Aku datang di seluruh riset karya diterbitkan oleh Boston Federal Reserve Bank di mana para peneliti melihat ke dalam antara lain sebuah rumus matematika pinjaman subprime menunjukkan bahwa ada sedikit motivasi untuk mengubah keuangan hipotik menghadap standar.

Penelitian ini saya pikir itu menarik karena aku tertangkap antara keinginan pemerintah atau lender untuk "membantu" korban penyitaan, khususnya jika mereka ditipu atau berdusta untuk (a typical praktek subprime mortgage di antara penjual). Tentu saja, semua orang di planet tahu cara terbaik untuk melakukannya "membantu". Saya di sisi lain tidak. Saya juga tidak memiliki arrogance atau kebodohan percaya hanya membuang uang di defaulted Homeowners akan bekerja lebih baik dari setiap bank di makam gunung tunai thawed yang "beku" pasar kredit.

Jadi kita akan terjebak dengan alternatif ... tidak melakukan apa-apa?

Mungkin itu adalah jawaban terbaik. Tidak melakukan apa-apa dan membiarkan real estate pasar menyerap semua menyita rumah di tertekan harga. Ini akhirnya akan berarti di bawah harga rumah gets hit ekonom panggilan atau apa yang "keseimbangan". Teori ini akan terus saja terjadi dan satu-satunya hal yang Feds lender atau dapat dilakukan dengan terlalu banyak "bantuan" adalah memperlambat yang pasti terjadi. Jika itu benar, baik yang berarti "bantuan" ternyata menjadi "halangan". Not good ...

I don't know ... ini "keseimbangan pasar bebas" suara sangat rasionil diri untuk melayani perbankan hipotek dan melayani industri. Saya bias menentangnya hanya karena aligns dengan keinginan yang jelas bengkok beberapa industri?

Mungkin ...

Saya ketika tersangkut dalam "bias perdebatan" dengan diri saya sendiri dapat berjalan selama-lamanya, jadi saya mencari fakta dan angka untuk membuat perbedaan. Memasukkan laporan baru ini ...

Subprime Mortgages, Foreclosures, RW dan Perkotaan - Penulis: Kristopher S. Gerardi dan Paulus S. Willen

Dalam laporan, saya menemukan beberapa nuggets emas saya untuk membantu mengatasi kemacetan.

Pertama, alasan subprime lender TIDAK ingin membantu adalah kenyataan bahwa menurut cukup sederhana "risiko vs pahala" perhitungan, lender tahu yang paling bawah peminjam sebenarnya akan membayar!

Did you get that?

Yang terburuk ini terluka oleh subprime meltdown, peminjam yang rendah subprime ... horrible orang-orang yang "mengambil keuntungan" ... bahkan setelah kehilangan a ton pemerataan ... orang-orang akan mencari jalan untuk membayar. Di bawah ini skenario bank kehilangan apa-apa ... jadi mengapa memodifikasi pinjaman dengan biaya pokok atau menilai penurunan.

Kita semua lupa untuk meminta nomor dalam bara ke "perbuatan" atau "membantu". Dalam hal peminjam subprime, dengan angka yang paling menunjukkan akan membayar bahkan ketika Anda atau saya dapat berjalan kaki.

Berikut adalah bagan ...

Menunjukkan grafik bahkan dengan ekuitas negatif sebesar 20% yang utama dan peminjam subprime 'kesempatan penyitaan adalah 4 dan 33 persen masing-masing. Ya, akan peminjam subprime default di tingkat yang lebih tinggi daripada perdana peminjam, tetapi kita harus tetap ingat jika standar 33%, yang 67% daun yang tidak. Itu mencerminkan mayoritas yang tidak standar di bawah kondisi yang sama.

J kutipan dari laporan,

"Secara khusus, banyak komentar yang baru-baru ini menyatakan bahwa pemberi pinjaman harus menghilangkan negatif untuk pemerataan peminjam dalam posisi seperti itu dengan menulis bawah bahagian dari saldo pokok pinjaman pada mereka. Argumen yang berjalan seperti rencana manfaat yang memberi pinjaman maupun peminjam yang baru karena melebihi saldo pokok hasil dari penyitaan, setelah satu memperhitungkan biaya penyitaan. Banyak komentar yang menyatakan bahwa solusi ini sangat jelas bahwa satu keajaiban lender mengapa tidak menerapkannya pada skala besar. Dalam pembahasan berikut ini menunjukkan mengapa kita lender tidak terlibat dalam suatu kebijakan seperti soal biasa, tapi kami juga menyatakan bahwa untuk multi-keluarga inti properti di kota, seperti skema
mungkin bekerja.

Terdapat kekurangan serius dalam logika pengurangan dari sekolah. Untuk melihat mengapa, hal ini berguna untuk berpikir dua kesalahan yang dapat membuat pemberi pinjaman. Salah satu kesalahan adalah untuk tidak menawarkan bantuan kepada nasabah dalam kesusahan. Pinjaman yang kehilangan disini jika kemungkinan meningkat dari penyitaan dan tingginya biaya yang ditimbulkan oleh penyitaan ketidakgiatan membuat lebih mahal daripada bantuan. Kami menyebutnya skenario "Jenis Kesalahan saya." Tetapi ada kesalahan lain, lebih sering, yang adalah untuk membantu seorang peminjam yang tidak memerlukan bantuan. Pinjaman yang kehilangan di sini karena kurang menerima
dalam cicilan dari nasabah yang akan dibayar jika ada di bagian dalam hipotek penuh. Kita lihat kasus ini sebagai "Type II Error."

Type II error adalah alasan yang tepat lender jarang terlibat dalam pengurangan pokok. Satu pinjaman summed it up dengan cara seperti ini, "Kami sangat hati-hati tentang konsekuensi dari yang dikenal sebagai bank yang pokok ampun ... kita belum ke sekolah setiap tanggal diampuni." Beberapa sekolah yang telah diusulkan akan mendapat manfaat pengurangan investor, tetapi yang kompleks perjanjian antara servicers investor dan membuat kebijakan seperti itu mungkin. Namun, bukti untuk penjelasan ini adalah sangat kurang. Misalnya, Freddie Mac, risiko kredit yang tetap ketika securitizers sebuah hipotek, dan dengan demikian telah selesai diskresi atas disposisi dari masalah kredit, jarang hibah pinjaman modifikasi apapun. Selain itu, untuk kasus di mana ia menawarkan bantuan, beberapa melibatkan semua "konsesi" seperti sekolah atau penurunan suku bunga. "

Mengapa kita tidak memiliki lebih bermakna penyitaan asistance ... prinicpal dan / atau penurunan tarif? Karena pinjaman dari ... "merupakan konsekuensi dari waspada menjadi dikenal sebagai bank yang pokok ampun ...".

Tetapi ini karena bank yang cukup mengerikan, orang-orang jahat tanpa belas kasihan ... atau itu karena beberapa makro ekonomi teori memukul bawah leluasa?

Nope ... pada kedua account!

Yang benar-benar menarik bagian dari studi datang ketika memberikan algoritma kedua jenis kredit peminjam ulang 10% persen ekuitas di tiang rumah dan recalculates yang kemungkinan penyitaan dan "Net Dapatkan" antara Tipe I dan II Jenis Kesalahan.

Melihat ini kita melihat kemungkinan dari penyitaan pada peminjam utama hampir bergerak tetapi pada peminjam subprime ini sangat tetes ... dari 33% ke 9%. Satu permukaan, anda akan berpikir bahwa akan mendukung gagasan lender dan pembuat kebijakan dapat manfaat dari "pokok pengurangan" strategi.

Tapi tunggu ...

Kami masih memiliki negatif bersih setelah mendapatkan nomor bahkan mensimulasikan pengurangan pokok bagi semua pemilik rumah peminjam. Penulis menentukan grafik dengan cara seperti ini ...

Tipe I kesalahan mengukur biaya tidak membantu nasabah yang membutuhkan bantuan. Type II error mengukur biaya membantu peminjam yang tidak memerlukan bantuan. Jaring untuk mendapatkan pinjaman yang seperti terlihat dalam Pasal 6, sama dengan perbedaan antara Tipe I dan Tipe error II.

Jadi para peneliti di faktor biaya yang "kebetulan membantu" orang-orang yang tidak membutuhkannya ... yang tidak terjadi jika anda melakukan modifikasi en massa pinjaman ala Sheila Blair dari metode. Dengan faktor in, subprime peminjam sekarang menunjukkan negatif "Net Gain" dari -12,7%. Bank kehilangan uang bahkan setelah mengurangi jumlah sekolah yang ada ... win-situasi.

Menggabungkan fakta ini dengan fakta bahwa 67% dari subprime-pemilik rumah peminjam yang akan membayar secara penuh tanpa bantuan apa-apa, kami mendapatkan enggan industri perbankan ketika datang ke pengurangan pokok pinjaman mods.

Muncul ke saya It'sa standar ganda bagi kami untuk meminta bank untuk "membantu" subprime penyitaan korban dengan cara yang kehilangan uang mereka. Pada saat yang sama, khotbah "Jadi waktu berikutnya pintar". Mereka hanya mencoba untuk 'harus pintar' sekarang.

Tentu saja, ia akan benar-benar tidak masalah karena Kongres dan politisi lainnya sudah diarahkan ke atas mengeluarkan sekitar $ 100 miliar akhirnya periksa "penyitaan membantu korban." Saya merasa saya sekarang dapat mengatakan dengan pasti, tidak ada skema "membantu" dengan Homeowners pokok "menjejalkan downs" atau investasi pemerintah dalam "di bawah" dari rumah mereka akan memecahkan suatu hal.

Aku berkata ini sama dengan bagian yang timbul perdebatan yang lebih besar ... kesedihan dan satu-satunya kesimpulan logis berarti, dalam hal ini, "membantu" menjadi halangan.

Saya benar-benar ingin pergi ke arah yang lain ....

Selamat datang di Blog kami!
Selamat datang di Real Estate dispatch dari BiggerPockets.com. Blog kami menyatukan para pakar di berbagai bidang real estate dengan tujuan agar pembaca informasi kami dan sampai dengan kecepatan. Apakah kamu seorang real estate profesional (pinjaman, Realtor, bankir, dll), investor (pemilik, sirip, grosir, dll), atau semata-mata konsumen, penyewa atau homeowner tertarik dalam dunia real estate, blog ini adalah tempat bagi Anda untuk ikut terlibat!

Anda dapat berlangganan kami RSS feed, blog mendapatkan update melalui email, bergabung dengan kami gratis milis, atau terbaik dari semua, jaringan sosial kita bergabung bersama dengan 25.000 orang lain yang tertarik dalam pendidikan real estate, dealmaking, jaringan, dan pemasaran.

Tags: penyitaan, pinjaman, kredit, mortgage, subprime, subprime meltdown

Aku berkata, terima kasih Tuhan untuk Villa Park di Orange County, California. Ini persis jenis tempat orang-orang yang tidak percaya kita berada di titik tailspin ekonomi dan berkata: "Lihat, ada tempat real estate situasi isn ' t so bad. Pada kenyataannya, it's pretty damn good! "

Here's the scoop.

Melaporkan Orange County Register: "Buyers snapped di atas rumah-rumah yang lebih cepat dari kecepatan tahun terakhir pada tahun sebelumnya di kota dengan hotter real estate pasar dari daerah-daerah lainnya Orange County ... Tahun lalu, 49 penjualan yang ditutup atau tertunda, dibandingkan dengan 39 penjualan pada tahun 2007. "

Sekarang, pertama-tama Anda harus tahu bahwa Villa Park tidak rata-rata kota Amerika. Hanya sekitar 65 ratus manusia sebut rumah dan seluruh kota sesuai rapi menjadi sedikit lebih dari 2 mil persegi. Kinda cute jika Anda berpikir tentang hal ini. Tapi jangan.

Sebagian besar dari rumah itu-waktu lampau-sangat mahal. Sekarang, mereka cukup mahal.

Meski demikian, mereka telah turun harga yang cukup, mengatakan karya, "dihadiri sekitar 100 orang yang buka rumah yang foreclosed rumah pekan pertama di bulan Januari" dan ternyata mendapat banyak tawaran.

Ini adalah nyata dan bukan barang murah saja Anda mungkin untuk menemukan di banyak bagian dari bangsa.

"Karena Villa Park sangat unik dengan besar banyak, itu akan selalu memegang nilai-nya," tanda kutip satu karya real estate agent katanya.

No, it isn't exactly Emerald City. Dan tidak pula sebagai tanda bahwa krisis ekonomi yang mulai surut. Apa itu merupakan peringatan bahwa ada beberapa pengecualian yang akan ditemukan jika Anda melihat-lihat cukup hati-hati ... tetapi kemudian lagi, apakah Anda benar-benar ingin pindah ke The OC?

Tag: lelang, penyitaan, perumahan, orange county, real estate, penjualan, villa taman

The Associated Press baru saja merilis sebuah artikel mengenai troubling Latino masyarakat dan krisis perumahan. Jika Anda ke api melalui utama dan satu atau dua ayat, Anda akan berpikir bahwa Latinos akan membantu mendorong krisis perumahan sebagai kekalahan 9 persen yang akan terjadi di belakang mereka hipotek pembayaran.

Hampir satu dalam 10 Latino Homeowners jatuh di belakang hipotek pembayaran terakhir tahun, dan sekitar 3 persen mengatakan mereka telah menerima pemberitahuan penyitaan, sebuah kelompok Hispanic penelitian dilaporkan Kamis.

The Pew Hispanic Pusat survei dari Hispanic dewasa menemukan bahwa 9 persen berkata mereka terlambat pembayaran hipotek atau membuat sebagian pembayaran selama satu tahun terakhir.

Kita akan melihat artikel setelah artikel tentang kajian ini, dan pers akan cenderung menempatkan biasa spin pada situasi.

Kadang-kadang Buruk Berita adalah Sebenarnya Bagus Berita

Apa yang sebagian besar orang yang melihat ini dan media lain tidak akan mendapatkan potongan-potongan adalah bagian dari artikel yang memberitahu kita bahwa masyarakat Latino penanganan itu sendiri sebenarnya adalah lebih baik daripada AS secara keseluruhan.

Menyiksa yang dirasakan oleh Hispanic Homeowners nampaknya konsisten dengan semua US Homeowners. Mortgage Bankers Association yang dilaporkan bulan lalu bahwa catatan satu di Amerika 10 Homeowners dengan hipotek sedikitnya satu bulan di belakang pembayaran atau penyitaan pada akhir September 2008.

Jadi, mengapa adalah pers yang tidak mengetahui kenyataan bahwa terdapat kesenjangan antara 1 persen pada tingkat yang Latinos akan goyah hati dan Amerika menilai bahwa secara umum adalah goyang hati? Tentunya, jika Anda menghapus margin dari kesalahan, tidak mungkin ada banyak perbedaan harga ini, tapi kenapa kita harus tunjukkan komunitas tertentu?

What is shocking adalah bahwa meskipun yang tertarget dengan subprime dan eksotik pinjaman lainnya, komunitas ini adalah faring pretty relatif baik untuk sisa negara.

Bagaimana dengan aliran tekan menulis tentang itu?

Tag: standar, penyitaan, hispanic, perumahan, latino, hipotek

Sekitar dua bulan lalu saya menulis post yang menyertakan informasi dari sebuah majalah bulanan, (sic), saya membaca agama. Saya suka majalah karena saya memberikan gambaran yang lebih jelas pada industri kredit yang diberikan adalah penulis artikel industri insiders.

Saya menerima saya Januari 2009 edisi terakhir Senin ini dan menemukan beberapa sudut pandang menarik tentang kedatangan tahun. Saya pikir saya akan membaginya dengan Anda dan memberitahu Anda merenungkan mereka untuk melihat apakah mereka menyesuaikan diri dengan pemikiran Anda.

Kredit Industri Nada

Darren barang dgn gerbong adalah editor dan menulis kolom disebut editor huruf. Dalam edisi ini ia memetik hasil jajak pendapat informal majalah berlari tahun terakhir ini. Dia mengatakan nada yang respon dari pembaca yang ikut thusly:

Dampak dengan Obama dan demokratis-dipimpin Kongres akan menyeramkan kami industri (kredit dan koleksi). Mereka yang beruntung untuk hidup resesi ini akan dihadapi dengan peraturan perundang-undangan. Konsumen advokat akan berkembang dan koleksi badan akan riddled dan sesuai dengan peraturan yang benar-benar akan membuat kita tidak efektif.

Seperti saya membaca kata-kata tersebut, saya harus bertanya diri mengapa khawatir besar? Nobody dengan kewenangan pengawasan yang dilakukan apapun sampai saat ini untuk menegakkan yang sudah wujud peraturan dan undang-undang yang memerintah dan koleksi kredit. I'm thinking 2009 tidak akan menyeramkan bagi industri lebah pekerja, ia akan menyeramkan bagi konsumen rata-rata bekerja kaku.

Kartu Kredit Biaya-offs Dan Harga Perumahan

Artikel lain dalam masalah ini quotes Ludwig Daniel yang adalah presiden dan CEO dari hutang Pinjaman Nasional broker Exchange, Inc berkata baru diisi-off kartu kredit account sedang mengambil sekitar 7 sen dolar di atas rata-rata. Jadi saya berkata kepada diri sendiri, jika hal ini benar dari kartu kredit, saya bertaruh memang dari real estate juga. Yang tidak real estat adalah untuk menjual pada 7 sen dolar tetapi di jual dan potongan harga akan terus menjual potongan harga.

I took Bapak Ludwig's sambutannya sebagai bala bantuan yang besar real estate berurusan tidak hanya disini namun akan menikam kepada kami selama 2009. Anda dapat say I'm stretching yang sebelumnya, tetapi dalam artikel di majalah yang korelasi ke hutang kartu kredit dan harga perumahan telah diletakkan dengan kejelasan. Saya meninggalkan kepada Anda untuk menerima atau menolak pemikiran teologi.

Akhirnya, Darren barang dgn gerbong sums atas orang umum 's sentimen mengatakan (s) he is pahit, suram, takut, marah dan cemas. Siapa yang bisa menyalahkan masyarakat karena siapapun ini, right? Di sisi lain, jika Anda adalah seorang investor real estate, anda dapat benar-benar mampu menjadi salah satu? I don't think so. Pada kenyataannya, setidaknya menurut saya, jika Anda senang, positif, open minded dan memiliki rencana, Anda harus melakukan dengan baik pada tahun 2009.

Berikut ini ingin Anda dan Anda yang sangat gembira tahun baru dan sukses besar dalam usaha.

Tag: koleksi, Kredit, kartu kredit, risiko kredit, Darren barang dgn gerbong, hutang, standar, penyitaan, real estate

Program perumahan Bailout Flop!

What programs there are–and there aren’t many–to bail out homeowners who are facing foreclosure are turning out to be total flops according to some new data reported by Reuters News Service .

Rupanya, "tingkat kembali pada standar diubah hipotik naik dan dapat memburuk sebagai deteriorates ekonomi," tanda kutip Reuters perbankan sebagai regulator katanya.

Masalahnya kelihatannya bahwa sebagian besar hipotek modifikasi sampai baru-baru ini hanya jangka pendek adalah perbaikan dan tidak diarahkan ke arah tujuan jangka panjang.

Setelah 6 bulan, hanya sekitar 37 persen dari pinjaman hipotek yang telah dimodifikasi atau disesuaikan di beberapa jalan di kuartal pertama yang bermasalah 60 hari atau lebih, baik tanda kutip Reuters Office of the pengawas dari mata dan Office of Thrift Supervisi berkata .

Salah satu cara untuk melihat hal ini, tentunya, adalah untuk menyalahkan it totally pada lender ... satu dapat memperdebatkan mereka bermain dengan Homeowners dan benar-benar tidak datang untuk menyelamatkan mereka. Dan, dalam banyak kasus, yang mungkin benar.

Di sisi lain, apa angka ini juga menyarankan bahwa masih ada beberapa Homeowners tidak belajar dari setiap pelajaran pertama mereka dengan sikat penyitaan dan menyetujui untuk dimodifikasi hipotik mereka masih tidak mampu untuk membayar pernah!

Tentu saja, untuk jiwa, pemerintah akan kembali dan kembali mengubah sudah dimodifikasi kembali hipotik untuk menjaga mereka dari penyitaan.

Meninggalkan tempat ini sebagian besar pemilik rumah yang membayar tagihan tetapi mereka tidak dihargai oleh pemerintah tetapi, dalam kenyataannya, mereka dihukum untuk pembayaran tepat waktu?

Something wrong dengan gambar ini?

Tentulah ada!

Tags: bailout, penyitaan, Foreclosures, perumahan, dimodifikasi hipotek, Mortgages

Saya menyadari sepenuhnya terbaik spektrum memiliki banyak lebih dari 3 but I thought I'd pop out the 3 I think adalah di bagian atas daftar. Tentu saja, ketiga mungkin di bagian bawah daftar dalam pasar. Apapun, mereka bernilai tiga hari yang diperlukan untuk membacanya

Caveat 1

Untuk orang dengan pembiayaan di sisi, hal ini perlu waktu yang sangat baik untuk membeli. Pasar di kawasan ini seperti pasar. Orang dengan uang untuk meletakkan di atas meja sepertinya akan mendapatkan harga yang mereka inginkan. Ini tidak menjamin mereka beli di bagian bawah melengkung tetapi tidak menjamin mereka membeli apa yang dianggap pretty dekat bagian bawah. Sekali lagi, yang di sini. Ini mungkin berbeda untuk Anda di sini.

Caveat 2

Untuk membuat Caveat 1 sukses, Anda harus menjadi ahli dalam surat protes saya panggil, mengenal pasar lokal. Anda tidak dapat membeli dekat bagian bawah jika anda tidak tahu jika inventarisasi properti yang tak terjual penurunan atau peningkatan. Anda benar-benar harus menangani pada persentase rumah di daerah MLS yang baik foreclosed pernah atau sedang menderita dalam beberapa mode lainnya.

Berikut adalah aturan umum mungkin dapat membantu anda jika anda sudah tidak tahu. Yang lebih besar yang penyitaan persentase lebih besar diskon yang penyitaan. Tidak berarti ini adalah satu-satunya informasi yang Anda butuhkan tetapi yang sangat bagus untuk memulai riset Anda.

Koran lokal baru-baru ini kami menambahkan halaman pada versi online yang hanya dikhususkan kepada foreclosures di daerah. Ianya tersendiri oleh kode pos, alamat, dan lingkungannya. Heck yang merupakan salah satu dari sumber daya dan gratis. Jika Anda memiliki teman yang masih "menjual" real estate, menjemput dia otak untuk mendapatkan informasi lebih rinci.

Caveat 3

Saya menyadari savvy investor sudah tahu ini tetapi ada satu orang yang tidak. Oleh karena itu, ia meningkat ke status sebuah surat protes. Selalu meminta penyitaan pemilik - bank, S & L, serikat kredit, perusahaan asuransi, dana pensiun, dll - jika mereka akan membiayai pembelian Anda. Percaya atau tidak, dan bahkan di hari ini dan usia , beberapa akan di afirmatif. Tidak takut mati hanya karena pemiliknya adalah "sebuah lembaga besar" atau sebuah bank nasional.

Intinya adalah untuk membuat uang dalam usaha ini. Mengapa tidak memanfaatkan semua alat bantu dalam kotak alat, right? Dan, jangan lupa, di atas hanya sebuah peringatan awal. Sesuaikan daftar surat protes ke tempat Anda. Nobody (harus) mengetahui (s) Anda lebih baik dari pasar Anda.

Kredit foto: respres

Tag: bank, membeli penyitaan, credit union, keuangan, penyitaan

Ho! Ho! Ho! anak laki-laki dan perempuan (dan real estate investor) - yang waktu itu lagi dari tahun-Natal-saat liburan roh yang ada di udara. Jingle bells mereka! Anda ingin tahu. Tapi, ada sedikit masalah waktu musim Natal ini (well, okay, satu masalah besar) yang baru saja Anda Mei melembabkan gembira.

Santa adalah menghadap penyitaan!

Saya tahu, ini belum banyak dilaporkan dalam berita karena, frankly, it's Santa berpikir none freaking bisnis anda. . . tetapi, yang hipotek pada Kutub Utara adalah tentang kependudukan pergi ke Selatan karena dibiayai dengan salah satu dari orang-orang subprime kredit tetap mendengar tentang kami.

Saya tahu, Anda akan meminta Anda sendiri, mengapa tidak Santa memerlukan pinjaman subprime? Well, come on, if you only have a job that requires you to work one night a year, don’t you think it might be hard to get a bank to give you a regular mortgage?

Sekarang, saya tidak salah. . . Santa tidak deadbeat. . . sedikit terlalu gemuk, mungkin, namun tidak ada deadbeat. Masalahnya adalah subprime mess yang menyebabkan kredit crunch telah menyebabkan lebih sedikit orang untuk membeli mainan mereka tots Natal ini. Hal ini berdampak Santa BIG di jalan. Dia melakukan hampir sebagai sangat sebagai FedEx.

Santa belajar Dari Fannie, Freddie, maka Bank & Big 3 Autos

Santa adalah pertama di heartened oleh federal takeover of Fannie dan Freddie. Tetapi sebenarnya adalah sedih, it's done for him nol. His elves sedang santai off. Rusa kutub nya ada dibawa ke kristal metode untuk mengatasinya. Dan Mrs Claus bergerak ke Miami menyebabkan dia tidak dapat mengambil hidup di Kutub Utara yang sekarang panas telah dimatikan.

Pekan lalu, Santa mencoba melakukan satu hal lagi. Dia pergi secara diam-diam sebelum ikhtisar komite untuk meminta pinjaman kecil seperti $ 4 atau $ 5 triliun dolar, saya pikir (come on, overhead yang tinggi di bagian utara).

Kongres adalah berpikir untuk memberikan pinjaman di Santa pertukaran untuk kontrol ketat melalui elves dan janjinya untuk mengembangkan bahan bakar yang lebih efisien armada rusa kutub.

Santa adalah semacam ini dengan baik ... dia sebenarnya tidak bisa berdiri di elves anyway ... they are so-well-height cacat!

Kenyataannya, jika Santa tidak mendapatkan adonan, dia akan default pada pembayaran hipotek dan mungkin harus menyerah kepada abode dan lokakarya.

Santa tidak tepat dalam semangat liburan, anak laki-laki dan perempuan (dan real estate investor) - Kebenaran adalah, he'sa bit mabuk sekarang. Tidak perlu khawatir. He'sa pro dan ia akan baik bila waktu datang.

Harap ini hanya diketahui ketika Santa-turun Anda cerobong-orang itu berada dalam suasana hati yang busuk. Whatever you do, don't berbicara kepadanya, dia melihat mainan atau pertanyaan yang ia membawa anak-anak Anda. Santa diyakini akan bersenjata dan dapat membahayakan jiwa itu mempertimbangkan negara.

Jadi, ada yang selamat hari Natal. . . memelihara iman ... percaya keajaiban dan mengirim Santa beberapa bucks karena dia terlalu gemuk gagal!

BREAKING: BiggerPockets melakukan Follow-Up Wawancara Dengan Santa!

Check out wawancara

Kredit foto: Homeless Santa oleh azrainman

Tags: penyitaan, menyenangkan, parodi, santa, sindiran, subprime