Web 2.0 + Rental Property Management = RentYield.com
Autore: Joshua Dorkin • URL: http://www.biggerpockets.com/2 settembre 2006 •
"Una linea di base del software di gestione delle proprietà immobiliari di affitto che funziona come un software desktop. RentYield.com consente agli investitori immobiliari e proprietari di gestire tutti gli aspetti finanziari della loro locazione immobili, comprese le spese di monitoraggio e di reddito, informazioni fiscali, affittuario di monitoraggio e molto altro ancora. RentYield comprende anche alcuni grafici dinamici di fantasia ".
Ho trovato questo sito, mentre in agguato nei pressi di Digg.com. Il sito fornisce una soluzione barebone di gestione delle proprietà immobiliari, che consente agli utenti di monitorare le proprietà, gli inquilini, e venditori. Il sito ha una bella spesa e di reddito relazione, ma non c'è nulla su di essa non si riesce a trovare in qualsiasi altro software per la gestione dei beni di base, web-based o altrimenti
L'azienda promuove l'uso di tecnologie Web 2.0 sul sito, un caldo tendenza nel corso degli ultimi anni. L'uso di Ajax (il linguaggio di programmazione di web 2.0) in realtà non aggiungere molto a questa funzionalità del sito. Rivendicazione del Web 2.0 è solo un'altra trovata per attirare visitatori.
Ci sono piani futuri per RentYield.com per consentire agli utenti di confrontare con altri investitori come stanno facendo le loro proprietà. Non sono sicuro di te, ma non è uno di business come il mio affitto proprietà sta facendo. La premessa di condividere le mie informazioni finanziarie, il patrimonio netto, di proprietà o la locazione di reddito non è qualcosa che ho intenzione di fare ora o in qualsiasi momento in futuro. Mi rendo conto alcuni pensano che sia divertente, per confrontare con altri, ma diventa paura quando la gente sa che molto di voi.
Nel complesso, la cosa migliore che sul sito che ho trovato è che è attualmente libero, ma ho potuto consiglia un bel po 'web-based di gestione delle proprietà immobiliari piattaforme che sono molto meglio allora questo uno.
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Non vorrei dire rentyield è solo cercando di cavalcare l'onda del Web 2.0. il loro prodotto è molto semplice e piacevole e di buon punto di partenza per alcuni investitori e proprietari. Ricordo diversi livelli di investitori / necessità dei proprietari diversi tipi di soluzioni.
è bene che quando si è sbagliato, la condivisione di informazioni non mi lasciare che gli altri vedano le vostre finanziari
si potrebbe semplicemente dire:
1. se la vostra proprietà rango in termini di redditività
2. quanto, in media, sono gli altri a ottenere confrontando la vostra proprietà
rentyield non avrebbe alcun compromesso quelli di sicurezza o di privacy.
Non si lavora per l'azienda? Sembra che hai dentro scoop qui. Così. . . ?
Sono d'accordo che il prodotto è semplice e piacevole, ed è un buon punto di partenza per alcuni proprietari. Non che il dibattito.
Classifica delle proprietà in termini di redditività, è ancora una cattiva idea, e nessuno buisiness IMO. E 'una sensazione razze che le persone sono in concorrenza l'uno con l'altro, quando non lo sono.
Considerando il punto è che questo sito è per "i diversi livelli di padroni di casa", la gente ha bisogno di preoccuparsi per le proprie finanze, e non gli altri popoli.
Le persone sono così ossessionati con ciò che hanno, rispetto ad altre persone che si spendono enormi percentuali sul reddito delle loro case e veicoli che non possono permettersi. Se la gente avrebbe smesso di allevamento e di rafforzare l'idea che si ha bisogno per competere con gli altri, un sacco di gente sarebbe meglio.
Sento ya, ho alcuni all'interno relazione con la società.
ma faccio a capire il tuo punto.
ma personalmente trovo la comunità statistica utile. Come un investitore vorrei vedere quanto gli altri e il modo in carica e la mia proprietà sta facendo il confronto con gli altri.
i dubbi rentyield lo farà in un modo tale da compromettere la sicurezza o la privacy.
si può facilmente prevedere qualcosa di simile solo
"La vostra proprietà è nel 95o percentile in termini di redditività, il confronto di proprietà dello stesso tipo in località simili"
non vedo come che farà alcun danno. i come un investitore di vedere che l'amore.
Hey Howard. Se il vostro modo di andare suggeriscono:
"La vostra proprietà è nel 95o percentile in termini di redditività, il confronto di proprietà dello stesso tipo in località simili"
Io non sono le questioni o problemi.
Sono d'accordo con Josh.
Mi piacerebbe vedere un elenco dei media gli affitti nella zona I'm pollici Forse uno che paga per il tipo di cose.
Ad esempio:
Non si paga per la sua utilità inquilini?
Avete loro falciare l'erba e si prendono cura di erbacce / fiori?
Avete una lavatrice e asciugatrice?
Questo tipo di cose può avere un effetto sulla affitto in una certa area.
Il mio affitto è vicino a una scuola universitaria, così posso avere più elevati di affitto per il mio spazio sulla base di prossimità della mia casa a scuola. Ho anche una lavatrice e asciugatrice, in quanto la maggior parte degli studenti provenienti dalla dormitori non hanno uno. Inoltre, gli inquilini sono responsabili per falciare l'erba. Ognuno di questi tratti ha un effetto sul modo in cui più che posso pagare per l'affitto.
Rentyield è una bella idea, ma non offre molto di più di quanto io possa fare in un foglio di lavoro.
Grant -
TheCornerOfficeBlog.com
Mi chiedo, come sviluppatore di software per il noleggio on-line - ciò che sarebbe pronta a partecipare? Siamo solo agli inizi del nostro sistema, ma mi piacerebbe conoscere di più i proprietari / gestori di proprietà 'parere su ciò che rende un valore, mentre a voi.
WATCH OUT! Ci sarà una domanda che colpisce il mercato che farà esplodere Affitto Rendimento e la loro 2.0/AJAX configuraton di acqua. Questa nuova applicazione di prestazione di servizi e funzioni di gestione che renderanno la vostra proprietà che molto più facile, e sarà facile per l'inizio degli investitori, ma abbastanza potente per l'astuto investitore. Utilizzando Rich Internet Applications, con la possibilità di questo prodotto si avvicinano "illimitata"!
Stay Tuned !!!!!
"Il concorrente" hai un nome per questo altri software che si sta parlando?
Per quanto riguarda il confronto all'interno della vostra zona affitto ho trovato questo strumento per essere molto utile, con l'area che ho investimenti immobiliari.
http://www.rentometer.com/
Io mi sa come questo tasso con la zona.