Ada empat cara untuk membuat uang dari subjek ke-an. Namun, sebelum saya kirim anda salah satu cara orang-orang, let me tell you cepat saya mencari rumah baru. Saya bertemu dengan penjual dan negosiasi pekan lalu pergi meninggalkan tempat itu. Pada dasarnya, motivasi guy tidak cukup, jadi saya akan mulai mengirimkan surat keluar dan saya terus quest. I'm not going to update Anda setiap minggu (karena saya tidak merasa seperti itu), namun setelah saya membeli tempat saya akan menulis posting yang panjang dan memberikan rincian yang tepat tentang bagaimana semuanya berjalan bawah.

Learning "Mereka Bayar Anda" Subjek-Untuk

Alright, berapa banyak dari Anda tahu apa yang "mereka membayar Anda" adalah subyek-? Mungkin tidak cukup. Berikut adalah cara kerjanya: Bila Anda membeli properti-subyek, Anda tahu bahwa harta harus arus kas biasanya sekitar $ 200 per bulan minimal. Namun, di pasar ini banyak panggilan yang saya dapatkan adalah pedagang yang ingin saya untuk mengambil alih pembayaran ASAP mereka, namun saat saya melakukan riset properti tidak arus kas.

Mari kita menggunakan skenario untuk menunjukkan kepada Anda bagaimana saya memecahkan masalah ini. Saya mendapat panggilan dari penjual dan dia ingin saya untuk mengambil alih pembayaran nya $ 1500 per bulan. Saya menjalankan saya nomor dan pasar sewa adalah $ 1.300. Saya juga tahu bahwa saya ingin arus kas positif sebesar $ 200 per bulan, yang berarti saya harus pembayaran saya di rumah ini menjadi $ 1100 per bulan. Jadi, saya memanggil penjual dan menggunakan skrip saya biarkan dia tahu bahwa saya bisa membantu dia. Saya memberitahu bahwa saya dapat mengambil alih pembayaran itu, namun sejak perusahaan kami tidak mengambil negatif pada arus kas ia harus menulis saya periksa $ 400 per bulan. Saya melakukan ini untuk lima tahun, dan Anda akan terkejut senang bahwa banyak pedagang bersedia melakukan hal ini. Berpikir tentang hal ini dengan cara seperti ini: Daripada harus membayar $ 1100 per bulan, dia sekarang hanya membayar $ 400.

Dan, untuk Anda negatif orang ada yang mengatakan ini tidak berhasil (it works, I do it) let me menunjukkan bagaimana Anda meminimalkan risiko Anda. Anda memiliki besi telanjang dokumen yang menyatakan bahwa jika penjual tidak melakukan pembayaran kepada Anda, bahwa Anda akan membuat mereka menghentikan pembayaran hipotek dan properti akan foreclosed dan mereka kredit rusak. Hanya sekali, saya memiliki penjual "test" pada saya ini. Dia berhenti melakukan pembayaran, jadi saya berhenti membuat tambang dan kanan sebelum pergi ke rumah itu dia dibawa ke penyitaan his pembayaran saat ini (Anda hanya melakukan teknik ini pada lurus rentals karena risiko, bukan pada properti Anda menjual melalui sewa pilihan).

Anyway, ini mungkin telah sedikit membingungkan mengapa saya yang direkam terakhir saya "pitch" ke penjual di mana dia harus membayar $ 600 per bulan. Menikmati!

Selamat datang di Blog kami!
Selamat datang di Real Estate dispatch dari BiggerPockets.com. Blog kami menyatukan para pakar di berbagai bidang real estate dengan tujuan agar pembaca informasi kami dan sampai dengan kecepatan. Apakah kamu seorang real estate profesional (pinjaman, Realtor, bankir, dll), investor (pemilik, sirip, grosir, dll), atau semata-mata konsumen, penyewa atau homeowner tertarik dalam dunia real estate, blog ini adalah tempat bagi Anda untuk ikut terlibat!

Anda dapat berlangganan kami RSS feed, blog mendapatkan update melalui email, bergabung dengan kami gratis milis, atau terbaik dari semua, jaringan sosial kita bergabung bersama dengan 25.000 orang lain yang tertarik dalam pendidikan real estate, dealmaking, jaringan, dan pemasaran.

Tag: CRE, pembiayaan kreatif, kreatif real estate, real estate investasi, sesuai

Bila bagian dari pantai Teluk negara bagian, Alabama, Louisiana, dan Mississippi, telah ravaged oleh Hurricane Katrina di tahun 2005, Pemerintah bertambah dalam menciptakan Peluang Teluk Zona, atau GO Zona. Idenya adalah bahwa cara terbaik untuk menarik investor swasta ke kawasan itu untuk menciptakan insentif pajak yang terlalu baik untuk melalukan.

Tentunya mencari investor akan menangani datang tanpa ada insentif, tetapi GO Zona deal menarik lebih banyak. Banyak perusahaan yang mulai mendorong insentif untuk menjual real estat. Jadi jika bekerja cukup baik untuk pantai Teluk, program yang sama dapat bekerja bagi bangsa secara keseluruhan?

A Quick Review
Utama bagian dari GO Zona perundang-undangan memungkinkan akselerasi depresiasi untuk non-residential real estate (sewa properti) ditempatkan ke dalam layanan antara 27 Agustus 2005 dan 31 Desember 2010. Ini dapat digunakan untuk konstruksi baru atau yang sudah ada real estate. Akselerasi depresiasi ini memungkinkan Anda untuk mengambil kesimpulan dari 50% pada tahun pertama pada bagian depreciable. Jadi, jika properti ini dibeli untuk $ 250,000 dengan $ 50.000 yang dianggap nilai tanah, maka depreciable porsi adalah $ 200.000. Itu berarti bahwa Anda dapat mengambil 50% dari itu, atau $ 100.000, sebagai depresiasi deduction pada tahun pertama.

Tentu saja ada beberapa string terpasang. Penuh depresiasi hanya dapat diambil oleh orang-orang yang dianggap real estate profesional. Namun, banyak real estate investor dapat mengambil keuntungan dari yang memberikan mereka yang menghabiskan sebagian besar waktu mereka dalam kegiatan-kegiatan yang berhubungan dengan real estate.

Penyalahgunaan dapat Kerja?
Bagaimana jika program yang sama telah dibuat untuk skala nasional? Call it Zona Amerika Serikat, apa jika diterapkan ke bank milik real estate sebagai salah satu cara untuk berhadapan dengan penyitaan mess? Shying banyak investor yang jauh dari real estat, mungkin ini adalah cara untuk membujuk mereka kembali in Intinya adalah daya tarik yang tidak sedikit guy kembali tetapi bukan untuk menarik investor lebih besar. Alih-alih mereka yang mencari tempat lain untuk menempatkan uang, dapat dimasukkan kembali ke dalam real estate. Mungkin ini akan menjadi salah satu cara untuk mempercepat penyerapan yang foreclosed properti dan mendapatkan mereka dari bank neraca. Mungkin bank dapat kembali melakukan apa yang harus mereka lakukan bukan mengelola portofolio real estat.

Mungkin ada pinjaman khusus untuk FHA USA Zona properti. Properti tersebut harus memenuhi pedoman untuk pembiayaan ini. Pokoknya akan bersantai empat properti-aturan yang membatasi jumlah rumah investor dapat membeli dengan hipotik dari Fannie Mae. Tentu saja, ada harus pengamanan dan pengawasan yang melekat pada program ini. Kita tentunya tidak ingin membuat ulang real estate frenzy makanan yang precipitated mess ini pada awalnya.

Have a Better Idea?
Yakin ini akan menjadi mahal, tapi melihat triliun yang telah dikeluarkan pada bailouts. Alih-alih hanya handing out uang yang kita lakukan tidak ada, seperti rencana ini akan mendorong investasi swasta. Jika Anda suka dengan ide mengirim salinan artikel ini ke Senator dan Congressmen. Jika Anda memiliki gagasan yang lebih baik kita mendengar itu.

Tahun lalu kami berkata, 'Hal-hal yang tidak dapat berjalan seperti ini', dan mereka tidak, mereka mendapat parah. - Will Rogers

Tag: bailouts, Foreclosures, GO Zona

Saya samar-samar menyadari pertama kali homebuyer kredit pajak yang ditawarkan oleh Pemerintah, namun tidak pernah benar-benar dibayar banyak perhatian kepadanya. Saya pasti tidak akan memenuhi syarat untuk itu saya telah dimiliki rumah saya untuk waktu yang lama dan memiliki jumlah investasi properti juga. My real estate holdings adalah, sebagian besar, satu keluarga yang memiliki rumah dan disewa rehabbed tetapi jarang dijual. Jadi bagi saya kredit pajak yang tidak pernah bermain-main.

Namun, saya baru-baru ini telah mendekati oleh salah satu penyewa tentang saya membeli rumah dia sewa. I was definitely terbuka untuk gagasan menjual sejak saya mempunyai banyak keuntungan dan penjualan akan membebaskan uang tunai untuk akuisisi. Dalam diskusi yang pertama kali datang atas kredit pembeli dan saya menyadari bahwa saya diperlukan untuk mempelajari lebih lanjut tentang hal ini, karena dapat menjadi faktor dalam pembelian. J kredit pajak yang jauh lebih besar dampak dari pemotongan pajak. J pemotongan pajak sebesar $ 1000 bagi seseorang dalam 25% bracket pajak senilai $ 250. J kredit pajak adalah dolar untuk dolar pengurangan jumlah pajak owed, sehingga $ 1000 kredit pajak senilai $ 1000.

Yang secara khusus

Kredit merupakan salah satu dari ketentuan Perumahan dan Pemulihan Ekonomi Act of 2008. Meskipun disebut pembeli pertama waktu kredit, sekarang tersedia untuk siapapun yang tidak dimiliki rumah untuk tiga tahun sebelum periode yang sekarang pembelian rumah. Ini berarti bahwa orang-orang yang telah dimiliki rumah sebelum masih dapat memenuhi syarat selama mereka tidak dimiliki satu baru-baru ini. Kredit adalah sebesar 10% dari harga pembelian dan memiliki batas maksimum $ 7500. Jadi rumah yang dibeli seharga $ 50.000 akan menghasilkan kredit sebesar $ 5000, setiap pembelian $ 75.000 atau lebih lengkap akan menerima $ 7500.

Penuh kredit pajak pendapatan keterbatasan. Satu pembayar pajak penghasilan $ 75,000 atau kurang dan menikah filers penghasilan $ 150,000 atau kurang dapat menerima jumlah penuh. Pendapatan yang lebih tinggi Mei berhak mendapatkan sebagian kredit kredit atau tidak sama sekali. Kredit yang tersedia untuk membeli rumah antara 9 April 2008 dan 30 Juni 2009. Kecuali diperpanjang, kredit akan berakhir pada tanggal 30 Juni.

The Catch

Tidak ada makan siang gratis di sini. Kredit pajak yang benar-benar tidak lebih dari bunga pinjaman bebas. Kredit yang harus dikembalikan selama lima belas tahun periode awal dua tahun setelah kredit yang diklaim. Jadi Anda menerima $ 7500 hari ini, namun Anda akan membayar kembali $ 500 per tahun dengan pajak untuk lima belas tahun. Jika Anda menjual rumah sebelum sepenuhnya bahwa Anda harus membayar jumlah yang tersisa. Namun, jika Anda tidak memiliki keuntungan apabila Anda menjual apapun sisa jumlah owed akan diampuni.

So what's the big deal? Well, for starters, kredit tidak membuatnya lebih mudah bagi seseorang untuk membeli rumah mereka dengan memberikan tambahan uang ketika mereka mungkin paling membutuhkannya. Bunga pinjaman-bebas jauh lebih baik daripada menambah jumlah ke hipotek. A $ 7500 hipotek untuk lima belas tahun sebesar 6% akan menghasilkan pembayaran bunga sebesar $ 3892, yang benar adalah nilai kredit.

Is It Worth It?

Maksud sebenarnya dari program ini adalah untuk mempermudah untuk pembeli pertama kali ke rumah sendiri. Mendorong kepemilikan rumah merupakan salah satu cara untuk membantu masalah perumahan pasar pulih. Jika digunakan dengan benar, program ini dapat menjadi manfaat besar yang memungkinkan seseorang yang lain akan menjadi penyewa untuk memiliki rumah sendiri. Tentu saja, Anda harus berkonsultasi dengan profesional pajak untuk melihat bagaimana ia akan berlaku dalam situasi Anda.

Pemerintah cenderung untuk tidak memecahkan masalah, hanya untuk mereka ulang. - Ronald Reagan

Tag: pertama kali pembeli kredit pajak, membeli rumah

Sekitar dua bulan lalu saya menulis post yang menyertakan informasi dari sebuah majalah bulanan, (sic), saya membaca agama. Saya suka majalah karena saya memberikan gambaran yang lebih jelas pada industri kredit yang diberikan adalah penulis artikel industri insiders.

Saya menerima saya Januari 2009 edisi terakhir Senin ini dan menemukan beberapa sudut pandang menarik tentang kedatangan tahun. Saya pikir saya akan membaginya dengan Anda dan memberitahu Anda merenungkan mereka untuk melihat apakah mereka menyesuaikan diri dengan pemikiran Anda.

Kredit Industri Nada

Darren barang dgn gerbong adalah editor dan menulis kolom disebut editor huruf. Dalam edisi ini ia memetik hasil jajak pendapat informal majalah berlari tahun terakhir ini. Dia mengatakan nada yang respon dari pembaca yang ikut thusly:

Dampak dengan Obama dan demokratis-dipimpin Kongres akan menyeramkan kami industri (kredit dan koleksi). Mereka yang beruntung untuk hidup resesi ini akan dihadapi dengan peraturan perundang-undangan. Konsumen advokat akan berkembang dan koleksi badan akan riddled dan sesuai dengan peraturan yang benar-benar akan membuat kita tidak efektif.

Seperti saya membaca kata-kata tersebut, saya harus bertanya diri mengapa khawatir besar? Nobody dengan kewenangan pengawasan yang dilakukan apapun sampai saat ini untuk menegakkan yang sudah wujud peraturan dan undang-undang yang memerintah dan koleksi kredit. I'm thinking 2009 tidak akan menyeramkan bagi industri lebah pekerja, ia akan menyeramkan bagi konsumen rata-rata bekerja kaku.

Kartu Kredit Biaya-offs Dan Harga Perumahan

Artikel lain dalam masalah ini quotes Ludwig Daniel yang adalah presiden dan CEO dari hutang Pinjaman Nasional broker Exchange, Inc berkata baru diisi-off kartu kredit account sedang mengambil sekitar 7 sen dolar di atas rata-rata. Jadi saya berkata kepada diri sendiri, jika hal ini benar dari kartu kredit, saya bertaruh memang dari real estate juga. Yang tidak real estat adalah untuk menjual pada 7 sen dolar tetapi di jual dan potongan harga akan terus menjual potongan harga.

I took Bapak Ludwig's sambutannya sebagai bala bantuan yang besar real estate berurusan tidak hanya disini namun akan menikam kepada kami selama 2009. Anda dapat say I'm stretching yang sebelumnya, tetapi dalam artikel di majalah yang korelasi ke hutang kartu kredit dan harga perumahan telah diletakkan dengan kejelasan. Saya meninggalkan kepada Anda untuk menerima atau menolak pemikiran teologi.

Akhirnya, Darren barang dgn gerbong sums atas orang umum 's sentimen mengatakan (s) he is pahit, suram, takut, marah dan cemas. Siapa yang bisa menyalahkan masyarakat karena siapapun ini, right? Di sisi lain, jika Anda adalah seorang investor real estate, anda dapat benar-benar mampu menjadi salah satu? I don't think so. Pada kenyataannya, setidaknya menurut saya, jika Anda senang, positif, open minded dan memiliki rencana, Anda harus melakukan dengan baik pada tahun 2009.

Berikut ini ingin Anda dan Anda yang sangat gembira tahun baru dan sukses besar dalam usaha.

Tag: koleksi, Kredit, kartu kredit, risiko kredit, Darren barang dgn gerbong, hutang, standar, penyitaan, real estate

I hope everyone had a wonderful Natal dan besok anda memiliki Selamat Tahun Baru (dan yang dapat Anda ingat kebanyakan). Jika anda tidak melakukannya lagi, membuat Anda tujuan 2009. Kemudian mereka istirahat bulanan ke bawah, harian dan mingguan tujuan. ... .. Dan tidak pernah pergi ke tempat tidur di malam hari jika anda tidak membuat Anda "untuk melakukan" daftar untuk hari berikutnya ke depan. Perbedaan antara keberhasilan dan kegagalan adalah mencukur tipis dan menulis ke bawah untuk tujuan-tujuan Anda akan menempatkan Anda di samping keberhasilan.

Okay. I'm still on quest baru untuk rumah dan di sini's where I'm at. Dua minggu yang lalu saya dan saya mengemudi di sekitar disebut nomor dari sebuah "for rent" tanda. Ketika saya akhirnya mendapat terus dari pemilik I "screened" dia dan mampu untuk menentukan dia adalah seorang penjual sangat termotivasi. Rumah sudah kosong untuk sementara waktu dan penyewa yang sebelumnya telah dilakukan beberapa kerusakan pada properti. Sejak saya tahu dia memotivasi saya set janji dengan dia.

Janji saya di atas menunjukkan dengan testimonial di tangan, karena saya telah mengatakan kepada saya bahwa dia adalah seorang investor, tetapi saya ingin menggunakan rumah saya sebagai tempat tinggal utama. Aku "bernada" menyewa pilihan untuk dia dan dia senang dengan semua yang dia dengar. Dia bahkan bahagia bahwa saya akan tinggal di rumah dan bahwa ia akan mendapatkan jaminan sewa. By the way, jika anda tidak memiliki skrip bawah dingin untuk memberitahu tentang seorang penjual menyewa pilihan, belajar mereka ASAP.

Karena saya tidak terlalu termotivasi (ingat saya melakukan ini karena saya menginginkan sebuah tempat untuk meletakkan panas mandi) Saya dinegosiasikan pada semuanya. Saya telah sepakat untuk memberikan dia perawatan rumput untuk seluruh sewa, untuk menggantikan counter tops dan beberapa hal kecil lainnya (bila negosiasi selalu mencari sebanyak mungkin, semua pemilik dapat lakukan adalah say no). Anyway, pemilik berusaha untuk mendapatkan saya komit untuk menyewa tempat itu, tetapi tentu saja saya tidak melakukan itu.

Saya menunggu satu minggu untuk memanggil dia kembali dan saat itu, dia sangat senang mendengar dari saya (waktu meningkatkan motivasi). Kami mengatur pertemuan untuk minggu ini untuk melakukan negosiasi lebih rinci mengenai properti seperti sewa bulanan, sewa jumlah kredit dan harga rumah. Seperti biasa saya berencana untuk bernegosiasi keras dan mendapatkan awesome deal. Jika hal itu saya pergi dengan baik pada rencana penutupan menangani hari itu dan Aku akan membawa surat saya dengan saya hanya dalam kasus. Minggu depan saya akan memberitahu Anda jika saya menutup sewa pilihan menangani dan saya juga akan pergi ke lebih terperinci mengenai angka-angka. Selamat Tahun Baru ... ... .... (tidak melakukan apa-apa malam ini bahwa saya tidak akan melakukannya).

Tag: for rent, perumahan, sewa pilihan, real estate investasi, penyewa

Ketika orang pertama memutuskan untuk membeli apartemen bangunan itu biasa bagi mereka untuk membuat beberapa kesalahan dengan mudah dicegah. Kesalahan yang paling umum yang saya lihat membuat investor baru tidak memiliki apa yang ingin saya lihat sebagai "investor alat dada".

Misalnya, jika Anda ingin membangun sebuah rumah yang akan memerlukan beberapa hal untuk memulai. Anda harus terlebih dahulu memiliki cetak biru untuk rumah disusun oleh seorang arsitek. Kedua, anda harus memiliki alat yang tepat untuk menyelesaikan bangunan sebenarnya, Anda akan memerlukan paku, palu, dan SABAH drills untuk bekerja pada bahan baku. Thankfully, investasi di apartemen bangunan tidak memerlukan peralatan fisik atau ketrampilan. Namun, investasi di apartemen tidak memerlukan bangunan yang sama jenis mental dan perencanaan dalam hal ini anda "alat dada" sebenarnya adalah sebuah "alat dada" pengetahuan.

Untuk Menjadi Investor Apartemen Sukses, Anda Harus Ada Rencana!

Cara terbaik untuk memperoleh pendidikan ini penting adalah alat untuk membaca banyak buku dan majalah pada subjek. Pertama dan alat yang paling penting investor yang dapat memiliki kemampuan untuk menentukan nilai investasi apartemen bangunan. Tidak ada cara yang investor dapat yakin bahwa ia akan membeli sapi tunai atau lubang uang tanpa kemampuan yang diperlukan untuk menganalisis nilai dari sebuah bangunan. Ada endless array informasi tersedia tentang hutang cakupan ratios, tutup dan harga real estat evaluasi. Menurut pendapat saya yang pertama kali komersial real estate investor harus beroperasi dengan satu mental sederhana "alat" atau dugaan dan yang menentukan apa yang pantas untuk bangunan adalah dia dan hampir mengabaikan yang lainnya. Apakah ini berarti bahwa investor harus mengabaikan apa yang hampir serupa lainnya harga properti baru untuk dijual di daerah tersebut. Sebaliknya, investor harus mengetahui harga yang akan mengijinkan dia untuk membeli properti dan membuat laba dan arus kas yang akan make it a good investasi.

Dalam rangka mengetahui apa yang anda harus membayar harga untuk membangun sebuah apartemen, misalnya dengan asumsi bahwa Anda ingin mewujudkan tertentu kembali, atau Cap Rate investasi pada setiap tahun, cukup menggunakan rumus berikut:

Laba bersih
__________________ = Harga Anda dapat Bayar untuk mewujudkan yang dikehendaki Cap Rate
Kapitalisasi Rate

Kredit foto: jthetzel

Tag: apartemen bangunan saja, apartemen bangunan pendidikan, investasi gedung apartemen, gedung apartemen berita, membeli apartemen bangunan, membeli apartemen

Tanpa sengaja saya menonton Berita malam ini di malam dan merasa putus asa dan kemudian bummed out. Well mungkin hanya untuk beberapa saat ... kemudian saya ingat bahwa saya tidak membiarkan mereka maaf, sedih, hopeless laporan tentang ekonomi, pengangguran, foreclosures, dll, efek saya di jalan negatif! Cukup sebaliknya!

Sekarang saya harus bertanya diri, bagaimana saya bisa tetap penuh harapan dan benar-benar digairahkan tentang kesuksesan besar pada tahun 2009? And no - it's not because I am one of those ridiculously orang yang berpikir positif semuanya "semua baik - semua timne "(well maybe a little bit - tapi tidak dalam" kelakar saya dengan sendok "way!). Tidak, saya menyadari bahwa saya tetap dapat 100% positif dan gembira dan RARING UNTUK GO 2009 tentang karena saya hanya persekutukan dengan orang sukses - dan ketika saya berkata persekutukan - I mean, mereka adalah mereka hanya orang-orang yang benar-benar Aku akan mendengarkan dan strategize dengan Semua saya "orang" yang sukses di real estate dan bisnis, dan jika tidak berhasil di-real estate namun mereka telah berhasil dalam usaha yang lain atau di bidang mereka.

Dan saya tidak hanya menonton TV berita yang darn! Forgetta 'bout it aku mengatakan, itu terlalu depressing sepenuhnya dan tidak memberikan solusi - hanya masalah! You don't need it! Bacalah berita di internet dimana anda dapat memilih apa yang akan dimasukkan ke dalam kepala sedikit pretty!

Dan ketiga-of-semua, tinggal jauh jauh dari semua orang negativo. Jika Anda ingin tetap bersemangat dan kuat di pasar ini Anda hanya dapat mendengarkan pintar, berhasil, kerja investor! Please! I beg you! (NOOOOO Dan, you know I don't mean mendengarkan terlalu gembira dari guru yang pitch to you! Tetap jauh dari orang-orang! Mereka akan mengambil uang Anda dan kemudian membiarkan pintu memukau Anda di bagian belakang di jalan keluar karena mereka tertawa semua jalan ke bank!)

Dan jaringan otak hanya dengan orang-orang yang sangat baik. Saya tahu ini terdengar kasar, tapi bagi saya, jika saya sama sekali tidak berencana untuk sukses dalam bisnis tahun depan, saya tidak memiliki waktu untuk nonsense. Jika Anda telah menjalankan menjadi investor (atau untuk siapapun yang peduli) yang mulai membawa Anda ke bawah - maka alasan sendiri secepat Anda bisa dan berjalan kaki. Seperti yang mungkin Anda bayangkan, karena saya sendiri real estate klub - saya mendapatkan kesempatan untuk bertemu banyak orang. Saya sangat beruntung untuk ini dan saya bersyukur, tapi saya juga percaya bahwa Anda menarik apa yang Anda mengibarkan ada - dan jujur, saya tidak akan mentolerir a bunch of bs atau naysayers. Ketika saya lakukan menghadapi satu di sana-sini, saya pergi langkah secepat mungkin dan tidak membiarkan mereka efek saya.

Saya memiliki penawaran yang sangat favorit saya mendengar dari salah satu tahun terakhir saya coaches ketika ia mengingatkan saya tentang ini:

"Anda bersih bernilai sama dengan jaringan anda"

Saya berkata bahwa mantra-balik lagi tahun terakhir ini dan hidup oleh it! Penyalahgunaan membantu saya tentang membuat pilihan yang bijaksana untuk mendengarkan dan yang berada di bisnis dengan saya dan kapan saya menyadari telah berhadapan dengan membadut atau seseorang yang telah penuh of it, I cut it off secepat mungkin. Jadi silahkan, jika anda mulai merasa sedih, atau disenchanted atau frustrasi dalam bisnis ini - dan anda akan (!), diambil sendiri oleh Anda bootstraps kick dan berada di belakang! ini paling terkenal kutipan semua akan membantu kita semua tetap kita amati bola:

"Ketika ada darah di jalanan, membeli real estat"

Yahoo! Saya berencana untuk melakukan hanya yang! Negativos dan Naysayers beware!