Pinjaman Swasta yang Tepat Untuk Anda?
Penulis: Rosie Nieto • URL: http://www.nakedladyrealestate.com9 Januari 2009 •
Semakin banyak rencana pensiun, IRA, CD, Pasar Modal investor akan membuka mata mereka untuk percaya perbuatan investasi karena memungkinkan mereka untuk menjadi berkuasa mereka uang. Menjadi pribadi pinjaman adalah salah satu cara bagi seseorang untuk beralih menjadi investor pasif, yang memungkinkan Anda broker saham atau pensiun rencana manajer memutuskan untuk menempatkan di mana uang Anda, untuk lebih aktif, "diri yang ditujukan" investor. Ini berarti Anda adalah satu di mana Anda mengarahkan sedang menaruh uang untuk bekerja.
Oh my gosh jika saya mendengar satu orang lagi saya bahwa mereka tidak bahkan mereka buka lagi karena pernyataan mereka tidak dapat memperlihatkan kebenaran, saya bersumpah - I'm going to cry! Ada pilihan bagi investor untuk mengambil alih berbagai arah mereka uang dan investasi akan account! Saya tahu karena saya di tengah semua itu!
Pertanyaan-pertanyaan berikut adalah apa yang akan saya jawab sepertinya yang paling membantu orang memutuskan apakah mereka siap untuk menjadi pinjaman pribadi dan indah ke dalam dunia investasi swasta!
Ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan bila anda berpikir untuk menjadi pribadi pemberi pinjaman.
- Jika Anda adalah uang dalam sebuah IRA atau Pension is "Cukup Sutradara"? Jika demikian, maka Anda siap untuk mulai mengarahkan di mana uang yang akan diinvestasikan. Jika tidak, maka proses sederhana untuk memindahkan uang diarahkan ke dalam diri Anda.
- Bicara soal IRA's-Anda telah IRA, Money Market atau Pensiun dibuat Anda kembali bahwa Anda senang dengan? Kepercayaan Akta investasi dijamin oleh real properti agunan. Tidak ada kesempatan yang akan lepas dengan uang investasi yang tepat perusahaan (kata kunci yang hak perusahaan! Please I beg dari Anda untuk melakukan pekerjaan rumah yang serius di sini atau mendapatkan referensi utama).
- Apakah anda berencana untuk pensiun pada investasi dalam waktu 15 tahun atau kurang? Anda akan dapat kembali pada saat Anda menerima?
- Diversifikasi portfolio anda adalah penting untuk Anda?
- Apakah Anda dapat berinvestasi dana Anda untuk jangka waktu dari 6 sampai 12 bulan?
Ini adalah beberapa pertanyaan umum dari orang-orang perlu meminta sendiri untuk memutuskan apakah menjadi pribadi Nasabah yang mereka cari.
Dengan kondisi saat ini di pasar saham, pinjaman bank tradisional dan perekonomian secara umum, sulit untuk ditekan orang biasa besar untuk memperoleh tingkat laba atas investasi mereka.
Kutipan yang mengatakan bahwa saya lagi-lagi hari ini sums it all up:
"Bila ada Darah di Streets ... membeli Real Estat"
Pemberi pinjaman menjadi pribadi yang sempurna adalah cara untuk melakukannya-tanpa kepala dari segala yang berhubungan dengan harta benda itu sendiri!
Kredit foto: emdot
Selamat datang di Blog kami!
Selamat datang di Real Estate dispatch dari BiggerPockets.com. Blog kami menyatukan para pakar di berbagai bidang real estate dengan tujuan agar pembaca informasi kami dan sampai dengan kecepatan. Apakah kamu seorang real estate profesional (pinjaman, Realtor, bankir, dll), investor (pemilik, sirip, grosir, dll), atau semata-mata konsumen, penyewa atau homeowner tertarik dalam dunia real estate, blog ini adalah tempat bagi Anda untuk ikut terlibat!
Anda dapat berlangganan kami RSS feed, blog mendapatkan update melalui email, bergabung dengan kami gratis milis, atau terbaik dari semua, jaringan sosial kita bergabung bersama dengan 25.000 orang lain yang tertarik dalam pendidikan real estate, dealmaking, jaringan, dan pemasaran.
Sebagai seseorang yang sebelumnya bekerja di industri perbuatan percaya, saya tidak bisa cukup menekankan pentingnya due diligence. Memperlakukan setiap transaksi sebagai perbuatan percaya jika anda bergerak maju dengan pembelian rumah sendiri untuk keluarga Anda.
Pastikan Anda telah meminta perusahaan untuk (1) salinan dari kajian (dengan tanggal di dalam 30 hari on it!) (2) jika properti yang bernada sebagai "pra-sewa" mendapatkan salinan menandatangani perjanjian sewa (anda berhak!) (3) meminta perusahaan sekarang standar untuk menilai portofolio mereka - jika ini lebih dari 30%, tetap belanja IMHO, dan (4) memiliki pemahaman yang jelas tentang bagaimana menangani sebuah perusahaan potensi Standarnya, mengetahui prosedur penyitaan (peradilan, dll) untuk negara di mana Anda setuju untuk melakukan pinjaman, bagaimana sebuah perusahaan mengharapkan Anda untuk berpartisipasi secara finansial dan konsensus-bijaksana di seluruh proses.
Hope this helps!
Seseorang mempertimbangkan menggunakan Cukup Sutradara IRA untuk berinvestasi di Perusahaan "Percayalah Akta" portfoilo juga harus mempertimbangkan investasi lebih dekat ke rumah.
Misalnya bekerja dengan Realtor lokal yang memiliki klien dengan 25% - 35% dan sedang mencari seorang 1. Mortgage LTV dari 65% - 75% LTV dan membayar 7% - 9% ditambah bunga atau dua.
Cara lain adalah dengan meminjamkan dana yang IRA sebagai "Hard Money" di 15% + ditambah 2 - 5 poin. Memperbaiki dan akan membayar Flippers ini untuk akses cepat ke kas.
Dan IRA dapat pinjaman pada Non penolong dasar (sangat menarik) ke IRA yang berusaha dengan pembiayaan sebesar 50% dan 50% LTV.
Tom Phelan
IRA Choices
Great tips, Erika dan Thomas! Thanks for the input.