Costruttori ora Getting Screwed dalle banche; Obama deve affrontare le sofferenze dei proprietari e costruttori allo stesso tempo
Autore: Charles Feldman • URL: http://www.thefeldmanblog.com21 gennaio 2009 •
Noi siamo ufficialmente in età di Obama ora
Il mercato era chiaramente in attesa di sentire di più da parte del Presidente su come intende risolvere il contratto di credito / crisi degli alloggi. E, dal momento che egli realmente non ha affrontato, con tutti i dettagli nel suo discorso di inaugurazione, ha spinto gli investitori del mercato discesa di ieri.
Mentre molti di attendere per vedere se Obama sarà un forte sostenitore, ora che egli è il Presidente, di fallimento, di riforma per consentire il rifinanziamento di mutui esistenti all'interno o in prossimità di preclusione, il New York Times ha pubblicato oggi una storia agghiacciante nella sua ramificazioni.
"Dopo di guida ad alta su uno dei più grandi alloggi bracci in storia americana, la nazione d'origine costruttori oggi affrontare un devastante capovolgimento di fortuna", afferma il documento.
Ma è l'intestazione e secondaria per l'articolo che sintetizza tutto: "Le banche precludere sulle costruzioni; Perfect Anche i pagamenti sono Home alcuna protezione per gli sviluppatori".
That's right. Più e più le banche sono apparentemente rimettere in prestiti ai costruttori, non perché sono stati in ritardo con i pagamenti (molti non sono stati), ma perché il loro reddito è diminuito, il spooking finanziatori.
Il Times sottolinea un costruttore Arizona con il nome di Dave Brown. Ha fatto i suoi pagamenti in tempo, ma che non si è fermata la sua banca da rimettere in chips.
"Essi mi ha trattato come un Deadbeat che perdere la sua auto pagamento. Volevano i soldi adesso ", il documento cita l'76 anni come dice Brown.
Parlando di piccoli costruttori di casa (che insieme a uno di medie dimensioni riferito comprende il 70 per cento delle nuove case costruite in America), la carta scrive, "... un ampio corridoio del settore potrebbe essere costretta a cessare l'attività nei prossimi anni."
Obama inizia il suo termine, dunque, avere a che fare con entrambi i homers casa che stanno perdendo le loro case, casa e costruttori che stanno perdendo il loro imprese. Una potente combinazione per ogni presidente americano di avere a che fare con.
Photo credit: pdz_house
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Ho un amico che aveva questo avvenga nel suo film e la società di produzione. Egli non ha mantenuto il suo reddito per l'importo richiesto e la banca chiamata in prestito e mettere la sua costruzione (che è dove si ha anche la sua casa) in chiusura.
Fortunatamente, tutto ciò ha lavorato nel suo caso. Ma è piuttosto sorprendente che si può essere ancora attuale sul credito ipotecario, ma la tua banca ti passi in chiusura e si rifiutano di accettare i pagamenti. Immagino che un altro pretesto per chiedere un salvataggio ...
Credo che a questo punto niente di che le banche non devono essere scioccante per chiunque. Non dimenticate, queste sono le stesse banche le cui case sono state sottoscrittori assunto andando ad apprezzare sempre e ha distribuito 100% + VTL prestiti è stato nulla di simile. Queste sono le stesse banche che sono attualmente in 5 mesi di tempo per approvare la vendita offre grande breve, quando le attività di scarico dovrebbero essere alla prima occasione. Potrei andare avanti all'infinito, ma tutti sappiamo che la maggior parte delle persone che vi operano sia per ignoranza o per puro timore.
Onestamente, credo che è un po 'lontano inverosimile aspettarsi che il nostro nuovo comandante in capo di tutto hanno affrontato nel suo discorso inaugurale. Ha fatto affrontare la situazione dei nostri tempi, indicando come i modelli di un eccesso di irresponsabilità e ci hanno portato dove siamo oggi.
Sono a casa non solo come costruttori irresponsabile per l'attuale stato di cose come gli acquirenti che hanno acquistato al di là dei loro mezzi (e l'uso inappropriato di prestito veicoli a farlo)?
Se come nazione, siamo in attesa di effettuare una attività prudente spostare fino a quando la colomba bianca canta (o non), siamo in una situazione molto peggiore rispetto costruttori ottenere collettivamente note chiamato.
Perfetto pagamenti o no, la storia in tempi non poco a spiegare le condizioni in cui questi costruttori presi in prestito o il prestito delle banche 'capacità di rivedere il patrimonio del debitore. Forse sarebbe prudente del Times a rivelare che le informazioni in modo che il pubblico ha una lettura credibile serie di dati su cui prendere una decisione ... in contrapposizione a una decina di minuti di discorso del Presidente Obama?
Erika Napoletano
Direttore delle comunicazioni e contenuti
Investorloft
I costruttori sono vittime della loro stessa stupidità e cupidigia, come lo sono tutti nel mondo degli affari che ha promosso per fare bolle di milioni, senza pensare alle conseguenze. Dell'Amministratore Delegato in alto a prendere il loro milioni e uscire prima che la musica si ferma, questo è quello che stanno facendo questi bailouts, aiutando a pochi dell'Amministratore Delegato, che è rimasto troppo a lungo in essa, i loro soldi e uscire. Infine pop completamente tutte le bolle, non importa quale congresso non per aiutare i loro amici che vengono CEO doni che porta in via dei lobbisti. Aggiungete a ciò, questo settore, a volte impegnati in attività criminali di tenere presente che bolla. L'FBI ha messo in guardia anni fa, che ipoteca la frode in questo settore è stato messo in pericolo la dilagante e tutta l'economia. L'FBI ha chiesto più agenti per affrontarlo e l'amministrazione Bush ha detto di no. Ma non si tratta di parti o presidenti, è un fatto dei nostri marcio Govt non importa quale partito-società America dona miliardi di dollari per i nostri funzionari eletti, e se la dichiarazione ufficiale è che è illegale per corrompere loro, tutti sanno che per ottenere qualcosa di nuovo la loro donazione. Abbiamo reso legale per fare questo, e ragazzo che fanno. Fino a quando non è più legale, non è più possibile, per le società di interessi particolari per eseguire il nostro Governo, questo paese si trova su una diapositiva verso il basso per diventare come i paesi del terzo mondo corrotto. Nessuno di questi piani di salvataggio per i cittadini ... sono per la dell'Amministratore Delegato.
Val la pena ricordare anche che un consumatore che ha un prestito a dire una macchina o di casa, possono avere la loro messa in prestito, anche se in corso di pagamenti, se si ritiene che il creditore hanno distrutto, venduti, o altrimenti è diminuito in termini di valore delle attività che / proprietà. Anche se non è colpa tua ... pensare tornado! Questa è la cosa che il prestito è garantito, e se vale la pena di poco o nulla, la banca ha il diritto di chiedere in prestito. Questo è un periodo di prestito i costruttori conoscevano al momento della firma. Perché non è chi dice i costruttori, 'Troppo ba-leggere ciò che segno?'
Inoltre, se si dispone di una sede di garanzia o assicurazione che paga una grande quantità di gravi danni per voi, il creditore può richiedere che il denaro. In realtà esso può essere versato insieme a voi e ai vostri mutuante, da doled sotto la supervisione del mutuante per le riparazioni. Essi proteggono la loro linea di fondo.
Una persona normale non può sempre capire queste cose, ma non sono in grado di ignoranza di lusso. Allora, perché sono i costruttori, che conoscono e far fronte a tali accordi quotidiana-ora consentito di dire 'Non è giusto, di modificare le condizioni, la cauzione di noi,' ecc? Essi dovrebbero aver salvato per una giornata di pioggia, quando hanno avuto la possibilità, e di leggere i contratti prima di essere firmato loro.