Feds Will Not Freeze Foreclosures

Ora che il governo controlla la GSEs (Fannie Mae e Freddie Mac con loro $ 6 Trillion dollaro portafogli mutui, che potrebbe bloccare tutte le azioni di preclusione morti nella loro tracce. Questo è esattamente ciò che un gruppo di senatori tra cui Bob Casey, Charles Schemer, Robert Menendez, e Sherrod Brown ha chiesto alla nuova GSE conservatore, FHFA Chief, James Lockhart di fare.

AP relazioni in questo modo,

"I senatori - Sherrod Brown di Ohio, della Pennsylvania Bob Casey, Bob Menendez del New Jersey e Charles Schumer di New York - ha scritto che le società devono" adottare tutte le azioni sono necessarie ", in modo più famiglie" non devono subire le conseguenze economiche e personale di preclusione disastro ".

Congelamento Foreclosures è una buona idea?

Ora che il governo è al gancio per la maggior parte dei crediti inesigibili, se il congelamento Foreclosures potrebbe stabilizzare il mercato immobiliare che consente per le banche e mutuatari ad avere più fiducia nei valori immobiliari, che sarebbe una buona cosa. Allentamento del credito ipotecario disponibilità metterebbe più in cerca di acquirenti di case che possono ipotecario. L'aumento del traffico piedi in case nuove e esistenti per la vendita porta a più contratti e la chiusura di tutti i suoni bene.

Per tutti questi buoni motivi, si può scommettere il Feds non congelare Foreclosures!

Perché non hanno Freeze Foreclosures?

Il vero pericolo con se attuare questo piano è la distruzione di Fannie e Freddie. Questo piano avrebbe efficacemente uccidere il GSEs. Modificato prestiti non ritorno per l'investitore stesso ritorno degli investitori che hanno acquistato li aspetta. Gli investitori si jipped e jipped investitori non tornare.

Se Paulson voleva uccidere il GSEs, non avrebbe disturbato con un "conservatorship" ... avrebbe immediatamente appena nazionalizzate loro.

Per questo motivo, dubito se vediamo Hank Paulson e James Lockhart di piegare i Senatori 'richiesta di congelare Foreclosures o l'attività di commercio all'ingrosso di prestito modifiche. Essi vogliono ritornare infine Fannie e Freddie ritornare alle imprese di creare e gestire il mercato secondario per i prestiti ipotecari anche se con un po 'più di regolamento o completamente privatizzata. E non dimentichiamo, l'ipoteca di manutenzione società non avere preso in carico, che possono ancora lobby Congresso, e odio questo piano.

Quindi, come previsto, non per aiutare i proprietari di casa con una preclusione congelare.

Almeno Chuck Schumer ha ottenuto il suo nome nel documento di nuovo in piedi per il piccolo ragazzo!

Sì, giusto ...

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