ayam dan telur teori. Which came first? The ayam atau telur? Bagaimana cara menasihati orang-orang yang mereka harus sangat rewel mengenai di mana mereka menghabiskan pendidikan dolar dan hanya menghabiskan uang yang berhubungan dengan strategi - ketika mereka tidak memiliki strategi yet?

Terdapat dua jenis real estate investor. Ada pasif investor yang senang untuk investasi jangka panjang dalam berpendapat. Mereka bahkan tidak peduli atau memang ingin pergi keluar dan menemukan berurusan dan bernegosiasi mereka. Mereka merasa bahagia bisa memiliki real estate berurusan disajikan kepada mereka dan mereka akan membeli dan terus. Kemudian ada investor yang ingin terlibat dalam yang berkaitan dari AZ. Mereka pasar untuk bertindak, yang bernegosiasi, mereka mengatur perbaikan, yang menjual rumah salah satu cara atau lainnya.

Anda tidak harus satu atau yang lain. Anda bisa terlalu baik, aku mendapatkan kedua jenis orang yang meminta saya untuk memulai! Saya pikir saya mungkin bisa mendapatkan informasi ini dalam sebuah nut shell.

8 Langkah untuk Memulai Berinvestasi di Real Estat

1. Pertama - mengetahui jika Anda ingin "di trenches" investor atau membeli dan terus investor. Jika Anda ingin menjadi investor di trenches cukup maka anda harus segera mendapatkan pendidikan. Jangan pergi dan belajar setiap strategi untuk investasi, tetapi gigi Anda terhadap pendidikan apapun kondisi pasar yang sedang berada di wilayah Anda. Bagi saya di LA itu REO's, singkat penjualan, pembelian properti terganggu, menaikkan uang pribadi. Saat ini saya bekerja di terbesar belum melakukan - dengan properti komersial - NAMUN saya berpartner dengan orang yang begitu jauh lebih pintar daripada saya yang telah komersial investor selama 30 tahun! Tergantung pada transaksi, saya juga tertarik membeli dan memegang beberapa dari negara. Dengan ini saya berbicara kepada investor yang memiliki properti dari negara yang sudah tombol putar ketika saya membelinya. I don 't want to do ANYTHING seperti "di trenches" investor untuk properti yang berada di luar negara. I need to know I have a kuat dan kuat dari negara investor yang menangani semua ins & outs of the deal. Jika mereka dapat mengelola harta bagi saya juga - maka semua yang lebih baik!
2. Jaringan Pendidikan &. Temui sebanyak mungkin orang setiap saat! Go to real estate pertemuan di wilayah Anda dan meminta teman-teman investor anda siapa mereka dan belajar dari apa yang mereka kerjakan. Produk yang telah banyak membantu mereka. Menolong banyak berpengalaman sebagai investor mungkin. Tanya mereka terlalu petunjuk. Don't be a membenalui though! Berikan sesuatu untuk mereka kembali dalam waktu dan informasi. Mungkin menawarkan untuk membantu mereka dalam bagaimanapun juga.
3. Jika Anda seorang newbie DON'T, dan I mean it! Jangan pergi ke sebuah seminar atau lokakarya itu adalah pitch fest dan membeli apapun! Bila anda baru-guru yang benar-benar adalah pitches alluring dan seperti menarik! Jika Anda pergi -- karena saya menulis dalam artikel terakhir - tidak membawa dompet Anda!
4. Cari pasangan dan / atau magang. Bicara untuk investor berpengalaman yang sukses di masyarakat dan menanyakan apakah mereka bersedia untuk bermitra dengan Anda jika Anda melakukan semua pekerjaan mereka dalam pertukaran untuk mendidik Anda. Hal ini sangat di bawah digunakan sebagai strategi sejauh Saya prihatin. Experienced investor benar-benar sibuk! Mereka membutuhkan banyak membantu! Heck - saya bisa menggunakan sekitar 2-3 interns sekarang! Beritahu mereka Anda dapat mereka asisten pemasaran mereka burung atau anjing, atau keluar di lapangan dan mengambil foto untuk mereka, atau pergi berjalan dan mendapatkan mobil dicuci dan kering untuk membersihkan dalam pertukaran pendidikan dan bimbingan. I would love to have more help! Anda tidak akan pernah tahu sampai Anda meminta orang!
5. Jika Anda memiliki klub real estate untuk kelas pemula - seperti "memulai kelas" atau intro untuk kreatif real estate kelas, mendaftar dan membawa mereka!
6. Untuk kebaikan sakes - menjadi beberapa kartu nama. Tak ada sesuatu yang lebih buruk daripada pertemuan investor dan mereka tidak bisa memberikan mereka kartu. Tentu dengan pengecualian - seperti ketika anda sudah menjadi investor sukses dan semua orang tahu siapa Anda. Tetapi bila Anda yang baru atau yang lebih baru - menjadi beberapa freakin 'kartu nama por favor.
7. Memiliki semangat untuk benar-benar real estate membantu. Atau setidaknya sangat berorientasi bisnis. Real Estat adalah investasi bisnis. Jika Anda tidak memiliki gairah untuk itu atau tidak bisnis hati Anda tidak akan bertahan. Dalam tahun aku melihat orang-orang datang dan pergi dalam industri ini. Hal ini yang benar-benar orang yang passionate untuk real estate - atau orang-orang yang hanya mengenal sebagai usaha untuk menjadi besar di dalam dan memperlakukan seperti itu - yang terakhir.
8. Jangan-keping. Jangan malas. Tak ada sesuatu yang lebih buruk daripada pemula yang tidak komit dan melakukan kerja keras yang dilakukan untuk mendapatkan karir mereka keluar dari tanah. Yucky caca poo poo. Silakan - akan mau bekerja keras, Anda membayar iuran, mendidik sendiri. Real estate adalah investasi yang tidak mendapatkan skema cepat kaya. Ini akan membawa banyak keras, terus, tidak pernah berakhir bekerja ... tetapi imbalan yang seimbang. Sebagai soal fakta - Anda harus mempunyai cukup kuat dan sabar berkendara ambisi agar dalam usaha ini. Ini bukan untuk redam hati. Anda akan memiliki banyak up and down dan pada awal Anda akan merasa seperti Anda memperoleh nowhere cepat. Tapi ... saya percaya. anda melakukan pekerjaan - akan melunasi!

Personally I love usaha ini! LOVE IT, LOVE IT, LOVE IT! I couldn't think of a better karir ... .. Jika anda melihat visi menjadi sukses real estate investor dan kesempatan yang besar - maka anda akan love it too! Yippie!

Kredit foto: extranoise

Selamat datang di Blog kami!
Selamat datang di Real Estate dispatch dari BiggerPockets.com. Blog kami menyatukan para pakar di berbagai bidang real estate dengan tujuan agar pembaca informasi kami dan sampai dengan kecepatan. Apakah kamu seorang real estate profesional (pinjaman, Realtor, bankir, dll), investor (pemilik, sirip, grosir, dll), atau semata-mata konsumen, penyewa atau homeowner tertarik dalam dunia real estate, blog ini adalah tempat bagi Anda untuk ikut terlibat!

Anda dapat berlangganan kami RSS feed, blog mendapatkan update melalui email, bergabung dengan kami gratis milis, atau terbaik dari semua, jaringan sosial kita bergabung bersama dengan 25.000 orang lain yang tertarik dalam pendidikan real estate, dealmaking, jaringan, dan pemasaran.