A partire da oggi, è Zillow consentendo ai suoi utenti di ottenere il loro dire in che cosa vale la pena di case, consentendo loro di entrare nel loro proprie stime di prezzo a fianco del sito di proprietà Zestimates. Pare che il passaggio era in risposta al feedback da parte degli utenti del sito.

Ho sentito parlare molto dibattito circa l'esattezza delle Zestimates, sia online che off, e credo che questa sia una buona mossa per la società. L'aggiunta di una nuova serie di "Proprietario Strumenti" consente ai proprietari di confermare la proprietà, modificare la loro casa fatti, e, infine, creare un prezzo di stima e di renderlo pubblico. Come registri pubblici non sono sempre esatte o aggiornate, che consente ai proprietari di condividere le informazioni circa il lavoro di ristrutturazione o semplicemente correggere inesattezze contribuirà a migliorare l'utilità del sito - qualcosa che speravano di tornare nel mese di aprile - vedi post: Top 7 Coolest Immobiliare Siti Web 2.0.

Come molti di voi già sanno, abbiamo collaborato con Zillow pochi mesi torna ad offrire i loro Zestimates proprio qui su BiggerPockets!

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Ho intenzione di provare una nuova funzione qui Immobiliare Investire per la Real: Immobili vocabolario. Questa funzione di diversi concetti nel settore immobiliare, e spiegare che cosa sono e perché sono importanti. Il primo concetto che stiamo andando a coprire economico è obsolescenza.

Altrimenti nota come sociale obsolescenza economica obsolescenza è quando il valore di una proprietà diminuisce a causa di fattori esterni o nelle vicinanze immediate vicinanze. Ad esempio, se il locale aeroporto aggiunge così una nuova pista di decollo e di atterraggio su, gli aerei volano sopra la tua casa, il valore della vostra proprietà è suscettibile di cadere.

Altre possibili cause comprendono modifiche nella zonizzazione, recessione, variazioni negative del traffico, autostrada costruzione troppo vicino alla proprietà, e la perdita di importanti datori di lavoro settore.

La chiave qui è che tali cambiamenti sono irreparabili; non importa quello che fate per la vostra proprietà, queste modifiche non incidere negativamente sulla vostra proprietà valore. Alla valutazione economica in considerazione quando l'obsolescenza determinare il valore di una proprietà.

Questo è uno dei fattori che la casa in linea valore motori spesso non, o semplicemente non può prendere in considerazione, quando la valutazione di una proprietà.

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