Home Archives Resources Blogs Kelompok Properties Artikel Buletin Jaringan Toko Hubungi

Archive for the 'Komentar' Kategori

I Quit

26 Februari 2009 oleh Matt Pitcher | 9 Komentar | Filed dalam Komentar, Real Estate

Aku Keluar.

Aku berhenti mendengarkan media dan bagaimana hal-hal yang buruk.

Saya percaya keluar tidak cukup uang.

Saya percaya keluar di luar kuasa saya.

Jika anda fokus pada "no money, no money, no money," Guess what you get? Jawabannya sederhana tampaknya pretty ketika ditanya seperti itu! No Money!

Kita perlu fokus pada apa yang kita inginkan, apa yang kita tidak takut.

Ada banyak orang berjalan banyak sehingga kepercayaan sekarang. Anda mungkin salah satu dari mereka.

Itulah mengapa saya saya resmi meluncurkan 2009 "I Quit" kampanye.

Saya tidak Berhenti apa yang saya lakukan. Are you kidding? Saya baru saja memulai.

Berhenti membeli ke semua kekurangan dan keterbatasan yang diaduk sampai sekarang.

Apakah Anda siap untuk keluar? Apa loser standar pemrograman yang Anda siap untuk berhenti? Apa pola kurangnya anda siap untuk berhenti?

Keluar mendengarkan "yang perlu anda lakukan adalah bekerja lebih pintar" BS. Mulai KERJA Harder juga!

Siapa yang ingin bergabung dengan saya?

Menyambut tantangan yang baru tahun ini sebagai kesempatan untuk naik ke atas baru jalan kemakmuran!

Kredit foto: Kejelasan

Selamat datang di Blog kami!
Selamat datang di Real Estate dispatch dari BiggerPockets.com. Blog kami menyatukan para pakar di berbagai bidang real estate dengan tujuan agar pembaca informasi kami dan sampai dengan kecepatan. Apakah kamu seorang real estate profesional (pinjaman, Realtor, banker, etc), investor (pemilik, sirip, grosir, dsb), atau semata-mata konsumen, penyewa atau homeowner tertarik dalam dunia real estate, blog ini adalah tempat bagi Anda untuk ikut terlibat!

Anda dapat berlangganan kami RSS feed, blog mendapatkan update melalui email, bergabung dengan kami gratis milis, atau terbaik dari semua, jaringan sosial kita bergabung bersama dengan 25.000 orang lain yang tertarik dalam pendidikan real estate, dealmaking, jaringan, dan pemasaran.

Obama's Not-State of the Union Speech; Comes Sebagai Home Harga berjudi; Konsumen Confidence Falls Off Cliff

25 Februari 2009 oleh Charles Feldman | No Comments | Filed in Commentary, Ekonomi

It was a State of the Union speech-walaupun wasn'ta State of the Union sambutannya.


Ia hanya melihat, terdengar dan terasa seperti State of the Union sambutannya. Itu mungkin karena di semua tetapi hanya nama State of the Union sambutannya, walaupun konstitusi memerlukan State of the Union dalam sambutannya January.So, ini lebih seperti sebuah negara bangsa yang baru saja terjadi pembicaraan untuk mendapatkan seluruh earmarks of State of the Union sambutannya. Di State of the Union bicara, misalnya, ada sesi gabungan Kongres. Pada keadaan Union bicara, Anda mendapatkan segala Mahkamah Agung justices duduk berdampingan. Di State of the Union sambutannya, ada tamu yang diundang. Semua yang hadir untuk Obama's State of the Nation sambutannya yang mengapa, saya mengira, kita dapat secara wajar diharapkan untuk melihat seperti ini, di actuality, sebuah negara di Uni sambutannya.

Got that?

Kini, presiden itu sekitar satu jam summing atas keadaan kesatuan ... ooops, sorry, I mean negara bangsa.

I can sum it up dengan satu kata-sucks! Apakah itu keadaan atau negara kesatuan bangsa, the answer is-it sucks! Big time.

Menyesal. Titik mau turun di sini.

Angka baru keluar hari ini menunjukkan harga rumah AS di kerah catatan kecepatan pada Desember, mengatakan Reuters .... Dan, guess what? ... Keyakinan konsumen (tidak tahu bahwa ada lagi) ternyata hit baru rendah bulan ini!

Jelas, maka kami belum hit rock bottom. Dan, tidak ada seorangpun tampaknya tahu kapan kami akan!

Tetapi ada beberapa kabar gembira dan sementara Obama benar-benar tidak masuk ke ini di non-State of the Union, State of the Nation (tapi State of the Union) alamat, kenyataannya, negara ini adalah cantik banyak di proses, setidaknya untuk jangka pendek, nationalizing beberapa bank besar.

Sekarang Anda lihat, seluruh alasan untuk diskusi panjang apakah Obama adalah benar-benar sebuah pidato State of the Union dalam pidato State of the Nation pakaian, adalah untuk menjaga anda dialihkan yang cukup lama ketika saya menjadi semacam eased nasionalisasi hal ini anda ' d hampir pemberitahuan, apalagi mendapatkan semua pissed sebagai minimal satu bulan terakhir yang Anda lakukan ketika saya berkata Saya pikir Citibank dan Bank of America yang dipimpin untuk beberapa bentuk nasionalisasi.

Untuk yang lemah di antara kamu tidak dapat mengambil pelajaran dari kenyataan ini, silakan kembali ke beberapa gambar pertama dari posting ini dan belajar perbedaan antara Negara dari Union dan State of the Nation sambutannya.

Adapun sisanya dari Anda, sementara yang lain tidak mencoba untuk menentukan jenis pidato Obama memberi, kami dapat memiliki ramah diskusi tentang nationalizing bank.

Namun sebelum kita melakukannya, kita harus mengakui satu sama lain sedikit rahasia: pemerintah, yang berlaku, sudah nationalized (sebagian saja) dan beberapa bank FDIC telah melakukan semuanya bersama-sama dengan bank-bank kecil sampai mereka cukup kuat untuk dijual kepada investor swasta.

Semua yang terjadi sekarang adalah pemerintah talking about, mengatakan, 40 persen pancang di Citibank voting dan mendapatkan saham dari saham sehingga dapat boot jenis manajemen. Sekarang, pembayar pajak sudah ada bailed bank, berlaku, kepemilikan diambil dari mereka, tetapi tidak memiliki kemampuan untuk membuat keputusan untuk mereka. J de-facto menempa nasionalisasi akan memperbaiki ini.

Pemerintah telah bocor kiri dan kanan semua cerita tentang akhir-akhir ini mungkin akan atau mungkin tidak akan menasionalisasikan beberapa bank. Pemerintah melakukan hal semacam ini untuk mempersiapkan jalan. Sort of like John the Baptist, tetapi tidak menggunakan banyak air selama atas kondisi kering di banyak bagian dari bangsa (atau serikat itu? Pemikiran saya lupa tentang itu, anda? No such luck).

There you have it .... Walaupun apa yang ada mengatakan, pemerintah sudah dalam proses nationalizing beberapa bank yang lebih besar, akan ada yang lebih besar berkata dalam praktek manajemen dan pinjaman sendiri dan saham yang mungkin akan memusnahkan orang-orang yang saat ini memiliki stok di bank.

Tapi jangan kasihan orang-orang ini. Harga saham yang sudah jadi kunyam, slip penyetoran senilai lebih dari bagian ini di berbagai lembaga formal denda.

Setelah semuanya berjalan bawah ini, saya prediksi ini akhirnya kita akan mulai melihat sebuah easing kredit dan real estate pasar akan menunjukkan bahwa setidaknya masih memiliki hati beat.

Okay. You guys yang terjebak dengan saya bebas untuk meninggalkan dan kembali ke tanah yang hidup.

Adapun orang-orang yang sebelum dan kiri sekarang rejoining, saya percaya Anda tahu mengapa sekarang Presiden Negara Bangsa yang telah benar-benar pidato Presiden State of the Union bicara?

Jika tidak, saya akan dengan senang hati lebih lanjut lagi?

Tags:

Servicers Incentivized Untuk Ubah Rencana Pinjaman Menurut Obama - Is It Enough?

22 Februari 2009 oleh Rob Blake K. | 1 Comment | Filed in Komentar

Obama the $ 75 Miliar perumahan stabilisasi memegang lembar rencana yang dirancang untuk membantu batang foreclosures dan membantu mereka yang sudah di modifikasi penyitaan dengan pinjaman. Saat ini servicers telah menunjukkan tidak ada tanda-tanda yang nyata untuk mengubah pinjaman, namun baru ini berharap rencana untuk mengubah pemikiran mereka kolektif.

Apakah Perumahan stabilisasi Rencana Kerja?

Saya tidak akan ke dalam satu menit pertama ... mari kita lihat bagaimana rencana incentivizes servicers.

Bungkal pembayar pajak yang pertama adalah $ 1000 per bonus dimodifikasi pinjaman. Kemudian mereka mendapatkan $ 1000 lain insentif pembayaran jika peminjam tetap aktif di akhir tahun. Servicers akan mendapatkan $ 500 untuk memodifikasi pinjaman bahkan belum di default dengan $ 1500 kicker kembali ke pemberi pinjaman.

Obama administrasi yang merasa ini adalah suatu rencana insentif yang kuat, mereka menjadikan seluruh program sukarela.

Yep, anda mendengar saya .... Sukarela.

Apakah Anda mengingat Bush Administrasi program untuk membantu mengubah pinjaman disebut ... Hope Sekarang? Ia terlalu sukarela dan kami hanya melihat seberapa baik yang bekerja. Mereka dimodifikasi sedikit pinjaman tetapi benyot nomor dengan semantik sehingga tampak lebih berhasil menambahkan penghinaan ke luka.

Obama tidak percaya kita sebagai ditipu Bush sebagai pikiran?

I guess so, karena dia ingin kita percaya subprime lender mengharapkan miliar dalam pembayaran bunga akan secara sukarela pergi sebelumnya bahwa uang untuk $ 1500.

Yang tertawa.

Dan kita tidak lupa bahwa ini adalah hukum lender yang owed uang. Mereka akan pergi setelah itu ... setelah semua uang mereka.

Tandai kata-kata saya, yang pada rencana Obama pinjaman modifikasi pihaknya akan bekerja mengenai serta Bush Hope Sekarang program. Atau harus saya katakan ... ... TIDAK bekerja sama dengan baik.

Sebenarnya tujuan di sini, jika anda bertanya kepada saya, adalah untuk "kick yang dapat turun jalan". Pinjaman modifikasi yang rumit dan mahal. Wholesale mods akan mengurangi kredit yang sudah melemah neraca setiap bank, setiap perusahaan Wall Street, dan semua kami investor asing. Dan suka atau tidak, para investor masih memiliki cukup uang untuk lobi ... kedua Kongres dan Administrasi.

Why do you think rencana dibuat "sukarela" bukan "wajib". Bankers' melobi dolar di tempat kerja, menurut pendapat saya.

Saya pikir adalah administrasi berharap untuk perumahan pemulihan (dan terdapat tanda-tanda ... sehingga yang optimis tetapi bukan bodoh view) pada pertengahan tahun. Bahkan kecil pemulihan perumahan real estate akan membangun kepercayaan pasar dan penyitaan krisis gets "fixed" oleh menstabilkan harga rumah.

Jadi, cerita pendek, panjang ... mereka tidak benar-benar serius tentang menjaga foreclosed pemilik rumah di rumah mereka.

Kejutan besar, eh?

Kredit foto: misserion

Tag:

Memerlukan Perumahan Bailout? Saya masukkanlah itu, Unsympathetic I'm Speculators ke

21 Februari 2009 oleh Brendan O'Brien | No Comments | Filed in Commentary, Perumahan

Pemerintah, datang menyelamatkan kita! Anda telah mendengar dari Scott Mintz The LA chiropractor membeli empat rumah, leveraging berat dalam harapan bahwa nilai real estate akan meningkat selamanya. Teramat, mereka tidak. Sekarang, setiap rumah salah seorang di bawah ini.

Mintz tidak hanya ingin refinanced pinjaman itu, ia ingin lender untuk mengurangi pokok pinjaman kepada mereka untuk mencerminkan nilai pasar saat ini. Tentu saja, ini bukan hanya tentang menyimpan Mintz dari bacon. Dia menjelaskan sebagai memindahkan penting untuk menyelamatkan ekonomi nasional.

Saya yakin banyak Arizona flippers ingin mengurangi pokok gratis juga, mengingat jumlah mereka sekarang properti senilai 60% dari harga pembelian. Perhatikan beberapa listing ini dan anda akan melihat apa maksud saya.

Sewaktu saya masih muda, saya pikir investasi di real estate pertama berarti uang, kemudian membeli properti. Kemudian, saya membaca Donald Trump's "The Art of the Deal", dan mengetahui bahwa Anda tidak harus memiliki banyak uang tunai - Anda dapat mengambil risiko, dan menjadi seorang seniman. Beberapa tahun setelah itu, semua orang ingin menjadi seorang seniman.

Flash maju ke 2009 dan banyak seniman ini sedang dalam masalah besar, termasuk Trump sendiri. Mereka mengambil resiko pekerjaan yang tidak keluar. Dan beberapa orang untuk menanyakan federal bailout.

Setelah membaca judul, Anda tahu bagaimana saya merasakan tentang hal ini. Saya memiliki banyak masalah dengan bailout dari jenis ini.

It's Unfair

Setiap penny yang telah atau sedang dikeluarkan sebagai bagian dari program bailout segudang adalah berasal dari pembayar pajak Amerika, yang berarti Anda dan saya. Dan jika bailout investor berasal dari bank dan pemberi pinjaman, dalam bentuk mengurangi pokok pinjaman pada uang ... yang akhirnya akan berasal dari pembayar pajak juga, karena penurunan itu tidak bagian dari sebuah model bisnis yang berkelanjutan. Mereka akan lebih menyakiti bank, yang sudah berada dalam kesulitan.

Ini tidak adil karena saya tidak melakukan investasi yang sangat leveraged properti yang tidak mungkin mereka akan meminta harga yang pantas, tidak seperti whining whiz kids. Mengapa saya harus membayar untuk kesalahan mereka?

It's Unserious fundamental

Menjadi bagian dari grownup adalah bahwa Anda memiliki sesuatu untuk berinvestasi untuk mendapatkan imbalan. Untuk kebanyakan orang, bahwa ada sesuatu yang bekerja dan pendidikan. Pekerjaan dan pendidikan membayar memungkinkan bekerja untuk membayar lebih. Flipping serupa dan metode real estate investasi yang tidak memerlukan banyak kerja dan pendidikan relatif terhadap potensi pahala. Admit it, flippers! Ini adalah mengapa anda melakukan flips pada awalnya. Hal seperti uang pretty mudah.

Tapi tentu saja, yang telah berinvestasi flippers sesuatu - mereka risiko investasi yang besar. Selalu ada kesempatan yang tertentu flip tidak akan membuahkan hasil, terutama jika pekerjaan rehab signifikan telah terlibat. Dan tentunya, ada kemungkinan bahwa secara keseluruhan pasar perumahan akan menurun.

Saya memiliki teman-teman di West Coast Florida. Selama bertahun-tahun, mereka membuat sebagian besar dari pendapatan tahunan mereka dengan menjual rumah mereka telah dibeli pada tahun sebelumnya. Mereka mau membeli sebuah rumah seharga $ 400,000 dengan $ 80000 down, untuk menjual $ 600.000, dan membeli satu untuk $ 650,000 dengan $ 130,000 bawah. Pendapatan kotor mereka adalah sekitar $ 150.000. Sekarang mereka duduk di beberapa properti mereka tidak mampu untuk menjual, dan tidak bisa apa-apa untuk menyewa dekat mereka hipotek pembayaran.

Sekarang orang-orang seperti Scott Mintz tidak ingin hidup dengan konsekuensi dari mereka mengambil resiko - mereka ingin mensosialisasikan mereka sebagai gantinya. Tidak ada keraguan akan Mintz telah senang berbagi keuntungan apapun dia dibuat dengan sisa dari kami juga.

It Takes Away Peluang Lainnya

Mempertimbangkan seseorang yang mungkin ingin membeli sebuah rumah di Phoenix sekarang. Dia tidak mampu di rumah untuk waktu yang lama, namun kini harga yang telah jatuh, ia akhirnya dapat membuat ia bergerak. Tetapi pekerjaan itu akan mendapatkan banyak kesulitan flippers jika Phoenix mendapatkan bailed out. Setelah investor bailout, banyak rumah-rumah mereka tidak lagi untuk dijual, dan lain-lain yang mencerminkan harga yang lebih tinggi dikurangi inventaris.

It sticks Pemerintah Nose Selanjutnya kami ke dalam Bisnis

Pemerintah memang tidak pernah memberikan uang itu. It menggunakannya untuk membayar listrik. Investor dana bailout akan datang dengan string bahwa penerima tidak akan seperti - hanya meminta GM dan Chrysler.

Ada juta pemerintah dapat melakukan hal-hal yang akan memperkuat pasar perumahan dan membuat hidup kita sebagai real estate investor lebih mudah. Apakah ada kemungkinan bahwa hal-hal yang akan dicapai?

Tags:

Pertanyaan & Risiko untuk The New lender Dalam Kredit Lingkungan

20 Februari 2009 oleh Tom Koziol | 1 Comment | Filed dalam Komentar, Kredit


Manajemen risiko aturan sedang direvisi sebagai akibat dari krisis kredit kita sedang mengalami. Salah satu kategori yang sedang dikaji adalah Perilaku Pelanggan. The proponents of the "penyesuaian strategis" datang dengan diduga baru dalam kategori ini.

Ini masuk akal jika pertanyaan itu benar-benar baru untuk pertanyaan engineered kali. Namun, setelah membaca pertanyaan, saya akan bertaruh anda terlalu ingin tahu mengapa tidak ini pertanyaan dari satu hari. Aku menulis tentang hal ini karena ini adalah jenis mentalitas yang membuat keputusan pada yang mendapat pinjaman dan yang tidak mendapatkan pinjaman.

Bagi saya, itu menakutkan. Jika satu adalah untuk mengukur kualifikasi dari seorang individu sebelum memberikan kredit, pertanyaan-pertanyaan ini akan membentuk dasar dari setiap program manajemen risiko.

The Pertanyaan

4 pertanyaan ini adalah tidak semua pertanyaan mereka tetapi tampaknya untuk membentuk inti yang diduga baru. Untuk kehidupan saya, perilaku manusia yang telah dikenal untuk mengubah seiring dengan waktu sepanjang hidup saya telah jadi tempat yang pertanyaan-pertanyaan ini sebelum krisis?

  1. Bagaimana saya pelanggan pengeluaran dan pembayaran perilaku berubah?
  2. Kapan mengubah perilaku mereka dan berapa banyak?
  3. Memiliki perilaku semua pelanggan saya yang berubah atau hanya segmen tertentu?
  4. Apa faktor utama yang berkontribusi terhadap berbagai perubahan?

Saya menemukan keempat pertanyaan oleh jalan di Februari 2009 isu Koleksi & RESIKO KREDIT majalah dalam artikel berjudul, "Mengelola Risiko Kredit Baru di Lingkungan". Artikel ditulis oleh Edmund V. Tribue. I'm not saying Tribue adalah Bapak dari baris atau salah. Saya katakan ini tidak benar-benar baru atau pertanyaan baru manajemen risiko parameter.

Manajer risiko, menurut pendapat saya, seharusnya sudah memiliki menangani pada jenis informasi. Ketika seseorang berlaku untuk real estate pinjaman misalnya, nya belanja dan pembayaran perilaku is pretty jelas dan mudah dicapai dari mereka lapor kredit. Jika Anda adalah kredit tarik pemilik atau pemberi kredit, akan bukan jawaban atas pertanyaan di atas 4 menjerit pada Anda dari kredit lapor serta jawaban atas beberapa pertanyaan dari pemohon?

Saya tidak percaya ia adalah tugas real estate investor makro menjadi manajer kredit dunia. Tetapi saya percaya adalah pekerjaan kami untuk tetap di atas kami perilaku pelanggan kami pribadi mikro real estate arena. Jika kita tidak, atau tidak, kami tidak dooming kita ke kegagalan?

Anda Surat Kabar Lokal

Believe it or not, mencetak koran lokal Anda mungkin sumber yang bagus pada kredit aroma di wilayah Anda. Saya tahu kami tidak segan kertas cetak tentang berita tentang masalah di daerah keuangan dunia. Ia memberitahu kita tentang penyitaan filings, harga kartu kredit default, kegagalan usaha, dll saya bisa beruntung di hormati. Namun, Anda dapat menikmati seperti info di leher dari kayu.

Tentu saja, sumber lain ada dan Anda mungkin harus bergantung pada mereka di mana Anda tinggal. Lokal asosiasi real estat adalah baik. Anda mungkin bahkan memiliki pinjaman dari asosiasi lokal. Banyak daerah memiliki klub real estate investasi yang sangat baik informasi cauldrons.

Jadi tidak mungkin baru setelah semua benar-benar baru.

Kredit foto: danflo

Tag:

Apakah benar Bank nasionalisasi Datang; Citi dan BofA Probably Pertama Up; nasionalisasi Alat Untuk Keselamatan The Real Estat Pasar!

20 Februari 2009 oleh Charles Feldman | 4 Comments | Filed in Komentar

Mari kita bicara nasionalisasi bank, folks.

Mengapa? karena saya pikir ada pretty good kesempatan itu segera hadir-khususnya ketika berbicara tentang Citi dan Bank of America dan yang lebih penting, BAHWA mungkin memiliki dampak terbesar pada belum memecahkan (atau membantu memecahkan) yang pernah berkembang bahwa krisis hipotek masih makan kredit global meltdown.

Untuk banyak, Citi dan BofA telah nationalized-mereka yang telah lama di bawah lalu Kalau belum KAMI uang untuk memelihara mereka bertiang atas. Namun, nasionalisasi dengan benar, kami, masyarakat, dalam bentuk kami dipilih pemerintah, akan benar-benar berjalan di bank juga.

nationalized bank

Kami akan mengubah seluruh struktur manajemen; menulis ulang Charters; membuka pinjaman yang spigots.

Seperti sekarang, tapi saya tidak berpikir banyak lagi, kami memiliki mereka, tapi kami tidak menjalankannya, yang mengapa kami telah melihat bank kami mengambil uang dan menggunakannya untuk membayar eksekutif (untuk yang sangat sama orang-orang yang berlari ke dalam lembaga-lembaga keuangan ini tanah) dan 200 ribu dolar, halaman penuh New York Times iklan kita semua bagaimana besar mereka sebenarnya!

Sekarang, alasan utama di atas segala pasar terus menurun adalah ketakutan bahwa pemerintah akan menganggap kontrol penuh dari bank sehingga wiping out saat ini pemegang saham. Jadi, ini adalah sebagai baik sebagai salah satu waktu untuk memotong kerugian, kirim saham-maaf, tapi Anda akan merasakan sakit bersama dengan beberapa bagian kita dan melakukan apa yang harus sudah dilakukan bulan lalu benar-benar-menasionalisasikan beberapa kunci bank fueling krisis keuangan ini. Selain itu, harga saham telah kehilangan banyak nilai, beberapa pemegang saham Mei sebenarnya terima kasih kami untuk menempatkan mereka keluar dari penderitaan mereka.

Americans memiliki irasional takut kata nasionalisasi yang lucu karena yang saya mengatakan, kami sudah, berlaku, HAVE nationalized lembaga tetapi kami tidak memperoleh bagi bank bang penyusutan buck.

Citi dan BofA adalah, seperti yang kita menjaga pendengaran, terlalu besar untuk gagal. Kami tetap mendengar karena memang! But true nasionalisasi tidak hal yang sama seperti kegagalan. Sebaliknya, ia akan menjadi tanda bahwa kami menyadari obat harus kuat jika kita akan mencoba dan mengobati penyakit yang berpotensi fatal.

Dan, Anda tahu apa? Saya rasa pemerintah yang berhasil. Saya pikir walaupun publik senang mengatakan bahwa pemerintah tidak menjalankan pekerjaan yang busuk bank, ia mengetahui bahwa pemerintah tidak boleh melakukan pekerjaan apapun parah menjalankan bank dari bank-bank yang telah melakukan semua sendiri, terima kasih.

Itulah mengapa saya pikir kami sangat mungkin untuk segera melihat bahwa pemerintah tidak akan jadi raksasa melompat dari setengah-nasionalisasi ke nasionalisasi sebenarnya ketika datang ke beberapa bank-for starters, Citi dan Bank of America.

Itu, pada gilirannya, banyak ahli percaya, akan menjadi kebutuhan primer untuk mendapatkan kredit mengalir ke pompa lagi ... uang yang kembali ke dalam pasar real estate ... untuk membantu orang memintaskan penyitaan sementara affording lain kesempatan untuk serius mempertimbangkan jumping ke dalam pasar perumahan untuk membeli atas bahwa kelebihan yang menjaga rumah harga sangat tertekan.

Sekarang pikir Mei beberapa kata nasionalisasi adalah kata kotor di Amerika. Okay, fine. Pikir. Tetapi sekarang ganti kata nasionalisasi untuk Keselamatan dan tiba-tiba seluruh konsep cocok sangat manis dengan jiwa khas suatu bangsa Amerika.

Kami memperoleh sangat dekat, maka, saya percaya, dengan benar keselamatan dari US industri perbankan. Di sana, sekarang tidak hanya merasa bahwa banyak yang lebih baik?

Tag:

Penyitaan Anyone? Obama's $ 75 Miliar Homeowner Bailout: Beberapa Katakanlah Sukses Apakah Jauh Dari Beberapa

19 Februari 2009 oleh Charles Feldman | 2 Komentar | Filed dalam Komentar, Foreclosures, Perumahan

Wall Street, bank-bank, perusahaan mobil bahkan lebih cepat mendapat bantuan dari pemerintah dalam bentuk satu atau bailout lain, selain itu homeowner rata-rata di negeri ini. Dan, sekarang bahwa "bantuan" sudah dekat, the real question untuk bertanya adalah: ia akan melakukan sesuatu yang baik?

Presiden Obama telah diwahyukan kepada banyak diantisipasi "hours ago" untuk orang-orang yang menghadapi penyitaan ... $ 75 miliar pada satu.

Obama menjadi sebuah titik untuk mengatakan bahwa rencana itu tidak akan membantu setiap homeowner-up yang mungkin menjadi satu akhir yang lebih besar understatements dari administrasi muda-to-date.

Banyak tergantung pada keinginan dari berbagai lembaga pinjaman hipotek untuk menyetujui penyesuaian dan sebagian tergantung pada harapan-Obama 's yang-hukum kepailitan yang akan diubah untuk membolehkan hakim untuk mengubah hipotik di hampir hancur.

Untuk banyak, rencana ini ditujukan untuk orang-orang yang berhutang lebih dari rumah mereka benar-benar layak. Moody's Ekonomi mengatakan dari 52 juta dengan beberapa ganjil homemakers hipotik, ada 27 persen sekarang ini jatuh ke dalam kategori-kira-kira 14 juta!-An ini menurut Associated Press dispatch.

Tapi bagaimana dengan orang-orang yang dimainkan oleh aturan, mereka akan membayar hipotik namun ia merasa bahwa mereka hanya adil juga akan diizinkan untuk perdagangan ke bawah, jika Anda akan The gambar yang jauh lebih jelas apa yang akan terjadi pada orang ini?

Dan, tanpa perubahan dalam undang-undang kepailitan, yang tentu saja tidak oleh ukuran apapun, mungkin ada cara untuk tidak memaksa investor yang sebenarnya memiliki banyak hipotik kini mereka pegangan untuk bersantai di Homeowners' pocketbook.

Beberapa kritikus menyatakan bahwa 75 miliar bahkan hampir tidak cukup, terutama bila Anda mempertimbangkan jumlah, jauh lebih pemerintah (pembayar pajak) telah diberikan untuk membantu Wall Street dan lemak cats CEOs perusahaan mobil.

Adalah bagian yang lebih buruk, ada kemungkinan untuk mengambil berbagai lembaga dan potensi peserta bulan ... ... maybe bulan belajar sebelum mereka benar-benar ada petunjuk apa yang diharapkan dari mereka sekarang. Dan, seperti yang kita semua sudah tahu, waktu tidak lagi di sisi kami.

Kredit foto: Mike Licht

Tag: