Bagaimana Speculators (Investor?) Mendominasi Real Estat Penjualan, dan akan Mei Blamed untuk Lebih Gangguan

Menurut ke Bloomberg:

Sebagai US resesi perumahan yang memasuki tahun keempat, tidak ada tanda pemulihan speculators rekening karena sebagian besar untuk meningkatkan penjualan.

Sementara pemangkasan pembelian adalah inventarisasi properti yang tak terjual, sebagian besar dari mereka membeli oleh speculators akan kembali ke pasar ketika harga naik lagi, pemulihan hampering apapun, ujar ekonom pemenang hadiah Nobel Joseph Stiglitz dan Universitas Yale Robert Shiller Profesor dalam wawancara.

Menurut Schiller, "Ini adalah mencegah speculators pasar sungguh-sungguh dari sekarang, dan ketika mereka keluar bisa turun lagi." Perlu dicatat bahwa dalam kasus ini, speculators, lebih mungkin tidak, merujuk kepada real estate investor, yang cukup untuk savvy keduk sampai besar sekali menderita di pasar ini.

Real Estate Investor harus menjadi Blamed untuk Masa Depan lebih dari Krisis Perumahan?

Ini semua hadiah yang serius dilema bagi pembuat kebijakan. Sebagian besar keputusan kebijakan yang cupet; awal bailout dan semua yang berikut ini dimaksudkan untuk menghentikan pendarahan. Bagaimana dapat menghentikan para politisi ini "speculators" dari dumping di rumah untuk keuntungan ketika memulai sesuatu untuk memperbaiki?

I don't have an answer. It would seem that it is perfectly dalam hak mereka untuk melakukannya, akan bukan?

Jika demikian, maka ada cara yang lebih baik untuk memecahkan ini? Mungkin ada beberapa cara untuk mendapatkan Homeowners membeli properti, bukan ini sedikit kotor speculators (sarcasm)?

Well, kembali ke Bloomberg piece:

"Regular homebuyers dikecualikan dari penyitaan pasar karena aturan favor profesional dan investor yang kurangnya kompetisi adalah mengemudi bawah harga," Baker (Baker Dekan, co-direktur Pusat Penelitian Ekonomi dan Kebijakan) said. "Ini adalah tempat dimana pemerintah dapat menghentikan langkah dan perumahan dari bawah dengan mendorong spiral yang lebih user-friendly proses."

Bank yang telah menerima dana federal bailout harus terpaksa menjual foreclosures dengan cara yang homebuyers memberikan kesempatan yang sama, "kata Stiglitz.

Saya tidak melihat ini terjadi kecuali ada perubahan yang lengkap di jalan foreclosures dijual. Homeowners biasanya tidak memiliki pemahaman tentang bahaya membeli foreclosures, dan bisa mendapatkan dirinya menjadi banyak kesulitan oleh pembelian di gedung pengadilan langkah. Apakah rencana pemerintah di semua wiping liens di foreclosed properti untuk membuat rencana ini terjadi, di lapisan yang sama sebagai REO? I don't think pinjaman yang akan membuat industri yang terjadi, apakah anda?

Any thoughts on mess raksasa ini?

Kredit foto: whiteafrican

Selamat datang di Blog kami!
Selamat datang di Real Estate dispatch dari BiggerPockets.com. Blog kami menyatukan para pakar di berbagai bidang real estate dengan tujuan agar pembaca informasi kami dan sampai dengan kecepatan. Apakah kamu seorang real estate profesional (pinjaman, Realtor, bankir, dll), investor (pemilik, sirip, grosir, dll), atau semata-mata konsumen, penyewa atau homeowner tertarik dalam dunia real estate, blog ini adalah tempat bagi Anda untuk ikut terlibat!

Anda dapat berlangganan kami RSS feed, blog mendapatkan update melalui email, bergabung dengan kami gratis milis, atau terbaik dari semua, jaringan sosial kita bergabung bersama dengan 25.000 orang lain yang tertarik dalam pendidikan real estate, dealmaking, jaringan, dan pemasaran.