Se avete visto il 14 dicembre, 2008, 60 minuti di trasmissione con un segmento intitolato ", la seconda ipoteca in caso di catastrofe all'orizzonte?" Devi essere probabilmente graffiare la testa chiedendo quando finirà questa fusione.

Il segmento ha avuto un colloquio con Scott Pelley Whitney Tilson gestore di un fondo d'investimento che si suppone i nuovi guru ipoteca sulla bolla di esplosione.

Tilson è parte dei valori mobiliari di Amherst. Amherst è un'impresa di investimento specializzata in mutui. Amherst è ampiamente considerato come mutui e finanziaria detective. Se un ragazzo stava per essere divertente che potremmo chiamare la loro CSI del mutuo scambio. D'altro canto, ciò che non è divertente è la possibilità che le previsioni Tilson Alt-A e l'opzione su ARM prestiti sono da aggiungere a quelle già enorme piscina di miseria.

Egli afferma che i propri dati gli dice che, anche se ci sono i miliardi di dollari in mutui subprime che reimpostare l'anno scorso e quest'anno, il pieno impatto della Alt-A e opzione ripristina ARM non hanno colpito ancora. Tilson dice questo ha la possibilità di aggiungere un altro $ 1 trilione di ipoteche Alt-A e di circa $ 500 a $ 600 miliardi di euro in opzione di armi a bordo piscina.

Penso che se questo accade in realtà si potrebbe dire che stiamo parlando di soldi veri e dato tutto il salvataggio di dollari serpeggiano su e dato via come fossero campioni di prodotti alimentari a livello locale grande magazzino negozio. L'ha ha partecipato a questo è che campioni di prodotti alimentari, sembrano essere più difficile da ottenere di dollari.

Il Top Of Misery Misery

Per peggiorare le cose, una signora di nome Sean Egan è stato anche intervistato. Egan gestisce una società di rating che analizza le obbligazioni societarie. Quindi, fare un sacco di altre persone. Tuttavia, Egan è stata citata da Fortune Magazine come uno dei sei professionisti di Wall Street che prevedevano la caduta dei giganti finanziari. Le sue aspettative per il 2009 è che sarà miserabile e il 2010 non solo miserabile, ma probabilmente anche peggio.

Ora questo vola a fronte di ciò che il governo federale tutte le teste parlanti erano, e sono, dice. Dal Prez in giù, la parola è ripresa comincia ad accadere a metà 2009 e continua fino al 2010 quando il peggio dovrebbe essere finita. Personalmente credo che il settore privato teste parlanti, ma che sono io.

Tilson ha fatto fare un po propagandizing per il mercato azionario, ma questo post non è sul mercato azionario, si tratta di beni immobili. Sembra a me, se queste due persone sono ovunque vicino al toro L'occhio di accurate prognostication, affari immobiliari saranno disponibili per almeno due anni. Dato che è vero, sembra che non hanno bisogno di essere in corsa per acquistare una proprietà semplicemente perché è ben al di sotto del mercato. Dopo tutto, ci sarà un nuovo eccesso di inventario in un prossimo futuro, che sarà ulteriormente deprimere i prezzi.

Il mio piano

Io non so cosa, ma ho intenzione di salvare tutti i miei nickels Dimes e per il nuovo anno immobiliare bordata nel mio cortile. I dovrebbe essere in grado di atterrare a pochi balene. Posso solo parlare per il mio cortile, che è in Nevada, leader nel Foreclosures, ma vorrei immaginare balene sono vivo e vegeto in ogni mercato.

I definire balena che oggi va per la casa al massimo il 40% (flessibile al 45%) del prezzo del 2006. 2006 è la mia data arbitraria. Scegli la tua.

Non mi addentrerò nel mio metodo di analisi dei dati, perché è senza dubbio la vostra. Se ha funzionato bene per voi, in passato, si lavora bene per te in futuro. Buona fortuna e maggio immobiliare dèi sorriso sul tuo nuovo anno di opportunità.

Photo credit: Tim Morris

Benvenuti al nostro Blog!
Benvenuti al patrimonio immobiliare di spedizione da BiggerPockets.com. Il nostro blog riunisce esperti nei vari settori dei beni immobili con l'obiettivo di tenere informati i nostri lettori e un massimo di velocità. Se sei un professionista immobiliare (mutuante, Realtor, banchiere, ecc), l'investitore (proprietario, flipper, grossista, ecc), o semplicemente un consumatore, o affittuario casa interessati al mondo di beni immobili, questo blog è la posto che fa per voi di essere coinvolti!

Puoi iscriverti al nostro feed RSS, blog di ottenere gli aggiornamenti via e-mail, iscriviti alla nostra mailing list gratuiti, o meglio di tutti, iscriviti alla nostra rete sociale con gli altri interessati a 25000 immobiliare istruzione, dealmaking, il networking e di marketing.

Tag: salvataggio, Economia, recessione, il recupero, il mercato azionario

Un nuovo rapporto di UC Berkley porta deludente notizia per i cittadini della California. Il Mercury News' s rapporto intitolato "Housing funk diffonde per i posti di lavoro: lavoratori a basso reddito non riescono a tenere il passo con l'inflazione" dettagli come la ripresa economica in California, dal momento che la bolla dot-com non ha veramente raggiunto il ceto medio o più basso reddito dei cittadini.

Anche se il boom edilizio ha portato alla crescita nel settore delle costruzioni e degli altri posti di lavoro, e molti popoli 'net-worth individuals sono cresciuti, la media americani non è davvero meglio prima che poi la recente "recupero".

«Durante questa ripresa economica, la marea ha revocato solo un numero molto limitato di numero di imbarcazioni, quelli nella parte superiore della distribuzione del reddito", ha detto Jean Ross, direttore esecutivo del progetto di bilancio, un think tank. L'inflazione ha masticato fino quasi tutti i guadagni dei salari per i lavoratori a reddito medio e cancellati più di guadagni per i lavoratori a basso reddito.

Rettificato per l'inflazione, la retribuzione dei lavoratori a basso salario, quelli in basso quinto del reddito, sono diminuite del 0,9 per cento tra il 2003 e il 2005, il progetto di bilancio riportati. Nel corso dello stesso periodo, l'inflazione salariale adeguata del lavoratore tipico California aumento 0,1 per cento. Salari di quelle del quinto superiore rosa 0,9 per cento.

Il costo di trasporto, cibo e divertimento sono i più costosi e l'americano medio è sensazione di esso. Se le politiche non sono cambiati per aiutare i poveri e la classe media, l'inflazione continuerà a fare anche queste persone più povere, mentre i ricchi continueranno ad avere più ricchi.

Nel lungo periodo, è la classe media che mantiene la nostra economia. I ricchi non possono solo tenerlo a galla. Se la classe media si ferma spendono il loro denaro, perché sono di spesa molto più del loro reddito alle spese per l'edilizia abitativa, e di altri beni e servizi, le spese discrezionali sta per ottenere grandi hit-time. Come risultato, sarà così anche l'economia.

Tags: boom, bolla, in California, Economia, gli alloggi, l'inflazione, il recupero