in high school or college. Banyak orang ingat Mei 1984 membaca novel di sekolah atau perguruan tinggi. The novel, ditulis oleh George Orwell, yang terkenal karena gambaran dari masa depan dimana semua dystopia mode dari ekspresi seperti berita, bahasa dan seni yang dikontrol oleh pemerintah otoriter. Dgn tak dpt, saya belum membaca novel di tahun, tetapi saya telah mengingatkan hauntingly dari berbagai elemen dalam novel yang saya dengarkan ada beberapa retorika berasal dari eksekutif yang besar, perusahaan-perusahaan publik seperti Fannie Mae dan Freddie Mac. Paralel yang saya temukan paling tajam antara bahasa yang digunakan oleh eksekutif keuangan dan bahasa yang digunakan oleh fascists pada tahun 1984 adalah apa yang disebut sebagai Orwell "Newspeak".

Newspeak Wikipedia menjelaskan sebagai berikut: "Yang di belakang ide dasar Newspeak adalah untuk menghapus semua Shades makna dari bahasa, sehingga sederhana dichotomies (senang dan rasa sakit, kesedihan dan kebahagiaan, goodthink dan crimethink) yang memperkuat total dominasi negara. Demikian pula, kata Newspeak Root menjabat sebagai baik dan nouns verbs, yang diijinkan lagi untuk pengurangan jumlah kata, misalnya "berpikir" baik sebagai kata benda dan kata kerja, maka kata "pikiran" itu tidak diperlukan dan dapat dihapuskan. J staccato rhythm syllables pendek juga tujuan, mengurangi lebih mendalam perlu untuk berpikir tentang bahasa. Newspeak berhasil berarti bahwa itu akan ada lebih sedikit dan lebih sedikit kata - dictionaries akan tipis dan tipis. "

Orwell akan ada untuk menciptakan sebuah kata baru untuk menjelaskan bahasa atas eksekutif di lembaga-lembaga keuangan sekarang menghadapi kehancuran dasarnya karena mereka menulis, dibeli atau diadakan buruk underwritten pinjaman. Anda tidak akan pernah mendengar orang yang berwenang di lembaga-lembaga tersebut menyatakan mereka sungguh-sungguh agar situasi cukup dgn ringkas. Sebagai gantinya, Anda akan mendengar apa yang akan saya hubungi, dalam kehormatan kepada Orwell, Bankspeak. Mari kita lihat beberapa contoh Bankspeak digunakan dalam kehidupan nyata. Berikut adalah sebuah email dikirim kepada karyawan oleh mantan CEO Freddie Mac, Dick Syron, sebelum keberangkatan. Email ini yg belum diperiksa muncul di Wall Street Journal Online:

"Untuk Karyawan Freddie Mac:

Seperti Anda mungkin telah mendengar, Departemen keuangan hari ini mengumumkan bahwa ia telah menempatkan Freddie Mac dan Fannie Mae di bawah conservatorship kami regulator, Federal Housing Finance Agency. "

Orwell akan bangga dengan Bankspeak kata "conservartorship". It subtly obscures potensi konotasi negatif yang lebih akurat "mengambil alih".

Mr Syron terus: "Kami telah melalui banyak bersama. Awal tahun ini kami menyelesaikan beberapa tahun uraian akuntansi, sebuah proyek besar dan kompleks. Lebih baru-baru ini, kami telah meningkat signifikan dalam mengelola delinquencies, foreclosures dan pinjaman modifikasi sebagai hasil dari penurunan tajam harga rumah. "

Bankspeak di dalam pernyataan di atas harus siap jelas. "A multi-tahun akuntansi uraian" adalah frasa yang indah mengaburkan Bankspeak muluk untuk lebih tepat "penggalian diri dari buku-buku masak kami masalah". Terlalu buruk untuk Bapak Syron, bahwa pasar perumahan behaved so badly dan "multi-tahun uraian" terhambat oleh upaya-upaya yang signifikan dalam meningkatkan delinquencies, foreclosures dan pinjaman modifikasi sebagai hasil dari penurunan tajam harga rumah. " Secara keseluruhan, pernyataan di atas, diterjemahkan dari Bankspeak, harus dibaca seperti ini: "Ini benar-benar malu adalah bahwa kami un-memasak dari buku perusahaan telah dihentikan oleh seluruh perumahan mess yang membantu kami buat."

Thankfully untuk Bapak Syron, maka dari penguasaan Bankspeak Dia telah melayani dengan baik dan masa depan terlihat lebih cerah maka lamanya. Di New York Times dia dikutip pilihan terakhir dia pamit, "Saya telah mempunyai empat pekerjaan lain sebagai CEO dan saya datang dari mereka semua cantik dengan baik," ujar Bapak Syron. "Yang saya sedang bekerja untuk saat ini adalah untuk menyelamatkan reputasi saya." Bankspeak kata perpisahan yang sempurna.

Selamat datang di Blog kami!
Selamat datang di Real Estate dispatch dari BiggerPockets.com. Blog kami menyatukan para pakar di berbagai bidang real estate dengan tujuan agar pembaca informasi kami dan sampai dengan kecepatan. Apakah kamu seorang real estate profesional (pinjaman, Realtor, bankir, dll), investor (pemilik, sirip, grosir, dll), atau semata-mata konsumen, penyewa atau homeowner tertarik dalam dunia real estate, blog ini adalah tempat bagi Anda untuk ikut terlibat!

Anda dapat berlangganan kami RSS feed, blog mendapatkan update melalui email, bergabung dengan kami gratis milis, atau terbaik dari semua, jaringan sosial kita bergabung bersama dengan 25.000 orang lain yang tertarik dalam pendidikan real estate, dealmaking, jaringan, dan pemasaran.

Tag: Dick Syron, Fannie mae, Foreclosures, Freddie mac, Real Estate Market

Foreclosures

• Legislator panggilan baru untuk tindakan penyitaan, Boston.com
  "Ini adalah krisis di Massachusetts, yang dibuat oleh krisis proliferasi dari subprime kredit, 'kata Senator negara Jarrett Barrios, seorang Demokrat yang mewakili distrik dari Cambridge ke Revere. Subprime adalah kredit hipotik bunga tinggi yang ditawarkan kepada nasabah dengan kredit bermasalah.

  Barrios adalah salah satu sponsor dari beberapa tagihan di legislatif untuk bergulat dengan negara meningkat penyitaan filings, yang hit catatan hampir 20.000 di tahun 2006. Bill-Nya akan memberikan konseling ke homebuyers penyitaan dan bantuan kepada mereka yang sudah mereka kesulitan membayar pinjaman, dan akan mengambil tindakan keras pada peraturan subprime lender. Untuk mencegah beberapa foreclosures, ia juga diusulkan memberikan peminjam 30 hari untuk menangkap atas pembayaran pinjaman pada saat mereka berada di belakang, jangka waktu satu aktivis masyarakat berkata terlalu singkat. "

• Di Singapura untuk Foreclosures, Builder Online
  "RealtyTrac diukur total 130.786 filings nasional pada bulan Februari, bawah 4% dari tingkat Januari.

  Februari dari penurunan, namun, dapat membuktikan sejenak. "Sebuah penurunan 4%, untuk semua intents dan tujuan, yang rata," ujar Rick Sharga, RealtyTrac dari wakil presiden pemasaran. Foreclosures masih sampai 12% lebih dari tahun-tahun, dan Februari total ditandai pertama kali ada dua pernah kembali ke belakang bulan dengan jumlah lebih dari US penyitaan 130.000, Sharga catatan. Januari total angka penyitaan - 136.113 - adalah jumlah tertinggi bulanan pernah direkam oleh RealtyTrac.

  Februari dari penurunan filings dapat memiliki sesuatu untuk dilakukan dengan kenaikan 3,9% yang ada di rumah-penjualan untuk bulan Mar 23 dilaporkan oleh National Association of Realtors. "

• Foreclosure filings di daerah, negara bagian (Florida), TCPalm
  "St Lucie County di peringkat 15. Negara dan tops yang Treasure Coast untuk memiliki paling foreclosures di bulan Februari, laporan baru dari RealtyTrac Inc menunjukkan Senin. Bangsawan dari statistik satu penyitaan filing untuk setiap 400 rumah juga membantu mendorong dari Florida untuk menilai lebih dari 63 persen dari bulan sebelumnya. Florida mempunyai bangsa menilai penyitaan tertinggi ketiga di bulan Februari dengan satu penyitaan filing untuk setiap 382 rumah tangga.

  RealtyTrac spokeswoman Jennifer Olson mengatakan yang sebenarnya jumlah penyitaan filings per kapita di negara kita adalah yang tertinggi dibandingkan dengan negara lainnya, namun bila jumlah rumah tangga di negara faktor di equation - it's actually tertinggi peringkat ketiga nasional. Negara dilaporkan 19.144 penyitaan filings selama Februari. "

• Home Foreclosure Rate Skyrockets di Ohio, Cleveland FOX
  "Ohio sudah tinggi tingkat rumah foreclosures naik lebih tinggi tahun lalu. Sebuah laporan baru menunjukkan tahun terakhir ada 79-ribu penyitaan filings in Ohio. Itu lebih dari 24 persen pada tahun 2005 dan hampir lima kali dilihat pada nomor 1995. "

Harga rumah

• Harga rumah jatuh di bulan Januari, InvestmentNews
  "US harga rumah jatuh di bulan Januari, mengganggu selama enam tahun dari rentetan kenaikan biaya perumahan, menurut laporan yang dirilis hari ini.

  Rumah harga data dirilis oleh Standard & Poor's for the S & P / Case-Shiller home indeks harga menunjukkan hasil negatif untuk kedua-10 dan 20 kota-kota indeks komposit, penurunan pertama sejak grup mulai menjaga selama tahun-tahun catatan pada Januari 2001. "

• Harga rumah Bawah untuk Pertama Kalinya dalam Dekade, SmartMoney
  "" Tahunan penurunan dalam composites merupakan indikator yang baik sekali keadaan US pemukiman real estate pasar, "ujar Robert J. Shiller, kepala ekonom di MacroMarkets.

  Sebelas dari 20 kota telah negatif apresiasi harga pada satu tahun terakhir, dipimpin oleh Detroit (turun 6,9%) dan Boston (turun 5,6%). Kenaikan terbesar berada di Seattle (naik 11,1%) dan Portland, Ore. (naik 8,7%). "

Real Estat Gosip

• LeBron James membangun sebuah istana dari rumah, Beacon Jurnal
  "Menurut blueprints, LeBron dari rumah baru akan mencakup 35.440 kaki persegi. Mari kita letakkan dengan cara ini: LeBron rumah akan lebih dekat dengan ukuran Montrose Best Buy, yang 45.000 kaki persegi.

  The basketball star's pad tidak akan selesai sampai musim panas 2008 - dan tidak mengherankan. Akan termasuk studio rekaman, dua jalur bowling, kasino, sebuah 26 - oleh 63-kaki teater, bar, dan sebuah akuarium pangkas. "

SubPrime pemberi pinjaman Fallout

• Subprime kerugian mengakibatkan penurunan kepemilikan rumah, CNNMoney
  "Tentang 2,4 juta pemegang subprime mortgage pinjaman yang dibuat antara tahun 1998 dan 2006 akan kehilangan properti ke penyitaan, menurut laporan dari Pusat Pinjaman untuk bertanggung jawab, non-profit dan advokasi kebijakan organisasi untuk pemilik rumah.

  Parah, yang akan mengakibatkan kerugian bersih kepemilikan rumah dari satu juta rumah tangga. CRL analisis yang rebutted hipotek industri mengklaim bahwa peningkatan kredit subprime telah dibuka kepemilikan rumah untuk jutaan pembeli berpenghasilan rendah. Sebaliknya, CRL contends, relatif sedikit subprime lending digunakan untuk pertama kali membeli rumah. "

• Mengapa Sekarang adalah waktu untuk Hunt untuk Perumahan barang murah, Schaeffer'sResearch
  "Sepertinya Anda tidak dapat berbicara tentang sektor perumahan ini tanpa menyebutkan the" S "word. Subprime, yes I said it, bahkan telah wormed cara-nya ke dalam bahasa rakyat banyak Fed watchers Fed dan anggota - tidak lagi peringatan shots fired dari penonton oleh mantan Ketua Federal Reserve Alan Greenspan setiap minggu atau sehingga. Pagi ini, the Fed namun terdengar lain kesedihan dan azab catatan untuk sektor perumahan, seperti Sandra Braunstein, direktur Fed dari pembagian urusan konsumen dan masyarakat, menyatakan bahwa peminjam dapat melihat "lebih sulit" dalam waktu satu hingga dua tahun. Secara khusus, dengan peminjam yang baru-baru ini berasal adjustable-menilai hipotik yang cenderung mengalami lebih delinquencies dan foreclosures, Braunstein katanya.
  iklan

  Melihat terbaru dari angka penjualan rumah baru, yang tanpa sengaja jatuh ke Februari selama tujuh tahun yang rendah, dan baru-baru ini di New Century fallout Keuangan, maka tidak mengherankan bahwa calon investor dalam perumahan saham yang dungu takut. "

Tinggal di New York City dapat menjadi pengalaman aneh. Kehidupan Anda sebagai tak dapat literally menyilang dengan kehidupan orang kaya dan terkenal. Ini mungkin yang sama di mana-mana lagi, tapi karena di kota kepadatan populasi (8 juta crammed boroughs ke 5) dan konsentrasi selebriti, ini dapat merasa lebih intens. Misalnya, anak anda Mei sangat baik pergi ke sekolah dengan orang tua anak-anak terkenal. Ada shock saya dapatkan dari melihat direktori sekolah dan melihat mereka dan alamat nomor telepon yang terdaftar, seperti itu.

Saya mengakui bahwa saya salah satu orang-orang yang mendapatkan uncool sangat senang melihat tentang selebriti. Tetapi sejak di New York, you're not supposed to care atau bertindak seperti Anda bahkan mereka tahu, saya berusaha keras untuk tidak memandang dengan mulut babang. Anda kadang-kadang tanpa sengaja ditawarkan sekilas ke dalam kehidupan mereka. Beberapa tahun yang lalu, suami saya dan saya pergi untuk melihat sebuah apartemen di Timur 60's, antara Madison dan Fifth Avenues. It was a nice, praperang walk-up, dan penjual broker nonchalantly berkata, "Elle Macpherson tinggal di sini." Tapi itu sulit untuk miss; dia gambar adalah seluruh apartemen. Kami membuka closets, dan dia nampaknya sepatu luar biasa besar. Setelah semua, dia adalah tall perempuan, dan di landasan model itu. Jika tidak, apartemen nampaknya cukup biasa. Ada seorang anak dari kursi tinggi di dapur, mainan bohong, dan bahkan handuk dari Ritz Carlton Hotel gantung di kamar mandi. Ia baik untuk tahu bahwa selebriti bahkan mencuri item dari hotel, seperti yang kami lakukan.

Di Upper East Side, itu kebanyakan di lingkungan celebs yang keluar dan sekitar. Hampir setiap pagi, saya melihat Deborah Roberts, TV reporter dan Al roker isteri, mengambil anak perempuan mereka ke sekolah. Lainnya saya menemukan banyak Phoebe Cates dan termasuk Woody Allen (dan Soon-Yi).

Beberapa jenis tertentu cenderung favor RW. Para orang dari NY Yankees, misalnya, sepertinya semua tinggal di kawasan Timur Midtown, di 59 ^th Street ke 46 ^th Street jangkauan. Apakah A-Rod, Bobby Abreu, Johnny Damon , Derek Jeter, dan Hideki Matsui menggunakan semua sama broker The pengecualian adalah Jason Giambi, yang tinggal di E. 77 ^th Jalan (dalam gedung kita juga melihat!) Incidentally, saya bangga mengatakan bahwa saya tinggal di sama seperti bangunan Derek Jeter ketika dia adalah seorang calon (dan tidak membuat dia membuat megabucks hari ini).

Tetapi benar-benar terjadi adalah lingkungan kota. Downtown selalu memiliki lebih artsy vibes, dan dari mana Anda akan menemukan konsentrasi tertinggi selebriti. Dalam beberapa tahun terakhir, ada lebih banyak kaum bangsawan meningkatkan keluarga di sana, seperti Sarah Jessica Parker dan Matthew Broderick , Richard Gere, David Bowie dan Iman, dan Julianne Moore, memberikan yang lebih sederhana, kid-friendly aura. Downtown adalah certifiably panas, dan bahkan di kota bagian atas biru-laki jenis tersebut pindah ke bawah sana. selebriti yang 'berpengaruh pada real estate adalah bahkan lebih diucapkan di Brooklyn. Ada mengatakan bahwa Heath Ledger satu-handedly menaikkan nilai properti di jalan di kawasan Bukit Boerum sederhana di Brooklyn dimana dia tinggal bersama actress Michelle Williams. Nya adalah tetangga Jennifer Connolly dan Paul Bettany.

Jika Anda ingin melihat di mana yang tinggal di NYC, lihat Bintang Peta, courtesy of New York Magazine, yang mengatakan bahwa kota ini lebih menarik dibandingkan sebelumnya selebriti ( "Catatan di New York Selebriti kutu," 14 Agustus, 2006). Sepertinya, untuk menjadi kenyataan, dan yang mungkin kabar gembira bagi pemilik properti dan gawkers serupa.

panduan perjalanan ke New York dan RW

Setelah baru-baru ini meluncurkan dua baru real estate ke halaman situs mereka, Great Homes dan The Home Keuangan Pusat, New York Times kemarin mengumumkan bahwa mereka tidak lagi beroperasi mereka real estate blog.

NY Times yang ternyata tidak bisa fokus pada tiga bidang di salah satu situs mereka:

Seperti Anda mungkin telah menyadari bahwa, The Walk-Melalui telah sangat tenang akhir-akhir ini. Ia telah berjalan baik, namun kami telah memutuskan untuk berbalik, fokus kami ke bagian lain dari kami real estate halaman.

Penarikan ini dari real estate blog ruang adalah kemenangan kecil untuk real estate blogger yang terus menghasilkan konten segar setiap hari tanpa backing dari sebuah perusahaan multinasional media. Besar anak laki-laki yang telah jatuh, dan generasi baru upstarts akan meningkat. Look out!

Tags: blog, blogging, besar, homefinancecenter, rumah, baru, NYT, nytblog, melalui, Times, berjalan, walkthrough, York