Io parlavo di alcuni amici che erano in cerca di acquisto di un condominio insieme. Essi volevano sapere che cosa ho pensato la premessa di loro proprietà che possiedono un contratto di affitto in qualità di partner.

Se gli amici o la famiglia di acquisto affitto immobili insieme?

Io cerco di consigliare la gente a stare lontano dal partenariato con gli amici o la famiglia, perché allora non più volte, il rapporto non cambia e in un buon modo. Con questo in mente, se si sta progettando un partenariato, ci sono alcune cose che mi consiglia di fare.

Questioni da discutere:

1. Come si acquistano i beni
2. Che verrà utilizzato per i pagamenti sui mutui ipotecari? Utilità?
3. Come si separano ogni mese i profitti?
4. Chi si occuperà della gestione dei libri?
5. Volete gestire la proprietà o il noleggio è una società di gestione?

   Se non vi è alcuna società di gestione

6. Chi sarà il punto di contatto con la persona che gli inquilini?
7. Chi si occuperà di riparazione o manutenzione?

   Se vi è una società di gestione

8. Chi sarà il punto di persona con il gestore?

9. Quanto può autorizzare una persona o trascorrere senza il consenso del partner?
10. Che cosa succede se un partner muore? È incapace?
11. Se l'immobile viene venduto, come gli utili (se del caso) essere divisi?

Dopo aver parlato di questi problemi e hanno concordato le risposte, è necessario disporre di un sedersi con un avvocato immobiliare. Progetto di un accordo di partenariato e di essere certo che sono due confortevoli con tutto quanto è in esso.

Se hai altre domande da aggiungere alla lista, vi preghiamo di farcelo sapere.

Benvenuti al nostro Blog!
Benvenuti al patrimonio immobiliare di spedizione da BiggerPockets.com. Il nostro blog riunisce esperti nei vari settori dei beni immobili con l'obiettivo di tenere informati i nostri lettori e un massimo di velocità. Se sei un professionista immobiliare (mutuante, Realtor, banchiere, ecc), l'investitore (proprietario, flipper, grossista, ecc), o semplicemente un consumatore, o affittuario casa interessati al mondo di beni immobili, questo blog è la posto che fa per voi di essere coinvolti!

Puoi iscriverti al nostro feed RSS, blog di ottenere gli aggiornamenti via e-mail, iscriviti alla nostra mailing list gratuiti, o meglio di tutti, iscriviti alla nostra rete sociale con gli altri interessati a 25000 immobiliare istruzione, dealmaking, il networking e di marketing.

Tag: società in generale, gli investimenti, le padrone di casa, LLC, la gestione, il gestore, il partenariato

Qui è un aggiornamento per tutti con le ultime notizie su Pinnacle Sviluppo Partners LLC. Secondo la Reuters (articolo), la US Securities and Exchange Commission (SEC) depositata oggi Pinnacle accuse contro la frode e il suo fondatore, Gene O'Neal, sostenendo che operava uno schema Ponzi.

"Il Tribunale distrettuale degli Stati Uniti per il distretto settentrionale della Georgia, bloccato i beni di Atlanta Pinnacle a base di sviluppo, che erano state eseguendo una campagna pubblicitaria a livello nazionale, la tutela degli investitori agenzia ha detto. . . Pinnacle promesso agli investitori un 25-ritorno nel 45 per cento a 60 giorni e una seconda di 25 per cento di ritorno, e il ritorno degli investitori di capitale, dopo 90 giorni, la SEC ha detto. . . L'esorbitante promesso agli investitori rendimenti sono stati generati dalla partnership di vendita di proprietà di altri investitori partnership controllata da Pinnacle, l'agenzia ha detto. "

Questo pomeriggio, Hays Financial Consulting, LLC ricevitore è stato nominato dal Tribunale Distrettuale degli Stati Uniti.

Siamo stati la gestione di un thread di discussione su Pinnacle partner per lo sviluppo su BiggerPockets dal 8 agosto 2006, che ha suscitato enorme interesse, centinaia di posti di lavoro, e di decine di migliaia di visite. Linda Baldwin a Hays inviato il seguente messaggio di questa sera sul nostro forum:

Per tutti gli investitori Pinnacle:

Sono stato nominato dal Ricevitore Tribunale Distrettuale degli Stati Uniti di questo pomeriggio per lo sviluppo Pinnacle Partners, LLC. Sono stato istruttore Pinnacle da quel momento. Il mio principale impegno di oggi è stato quello di garantire le attività e congelare i conti bancari. Il ricevitore della squadra e io sarò al lavoro per individuare altre attività per garantire per conto di investitori.

La mia squadra investigativa in questo caso è composto da commercialisti, frode investigatori, avvocati ed esperti di computer. Oggi ci siamo incontrati con tutti i dipendenti e Pinnacle iniziato un hands-on inchiesta. Ci sarà al Pinnacle uffici per tutta la giornata di domani.

Abbiamo inviato la SEC e la censura della Corte d'ordine alla nomina di me come ricevitore per il mio sito web all'indirizzo: www.haysconsulting.net. Si prega di cliccare sul logo Pinnacle sulla home page per visualizzare questi documenti. Noi pubblicheremo ulteriori informazioni per gli investitori in quanto è disponibile. Noi scrivere relazioni periodiche si consiglia di mantenere lo status della nostra indagine.

SI PREGA DI NON CHIAMARE IL MIO UFFICIO LINEA DIRETTA in questo momento. Questa sera, la mia voce è stata posta in arrivo piena, che mi impedisce di ricevere messaggi importanti in relazione con la mia inchiesta. Capisco ci sono oltre 2.000 gli investitori. La preghiamo di comprendere che non posso tornare tutte le tue chiamate e messaggi di posta elettronica, mentre il compito importante impresa a portata di mano.

Ci sarà un progetto di un modulo di richiesta e post sul sito web nel prossimo futuro. In questo momento si prega di raccogliere tutti i documenti riguardanti il vostro investimento con copie dei vostri controlli, in modo che si sono preparati per completare il modulo di richiesta.

Ci fornirà periodici aggiornamenti del blog e ci scrivono relazioni intermedie che sarà pubblicato sul mio sito web. Inoltre, ci sarà istituito un numero verde, non appena possibile.

S. Gregorio di Hays

Un ultimo messaggio da Linda (Value Adder); ho inviato il mio vero nome e qui per ulteriori dimostrare che siamo interessati genuinly per ciascuno di voi. Ho anche creato un account utente per Greg in modo che egli possa anche pubblicare gli aggiornamenti direttamente. La ringrazio in anticipo per la vostra comprensione mentre noi cominciamo a indagare e recuperare beni per voi, e grazie a Joshua per maintining questo forum per gli investitori. Se lavoriamo insieme, si tradurrà in un risultato migliore per tutti.

Linda Klinner Baldwin CPA, CFE, CIRA

Vorremmo ringraziare Linda e Gregorio al Hays Financial Consulting per tenere tutti in loop. Noi continueremo a portare le notizie di questa società a voi attraverso questo blog e tramite il nostro forum di discussione.

Per ulteriori informazioni su Pinnacle, leggi:

- 9/21/06 Pinnacle LLC sotto inchiesta
- Pinnacle Sviluppo Partners LLC Discussione

Tag: Baldwin, di consulenza, sviluppo, finanziarie, Gene, Gregorio, Hays, haysconsulting.net, Linda, LLC, O'Neil, dei partner, pinnacle