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Nel caso in cui si è mancato: Dick e Rich - Una storia di successo di Real Estate

14 dicembre 2008 da Giosuè Dorkin | 3 Commenti | Archiviato in BiggerPockets Notizie, Cool Stuff

Abbiamo creato il seguente video presente passato primavera, ma il pensiero è stato ancora una volta un valore di condivisione, in quanto è riemersa nella coscienza collettiva grazie al nostro amico Giuseppe a Sellsius. Gustare!


Come funziona uno Dick diventare ricchi?

Assicurati di condividere con tutti i tuoi amici! Blog su di esso o anche solo diffondere la parola!

BTW - Stiamo lavorando su una nuova serie di video su beni immobili e saremo sicuri di farvi sapere presto!

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Benvenuti al patrimonio immobiliare di spedizione da BiggerPockets.com. Il nostro blog riunisce esperti nei vari settori dei beni immobili con l'obiettivo di tenere informati i nostri lettori e un massimo di velocità. Se sei un professionista immobiliare (mutuante, Realtor, banchiere, ecc), l'investitore (proprietario, flipper, grossista, ecc), o semplicemente un consumatore, o affittuario casa interessati al mondo di beni immobili, questo blog è la posto che fa per voi di essere coinvolti!

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Tag: il immobili,

Cani & Gatti: Il silenzio delle vittime di preclusione - Introduzione Guida preclusione Animali

20 settembre 2008 da Jim Watkins | 20 Commenti | Archiviato in Cool Stuff, Foreclosures

Il BiggerPockets Immobiliare Investire per la Real News Blog è ufficialmente il primo punto vendita di media di annunciare l'arrivo di un nuovo sito web dedicato ad aiutare i cani ei gatti vittime da preclusione.

Animali abbandonati di preclusione: Help Is On The Way

Ho lavorato in chiusura di mercato, poiché ho iniziato a investire nel 1999 e ho eseguito in animali affetti da preclusione. Alcuni stavano per essere depositato presso rifugi mentre altri finito per essere lasciato in casa ... Abbandonato.

In effetti, lo scorso anno di una casa mi hanno detto che erano in programma di prendere il loro cucciolo per la sterlina dopo ho lasciato. Inutile dire che non mi lasciare sola. Ho promosso cucciolo che per due mesi fino a quando non ho trovato una nuova casa. That's just me. Ho saputo che gli animali vengono abbandonati, a volte, ma non ho mai pensato che potrebbe fare molto per prevenire e sicuramente non abbastanza per fare una grande differenza.

A metà agosto, ho ricevuto una email da una donna che ho usato per lavorare. Essa conteneva un link ad un articolo pubblicato dal Dallas Morning News. E 'riferito in merito al crescente numero di animali che vengono abbandonati dai loro proprietari a seguito di perdere le loro case di preclusione. E disse il locale ospita animali hanno visto un aumento di preclusione casa abbandonare i loro cani e gatti con la speranza che saranno adottate. Un funzionario con la zona di Dallas SPCA detto è stato un problema crescente e sembra essere peggiorando.

Ho letto l'articolo più volte e ho continuato a pensare che per molti giorni.

Due settimane fa ... E mi ha colpito! Spero che io sia venuto con un modo per fare una grande differenza per il salvataggio di migliaia di animali. Sono stato duro lavoro trasformare la mia idea in realtà. Si tratta di un lavoro in corso e sarà probabilmente non interrompere l'aggiornamento, ma mi auguro che la mia idea di dimostrare come una persona è in grado di salvare migliaia di cani, gatti e altri animali domestici che sono o saranno colpiti dalla chiusura.

Introduzione ... HelpForeclosurePets.com

Ho sintetizzato come HelpForeclosurePets.com sarà in grado di salvare migliaia di animali domestici di preclusione a Dallas - Fort Worth, e forse a livello nazionale come bene.

  • Un volantino sarà inviato a casa del attualmente in preclusione nei Dallas - Fort Worth zona. Esso contiene le informazioni pubblicate sul sito Aiuto preclusione Pets.com come, dove i proprietari possono rivolgersi a loro per un aiuto con gli animali domestici come Città Rifugi, "No-Kill" Rifugi, temporanea imbarco, Fosters Adozione e opzioni.
  • La caratteristica principale del sito è la Pet Connection consiglio. Essa si collega con gli altri proprietari di animali da compagnia che può essere in grado di salvare il loro animale da promuovere, l'imbarco o l'adozione di preclusione animali in stato di bisogno.
  • Proprietari di animali da compagnia che necessitano di aiuto sono incoraggiati a postare informazioni circa il loro animale domestico, quale tipo di situazione si sentono sarebbe meglio per i loro animali da compagnia e le sue informazioni di contatto.
  • Al fine di questo concetto di lavoro, le persone interessate o in grado di promuovere, fornire l'imbarco o di adottare necessità di postare i dati di contatto sulla Pet Connection commissione, insieme con il modo in cui sono in grado di aiutare.
  • Il sito include anche il salvataggio di informazioni specifiche per le razze e di altre organizzazioni e associazioni che possono essere in grado di aiutare.
  • Il sito sarà continuamente aggiornato con link ad altri siti che offrono un servizio per gli animali bisognosi.
  • Aiuto preclusione Animali esigenze donazioni da parte dei singoli e delle imprese sponsor, per contribuire a salvare questi animali voce. Tali invii la sponsorizzazione saranno elencati sulla volantini, buste, nonché ricevere gratuitamente banner pubblicitari sul sito web.
  • Per poter inviare un volantino a più di 3000 case in preclusione ogni mese, un elenco completo è necessaria a Dallas e l'elenco deve essere acquistato.

Sono lieto di annunciare che la Guida preclusione Pets ha la sua prima grande sponsor! Preclusione Listing Servizio di Addison, Texas, saranno generosamente donare mensile preclusione elenchi coprono quattro contee del Nord Texas.

Un grande "Grazie" a George Senior Roddy, presidente e proprietario della preclusione Listing Service.

Mi auguro che chiunque sia interessato a salvare questi animali si metterà in contatto con animali domestici o preclusione Aiuto altre organizzazioni dedicate alla stessa.

Uno dei miei motti con DFW Mentor è stata, "Investitori Aiutare gli investitori".
Aiuto preclusione Pets è "mio" modo di fornire una voce per cani, gatti e altri animali innocenti famiglia bisogno di aiuto.

Il motto della Guida preclusione Pets è ... "Aiutare le persone ... preclusione Animali".

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Basta immaginare la Mortgage Pagato da Lakshmi Mittal sul World's Most Expensive House

23 maggio 2008 da Giosuè Dorkin | 6 Commenti | Archiviato in commento, Cool Stuff

The World's Most Expensive House
Londra della carta, il sole, oggi condivide con noi la vendita di dice il più costoso Casa nel Mondo.

La casa si trova sulla "miliardari Row" a Londra ed è fissato per la vendita di un enorme £ 117million o circa $ 232 milioni a Lakshmi Mittal, l'acciaio Tycoon, e uno degli uomini più ricchi del mondo, dice la domenica.

Egli è creduto di essere vicini allo scambio di contratti con i proprietari Noam Gottesman, 47, un finanziere USA-nato.

La casa a Kensington Palace Gardens, West London, la principessa Diana ex strada, viene venduta arredata e con una collezione d'arte. Funziona su un sorprendente £ 8000 per piede quadrato.

Per un quadro della proprietà, visitare il link per l'articolo di cui sopra.

Secondo il Daily Telegraph:

La residenza è staccata accanto al ambasciata israeliana a Palazzo verde, una proroga di Kensington Palace Gardens.

I quattro piani casa con almeno cinque suite lussuose camere da letto più ampia agenti quarti è descritto come un neo-istituzionale georgiano edificio tipico di un tipo costruito dal 1920 in poi. Si è venduto arredato e con una collezione d'arte.

How Do You Buy Tale Costoso Home?
Così. . . questi miliardari pagare in contanti per la casa come questa, o sono finanziate?

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Introduzione al World's Tallest Building: Mile-High Tower in Arabia Saudita

31 marzo 2008 da Giosuè Dorkin | 27 Commenti | Archiviato in Architettura, Cool Stuff

miglio-high-tower1.jpg . . . e abbiamo pensato che la Freedom Tower era in procinto di essere alto. . .

E 'sempre divertente anteprima raffreddare realizzazioni architettoniche in tutto il mondo! Abbiamo coperto da tutto il mondo più piccolo appartamento al cool progetti architettonici in Medio Oriente (comprende quindi la proposta-edificio più alto nel mondo) per la costruzione più grande del mondo (proposto a Mosca - previsto per il Pentagono nano ).

Ancora una volta, abbiamo appreso di un edificio che è previsto di fare il concorso piangere lacrime di inadeguatezza. . .

Il Daily Mail riferito oggi che il principe saudita Al-Walid bin Talal, uno degli uomini più ricchi del pianeta, ha svelato i piani per costruire una torre che sarà di 1 miglio di altezza (5280 metri) a Jeddah, Arabia Saudita - soprannominata Mile High - Torre.

miglio-high-tower.jpg Photo Courtesy of The Daily Mail

Questo edificio, dovrebbe costare £ 5billion ($ 10 miliardi di US), se portata a termine, saranno più di due volte alto come a qualsiasi progetto o completati grattacielo sulla Terra. . . parlare ambizioso!

"Gli esperti dicono le sfide tecniche sono enormi. Gran parte del sollevamento saranno effettuati da elicotteri, che saranno utilizzati anche come costruttori di trasporto per i pendolari. La torre dovrà essere in grado di sopportare una vasta gamma di temperature, con la sua cima cottura nel sole del deserto di giorno ma anche a far cadere sotto lo zero durante la notte. Per resistere alle forti venti prevalenti nella zona e fermarlo oscillazione, con i suoi occupanti una forma di alto-aumento mare, sarà munito di un gigantesco computer gestiti serranda. "

Dramamine, chiunque?

Il concetto

Guardando al concetto un po 'di più, ho scoperto alcune informazioni da SkyScraperPage.com: "Alla scoperta di fronte a problematiche urbane 21o secolo, la Mile High Tower offre una nuova prospettiva su un'idea che è stata oggetto di dibattito da parte di architetti per un secolo" 1 miglio = 1600 M. Exploding valori del territorio, una popolazione in continua crescita e l'espansione delle economie sono immissione straordinaria oneri per molti culturalmente ricco, ma terreni privati regioni asiatiche. In risposta a queste pressioni che abbiamo proposto una città verticale. Nel concepire la torre come una città verticale, il team di progettazione ha integrato tecnologico, architettonico e strategie di pianificazione urbana in una struttura unica che respira con la complessità urbana. La scala del palazzo e il campo di applicazione del programma vigore la revisione delle attuali grattacielo precedenti per forma, le finalità, le infrastrutture, il trasporto, la struttura, e la sostenibilità ".

Prestare particolare attenzione alla resa di seguito. A destra della torre si trova una scala dimensioni Petronas Towers, uno degli attuali leader nella costruzione di altezza. . . Petronas è nanizzati dal Saudita modello!

jeddah-miglio-high-tower.jpg

Artista di rendering di seguito:
miglio-high-torre-jeddah.jpg

Mile-High Tower rispetto ad altri grattacieli in Medio Oriente:
più alto-buildings.jpg



Che cosa ne pensi? Vuoi lavorare nel 300. Pavimento?

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Domenica Real Estate Wrap-Up - 2 marzo 2008

2 marzo 2008 da Giosuè Dorkin | 3 Commenti | Archiviato in Cool Stuff, Economia, Real Estate News

Narcisi da Thiru Murugan Marzo è qui e che cosa posso dire su questa settimana di altri - non sono cose guardando bene per gli Stati Uniti. Il costo reale di merci continua a crescere, con il prezzo di tutto, da benzina, olio, cibo e materie prime continuano a salire tutti a tassi allarmanti.

Gold ha colpito un nuovo vicino a $ 980 di alta uno oncia, il petrolio greggio e di impostare un tempo massimo di sopra 103 $ al barile - battendo sia reale picchi raggiunti in termini 1979-80. Molti operatori ritengono che l'oro a $ 1000 un grammo è ormai a portata di mano. - The Independent

Inoltre, la debolezza del dollaro ha spinto l'euro a un record di $ 1,5238 il Venerdì. Mentre il turismo e le esportazioni sono aumentate, è presente buoying l'economia nel suo complesso? Non guardare in questo modo.

Permette di lasciare alle spalle tutto ciò che per un po 'di tempo e di avere uno sguardo ad alcune delle interessanti storie fuori da questa settimana:

Cool BiggerPockets Mentions

  • NuWire Investor BiggerPockets chiamato al suo elenco dei Top 10 Real Estate Blogs, è l'immissione in compagnia di alcuni altri grandi siti compresi Matrix e Business Week's Hot Property.
  • Il Blog di Andare Oltre MLS anche elencati BiggerPockets nel loro elenco dei primi 10 blog, e analizza uno dei fattori che possono influenzare la popolarità - la frequenza dei post.

Altre letture veloci per la settimana:

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Viva La 'rivoluzione! Investire in Immobili verde

26 febbraio 2008 da Michael cantra | 4 Commenti | Archiviato in commento, Cool Stuff, Immobili Suggerimenti

La rivoluzione verde è arrivato, e che si vuole! Nel mondo di oggi moderna costruzione, molti costruttori stanno investendo nel verde di costruzione e di trovare un nuovo mercato desideroso di acquirenti, e il costo dipende da quanto verde che si desidera ottenere. Come per quanto costa, e quanto si risparmia, così, solo che dipende da chi si chiede. Il costo esatto del corso verde è ancora oggetto di dibattito, la maggior parte delle stime sono di circa il 10% al di sopra delle pratiche tradizionali di costruzione. Altri si sentono i costi supplementari sono compensate da il denaro risparmiato grazie ad alta efficienza energetica e la riduzione dei rifiuti da costruzione.

Ci sono anche programmi di prestito per i consumatori attraverso Fannie Mae, che offrono incentivi per costruire verde. Fannie Mae è la società privata noleggiata congressionally che funziona con i mutuanti ipotecari per ritornare al basso, moderato e reddito americani; sono il primo motore del pensiero verde ipoteche EEM loro programma. Per beneficiare del programma, una casa deve acquistare una nuova efficienza energetica a casa, o impegnarsi per l'aggiornamento di un edificio esistente, come raccomandato da un ispettore certificata attraverso la Home Energy Rating System (HERS). Mentre HERS ispezioni costo fino a $ 400, il progetto di risparmio per l'efficienza energetica sono considerati parte dei mutuatari di reddito, e può aiutarli a beneficiare di un più ampio ipoteche.

Qual è VERDE?

Nel costruire una casa o in ufficio, un gran numero di materiali e prodotti saranno utilizzati. Anche nel verde dei progetti, è probabile che molti prodotti che verranno utilizzati non sono verdi, ma sono utilizzati in un modo che aiuta a ridurre gli impatti ambientali complessivi del palazzo. Prendere plastica riciclata legname, per esempio: è ottenuto da rifiuti riciclati, è altamente resistente, e può precludere la necessità di trattamenti antiparassitari. Straw particleboard prodotti agricoli sono costituiti da materiali di scarto, e sono esenti da formaldeide off-gas.

Realizzato con prodotti recuperati, riciclati o rifiuti agricoli contenuti

I materiali utilizzati per la costruzione di un edificio (e, ove tali materiali provenienti da) sono fondamentali per determinare il verde di un progetto. In determinate situazioni, da una prospettiva di ciclo di vita, il riciclaggio ha negativi. Ad esempio, il consumo di energia o di inquinamento può essere un problema con alcuni programmi di raccolta o di processi di riciclaggio. Pre-consumatore fa riferimento al riciclaggio l'uso di sottoprodotti industriali, come distinto dal materiale che è stato in uso da parte dei consumatori. Minerale di ferro utilizzati per rendere le scorie di lana minerale di isolamento, le ceneri volanti impiegati per rendere concreti e rottami di tubo in PVC fabbricazione utilizzati per mettere a scandole sono esempi di post-industriale materiali riciclati.

Un certo numero di prodotti derivati da rifiuti agricoli prodotti. La maggior parte di questi sono composti da paglia, la deriva a sinistra dopo il raccolto di cereali. Citrus olio, un prodotto da rifiuti di colore arancione e di estrazione di succo di limone è usato anche in alcuni prodotti verdi. A parte recuperato o riciclato contenuto, vi sono una serie di modi diversi prodotti che possono contribuire alla conservazione delle risorse naturali. Questi includono i prodotti che servono una funzione usando meno materiale rispetto alla soluzione standard, i prodotti che sono particolarmente resistenti e quindi non sarà necessario sostituire più spesso, i prodotti ottenuti da legno certificato FSC, e rapidamente i prodotti ottenuti da risorse rinnovabili.

Alcuni di questi prodotti non possono essere distintamente verde sulla propria efficienza delle risorse, ma sono vantaggi che lo rendono possibile. Ad esempio, clip drywall consentire l'eliminazione di angolo borchie, ingegneria stair stringers legname ridurre i rifiuti, il molo fondazione sistemi di minimizzare l'uso concreto, concreto e pigmenti possono trasformare in cemento attraente finiti piani, eliminando la necessità di finitura convenzionali pavimenti. Certificata dei prodotti del legno Terzo da parte di certificazione forestale, sulla base di norme elaborate dal Forest Stewardship Council (FSC), è il modo migliore per garantire che i prodotti in legno provenienti da foreste ben gestite. Prodotti di legno deve passare attraverso una catena di custodia processo di certificazione per il trasporto di una FSC timbro.

A pochi prodotti fabbricati in legno, compreso il legname e di ingegneria particleboard o MDF, possono essere inclusi se hanno altri vantaggi ambientali, quali l'assenza di formaldeide leganti. Rapidamente da materie prime rinnovabili, si distinguono da legno da parte del raccolto di rotazione breve-tipicamente 10 anni o meno. Essi sono biodegradabili, spesso (ma non sempre) a basso contenuto di COV (composti organici volatili), le emissioni e, in generale, prodotti a partire da colture agricole.

Prodotti che evitano Tossico o altre emissioni

Molti degli adesivi sul mercato contengono un alto contenuto di solventi clorurati. Questi solventi cattivo odore, sono insalubri di respirare, e creare l'inquinamento atmosferico. Alcuni prodotti da costruzione sono considerati verde perché hanno un basso impatto di produzione, perché sono alternative ai tradizionali prodotti a base di prodotti chimici considerati problematici, o perché facilitare una riduzione delle emissioni inquinanti di manutenzione degli edifici. La maggior parte dei prodotti che soddisfano questo criterio sono in categorie che sono dominati da più prodotti nocivi, come la schiuma isolante categorie in cui la maggior parte dei prodotti contenenti HCFC.

Alcuni materiali e prodotti sono verdi, perché impedisce la generazione o l'introduzione di sostanze inquinanti (in particolare di contaminanti biologici) in uno spazio occupato. Duct mastice, per esempio, può bloccare l'ingresso di carichi di stampo aria fibre o di isolamento in un sistema di condotta. Track-off sistemi di ingressi per contribuire a rimuovere le sostanze inquinanti provenienti da scarpe di persone che entrano. Patinata condotto pensione, rispetto a standard di condotta rigida in vetroresina fibra di bordo impedisce spargimento e aiuta a controllare forgi la crescita. Molti dei prodotti convenzionali utilizzati per la riparazione e il miglioramento dei progetti intorno alla casa contengono alti livelli di tossine. Tuttavia, tali sostanze possono avere molti negativi sulla salute di voi e la vostra famiglia. I bambini sono particolarmente vulnerabili alle tossine ambientali, quindi è importante che li circondano con oggetti di non tossici, naturali, materiali organici.

Anche se non siamo in grado di strappare molto bene le nostre case e ricostruire loro di essere verde, ci sono molti cambiamenti semplice a basso costo che possiamo fare, come:

Sottotetto Fan solare, che sono una semplice soluzione ragionevole e compatibile con l'ambiente che può risparmiare denaro! Powered completamente libera da energia solare, senza cavi elettrici, elettricista e non costoso città permessi. Luogo dove li avete bisogno di una migliore circolazione; attici, loft, laboratori, capannoni, garage, anche fienili.

Tunnel domenica si illumina un tetto al soffitto lucernario che i canali del sistema solare intorno attico ostacoli per portare alla luce del sole difficili da raggiungere le zone della vostra casa.

Acqua Aeratori contribuire a ridurre l'enorme quantità di acqua che viene sprecata su base giornaliera in media a casa. Ad esempio, un lavandino normale flusso del rubinetto è di 3 a 5 litri di acqua al minuto. Ci sono altri rifiuti spesso ignorati, come il fatto che l'americano medio utilizza oltre 100 rotoli di carta igienica ogni anno! Dopo l'installazione di un mercato bidet a ridurre tale consumo.

Isolamento in fibra di vetro contenente fibre di vetro e alcune varietà sono trattati con formaldeide. La cellulosa è un isolamento efficace e sicura alternativa, è fatto da alcuni giornali e riciclato pre-consumo rifiuti. Anche quando si tratta di pavimentazione ci sono molte alternative per pavimenti sintetici come sughero naturale per una serie di motivi, quali: 1) la sua sostenibile 2) il suo beautiful3) la sua lasting4) la sua quiet5) aiuta i suoi affetti da allergie. Inoltre, quasi nessun altro prodotto combina tali estremamente elevato comfort con proprietà fisiche.

LEED ®

Gli Stati Uniti Costruire Consiglio ha creato un sistema di classificazione per punteggio verde di un progetto conosciuto come LEED ®. E 'il punto di riferimento accettato a livello nazionale per la progettazione, la costruzione e la gestione di edifici verdi ad alte prestazioni. Dà edificio i proprietari e gli operatori gli strumenti di cui hanno bisogno per avere un impatto immediato e misurabile sul loro edifici 'le prestazioni. Essa promuove inoltre un intero edificio approccio alla sostenibilità, riconoscendo le prestazioni in cinque settori chiave della salute umana e ambientale: * sviluppo sostenibile del sito * * Acqua risparmi di efficienza energetica * * Indoor di selezione dei materiali di qualità ambientale.

Chi utilizza LEED ®?

Architetti, professionisti del settore immobiliare, facility manager, ingegneri, interior designer, architetti del paesaggio, costruzione gestori, finanziatori e utilizzare tutti i funzionari del governo LEED per contribuire a trasformare l'ambiente costruito alla sostenibilità. Stato e governi locali in tutto il paese stanno adottando LEED per gli appalti pubblici di proprietà pubblica e finanziati edifici; ci sono iniziative in LEED agenzie federali, tra cui i Dipartimenti della Difesa, l'agricoltura, l'energia, e lo Stato; LEED e progetti sono in corso in 41 diversi paesi, tra cui Canada, Brasile, Messico e India.

Quindi, come potete vedere, il verde è qui per rimanere, e nel tempo è probabile che diventi "Il Cammino" per costruire case ed edifici. Per molti costruttori e gli investitori realtà, ci vorrà tempo per adattarsi, e adottare la mentalità della rivoluzione, ma come tutte le rivoluzioni, il cambiamento è inevitabile. Così, per quelli di voi che sono abbracciando il movimento verde, io dico, Viva La 'rivoluzione!

Chiunque sia interessato a saperne di più sulla costruzione di verde può acquistare una copia di GreenSpec, un costruttore di guida in corso di verde. GreenSpec Directory, Fourth Edition (Paperback) dalla Redazione di News ambientale Building (Autore)

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Come funziona uno Dick diventare ricchi? Una storia di successo di Real Estate

8 febbraio 2008 da Giosuè Dorkin | 11 Commenti | Archiviato in BiggerPockets Notizie, Cool Stuff, Investire Immobiliare Video

Con una crisi economica sempre più grave e peggio, una bolla di alloggio, di squallore e di desolazione in tutto il mondo, Foreclosures, e blowups subprime, scoprire come è possibile sfruttare e diventare ricchi con gli immobili.




Godetevi il video, quindi si passa sulla diffusione e l'amore!

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