8 passaggi a partire dalla Investire Immobiliare

La mia bontà se avessi un centesimo per ogni volta che mi è stato chiesto a questa domanda. E 'veramente mi fa capire che con il maggior numero di informazioni disponibili che è là fuori, che forse c'è solo TMI (troppe informazioni). Essa viene ad essere schiacciante al punto che neofiti solo fine di non fare nulla o peggio finire coinvolto in alcuni bs $ 5000, $ 10,000 $ 15,000 o programma di mentoring e alla fine di esso - che ancora non so cosa fare! Oh l'agonia di sentire il storie da dolci innocenti novizio gli investitori che hanno finito di essere mentored da grandi guru nome solo per essere ancora a sinistra graffiare la loro testa.

Quindi, dove il novizio gli investitori immobiliari iniziare?

Ho semper iniziare dicendo loro "e che dipende da ciò che la sua strategia di investimento sta per essere" ... e poi la prossima domanda che mi viene chiesto "Che cos'è un strategia di investimento?" .... Oh mio. OK. Let's avviare sin dall'inizio.

E 'quasi come il pollo e delle uova teoria. Quale è venuto prima? L'uovo o la gallina? Come faccio a consigliare le persone che hanno bisogno di essere molto choosy su dove passare la educativo di dollari e solo spendere il denaro che appartiene a loro strategie - Quando non hanno ancora una strategia?

Ci sono due diversi tipi di investitori immobiliari. C'è il passivo investitore che è felice di investire a lungo termine detiene. Essi non vogliono davvero anche la cura o per uscire e trovare le offerte e negoziare loro. Sono felice di avere una buona immobiliare offerte presentate a loro e loro acquistare e detenere. Vi è poi l'investitore che vuole essere coinvolto in la tratta dalla A alla Z. Essi mercato per la tratta, la negoziare, gestire le loro riparazioni, il vendere la casa in un modo o nell'altro.

Non è necessario essere l'uno o l'altro. Potete essere sia troppo! Ottenere entrambi i tipi di gente mi chiede da dove cominciare! Credo potrebbe essere in grado di ottenere tali informazioni in un guscio di noce.

Gli 8 passi per iniziare a Investire Immobiliare

1. In primo luogo - capire se si vuole essere "in trincea" o di un investitore acquistare e detenere investitore. Se si vuole essere uno in trincea investitore si deve semplicemente ottenere immediatamente istruiti. Non andare e imparare ogni singola strategia per investire, ma piuttosto la vostra istruzione marcia verso qualunque sia il attuali condizioni di mercato sono nella tua zona. Per me a LA è REO's, a breve le vendite, gli acquisti soggetti a proprietà, aumentando il capitale privato. Sono attualmente lavorando sul mio impegno ancora più grande - Con una proprietà commerciale - ma ho collaborato con qualcuno in modo molto intelligente di me che è stato per un investitore commerciale degli ultimi 30 anni! Seconda della tratta, sono anche interessati ad acquistare alcuni e tiene fuori dello Stato. Con questi ho parlare con gli investitori che hanno proprietà di stato che sono già chiavi in mano quando comprarli. I don 't desidera fare qualcosa come uno "in trincea" di proprietà degli investitori che sono fuori di Stato. ho bisogno di sapere Ho un solida e forte stato di investitore che gestisce tutte le ins & out di affrontare. Se loro proprietà può gestire anche per me - allora tanto meglio!
2. Rete e l'istruzione. Incontrare il maggior numero possibile di persone per tutto il tempo! Vai a immobiliare incontri nella tua zona e chiedi al tuo investitore amici che sono da studiare e ciò che essi stanno lavorando su. Chi ha prodotto ha contribuito ad una partita. Befriend come molti investitori esperti come si può. Chiedete loro di orientamento troppo. Non essere uno mooch se! Dare qualcosa in cambio per il loro tempo e delle informazioni. Forse si propone di aiutare in qualche modo.
3. Se sei un novizio NON, e mi riferisco è! Non andare ad un seminario o workshop che è un passo fest e comprare qualsiasi cosa! Quando si sono quelli nuovi guru-piazzole sono davvero allettante e, come imprescindibili! Se si va -- come ho scritto nel mio ultimo articolo - non portare il portafoglio!
4. Trova un partner e / o di tirocinio. Talk per il successo investitori esperti nella vostra comunità e di chiedere loro se sono disposti a collaborare con voi, se farete tutto il lavoro in cambio di educare i loro voi. Questo è un quadro molto utilizzato strategia per quanto Sono preoccupato. Investitori esperti sono realmente occupato! Essi hanno bisogno di un sacco di aiuto! Heck - ho potuto utilizzare circa 2-3 tirocinanti ora! Dite loro che si può essere loro assistente di marketing o di uccelli loro cane, o andare in campo e scattare foto per loro, correre o andare e ottenere la loro auto lavate e pulitura a secco in cambio di istruzione e di orientamento. Mi piacerebbe avere più aiuto! Non si sa mai fino a chiedere alle persone!
5. Se il tuo locale immobiliare club ha classi per neofiti - come una "Guida introduttiva di classe" o di un intro a creativo immobiliare classe, segno e prendere loro!
6. Per bontà bene - avere un po 'di biglietti da visita. Non vi è nulla di peggio che incontro un investitore e non possono darmi la carta di credito. Certo le eccezioni - come quando sei già efficace degli investitori e tutti sanno chi sei. Ma quando si sono nuovi o più recenti - avere un po 'freakin' biglietti da visita per favore.
7. Avendo una passione per immobiliare aiuta veramente. O almeno essere molto orientata al business. Immobiliare investire è un business. Se non avete una passione per l'articolo o non sono affari mentalità non sarà l'ultima. Nel mio anno ho visto le persone vanno e vengono in questo settore. E 'veramente la gente che abbiano la passione per il settore immobiliare - o quelli che semplicemente riconoscere come una grande azienda di essere in e trattarla come tale - che per ultimo.
8. Non essere traballante. Non essere pigro. Non vi è nulla di peggio di neofiti che non impegnarsi e fare il duro lavoro che è necessario per ottenere la loro carriera via la terra. Yucky caca poo poo. Si prega di - essere disposti a lavorare duro, pagare le tasse, educare te. investimenti immobiliari non è un arricchirsi rapidamente regime. Ci vorrà un sacco di duro, continuo, senza fine di lavoro ... ma i premi sono valsa la pena. È un dato di fatto - è semplicemente deve avere il forte e salda unità ambizione a fare in questa attività. Non è per i deboli di cuore. Avrete un sacco di alti e bassi e in principio vi sentirete come si sta da nessuna parte veloce. Ma la fiducia di me .... di procedere con il lavoro - che pagherà!

Personalmente amo questo business! LOVE IT, LOVE IT, LOVE IT! Ho potuto non pensare a una migliore carriera ... .. Se si vede la visione di un investitore immobiliare e l'enorme opportunità - allora si amore è troppo! Yippie!

Photo credit: extranoise

Benvenuti al nostro Blog!
Benvenuti al Real Estate di spedizione da BiggerPockets.com. Il nostro blog riunisce esperti in vari campi di beni immobili con l'obiettivo di mantenere informati i nostri lettori e fino a velocità. Se sei un professionista immobiliare (mutuante, Realtor, banchiere, ecc), l'investitore (proprietario, flipper, grossista, ecc), o semplicemente un consumatore, affittuario casa o interessati al mondo di beni immobili, questo blog è la posto che fa per voi di essere coinvolti!

Puoi iscriverti al nostro feed RSS, blog ottenere gli aggiornamenti via e-mail, iscriviti alla nostra mailing list libera, o meglio di tutti, iscriviti alla nostra rete sociale insieme con altri 25.000 interessati nel settore immobiliare istruzione, dealmaking, la creazione di reti, e di commercializzazione.

Tags: biglietti da visita, la messa in rete, immobili club, che investono immobiliare, immobili in rete