Ini adalah sebuah pertanyaan posed oleh editorial menonjol dalam keuangan media publikasi baru-baru ini. Aku sendiri ditanya pertanyaan yang sama.

Bagi kita yang utama adalah tujuan meningkatkan modal dan menarik asli, unik, menarik dan kesempatan untuk modal, Madoff skandal yang tidak bisa datang pada waktu yang terburuk.

Atau ia dapat?

Kebijaksanaan konvensional berpendapat bahwa setiap orang adalah penimbunan modal mereka sekarang - jadi skeptis tentang apa-apa yang mereka lebih suka menunggu sampai setelah pemilihan sebelum mereka dapat buka folger dari kas mereka duduk di bawah tempat tidur. Atau setelah tahun baru? Atau karena hal setelah pelantikan? Atau setelah musim dingin? Atau sekali 'ekonomi sekitar datang kembali'? (apa saja yang berarti dan kapan yang akan).

The fallout dari Madoff skandal itu, tentu saja, dahsyat. Saya tidak mencoba untuk mengabaikan itu. Setelah semua, maka skema ponzi sangat besar yang hampir setiap lembaga keuangan besar dunia telah terpengaruh, termasuk beberapa wealthiest (dan smartest?) Investor di dunia. Belum lagi banyak kerugian dari amal.

Namun, pada awal bulan setelah Madoff dari penangkapan, yang sama menonjol keuangan publikasi berita ditunjukkan bahwa Dow mendapat 3%, S & P di atas 3,5% dan Nasdaq hampir atas 5% menyarankan investor tidak peduli terhadap Madoff skandal so much . Tentu saja, semua adalah bawah tiga besar-waktu seperti ini menulis tetapi tidak memiliki banyak untuk dilakukan dengan Madoff sebanyak skandal tersebut dengan pendapat saya, tahun harga tidak realistis untuk penghasilan ratios (dan kegembiraan ke hari pedagang mendapatkan dan logout berulang kali).

Jadi, apakah investor benar-benar peduli terhadap Madoff skandal?

Well, ya, tentu saja mereka benar. It's painful lain pengingat bahwa persepsi dalam keyakinan pasar dianggap lebih dari apapun dan rumah diperlukan pada investasi dan promotor itu investasi. Hampir setiap investor I've disajikan untuk proyek-proyek kami sejak Madoff cerita skandal itu telah dibatalkan atas (beberapa tahu, atau bahkan ada anggota keluarga, yang kehilangan uang di salah satu dari investasi Madoff skema sebenarnya). Dan ini adalah orang yang kita tahu, dan seperti kami, kami telah berinvestasi di masa lalu, dan cenderung untuk berinvestasi dengan kami sekarang. Bayangkan jika mereka dan kami telah menyelesaikan asing.

Jadi, ya, Ini merupakan masalah besar.

Namun, ini juga kesempatan untuk diingat bahwa meningkatkan modal harus dilihat sebagai hubungan pembangunan FIRST latihan dan Anda harus memiliki kesempatan dan yang AUTHENTIC ANDA tetap asli diri sendiri dan investasi untuk investor potensial Anda.

Apa yang pantas dan anda akan kekayaan yang datang kepada Anda dan investor loyalitas / graces baik.

Selamat datang di Blog kami!
Selamat datang di Real Estate dispatch dari BiggerPockets.com. Blog kami menyatukan para pakar di berbagai bidang real estate dengan tujuan agar pembaca informasi kami dan sampai dengan kecepatan. Apakah kamu seorang real estate profesional (pinjaman, Realtor, bankir, dll), investor (pemilik, sirip, grosir, dll), atau semata-mata konsumen, penyewa atau homeowner tertarik dalam dunia real estate, blog ini adalah tempat bagi Anda untuk ikut terlibat!

Anda dapat berlangganan kami RSS feed, blog mendapatkan update melalui email, bergabung dengan kami gratis milis, atau terbaik dari semua, jaringan sosial kita bergabung bersama dengan 25.000 orang lain yang tertarik dalam pendidikan real estate, dealmaking, jaringan, dan pemasaran.

Tag: milyar, pinjaman, kejahatan, keuangan, pinjaman, madoff, uang, ponzi, SEC

The Associated Press baru saja merilis sebuah artikel mengenai troubling Latino masyarakat dan krisis perumahan. Jika Anda ke api melalui utama dan satu atau dua ayat, Anda akan berpikir bahwa Latinos akan membantu mendorong krisis perumahan sebagai kekalahan 9 persen yang akan terjadi di belakang mereka hipotek pembayaran.

Hampir satu dalam 10 Latino Homeowners jatuh di belakang hipotek pembayaran terakhir tahun, dan sekitar 3 persen mengatakan mereka telah menerima pemberitahuan penyitaan, sebuah kelompok Hispanic penelitian dilaporkan Kamis.

The Pew Hispanic Pusat survei dari Hispanic dewasa menemukan bahwa 9 persen berkata mereka terlambat pembayaran hipotek atau membuat sebagian pembayaran selama satu tahun terakhir.

Kita akan melihat artikel setelah artikel tentang kajian ini, dan pers akan cenderung menempatkan biasa spin pada situasi.

Kadang-kadang Buruk Berita adalah Sebenarnya Bagus Berita

Apa yang sebagian besar orang yang melihat ini dan media lain tidak akan mendapatkan potongan-potongan adalah bagian dari artikel yang memberitahu kita bahwa masyarakat Latino penanganan itu sendiri sebenarnya adalah lebih baik daripada AS secara keseluruhan.

Menyiksa yang dirasakan oleh Hispanic Homeowners nampaknya konsisten dengan semua US Homeowners. Mortgage Bankers Association yang dilaporkan bulan lalu bahwa catatan satu di Amerika 10 Homeowners dengan hipotek sedikitnya satu bulan di belakang pembayaran atau penyitaan pada akhir September 2008.

Jadi, mengapa adalah pers yang tidak mengetahui kenyataan bahwa terdapat kesenjangan antara 1 persen pada tingkat yang Latinos akan goyah hati dan Amerika menilai bahwa secara umum adalah goyang hati? Tentunya, jika Anda menghapus margin dari kesalahan, tidak mungkin ada banyak perbedaan harga ini, tapi kenapa kita harus tunjukkan komunitas tertentu?

What is shocking adalah bahwa meskipun yang tertarget dengan subprime dan eksotik pinjaman lainnya, komunitas ini adalah faring pretty relatif baik untuk sisa negara.

Bagaimana dengan aliran tekan menulis tentang itu?

Tag: standar, penyitaan, hispanic, perumahan, latino, hipotek

Menurut ke Bloomberg:

Sebagai US resesi perumahan yang memasuki tahun keempat, tidak ada tanda pemulihan speculators rekening karena sebagian besar untuk meningkatkan penjualan.

Sementara pemangkasan pembelian adalah inventarisasi properti yang tak terjual, sebagian besar dari mereka membeli oleh speculators akan kembali ke pasar ketika harga naik lagi, pemulihan hampering apapun, ujar ekonom pemenang hadiah Nobel Joseph Stiglitz dan Universitas Yale Robert Shiller Profesor dalam wawancara.

Menurut Schiller, "Ini adalah mencegah speculators pasar sungguh-sungguh dari sekarang, dan ketika mereka keluar bisa turun lagi." Perlu dicatat bahwa dalam kasus ini, speculators, lebih mungkin tidak, merujuk kepada real estate investor, yang cukup untuk savvy keduk sampai besar sekali menderita di pasar ini.

Real Estate Investor harus menjadi Blamed untuk Masa Depan lebih dari Krisis Perumahan?

Ini semua hadiah yang serius dilema bagi pembuat kebijakan. Sebagian besar keputusan kebijakan yang cupet; awal bailout dan semua yang berikut ini dimaksudkan untuk menghentikan pendarahan. Bagaimana dapat menghentikan para politisi ini "speculators" dari dumping di rumah untuk keuntungan ketika memulai sesuatu untuk memperbaiki?

I don't have an answer. It would seem that it is perfectly dalam hak mereka untuk melakukannya, akan bukan?

Jika demikian, maka ada cara yang lebih baik untuk memecahkan ini? Mungkin ada beberapa cara untuk mendapatkan Homeowners membeli properti, bukan ini sedikit kotor speculators (sarcasm)?

Well, kembali ke Bloomberg piece:

"Regular homebuyers dikecualikan dari penyitaan pasar karena aturan favor profesional dan investor yang kurangnya kompetisi adalah mengemudi bawah harga," Baker (Baker Dekan, co-direktur Pusat Penelitian Ekonomi dan Kebijakan) said. "Ini adalah tempat dimana pemerintah dapat menghentikan langkah dan perumahan dari bawah dengan mendorong spiral yang lebih user-friendly proses."

Bank yang telah menerima dana federal bailout harus terpaksa menjual foreclosures dengan cara yang homebuyers memberikan kesempatan yang sama, "kata Stiglitz.

Saya tidak melihat ini terjadi kecuali ada perubahan yang lengkap di jalan foreclosures dijual. Homeowners biasanya tidak memiliki pemahaman tentang bahaya membeli foreclosures, dan bisa mendapatkan dirinya menjadi banyak kesulitan oleh pembelian di gedung pengadilan langkah. Apakah rencana pemerintah di semua wiping liens di foreclosed properti untuk membuat rencana ini terjadi, di lapisan yang sama sebagai REO? I don't think pinjaman yang akan membuat industri yang terjadi, apakah anda?

Any thoughts on mess raksasa ini?

Kredit foto: whiteafrican

Tags: bailout, perumahan, pinjaman, pinjaman, kebijakan Paulson, real estate speculators, Robert Schiller, speculators, subprime

Lessons Learned dari Kegagalan

Beberapa bulan lalu saya membaca profil menarik tentang the guy who invented the Zippo ringan. Dia invented yang ringan selama 1930-an. Dan, penting untuk dicatat adalah bahwa sebelum dia memulai Zippo Perusahaan dia beberapa kegagalan usaha (ada pelajaran penting di sana, yang Anda sebelumnya tidak memprediksi masa depan Anda. Hanya karena Anda messed up di salah satu pertama Anda tidak berurusan berarti Anda mati untuk kegagalan. Pada salah satu pertama saya berurusan Saya kehilangan $ 20.000).

Anyway, Zippo Perusahaan yang membawa sekitar 10 tahun untuk menjadi menguntungkan dan yang tidak sampai perusahaan mulai menjual korek api gas ke militer. Seluruh pelajaran dalam artikel yang telah kegigihan merupakan salah satu kunci utama untuk sukses dan pengusaha yang memiliki beberapa ide bisnis dan tentu saja tidak semua dari mereka akan keluar.

Pada ke My Mencari Home Baru (Dari sebuah Investor pembeli)

Sekarang, let me tell you where I'm di dalam pencarian untuk rumah baru. I was supposed to meet penjual terakhir Rabu, namun kemudian saya menemukan bahwa pemilik istri tidak akan dapat membuat rapat. I told him kami harus reschedule, karena setiap smart real estate investor tahu bahwa Anda tidak pergi ke rumah dan mencoba dekat dan kecuali yang menangani semua keputusan yang akan hadir. Jadi, kami dijadwalulangkan rapat untuk Jumat, namun pemilik thought I meant the Jumat, bukan satu mendatang. Long story short, kita rapat Jumat ini dan saya berencana untuk melakukan negosiasi dan menutup deal. Jika pemilik tidak cukup termotivasi dan saya tidak bisa menutup menangani, maka saya bergerak aktif. I've got a lot of deals lainnya dalam bekerja dan sekarang ini adalah makhluk yang lebih untuk "fun of it" Saya tidak punya waktu atau kesabaran untuk bermain game. Sebenarnya, kebenaran diceritakan, saya tidak pernah memiliki waktu atau kesabaran untuk bermain game dengan siapapun, baik yang terkait dengan real estat atau tidak.

Okay. Minggu depan, mudah-mudahan saya akan menutup menangani di rumah baru dan saya akan memberikan rincian yang tepat tentang angka, dokumen, negosiasi saya taktik yang digunakan, dll Ohh yeah. Sekarang saya ingat kenapa saya bersumber dari seluruh Investor Bisnis Harian hal. Selain artikel tentang Zippo Perusahaan ada artikel lain tentang bagaimana pasar hanya akan mendapatkan lebih buruk pada tahun 2009 (jatuh adalah langit, langit yang jatuh). Hal ini membuat banyak senyum di wajah karena begitu mudah untuk membeli rumah sekarang. Investor baru yang tidak tahu bagaimana mudahnya untuk membeli rumah di pasar ini. Ketika saya dimulai sekitar enam tahun lalu dan pasar yang panas, panas, panas, ia lebih ketat untuk berbicara ke orang bertindak kreatif. Jadi, silakan memanfaatkan membeli sebanyak mungkin sekarang, sehingga ia yakin dan membuat arus kas ridiculous jumlah uang ketika pasar picks up dan Anda menjual (membeli rendah, menjual tinggi, menjadi kaya).

Kredit foto: Taras Kalapun

Tag: kegagalan, perumahan, real estate, real estate investasi, sukses, Zippo

Subprime mortgage yang berubah menjadi kredit perbankan krisis telah morphed, seperti yang diharapkan, menjadi killer.

Mereka mungkin tidak jumping dari Wall Street karena beberapa jendela yang dilaporkan setelah crash 1929, tetapi mereka berjalan di depan kereta api di Jerman dan slitting pergelangan tangan mereka dengan box cutters di New York.

Tentu saja, ini sedang "dekat" depresi (I know, it's supposed to be just a really, really, really bad-resesi tetapi, pada datang, setelah satu waktu, ia mendapatkan pretty depressing, doesn't it?) terhingga diklaim memiliki pekerjaan, hipotik, dan masa depan besar dan kecil di Amerika Serikat, dan bau busuk gelombang mencuci darat di seluruh dunia.

Tetapi penderitaan dalam abstrak adalah sebagai jarang mengungkapkannya, atau dimengerti, karena dalam penderitaan tertentu, dalam pribadi: ia akan membantu kami kami senjata, dan otak, di sekelilingnya.

Jadi, dua suicides, bulan dan terakhir hari ini, membantu kami fokus perhatian pada apa kerusakan ini menyebabkan kekuatan yg merusak ekonomi.

Adolf Merckle nampaknya telah semuanya. Seorang ayah dari empat. J pengusaha sukses. Wealthiest yang kelima orang di Jerman.

100 ribu karyawan dia disebut bos.

Selasa, dia memutuskan untuk berjalan di depan sebuah kereta api yg akan datang, yang ternyata blaming catatan bunuh diri yang besar kepada empayar menderita kerugian karena krisis keuangan.

Pada bulan Desember, di kantor lain yg tak dpt digolongkan Manhattan menara, yang kemudian Frenchman Sabtu untuk mencapai box cutters, dan pergi suram tentang tugas slicing ke veins hanya di bawah permukaan pergelangan tangan-Nya.

Thuerry Magon de la Villehuchet tidak akan melihat 66.

Dia kecewa. Mengecilkan sesuatu persoalan yang mungkin. Dia telah kehilangan $ 1,4 miliar pada klien uang terjadi karena ia sudah mempunyai malapetaka, ini jika tidak beruntung bilyuner, yang memiliki terpenuhi, dan dipercaya befriended Bernard Madoff penipuan yang digambarkan sebagai "tuduhan" hanya untuk memenuhi hukum departemen surat kabar bisnis yang wartawan , seperti pemerintah, seharusnya melihat ini tornado yang berasal dari satu juta mil pergi.

J Reuters lapor menyatakan apa yang tampaknya menjadi jelas: "Psikolog dan ahli kesehatan mental berkata harga diri dapat berjalaran sebagai akibat dari krisis keuangan."

Guess that's why mereka disebut "ahli"

Cerita yang sama memiliki satu baris curious-ulang menyatakan apa yang tampaknya Jerman jaksa telah mengatakan tentang Adolf Merckle dari warisan: "Tidak ada tanda ada orang lain yang terlibat," kata mereka.

Cara mereka salah.

Kredit foto: epicharmus

Tag: Adolf Merckle, kematian, krisis keuangan, mortgage, real estate, subprime, bunuh diri, Wall Street -

Pada hari Sabtu, saya posted beberapa kebiasaan baik untuk sukses di 2009. Saya mungkin harus membuat blog saya mengedit posting kebiasaan juga. Jika saya lakukan, saya tidak membuat posting yang berjalan dengan baik selama seribu kata dan harus dibagi menjadi beberapa bagian.

Ini tidak terlalu dini untuk mulai bekerja!

Kebiasaan baik yang kita gunakan sebagai alat untuk mencapai tujuan kami. Saya tidak dapat overstress pentingnya membuat tujuan yang wajar. Bigger Pockets' denizens yang biasanya, atau ingin, overachievers. Dan tidak apa-apa - I'm with you! Tetapi keterlaluan jika Anda menetapkan tujuan, Anda dapat menemukan sendiri kecewa pada akhir tahun, walaupun anda benar-benar bekerja keras dan ia benar-benar baik.

Here's the first half of "Bagus Kebiasaan". Memungkinkan menggali sedikit lebih dalam:

• Terus mengevaluasi semua yang anda lakukan

Mengembangkan kebiasaan konstan kesadaran dan evaluasi.   Selalu berpikir: ini yang terbaik adalah penggunaan waktu? Cara saya dapat melakukan hal ini?

• Melakukan tugas yang paling penting dari hari pertama

Ini dalam hubungan dengan tujuan harian Anda, dan dengan kesadaran konstan dan evaluasi.   Malam sebelumnya, Anda akan tahu apa yang harus Anda lakukan pada hari berikutnya.   Apa yang paling penting adalah tugas untuk hari itu?   Itulah yang pertama anda akan tackle - dengan satu surat keberatan ...

• Melakukan sedikit pekerjaan setiap hari sebelum Anda melakukan apapun

Ini adalah lebih penting daripada saya untuk mungkin untuk Anda.   Saya selalu laptop saya di kamar tidur, siap untuk pergi, sebelum aku pergi tidur.   Ketika saya bangun, saya bertindak pertama adalah untuk menghidupkan komputer.   Tetapi kemudian saya bisa mendapatkan perhatiannya oleh beberapa permainan, atau email pribadi saya.   Jika saya lakukan, saya akan bermasalah, karena saya bisa menghabiskan happily fooling sekitar satu jam.   Jika saya mulai hari dengan pekerjaan proyek - yang telah masuk ke dalam jendela sebelum showering, sarapan dan sebagainya - akan di "worky" mood untuk sisa hari.

Mengapa hal ini merupakan pengecualian terakhir kebiasaan?   Karena yang paling penting tugas hari mungkin memakan waktu lebih banyak daripada saya pagi jendela untuk bekerja.   Selain itu, yang paling penting tugas hari mungkin harus menunggu jika saya lainnya dijadwalkan interupsi seperti janji di pagi hari.

• Dua-tiga dan memeriksa setiap pembelian

Ketika saya memulai bisnis untuk diri saya sendiri, saya pikir saya telah menjadi cukup sederhana, tetapi saya tidak.   Hampir semua kecil lainnya businessperson telah mempelajari pelajaran yang sama.   Untuk setiap pembelian, tidak peduli seberapa kecil, saya harus mempertimbangkan: saya ini benar-benar membutuhkan?   Bagaimana caranya saya bisa mendapatkannya secara gratis, atau murah?   Dapatkah saya menggunakan sesuatu yang lain saya mungkin sudah ada, bukan?   Pertimbangan ini berlaku untuk semua dari satu pak permen karet ke sebuah mobil.

• Mempelajari sesuatu setiap hari

Beberapa ahli real estate akan memberitahukan Anda harus sepenuhnya berfokus pada bisnis Anda, 24 / 7.   Beberapa orang dapat melakukan hal ini.   Ada kata mereka - "bercerai."   Saya tidak ingin bercerai, dan saya tidak ingin menjadi obsessive engkol.   Anda harus mempelajari sesuatu tentang real estat setiap hari, dan Bigger Pockets merupakan alat untuk itu.   Tapi Anda juga perlu mempelajari sesuatu yang tidak berhubungan dengan bisnis Anda - mungkin sebuah alat musik atau resep baru.   Ini tidak hanya akan memperluas dan membuat Anda lebih menarik untuk sekitar, ini juga akan meningkatkan mood.

• Melakukan sesuatu setiap hari untuk bisnis inti

Saya belajar dari pelajaran ini Steve Morse, gitaris legendaris yang kini bermain dengan Deep Purple.   Dia akan memastikan ia bermain gitar sedikit setiap hari.   Ia mungkin tidak memiliki pekerjaan atau merekam acara hari itu - dia mungkin sedang berlibur dengan keluarganya.   Namun demikian, ia selalu memiliki gitar dengan dia, dan ia selalu bermain itu setidaknya untuk beberapa saat.   Musik adalah Morse bisnis inti dan setiap hari dia mengingatkan kebiasaan ini.   Apapun inti bisnis Anda, selalu ada sesuatu yang bisa Anda lakukan untuk memperbaikinya, setiap hari.

Pada hari kerja, tentu saja, Anda akan melakukan banyak untuk bisnis inti.   Pengeluaran satu setengah jam di kantor, pada hari kerja, tidak dapat diterima!   Tapi cukup baik pada hari nominal berkomitmen untuk kegiatan non-pekerjaan.

• Menjaga atau mendapatkan baik dalam bentuk fisik

Kita semua telah dikenal di luar bentuk-orang yang cukup slobs - mereka tidak peduli apa-apa, sehingga mereka membiarkan tubuh mereka, dan yang lainnya, pergi ke neraka.   Tetapi orang-orang seperti kita jauh lebih mungkin untuk keluar dari bentuk karena kita jadi gairah tentang hal-hal lain, kami tidak menghabiskan satu menit dalam bentuk menjaga diri kita sendiri.   Anda akan membayar harga untuk ini.   J setengah jam dari latihan nyata, setiap hari, Anda akan mendapatkan atau membuat Anda layak dalam bentuk.

Foto kredit: Hal-hal menjaga saya sibuk oleh jtbrennan

Tag: 2009, Tambahkan tag baru, tujuan-pengaturan, baik kebiasaan, real estate, resoluttions