Vuoi essere Economici Or Do You Want To Be Rich?

Sono uno dei più economici persone si incontrano mai. I guidare una Toyota Corolla 1999 con 126.000 miglia su di essa (un auto è un bene ammortizzabile, perché mi trovo un sacco di soldi per uno?). A poche settimane fa, quando ero a Disney World ho portato circa la stessa bottiglia di acqua ogni settimana e mi ha portato cibo nel parco a mangiare tutti i giorni per il pranzo (non c'era modo di pagamento è stato $ 4,00 per una bottiglia di acqua e di $ 7,00 per un hot dog).

Quando vado su date, che è molto raro poiché sono uno del lavoro, una "bella" per me, è il ristorante Martedì Ruby's (sì ... ora sapete uno dei tanti motivi Sono single.) Voglio dire, se mi prendono una ragazza alla Cheesecake Factory o il Melting Pot, abbiamo meglio essere assunti!

Detto questo, credo che solo uno dei motivi per trascorrere il mio hard guadagnato soldi è quello di fare più soldi. Ciò include l'istruzione e la mia potenza squadra. Non potrò mai capire come qualsiasi persona intelligente, come chi è sul serio il successo (solo circa il 5% delle persone sono veramente gravi) non investire nella loro attività. So che molte persone là fuori l'amore a "bash" corsi e seminari. Penso che queste persone sono molto più intelligente di me, perché io non ho mai avrebbe capito come fare questa attività a meno che ho lavorato con altri investitori, a meno che ho comprato e corsi a meno che ho partecipato a seminari. Credo che il problema più grande che le persone che "bash" corsi hanno, è che essi non sono gli esecutori. Queste sono le persone che hanno partecipato una dozzina di seminari e corsi di 50, che hanno sul loro libreria, tuttavia, non hanno mai chiuso un accordo. (Solo una breve pensiero ... se proprio più corsi e non hanno mai fatto un accordo, uno sguardo allo specchio .... Non è dei corsi, è lei.) Inoltre, ogni corso o seminario dignitoso dovrebbe avere un 100 % garanzia soddisfatti o rimborsati ... quindi se il prodotto puzza, che alcuni fanno, solo rinviarlo.

Oltre a investire nella vostra istruzione, si dovrebbe investire in suo potere squadra. Hai bisogno di un bene immobiliare procura contabile e sulla sua squadra. A volte mi sento di investitori che vanno a Staples e pagare $ 14,95 per le forme generiche, piuttosto che avere un avvocato di riesame di un contratto e trascorrere un paio di centinaia di dollari (knuckleheads.)

Quando investire nella vostra istruzione è necessario pensare in grande e hai bisogno di pensare al ritorno sugli investimenti che si ottengono. Ad esempio, alcuni anni fa ho acquistato un corso breve di vendita, che a mio avviso costa $ 1000. Sono andata a fare decine di breve vendite e di operare un sacco di soldi (non faccio più loro, perché sono un dolore nel culo, tuttavia, si ottiene il punto). Così, ogni volta che investire nella mia formazione e nella mia attività, ho sempre voglia almeno un 10:1 ritorno sul mio denaro. E, naturalmente, io di solito ottengono molte volte che.

Inoltre, quando si è in Graffe di acquistare il tuo contratto di $ 14,95, pensare ciò che avrà un costo se si ottiene citato su di esso, o se si perde un $ 50000 affrontare perché non volevano spendere $ 300 per avere il vostro avvocato revisione. Questo è solo, come qualcuno che non la spesa $ 250 per un controllo a casa, solo per scoprire poi che hanno un valore di $ 10.000 di termite danni.

Un altro racconto, che renderà probabilmente un sacco di gente occhi roll ... Come molti di voi sanno io sono uno studente di direct mail, sono ossessionati con l'aumentare la mia risposta. Il mio obiettivo è di nicchia assente proprietari e sono sempre alla ricerca di modi per dare impulso unico mio tassi ... in modo che più mi conduce, più le offerte e fare più soldi. In ogni caso, poche settimane fa, ho avuto l'idea di un "tipo" di direct mail so che tira molto bene e ho voluto inserire questo tipo di direct mail da inviare ai proprietari di assenteismo, di pre-chiusura delle liste, libera e non liste , ecc Questo tipo di pubblicità diretta per corrispondenza è molto elevato tasso di risposta, ma costa molto di più per inviare. È possibile inviare una lettera regolari per circa .50, che questo avrà un costo di circa $ 1,50 me una lettera.

In ogni caso, vi è un esperto di marketing, che è molto familiare con il tipo di pubblicità diretta per corrispondenza che si desidera utilizzare. Mi è stato tenere d'occhio questo ragazzo attraverso i suoi libri, siti web e email marketing. Quindi, finalmente, ho deciso che il modo migliore per avviare la mia nuova idea era quella di assumere in qualche modo questo ragazzo come consulente. Ho chiamato il suo ufficio, ha detto loro che volevo noleggio e infine lui ho avuto una telefonata con lui. Per arrivare al punto, sono la spesa per la giornata di consultazione con lui, con un costo di $ 5000. Quando ho detto ai miei amici e la famiglia su questo, tutti si misero a ridere e ho pensato è stata noci (sì, queste sono le stesse persone che lavorano in un cubicolo ogni giorno ... quando si tratta di critiche, il popolo "basso" che si sono quasi sempre finanziariamente quelli negativi ... molto raramente si ottiene criticato da qualcuno che è finanziariamente meglio di voi).

Sì, $ 5.000 è un sacco di soldi. Si tratta di quanto ho speso per la mia ultima auto. Tuttavia, quando penso che con i miei "affari" su cappello, lo so io hanno un elevato ritorno sugli investimenti. Proprio ora, mi sono specializzati per l'acquisto di immobili oggetto di vendita e locazione su un opzione. Il mio profitto minimo è di $ 30.000, ma in media di circa 50.000 $ ... quindi, se questo consulente mi mostra come utilizzare questo nuovo tipo di direct mail e diventa uno di più mi casa, poi, ovviamente, è pagato per se stessa ... ma ovviamente vorrei acquistare molti case con questo ridicolo e ottenere un ROI! (anche, come ho detto in precedenza, ogni lettera mi costerà circa $ 1,50. ho potuto spendere una piccola fortuna "prove" di questo tipo di mail, o questo tizio mi può dimostrare che cosa funziona meglio e risparmiare tempo e denaro per me.)

So che questo è un lungo post, ma questo è sooooo importante per il tuo successo come un investitore immobiliare. Se siete a buon mercato di investire nella vostra azienda, allora si avrà un molto più difficile e lungo processo di rendere grande il denaro nel settore immobiliare. Un altro grande motivo di investire, è che i tagli drasticamente la vostra curva di apprendimento ... posso solo immaginare quanto tempo mi avrebbe preso per capire riva vendite sul mio!

Quindi, per favore, ricordate che ogni volta che investire nella vostra azienda, è:

1. Prendi un 10:1 ritorno sul suo investimento
2. Assicurarsi che si attuerà ciò che hanno imparato (o sarà un totale spreco di denaro)
3. Se il prodotto o il corso è terribile, la riconsegna
4. Pensate in grande
5. Solo spendere soldi se vi farà denaro

Ora vi uscire e iniziare il trattamento immobiliare come un business e non un hobby! (Sì, questo significa che gli oneri che contabile $ 30,00 l'ora, che solo dopo è diventato un CPA finalmente passare il test dopo la 30a ora e che non possiedono un unico di proprietà ... ... .... probabilmente non tagliata).

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