"The State of Perekonomian: Sakit atau Redemptive Suffering?"

Saya bukan Katolik, dan saya bermohon ampun bagi orang-orang yang saya pikir mungkin blaspheming dengan menggunakan istilah 'redemptive menderita' dalam konteks non-keagamaan.

Wah. Sekarang setelah kita memiliki yang keluar dari jalan ...

Menonton berita media, Anda akan berpikir tentang dunia adalah untuk mengakhiri.

Pasar berada dalam kekacauan. Ekonomi adalah kontraktor. Kapitalisme mati (jika memang benar-benar adalah orang-orang yang hidup di tempat pertama). Dibandingkan dengan tahun 1998, dunia memang terlihat cantik suram sekarang. Setelah semua, jika digunakan untuk air minum dari buyung dan kemudian mengambil seseorang yang picer dari Anda dan menggantikan dengan segelas air kecil, you're going to say "wow, saya hanya 'hilang' 50% Kontak air '. Namun, Anda masih ada air, though, don't you? Dan, kemungkinan, kaca yang agak sedikit lebih besar dari pada kaca Anda miliki sebelum Anda mendapatkan yang picer untuk mulai dengan. Jadi, ya, times are tough. Dan tentunya ada yang berhamburan bawah satu efek yang disebabkan oleh sektor lain setelah 'collapsing' (perumahan, jasa keuangan, pekerjaan, mobil, pekerjaan, dll).

Namun, bagaimana buruk itu REALLY?

Untuk real estat komersial, berikut adalah beberapa fakta-fakta ...

Dari Retail Nasional yang Online:

Seluruh jenis properti, yang membentuk menjadi resesi yang berkepanjangan telah menyeret occupancy bawah harga dan arus kas sebagai penyewa tumbuh benci sewa komitmen baru. Tiga kali berturut-kuartir negatif dari penyerapan drove mendirikan kantor lowongan tingkat nasional ke 13,7% pada kuartal ketiga dari 12,6% setahun sebelumnya, menurut Reis, New York-based real estate firma riset. Sementara itu, tingkat nasional lowongan ritel naik ke 8,4% dari 7,3% pada periode yang sama. Bahkan biasanya dpt apartemen sektor belum kebal terhadap ekonomi dan keuangan perselisihan, dengan lowongan menilai naik 40 basis poin selama satu tahun terakhir untuk mencapai 6,1% pada kuartal ketiga.

Jadi, kantor lowongan pergi 1%, eceran sampai 1% dan apartemen atas 4 bps. Wow, saya merasa depresi datang di </ sarkasme>

Akhirnya, di tutup, saya tidak bisa menyimpulkan perasaan saya mengenai topik ini lebih baik dari Roger Kimball komentator di blog berjudul "Bagaimana Buruk Is It?"

Ekonomi, I mean. Presiden terpilih-memperingatkan bahwa "yang terburuk belum datang" dan "jutaan pekerjaan" mungkin hilang. Olivier Blanchard, kepala Dana Moneter Internasional, setuju: "Yang terburuk belum datang," katanya kepada surat kabar Jerman baru-baru ini. Ketik "ekonomi berita buruk" ke dalam mesin pencari Anda: Anda akan menemukan banyak lagi yang berasal dari mana. Jim Cramer, yang mudah meluap perasaannya, "progresif" analis keuangan, mengatur nada beberapa bulan lalu dengan "ini-adalah-Armageddon" video.

Maybe so.

Atau mungkin saat ini adalah kekacauan, baik, saat ini kekacauan.

Mari kita mendapatkan sedikit tentang sesuatu. Yes, yes my 401K adalah 201K sekarang juga. Seperti yang saya tulis, pasar hovering sekitar 8000, turun dari yang tinggi lebih dari 14.000 tidak begitu banyak bulan lalu. Pada bulan Oktober, pengangguran melonjak 6,1-6,5 persen-ouch! Inflasi tahun ini sekitar 3,7 persen, meningkat dari 2,7 persen tahun terakhir (1,6 persen dan hanya beberapa tahun lalu). Tidak bagus, apa? Bagaimana cara membandingkan dengan, misalnya, emas usia Ronald Reagan. Well, pada akhir tahun 1982, pengangguran adalah 10,8 persen, meningkat dari 8,6 persen pada tahun sebelumnya. The Dow-700 yang telah dari tujuh ratus. Berpuncak runcing inflasi pada tahun 1980 di 14,76 persen, menurun selama 1982 dari 8,39 ke 3,83. Berpikir untuk membeli rumah? Utama suku bunga pada tahun 1980 menyentuh 21,5 persen. Pada tahun 1982, ia pergi dari yang tinggi dari 17 yang rendah dari 11,5 persen. It is about 4 now.

Apa, Sherlock, apakah anda membuat semua angka ini? Berikut adalah dua hal: Satu, pasar, dan semua yang terkait indeks ekonomi, berfluktuasi. Dua, kami banyak kaya sekarang daripada kami di tahun 1980.

Jadi, ya, sesuatu yang buruk. Dan, ya, saya percaya hal akan mendapatkan lebih buruk (lebih kehilangan pekerjaan, lebih foreclosures, memperdalam krisis kredit). Tapi, saya percaya bahwa - bahkan ketika kami 'bawah' out - telah banyak hal, jauh lebih buruk di masa lalu (I don't think banyak kita perlu untuk berdiri di baris roti misalnya). Namun, ini 'lebih', juga membuka peluang atas sebagai I've blogged tentang di masa lalu. Jadi, sebagai pengusaha dan investor, kita harus cepat, buka hati, dan bekerja keras dan cerdas untuk mengambil keuntungan dari mereka dan manfaat dalam jangka panjang.

Jadi, saya saran kepada siapapun serius tidak hanya hidup, namun berkembang selama ini crazy ekonomi kali: menonaktifkan CNBC dan bekerja!

Kredit foto: Fillmore Fotografi

Selamat datang di Blog kami!
Selamat datang di Real Estate dispatch dari BiggerPockets.com. Blog kami menyatukan para pakar di berbagai bidang real estate dengan tujuan agar pembaca informasi kami dan sampai dengan kecepatan. Apakah kamu seorang real estate profesional (pinjaman, Realtor, bankir, dll), investor (pemilik, sirip, grosir, dll), atau semata-mata konsumen, penyewa atau homeowner tertarik dalam dunia real estate, blog ini adalah tempat bagi Anda untuk ikut terlibat!

Anda dapat berlangganan kami RSS feed, blog mendapatkan update melalui email, bergabung dengan kami gratis milis, atau terbaik dari semua, jaringan sosial kita bergabung bersama dengan 25.000 orang lain yang tertarik dalam pendidikan real estate, dealmaking, jaringan, dan pemasaran.