9 Documenti necessari per il vostro inquilino / acquirente

Quindi vedo uno dei miei amici che non ho visto un po 'di tempo a quando ero in Florida, e lei mi dice io guardo disgustosamente skinny (sostanzialmente, lei mi chiama uno orribile freak). Ebbene, io dico che ho la sua formazione per una maratona, così sono sicuro che ha qualcosa a che fare con essa. Ed ecco l'altro motivo: I HATE cottura. Sono le peggiori abitudini alimentari. Se non è nella sezione di prodotti alimentari surgelati, non può essere cotto in un forno a microonde, o messi da parte la mia personale chef (Sig. Boyardee), quindi io non lo mangiano. Anyways. Circa due mesi fa ho Giganti a partire alla TV e cene Healthy Choice TV cene fuori sono il 50% (sì, lei sa dove questo sta andando). Ho acquistato quasi il negozio ed ora hanno una vita media di fornitura di pasti sani Choice. Il problema è che questi piatti sono circa ,003 calorie. Quindi, nel corso dei prossimi mesi saranno probabilmente appassire e morire di distanza (come mai non avesse Hungry Man cene in vendita .... Gosh!)

Prima di iniziare a guardare come Nicole Richie di nuovo nel corso della giornata, mi permetta di andare oltre i documenti necessari, quando si è trovato un inquilino / acquirente. Qui ci sono le necessarie 9 doc.

1. Proprietà Condizione Sposta In Forma - Passeggiata attraverso la proprietà e gli inquilini con la nota di eventuali problemi, macchie, ecc ....
2. Renter's Forma di assicurazione - I locatari hanno 7 giorni di tempo per ritornare sotto forma di fax con la prova di affittuari di assicurazione (ho anche la carta fiocco alla forma del lavoro con agente).
3. Nuovo inquilino Informazioni Modulo - Una lettera di benvenuto per i nuovi inquilini. Questa lettera dovrebbe elencare i nomi e numeri telefonici di tutte le aziende di servizi pubblici, il giorno della spazzatura viene raccolta e qualsiasi altra cosa di cui hanno bisogno per conoscere le proprietà.
4. Proprietà Manutenzione accordo - Questo modulo prevede che gli inquilini sono responsabili per i primi $ 300,00 in lavori di riparazione, e devono anche avere una sede di garanzia. (Ho i miei inquilini utilizzare American Home Shield).
5. Opzione accordo - gli Stati che i locatari hanno un anno di opzione per l'acquisto della casa in x quantità di dollari. E che se violi i termini del contratto di locazione o di qualsiasi altro accordo, l'opzione diventa nullo. (Questo non viene registrata presso il tribunale. È solo l'opzione di registrare un accordo tra te e il venditore).
6. Politica di pagamento - Il presente modulo ha solo poche frasi in grandi caratteri che Stato: la tua azienda ha una politica di tolleranza zero per il mancato pagamento del canone di locazione, sfratti che inizia il 5 ° e non ci sono eccezioni. (e che è possibile omicidio per il mancato pagamento del canone di locazione ... .. vorrei).
7. Forma di proprietà Disclaimer - Questa è la stessa forma è firmato con il venditore. Ogni Stato ha la propria clausola di esclusione della responsabilità / informativa sulla proprietà.
8. Opzione locazione Divulgazione - Questo modulo spiega capire che i locatari hanno una opzione per l'acquisto di questa proprietà. E che potrebbe non essere il proprietario del bene e può solo avere un interesse nella proprietà (questo è importante .... In un sandwich di locazione opzione è solo la proprietà e controllo è necessario indicare questo).
9. Noleggio accordo - Questo dovrebbe essere rivestiti di ferro e di coprire tutto. Il mio attuale locazione è di 7 pagine. Assicurarsi di avere il vostro avvocato revisione. (Forse in un altro post vado oltre i principali punti della mia leasing).

Ebbene, questa settimana ho guidato di nuovo in Florida. Mi guida verso il basso, perché ho intenzione di lasciare un auto .... Così non vedo l'ora di un buon ole '12 ore su strada viaggio. E nella mia macchina saranno tutti i miei beni immobili e la commercializzazione del CD in modo che possa essere produttivo di 12 ore. In ogni modo, adesso nel mio forno a microonde è la mia Healthy Choice mash di patate (credo che la magia come le patate, ma meglio chiedere Dan Quayle) e broccoli pasto ... .. de-lic-ious! Til la prossima settimana.

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