Thinking About Saltare Home Ispezione? Imparare dal Real Estate Horror Stories!

La maggior parte di noi che sono stati nel settore immobiliare per più di 3 giorni conoscere una proprietà di controllo è un elemento importante nel processo. L'ispezione può essere più critica se si è in chiusura / breve vendita immobiliare arena. Dico forse perché si potrebbe pensare che la sua importazione è uguale in tutto il bordo.

Mio figlio ha un amico mi chiama Paolo per questa storia. Paolo è in vendita a breve e sostiene che ha fatto un bel po 'di dollari a questo. Al primo arrossire, uno non ha alcun motivo di dubbio le parole di Paolo. Si potrebbe anche pensare è il Sig. Paolo esperienza. Tuttavia, quando si legge il suo ultimo episodio si può trarre una conclusione diversa.

Per quanto ne so, per essere giusti, che soffre di attacchi di dimenticanza. Questo è un modo per spiegare cosa è successo. Per quanto riguarda mio figlio la storia, Paul è stato tickled rosa e tutti i aglow quando ha lasciato il titolo / società di deposito a garanzia. Visioni di 5 cifre per la sua verifica quando i beni sono stati venduti in ballo la sua testa.

Sorpresa, sorpresa, sorpresa

Ha guidato dritto per la proprietà di ispezionare il suo ultimo acquisto. Leggi la frase di nuovo. E 'importante per la storia. Vedete Paolo non ispezionato le proprietà PRIMA ha comprato. Non una sola volta. Nemmeno in una rapida occhiata alle finestre per vedere cosa si poteva vedere.

Quando arrivò a casa, ha notato il cantiere era in rovina, che è del tutto naturale per questo tipo di proprietà. Nulla fuori dal comune. Ha aperto la porta e si è incontrato con un odore, ma, di nuovo, nulla fuori dal comune. E 'andato in cucina e notato lo scarico in pozzi di assorbimento (doppio lavandino, come in molte altre case) sono stati completamente riempiti con calcestruzzo.

Il suo sorriso ha iniziato a abbassamento. Poi è andato in bagno e notato il numero uno non solo il pieno di canali di scolo in modo concreto, ma è stato il WC e vasca da bagno. I restanti due bagni bagno numero uno specchio. Il suo sorriso evaporato.

Il costo di sorprese correlati alla Home Ispezione

Questo particolare casa si siede su una lastra molto simile a molte case negli Stati Uniti Secondo Paolo contraente di riparazione, il costo totale per "diritto" i danni che ha tutto il senso e la lastra è stata di circa $ 67000 a $ 70000. Come Paolo relative alla storia di mio figlio, tutti i profitti della sua scomparsa in un istante. In realtà, egli ha detto, è ora al costo di lui denaro. Egli era così sconvolto ha iniziato male la bocca di vendita a breve.

No big deal sulla bocca di cattiva vendita a breve in quanto vi sono molte persone e politici che hanno detto di vendita a breve è la radice di tutti i beni immobili busto. Allora, io a piedi dalla sua Ranting contro la vendita a breve. Tuttavia, non a piedi dalla sua idiotness a violare probabilmente la maggior parte di tutti i principi di base in vendita a breve.

Nel caso in cui si sono di nuovo investimento immobiliare, è il principio: sempre, e mi riferisco sempre, controllare la proprietà prima di firmare il tuo nome al closing. Se non è possibile controllare la proprietà, lo dico non comprarlo. Ora conosco alcune persone non saranno d'accordo e anche alcune persone che hanno storie di successo su proprietà non ispezionare, ma credo che sono pochi e lontani tra o è stato un innamorato affrontare.

Che cosa vedete è che cosa ottenete

Vorrei lasciare Paolo e riguardano il mio pensiero sui danni alla proprietà. Siamo stati tutti in case che sono state danneggiate dal precedente proprietario. Probabilmente il più estreme danni che ho personalmente vissuto è stato una sede in cui le persone effettivamente tagliata al centro del salotto piano. Quando si guardò giù, lei ha su di nuda terra. Hanno lasciato su un piede di pavimento intorno alle mura. Hanno preso la vasca da bagno, WC, lavelli, stufa e tutto ciò che potevano. E 'stato uno spettacolo assolutamente da vedere.

Anche questa casa ha il potenziale se acquistato al giusto prezzo. Tuttavia, al fine di determinare il giusto prezzo, è sicuramente avrebbe dovuto passeggiata, che alcuni chiamano processo di ispezione, di proprietà prima di aver fatto un'offerta.

Sappiamo tutti che alcune proprietà non siano danneggiati a tutti. La verità è, probabilmente salivare quando si corre in un simile gioiello. So che fare. D'altra parte, quando vedo un paese in cui la proprietà è andato ben asciutto, è andato il settiche kaput, la parola lanciati e il garage è akilter piano, ho la tendenza a piedi.

Un mio amico imprenditore ama questo tipo di proprietà. Egli ha anche acquistato due e li ha in affitto. Buon per lui. I danni sono negli occhi di chi guarda, e se si può trasformare in un orecchio seminare in un guanto di seta (che è come tale va?), Fantastico. Non posso e non. Mi piace la frittura di pesce non ho per la cattura.

Ecco una storia di danni alla proprietà, che a volta la testa della linea di quasi nessuno storie. E 'la mia storia nel mio ultimo tentativo di fare un punto. La casa è stata acquistata dalla vista invisibili, come si suppone dopo aver letto.

Proprietà acquirente va a casa, apre la porta d'ingresso ed è bussato a terra dal profumo. Egli copre la bocca con un fazzoletto e passeggiate in ed è non solo si è incontrato con il cattivo odore di muffa, ma che vede ovunque. Pare che l'ex proprietari, nella proprietà del compratore parere, aveva spruzzato del latte su ogni parte degli interni che a sinistra e chiuso la porta dietro di loro.

Da quando è stato a metà estate e la casa sabato per diverse settimane, la nastiness avuto il tempo di crescere e di cultura. Mid-estate le temperature in questo particolare settore del Nevada correre fino a 109 gradi durante il giorno. Vi svelo compilare dettagli scabrosi.

One More Time

Queste storie si spera salvare qualcuno dal fare lo stesso errore. So che alcuni di noi non hanno solo sentito parlare, ma loro esperienza. Speriamo che serva come monito affinché non si deve fare un altro post che mette in guardia la gente circa l'errore di mancata ispezione prima di acquistare un immobile. D'altro canto, ho la sensazione che sarà ascoltato ancora una volta.

Photo credit: skitzianist

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