6 Deve Letture per New Real Estate Investors

1. Immobiliare Principi per la New Economy da Miller / Geltner

2. Immobili Finanza e Investimenti da Brueggeman / Fisher

3. La valutazione del patrimonio immobiliare da parte della Valutazione Istituto

4. Analisi per gli investimenti immobiliari decisioni da Greer / Farrell

5. Property Management Real Estate Investment in processi decisionali da Jaffe

6. Macroeconomia di N. Gregory Mankiw

analysis, and models. Immobiliare Principi dà una grande rassegna del settore immobiliare. Lettori capire cosa unità immobiliare mercati nel breve, medio e lungo termine, i collegamenti tra i mercati dei capitali e la fisica Mercati, e residenziale e commerciale di proprietà di analisi. Gli effetti del contesto giuridico e normativo sono esaminati, così come il finanziamento, l'analisi dei flussi di cassa, e modelli.

Real Estate Finance fornisce una vasta prospettiva analoga, ma con una discussione più sofisticate in materia di fattori che influenzano le decisioni finanziarie. Una grande parte è dedicata alla produzione di reddito verso le proprietà, i trattamenti fiscali, l'equità di finanziamento, gli effetti sulla gestione del portafoglio, il mercato ipotecario secondario, e le decisioni di investimento .

what the role of an appraiser is and how to conduct an appraisal.  I often hear from other Realtors and investors about how unreliable appraisers are.  When asked if they understand how appraisers work, their methodology, how they gather data and process it, I’m usually met with blank stares.  There is much more to appraising then simply looking at comparable properties or doing a quick cash flow analysis. La valutazione del patrimonio immobiliare va in grande profondità in discussione il ruolo di un perito è e come effettuare una valutazione. Sento spesso provenienti da altri Realtors e gli investitori in merito alla valutazione dei inaffidabili come sono. Quando è stato chiesto se a capire come alla valutazione dei lavori, per i metodi , il modo in cui raccogliere i dati e di processo che, di solito mi si è incontrato con il vuoto per riavvicinarsi. C'è molto di più per istruire quindi semplicemente guardando comparabili proprietà o facendo una rapida analisi del flusso di cassa.

Analisi per gli investimenti è il libro tutti dovrebbero leggere. È necessario disporre di una solida conoscenza dei principi di base di cui sopra libri al fine di cogliere i concetti in questo uno. Greer / Farrel coprire l'efficienza del mercato, utilizzazione del territorio, ricerca di mercato e di previsione, tradizionale e contemporanea di valutazione dei rischi e misure. Ulteriori informazioni su come effettuare una relazione di fattibilità, interpretare distribuzioni di probabilità, utilizzare una media / deviazione standard approccio, e scoprire il motivo per cui la certezza equivalente sono questioni tecniche.

examines the literature of Real Estate Investment Modeling, investigates data analysis, sensitivity analysis, and how management decisions affect overall value.  Whether you agree or not with his conclusions, taking the time to see how he systematically analyzes the effects of management will help you develop your own analytical methods. Property Management è un grande letto a breve dove Jaffe esamina la letteratura di Real Estate Investment Modeling, approfondisce l'analisi dei dati, l'analisi di sensitività, e come influenzare le decisioni di gestione globale di valore. Se siete d'accordo o meno con le sue conclusioni, il tempo per vedere come ha sistematicamente analizza gli effetti di gestione vi aiuterà a sviluppare i propri metodi di analisi.

of all the various markets are.  If you believe that your investment property is influenced only by local market factors, think again. Macroeconomia esercita tale influenza sul livello nazionale e globale. Soprattutto in questi tempi incerti, è importante avere una comprensione di come le politiche fiscali e monetarie forma breve e lungo termine, tasso di produzione. La recente crisi economica e del credito ha mostrato come importante la comprensione della globalizzazione e l'interconnessione di tutti i mercati sono diversi. Se ritieni che il tuo investimento immobiliare è influenzato solo da fattori di mercato locale, pensa di nuovo.

Photo credit: faeryan

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