La mia bontà se avessi un centesimo per ogni volta che mi è stato chiesto a questa domanda. E 'veramente mi fa capire che con il maggior numero di informazioni disponibili che è là fuori, che forse c'è solo TMI (troppe informazioni). Si arriva a essere travolgente al punto che solo alla fine Newbies non fare nulla o peggio finire coinvolto in alcuni bs $ 5000, $ 10000 $ 15000 o programma di riferimento e alla fine di esso - che ancora non so cosa fare! Oh l'agonia di sentire il storie dolci da novizio innocenti investitori che hanno finito di essere mentore da grandi guru nome solo per essere lasciata ancora graffiare la loro testa.

Allora, dove fare il novizio immobiliare investitori iniziare?

Ho sempre iniziare dicendo loro "e che dipende da ciò che la vostra strategia di investimento sarà" ... e poi la prossima domanda che mi viene chiesto "Che cos'è un investimento strategia?" .... Oh mio. OK. Let's Partiamo dal principio.

E 'quasi come il pollo e le uova teoria. Quale è venuto prima? L'uovo o la gallina? Come faccio ad avvisare le persone che hanno bisogno di essere molto esigenti su dove trascorrere l'istruzione di dollari e solo spendere il denaro che appartiene a loro strategie - quando non hanno ancora una strategia?

Ci sono due diversi tipi di investitori immobiliari. C'è il passivo investitore che è felice di essere a lungo termine investendo in possesso. Essi non vogliono davvero o addirittura la cura per uscire e trovare il loro offerte e negoziare. Sono felice di avere una buona immobiliare offerte presentate a loro ed essi saranno acquistare e detenere. Poi vi è l'investitore che vuole essere coinvolto in le offerte dalla A alla Z. Si tratta per il mercato, la negoziazione, che la gestione delle riparazioni, la vendita della casa in un modo o nell'altro.

Non è necessario essere l'uno o l'altro. Si può essere sia troppo! Ottenere entrambi i tipi di persone mi chiedono da dove cominciare! Penso possa essere in grado di ottenere queste informazioni in un guscio di noce.

Gli 8 Passi per Getting Started Investire in Immobili

1. In primo luogo - capire se si vuole essere "in trincea" o di un investitore acquistare e detenere investitore. Se si desidera essere un investitore in trincea, si deve semplicemente ottenere istruiti immediatamente. Non andare e imparare ogni singola strategia per investire, ma la tua formazione marcia verso qualunque siano le attuali condizioni di mercato nella tua zona. Per me a Los Angeles è il reo, di vendita a breve, l'acquisto di proprietà di soggetti, aumentando il capitale privato. Attualmente sto lavorando sul mio impegno ancora più grande - con una proprietà commerciale - ma ho collaborato con qualcuno in modo molto più intelligente di me che è stato investitore commerciale per gli ultimi 30 anni! seconda della tratta, sono anche interessati ad acquistare e detiene alcuni fuori di Stato. Con questi ho parlare con gli investitori che hanno proprietà di stato che sono chiavi in mano già quando comprarli. I don 't vogliono fare qualcosa di simile a "in trincea" per gli investitori che non sono proprietà dello Stato. ho bisogno di sapere che ho uno solida e forte di Stato investitore che gestisce tutte le ins & out di affrontare. Se si può gestire bene anche per me - allora tanto meglio!
2. Network & Education. Incontra quante più persone possibile in ogni momento! Vai a immobiliare incontri nella tua zona e chiedi al tuo investitore amici che si stanno studiando e da quello che stanno lavorando su. Chi ha prodotto ha contribuito a una partita. Befriend come molti investitori esperti come si può. Chiedete loro di orientamento troppo. Non essere un mooch though! dare qualcosa in cambio per il loro tempo e delle informazioni. Forse si propongono di aiutare in qualche modo.
3. Se sei un novizio, NON, e mi riferisco it! Non andare ad un seminario o workshop che è un passo fest e comprare niente! Se siete nuovi, quelli guru piazzole sono davvero affascinante e interessante come! Se si va -- come ho scritto nel mio ultimo articolo - non portare il portafoglio!
4. Trova un partner e / o stage. Talk to sperimentato con successo nella comunità degli investitori e chiedere loro se sono disposti a collaborare con voi se tutto il lavoro in cambio della loro educazione. Questa è una strategia molto utilizzata sotto per quanto Sono preoccupato. investitori esperti sono veramente occupato! Essi hanno bisogno di un sacco di aiuto! Heck - ho potuto utilizzare circa 2-3 tirocinanti ora! Dite loro che si può essere la loro commercializzazione assistente loro uccello o cane, o andare in campo e scattare foto per loro, correre o andare e ottenere la loro auto lavate e pulitura a secco, in cambio di educazione e di orientamento. Mi piacerebbe avere più aiuto! Non si sa mai fino a chiedere alle persone!
5. Se il vostro club locale immobiliare ha classi per i neofiti - come una sorta di "iniziare classe" o di un intro di classe creativa immobiliare, iscriviti e li!
6. Per bontà bene - avere un po 'di biglietti da visita. Non vi è nulla di peggio di riunione di un investitore e non possono darmi la carta di credito. Certo le eccezioni - come quando ci si trova già un investitore di successo e tutti sanno chi sei. Ma quando si sono nuovo o più recente - avere un po 'freakin' biglietti da visita per favore.
7. Avendo una passione per la realtà immobiliare aiuta. O almeno essere molto business oriented. Real Estate è una delle imprese che investono. Se non hai una passione per l'articolo o di affari non sono mentalità non sarà l'ultima. Nei miei anni ho visto le persone vanno e vengono in questo settore. È veramente la gente che sono appassionata di immobili - o semplicemente coloro che riconoscono come una grande azienda e di essere in trattarla come tale - che per ultimo.
8. Non essere traballante. Non essere pigro. Non vi è nulla di peggio che i neofiti che non impegnarsi e fare il duro lavoro che è necessario per ottenere la loro carriera fuori terra. Yucky caca poo poo. Please - essere disposti a lavorare duro, pagare le tasse, educare te. investire immobile non è un arricchirsi rapidamente. Ci vorrà un sacco di duro, continuo, non finisce mai di lavoro ... ma i premi sono ne vale la pena. È un dato di fatto - si deve semplicemente avere il forte e salda unità ambizione a fare in questa attività. Non è per i deboli di cuore. Avrete un sacco di alti e bassi e all'inizio si sente come stai ricevendo nessuna fretta. Ma la fiducia di me .... fare il lavoro - si pagherà!

Personalmente amo questo business! LOVE IT, LOVE IT, LOVE IT! Ho potuto non pensare a una carriera migliore ... .. Se si vede la visione di essere un investitore immobiliare di successo e la grande opportunità - poi si è anche amore! Yippie!

Photo credit: extranoise

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