Quando porzioni di costa del golfo Stati, Alabama, Louisiana, Mississippi e, sono state devastate da Katrina nel 2005, il governo ha intensificato nel Golfo di creare le opportunità Zone, Zona o GO. L'idea era che il modo migliore per attrarre investitori privati per il settore è stato quello di creare incentivi fiscali che sono troppo buona per passare fino.

Certo, gli investitori in cerca di un accordo sarebbe stato senza incentivi, ma il GO Zona affrontare attirato molti di più. Tante delle imprese ha iniziato a spingere gli incentivi vendere beni immobili. Quindi, se ha funzionato abbastanza bene per la costa del Golfo, potrebbe un programma simile lavoro per la nazione nel suo complesso?

A Quick Review
Il primo pezzo della Zona GO legislazione consente di ammortamento accelerato per i beni immobili non residenziali (affitto) immessi in servizio tra il 27 agosto 2005 e 31 dicembre 2010. Questo potrebbe essere utilizzato per la nuova costruzione o già esistenti immobiliare. Questa ammortamento accelerato ti permette di prendere una detrazione del 50% il primo anno sulla parte ammortizzabili. Quindi, se un immobile è stato acquistato per $ 250.000, con $ 50.000 di considerare che il valore del terreno, poi la parte ammortizzabili è di $ 200.000. Ciò significa che si può prendere il 50% di quello, o $ 100.000, come un deprezzamento detrazione per il primo anno.

Naturalmente ci sono state alcune stringhe allegate. Il pieno di ammortamento può essere presa solo da coloro che sono stati ritenuti professionisti del settore immobiliare. Tuttavia, molti investitori immobiliari sono in grado di approfittare di tale condizione che trascorrono la maggior parte del loro tempo in attività correlate immobiliare.

Può funzionare?
Che cosa succede se un simile programma è stato realizzato su scala nazionale? Chiamatela USA Zona, che se applicata alla banca di proprietà immobiliare come un modo di trattare con la preclusione pasticcio? Molti investitori sono lontano da shying immobiliare, forse questo è un modo per attirare nuovamente l'accesso L'idea non è quella di attirare il piccolo ragazzo, ma in più per attrarre gli investitori. Invece di cercare di farle in altri luoghi di mettere il loro denaro, potrebbe essere rimessa in beni immobili. Forse questo sarebbe un modo per accelerare l'assorbimento di proprietà precluso e farli fuori del bilancio della banca. Forse le banche potrebbero tornare a fare ciò che dovremmo fare, invece di gestire i portafogli immobiliari.

Ci potrebbe essere FHA prestiti specificamente per gli Stati Uniti Zona proprietà. Proprietà dovranno rispondere a determinati orientamenti di tale finanziamento. La cosa principale sarebbe quello di allentare le quattro proprietà regola che limita il numero di abitazioni di un investitore può acquistare con ipoteche da Fannie Mae. Naturalmente, non vi dovrebbero essere le misure di salvaguardia e di vigilanza in allegato al programma. Noi certamente non si vuole ricreare l'alimentazione frenesia immobiliare che precipitato questo pasticcio, in primo luogo.

Avere una idea migliore?
Certo sarebbe costoso, ma guardare al trilioni che sono già stati spesi per bailouts. Invece di distribuire il denaro che non abbiamo un piano di questo tipo sarebbe incoraggiare gli investimenti privati. Se vi piace l'idea di inviare una copia di questo articolo per il tuo e senatori del Congresso. Se avete un'idea migliore di far sentire.

L'anno scorso abbiamo detto, 'Così non si può andare avanti così', e non, hanno peggiorato. - Will Rogers

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Tag: bailouts, Foreclosures, Zona GO

Ero vagamente consapevoli del primo tempo homebuyer credito fiscale offerto dal governo, ma mai realmente pagato molta attenzione ad esso. Certamente non per essere ammissibili, dal momento che ho la mia casa di proprietà per un lungo tempo e hanno una serie di investimenti e proprietà. Il mio immobiliare aziende sono, per la maggior parte, una sola famiglia che ho rehabbed e in affitto, ma raramente venduto. Quindi per me il credito d'imposta non è mai stata in gioco.

Tuttavia, è stato recentemente contattato da uno dei miei inquilini di acquistare la casa fu affitto. Mi è stato definitivamente aperto a vendere l'idea di quanto ho avuto un notevole profitto e vendita libera fino in contanti per altre acquisizioni. Nel corso della discussione per la prima volta credito acquirente si avvicinò e mi sono reso conto che avevo bisogno di saperne di più, come potrebbe essere un fattore di acquisto. Un credito d'imposta ha un impatto molto maggiore di una detrazione fiscale. Una detrazione fiscale di $ 1000 per qualcuno nel 25% di tasse staffa vale $ 250. Un credito d'imposta è un dollaro per dollaro di riduzione per l'importo delle imposte dovute, in modo da $ 1000 di credito d'imposta è del valore di $ 1000.

Le Specifiche

Il contratto di credito è stata una delle disposizioni di alloggio e di ripresa economica del 2008. Se è chiamato un primo timer credito acquirente, è a disposizione di chi non ha una casa di proprietà per il periodo di tre anni precedenti l'attuale acquisto di una casa. Ciò significa che le persone che hanno una casa di proprietà, prima ancora possibile ottenere fino a quando non sono uno di proprietà di recente. Il credito è pari al 10% del prezzo d'acquisto e ha un limite massimo di $ 7500. Dunque, una casa acquistata per € 50.000 si tradurrebbe in un credito di $ 5000, qualsiasi acquisto di $ 75.000 o più riceveranno la piena $ 7500.

Il credito d'imposta pieno ha limiti di reddito. Singola contribuenti guadagnano $ 75.000 o meno sposato e filer guadagnare $ 150.000 o meno possono ricevere l'intero importo. Quelle con redditi più elevati possono beneficiare di una parte del credito o no a tutti i crediti. Il credito è disponibile per case acquistate tra il 9 aprile 2008 e 30 giugno 2009. Salvo proroga, il credito scadrà il 30 giugno.

La cattura

Esiste davvero non è qui il pranzo libero. Il credito d'imposta è davvero niente più di un prestito senza interessi. Il credito deve essere rimborsato in un periodo di quindici anni, due anni dopo l'inizio del credito è richiesto. Così si riceve $ 7500, ma oggi si torna pagare $ 500 per ogni anno con la vostra dichiarazione dei redditi per quindici anni. Se vuoi vendere la casa prima che si deve pagare alcun importo pienamente rimanenti. Tuttavia, se non si dispone di un utile quando si vendono le restanti importo dovuto sarà perdonato.

Quindi qual è il grande problema? Beh, per cominciare, il credito non rendono più facile per qualcuno a comprare una casa, dando loro denaro supplementare quando probabilmente ne hanno più bisogno. Un prestito senza interessi è molto meglio che l'aggiunta di un importo ipotecario. A $ 7500 ipotecario per quindici anni al 6% si tradurrebbe in pagamenti di interessi di $ 3892, che è il vero valore del credito.

Non ne vale la pena?

Il vero intento del programma è di rendere più agevole per la prima volta acquirente di possedere una casa. Incoraggiare casa di proprietà è un modo per aiutare il travagliato mercato immobiliare per il recupero. Se usato correttamente, il programma può essere un grande vantaggio che consente di qualcuno che sarebbe altrimenti un affittuario di possedere una casa di loro. Naturalmente, si deve consultare con una tassa professionale, per vedere come si applica nella vostra situazione.

I governi tendono a non risolvere i problemi, solo per riorganizzarli. - Ronald Reagan

Tag: la prima volta acquirente del credito d'imposta, l'acquisto di una casa

Cena di conversazione

Crociere usato per indicare posti assegnati con il set volte la cena e il pranzo stesso partner per tutta la durata del viaggio. Se siete stati in una buona tavola che è stato grande. Tuttavia, se si ha un tavolo pieno di gente che non si poteva trovare come te che desiderano che la vacanza di fine rapidamente. Recentemente molti crociera hanno istituito un sedersi a cena opzione, il che significa che si può mangiare quando si ha voluto e cenato con persone diverse ogni sera. Questa è stata la possibilità che io e mia moglie ha scelto e che ci ha permesso di incontrare un sacco di nuove e, nella maggior parte dei casi, di persone molto interessanti.

La conversazione sarebbe sempre iniziare con introduzioni, seguiti da vicino da due domande: 1) dove sono stati da voi e 2) che cosa fare / non fare per vivere. Quando è venuto il mio turno e ho detto che ero stato un pianificatore finanziario per quindici anni ed era ormai un investitore immobiliare e autore, la conversazione sempre rivolta verso l'attuale situazione finanziaria e lo stato del mercato immobiliare. E 'stato grande per me, perché ero in grado di ascoltare ciò che le altre persone sono state a pensare l'economia e come loro impatto.

I nostri Partner Cena

Una sera abbiamo incontrato una coppia di mezza età da Dubuque, Iowa. Essi erano stati gli investitori immobiliari e aveva precedentemente di proprietà di un paio di noleggio proprietà. Tuttavia hanno scoperto che essi non sono stati tagliati per essere padroni di casa e ha deciso di vendere le loro proprietà. Sono stati fortunati nel senso che non aveva perso il denaro e, di fatto, aveva fatto molto modesto profitto. Hanno deciso che fossero più adatti a essere gli investitori del mercato azionario e mettere la maggior parte dei loro investimenti, compresi i 401 (k) rappresenta, in fondi comuni di investimento. Sono riuscito a passare il tempo in modo da coincidere con il mercato picco l'anno scorso e sono stati ora si domandano che cosa fare dopo. Il quotidiano finanziario notizie intorno al quanto il Dow era scesa quel giorno. Anche se i mari sono stati calma, si guardarono abbastanza mal di mare, come ne abbiamo discusso.

In un'altra notte abbiamo avuto la cena con una coppia di pensionati Arizona. Conversazioni questa notte acceso per la loro preoccupazione per la figlia, il dottorato di ricerca, che era in procinto di divorzio il marito, il medico. Sembrava che il ben istruita giovane era stato raggiunto nel settore immobiliare mania. In un brevissimo lasso di tempo che era riuscito ad accumulare un portafoglio di oltre 30 affitto proprietà. La proprietà ha combinato un flusso di cassa negativo ed ha avuto un calo significativo in termini di valore. Questo, apparentemente brillante, in coppia aveva acquistato il guru mania di diventare ricchi attraverso favolosa immobiliare e si sono invece rivolti rovina finanziaria e, in ultima analisi, il divorzio. E 'stato un esempio di sobria umana pedaggio della custodia mania.

Uno dei più interessanti notti è stato quando abbiamo avuto la cena con Don e sua moglie, un distributore automatico in pensione che aveva posseduto un concessionario Ford in Indiana. I suoi figli dal momento che aveva ripreso l'attività. Egli reminisced su come possedere una macchina di distribuzione è stato, un tempo, quasi un sicuro percorso di ricchezza. Certamente era stato per lui, ma ora i suoi figli erano in lotta per rimanere a galla in questi periodi di congiuntura favorevole. All'inizio di questa giornata i capi delle tre grandi case automobilistiche è stata la loro memoria per un salvataggio ai membri del congresso. Ero sicuro che don sarebbe a favore del salvataggio e mi ha veramente sbalordito quando ha detto che il governo non dovrebbe dar loro un centesimo. Gli ho chiesto perché e lui mi dice che, se congresso bailed li avrebbero mai cambiare. Egli ritiene che le società dovrebbero essere costretti a trattare con il disordine che hanno creato, anche se ha fatto sì che i tre grandi dovevano fondersi o essere autorizzati a fallire. Egli non è stato interessato per i suoi figli? Certo, egli è stato e non vi è stata una buona probabilità che non si sarebbero pure. Egli avrebbe potuto sentire in questo modo perché era ricco abbastanza per prendersi cura di loro e sarebbe stato il loro "antiritorno" (parole sue), se egli ha dovuto essere.

Mentre i passeggeri di una nave da crociera non rappresentano una vera e propria sezione d'America, è stata una grande occasione per ascoltare ciò che gli altri hanno da dire.

In tre parole posso riassumere tutto quello che ho imparato sulla vita: si va avanti. - Robert Frost

Tag: auto salvataggio, Economia, immobiliare

Questa settimana ci sarà a rehabbing con l'intenzione di lanciante. Di rehabbing per uso personale, rehabbing in affitto e rehabbing capovolgere, lanciando è di gran lunga la più gravida di rischi, delle tre. Tuttavia, può anche essere la più redditizia se lo fate a destra. La parola chiave qui è "se".

Tag: investimenti immobiliari, Rehabbing

Sono ora a metà strada attraverso il mio 2-1/2 settimane e attualmente in vacanza alle Hawaii. Qui è un altro Repost di un precedente articolo su rehabbing.

Rehabbing un contratto di affitto di proprietà

La settimana scorsa abbiamo discusso rehabbing una casa per uso personale, questa settimana ci rehabbing per esplorare lo scopo di locazione. Dei tre principali tipi di riabilitazione, l'uso personale, il noleggio e il flip, il noleggio scende in mezzo in termini di rischio. Se l'affitto di mercato è forte dove si trova la casa, non dovete preoccuparvi della vostra strategia di uscita.

Un semplice fatto di beni immobili di investimento è che gli affittuari non si prenderà cura di una proprietà il modo in cui un proprietario che, nella maggior parte dei casi. Un altro fatto è che gli affittuari non hanno le stesse aspettative degli acquirenti, quando si tratta di qualità. Una persona in cerca di acquistare un immobile può aspettare di piastrelle di ceramica e pavimenti in granito countertops in cui un cliente è molto soddisfatto di vinile e di un pavimento in laminato contrastare. Ciò significa che si può spendere molto meno denaro per la riabilitazione se il tuo obiettivo finale è quello di utilizzarlo come un contratto di affitto di proprietà.

Sistemi di base

Affittuari e acquirenti hanno certo le aspettative. Essi sono alla ricerca di una casa che è la base dei sistemi in buono stato di funzionamento. Ciò significa che l'impianto idraulico ed elettrico deve essere adeguata, il sistema di riscaldamento funziona correttamente, il tetto della casa mantiene asciutta e, in climi più caldi, l'aria condizionata funziona, come dovrebbe. Con un contratto di affitto, se questi sistemi non sono in ordine ci si può aspettare di avere più elevati rispetto alle normali costi di manutenzione.

Indipendentemente dalla meta finale, qualsiasi riabilitazione dovrebbe comprendere che i sistemi di base fino a un livello accettabile di prestazioni. Questo non è un settore in cui si dovrebbe tagliare gli angoli. Aggiornamento del elettrico o l'impianto idraulico non ha il pizzazz di una nuova cucina o una vasca da bagno e non aggiungere molto valore alla rivendita o affittare una maggiore resa. Tuttavia, una casa con i sistemi di base in cattive condizioni può sottrarre valore e rendono difficile vendere o affittare un immobile.

Durabilità Conti

Affittuari tendono causare una maggiore quantità di usura di fare proprietari. Stando così le cose, di solito si dovrebbe scegliere gli oggetti di maggiore durata, ove possibile. Quando si sceglie di tappeti, pagando un po 'di più per un prodotto migliore con scadenza può effettivamente essere meno costosa nel lungo periodo. Se è possibile evitare l'uso di alcune zone I tappeti, anche meglio. Si potrebbe considerare l'utilizzo di un prodotto laminato pavimenti in zone ad alto traffico.

Quando arriva il momento di vendere una proprietà, è possibile tornare indietro e completare la riabilitazione. Il tempo di fare le cose di fantasia e aggiungere i comfort che gli acquirenti amore è quando si è pronti a vendere. Non vi è alcun punto nel fare un sacco di high-end, con costi elevati di riabilitazione su un contratto di affitto. Più probabile che non basta a fare tutto di nuovo quando si è pronti a vendere.

Buy It Right

Uno degli aspetti più difficili di investimento immobiliare è la ricerca di un bene che fornirà un flusso di cassa positivo a noleggio. È così difficile come lo è, è molto più facile se si acquista la proprietà di riabilitazione. Poiché un fissatore-superiore dovrebbe essere disponibile per ben al di sotto del valore di mercato, è probabile che uno dei comandi molto più elevato in affitto in percentuale del prezzo di acquisto. Casa "A" e la casa "B" può affittare lo stesso comando, se si trovano in condizioni comparabili. Tuttavia, la casa "A" possono vendere per $ 100,000 a pieno al dettaglio, ma casa "B" è la vendita per 50.000 $, con $ 20.000 nelle riparazioni necessarie. I costi totali per la casa "B" è stato di $ 70.000, ma l'affitto per lo stesso importo casa "A", anche se quella casa costa $ 30.000 di più. Che potrebbe essere la differenza tra una casa che aiuta a mettere cibo sulla tavola in contrapposizione a una casa che si mangia la vita.

Un pazzo e il suo denaro sono presto eletti.
- Will Rogers

Tag: investimenti immobiliari, Rehabbing

Un paio di settimane fa ho ricevuto una telefonata molto insolito. Il chiamante ha dichiarato che è stata chiamata in riferimento alla mia carta di credito Banca XYZ e ha chiesto se ero Richard Warren. Ho una carta di credito da Banca XYZ e suppone che il chiamante sollecitare mi è stato per alcuni servizi, anche se io sono per loro interno "Do Not Call" lista. Quando ho confermato la mia identità del chiamante ha decisamente tono diverso.

La sua voce ha un minaccioso qualità come lei ha affermato che è stata ferma e con qualche chiamata in riferimento alla Banca XYZ carta che termina nel 1234 i numeri. Dato che io non mantenere i numeri delle carte di routine nella mia testa, non sapevo se fuori mano questo era il mio numero di carta o meno. Ho chiesto che cosa il problema è stato rapidamente e ha dichiarato che avevo bisogno di portare l'arretrato equilibrio corrente immediatamente. Quando ho affermato che la carta ha avuto un saldo zero ha ribadito che non ha e se non prendere misure immediate per pagare vorrei essere fustigati, disegnato e squartato, bruciato sul rogo, keelhauled, e se questo non è sufficiente avrebbero citare me.

Ancora calma a questo punto, ho affermato che, ovviamente, ha fatto un errore e sta parlando alla persona sbagliata. Anche se ho un nome comune, si rifiutava di credere. Ha tenuto in corso circa il debito che ho dovuto pagare. Ho capito che lei è stata in seguito la sua formazione molto bene in che era totalmente il controllo della conversazione e supponendo che ero sdraiata Deadbeat. Come arrabbiato a questo punto, ho chiesto "are you going to listen, o sto andando a riattaccare?" Imperterrita, ha mantenuto in corso, così ho appeso.

Furto di identità?

La mia prima preoccupazione era che mi era stato vittima di un furto di identità. Mi trova che XYZ Banca card e controllare i numeri. Gli ultimi quattro sono stati 5678, non il 1234 che il chiamante ha dichiarato. Giusto per essere sicuro, ho tirato una copia della mia relazione e di credito non vi era alcuna carta di credito, conto recanti il numero, né se vi fosse stata una qualsiasi attività sospette. I gesso fino a un caso di identità e di pensiero sbagliato nulla più di questo. Poi ha iniziato il divertimento.

Il giorno seguente sono tornato a casa per trovare un messaggio sulla mia macchina. Mi è stato detto di chiamare 866-555-1234 personali in merito a una questione di estrema importanza. Sapevo immediatamente ciò che la chiamata è stata di circa. Ho anche capito che mi aveva ricevuto lo stesso messaggio a pochi giorni prima, ma ignorato pensando che si trattava di un telemarketer chiamata, anche se io sono nel Don't Call registro. Non ho ricevuto una chiamata e di pochi altri gli stessi messaggi. Infine hanno chiamato quando ero a casa.

Ancora una volta il chiamante non mi permette di ottenere una parola in edgewise e appeso. Ero pronta la prossima volta. Quando la chiamata è venuto ho detto "Voglio il tuo nome, il nome della società, indirizzo e numero di telefono o mi riagganciare immediatamente." Questa volta sono stato in grado di ottenere le informazioni e le ha detto "grazie" e appeso.

Combattere Torna

Uso del nome e indirizzo della società sono stato in grado di ottenere il numero di telefono principale e ha chiesto che, invece di un collezionista mi ha dato. Ho chiesto di parlare con un supervisore nel loro servizio di raccolta. Con mia grande sorpresa mi è stato collegato a qualcuno che suonava quasi umano. Ho spiegato che cosa stava succedendo e lei mi ha chiesto di tenere mentre tirato il fascicolo. Si torna sulla linea e mi ha chiesto molte domande non invasivi, come "ho sempre vivo al seguente indirizzo?", "Sono state le ultime quattro cifre del mio numero di sicurezza sociale 3456", "ho uno XYZ Banca carta che termina nel 1234? "le risposte non sono stati tutti. Ha quindi deciso che si trattava di un caso di identità sbagliata ma potrebbe prendere 24 ore per essere rimossi dal loro sistema automatico di dialer. Misericordiosamente, le chiamate fermato.

I vostri diritti

La Fiera del debito Collection Practices Act è stato creato per proteggere i consumatori da collezione agenzie senza scrupoli. Purtroppo molte delle società appena restare entro i limiti di queste leggi nel tentativo di riscuotere un debito.

Alcuni di base
 Il collettore può chiamare solo tra 8 e 9
 maggio discutere solo il tuo debito con voi o il vostro avvocato
 deve inviare una comunicazione scritta entro 5 giorni dopo il 1 ° contatto
 collettore deve interrompere chiedendo se notificata per iscritto a farlo

Ci sono molte altre norme che devono seguire i collezionisti e possono essere trovati sulla Commissione federale per il commercio sito web. Se il debito è legittimo che si dovrebbe parlare con loro circa la propria situazione nel tentativo di lavoro le cose. Se il debito non è la tua, hai bisogno di essere persistente nei vostri sforzi per ottenere la raccolta tentativi di smettere. Non esitate a passare sopra la testa del collettore e parlare con un superiore, se necessario. La cosa peggiore che potete fare è ignorarli.

Chiedere non per chi suona la campana ... è pedaggi per te - John Donne

Tag: i diritti dei consumatori, il credito di raccolta

E 'ufficiale. Come di 11:04 CET Martedì 4. Novembre 2008 Barack Obama è il primo presidente nero degli Stati Uniti d'America. Unprecendented In una circolare, Presidente eletto Obama spostato rapidamente alla nomina di un bi-17 persona partigiana economica squadra. I membri del team di includere tali economico titani come l'ex capo Regan alimentato da Paul Volcker, miliardario investitore Warren Buffet Clinton e l'ex segretario del Tesoro Larry Summers. centrista Questa transizione economica squadra ha compiuto un lungo cammino per rafforzare la fiducia che il Presidente eletto Obama effetti della sentenza e l'intelletto di condurre la nazione attraverso questo grezzi economia.

L'economia ha avuto la quota di cattive notizie la settimana scorsa, ancora una volta.

• Auto responsabili sono l'emorragia di cassa
• Disoccupati crediti in un anno 25-alta
• Vendite al dettaglio sembrano essere stallo

Normalmente, questo avrebbe causato un movimento in tassi ipotecari. Invece, mercati ipotecari shrugged via.

Il consenso generale tra gli operatori è stato la settimana scorsa che la Casa Bianca democratica farà ogni sforzo per accendere l'economia e, se questi sforzi non si riprova. Questo fa ben sperare per le imprese e per il sistema bancario ed è uno dei motivi per cui i tassi ipotecari scesa post-elettorale.

Questa settimana, senza più nuovi dati, i mercati dovrebbero passare degli utili societari e slancio. E 'stato un po' di tempo in quanto utili societari significato tanto per tassi ipotecari.

Stati Uniti le imprese sono la spina dorsale dell'economia, spendere soldi in beni e servizi e impiegano 144 milioni di americani. Quando le imprese è forte, più lavoratori assunti ottenere che poi, a sua volta, spendere il loro denaro e la forza l'assunzione di lavoratori anche di più.

Si tratta di un ciclo di auto-rafforzamento quindi se dettaglianti post superiori alle attese i numeri di questa settimana, si attendono i mercati azionari a favore di guadagno in tutto il mondo come inseguire gli investitori rendimenti. Questo denaro per tirare fuori da mercati obbligazionari di ogni tipo - comprese le obbligazioni ipotecarie-backed .

Meno vincoli cause della domanda di mutui ipotecari a tassi di crescita.

Inoltre, date un'occhiata al Venerdì volatili come un giorno di negoziazione. Non solo ottobre cifre di vendita al dettaglio di essere annunciato, ma presidente Fed Ben Bernanke sta condividendo il palco con il suo omologo della Banca centrale europea, parlando di politica monetaria.

Parola scelta è una questione delicata a Wall Street se Bernanke commenti sono viste come troppo anti-inflazione, o troppo pro-inflazione, i tassi ipotecari si aspettano per spostare da un sacco. Se stai cercando un mutuo in questo momento, prendere in considerazione prima di bloccaggio Bernanke's 9:00 AM discorso.

Tag: Borsa Ipoteche, tassi ipotecari, Steve Heideman