Passando Distressed Commerciale Proprietà in una nuova impresa

Ci sono molte ragioni per adesso immobiliare agli investitori di essere appeso le loro teste basse e calci mentre uno può bemoaning lo stato dell'economia e, in particolare, il mercato immobiliare. Tuttavia, quando un uomo vede il caos e la fine del giorno un altro uomo vede opportunità in travestimento. Il grave investitore immobiliare e imprenditore dovrebbe ignorare il 90% delle cattive notizie si legge sul mercato azionario, immobiliare e l'economia nel suo complesso. Invece, l'investitore deve essere la creazione di un piano per capire il modo di stabilire un proficuo venture tra imprese un nuovo paesaggio.

L'investitore deve accuratamente separati i fatti dalle fiction in stretto contatto con le notizie di esaminare i dati che sono disponibili e disegno le proprie conclusioni. Ad esempio, molti esperti ritengono che il vero livello di disoccupazione negli Stati Uniti è vicina al 10%. È facile concentrarsi su questo 10% e immaginare tutte le listless disoccupati vagare per le strade e trascinando verso il basso l'economia con loro. Tuttavia, è molto più produttivo di concentrarsi sul 90% delle persone che sono impiegate e provare a creare un business che vi permetterà di servire loro e le loro esigenze di queste nuove condizioni economiche.

Qui c'è un link ad una società di Minneapolis che è "Quanto dolore agli utili", offrendo servizi di investimento e di gestione, che si concentrano sulle difficoltà commerciali. Trovare la loro definizione di difficoltà immobiliare molto interessante. William Griffin, presidente della CTF Griffin Realty ha affermato che "le attività in difficoltà possono essere definiti come quelli che rientrano al di sotto delle aspettative degli investitori originale a causa di problemi di gestione, per default, titoli di debito o di valutazione cambiamenti". Questa ampia definizione di beni in difficoltà può portare gli investitori a redditizia nuove opportunità commerciali nel settore immobiliare che potrebbero non aver considerato in passato. In altre parole, ci sono molte opportunità non mancano per gli investitori in aggiunta alle proprietà che sono già in preclusione.

Queste opportunità sono talmente grandi che questo intraprendente società di investimento immobiliare dedicato un'intera nuova divisione per aiutare gli investitori trovare e massimizzare il loro ritorno su queste proprietà. Invece di appendere la testa bassa e calci una lattina questa società ha deciso di servire una nuova classe di investitori e di espandere le loro operazioni. Molte altre società sarebbe stata paura di fare qualcosa, sapendo che nel 2008 "Foreclosures sulla proprietà industriale-commerciale è aumentato del 60 per cento, mentre Foreclosures sugli appartamenti in edifici aumentato 16 per cento".

Gli investitori in tutto il mondo dovrebbe essere guardando il mercato immobiliare in questo momento con gli occhi freschi per determinare in che modo essi possono meglio servire le esigenze di un mercato in evoluzione. Simili opportunità sono presenti nella maggior parte delle aree metropolitane negli Stati Uniti e gli investitori e gli imprenditori che hanno il gumption e lungimiranza necessaria per estrarre l'oro dalle scorie sarà il leader nel decennio a venire.

Photo credit: Dave mcmt

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