Zillow מוחרם על ידי Regulators אריזונה. האם את לובשת טריות Off?
מאת: יהושע Dorkin • כתובת האתר: http://www.biggerpockets.com/אפריל 16, 2007 •
אינטרנט juggernaut Zillow מול כמה היא התנגדות מצד המדינה של אריזונה. לדברי Mashable:
מדינת אריזונה יש הוציא כדי להפסיק או לחדול Zillow, citing כי Zillow צריכה להיות שמאי מוסמך, כדי להציע את המידע באתר זה ידוע. Zillow מקבלת את המידע מן הציבור מסמכים ומציעה נכס הערכות בהתאם. רבים בענף הנדל"ן, כולל Realtors הלאומי ואת הקהילה Reinvestment הקואליציה, יש disliked Zillow מההתחלה, insisting כי הערכות הניתנים לעיתים קרובות שגוי.
למרות שאני לא התגובה ישירות על העניין המשפטי, אני אומר שאני נפוצות על ידי אנשים על הדיוק של Zillow. נראה כי רוב המשתמשים שאני כבר דיבר חושב שהם מקבלים אומדן של רכושם, ללא קשר מה Zillow אומר. נראה כי תפיסה הוביל המציאות. אם אנשים חושבים שהם מקבלים אומדן, אז הם מקבלים אומדן.
אני מאמין כי הדרך היחידה עבור Zillow לעצור תפיסה זו היא להיות מאוד ברור על מה הם מציעים. אני מאמין שהאתר חייב מקום גלוי ויתור לתת אנשים יודעים את זה Zestimates אינם appraisals, אבל נעשה באמצעות חישובים משלהם, קנייני אלגוריתמים. זה אמור להיות מקדימה ו מרכז באתר וצריכים להופיע גם עם כל החישובים. אחרת, זה מובן, כדי לראות מדוע אנשים תסתכל על הערכות שווי כפי appraisals.
על מנת לקבל אומדן נכון על קניין, אתה צריך האדם שיפוט. קיימת האמנות אומדן, אשר לא ניתן replicated באמצעות אתר האינטרנט. עם עשרות, אם לא מאות מיליוני דולרים, Zillow יש את הכוח הפיננסי להילחם זה C & D הצו. . . אני מניח הזמן לומר מה תהיה התוצאה.
לא משנה, אני חושב שאנחנו נמשיך לראות את הקרבות נלחמו על מה הוא חוקי אומדן ואני חושד Zillow לא מקשיב לי את ההצעות בכל מקרה. הם גדלו בשנת הפופולריות exponentially בגלל התפיסה שהם יצרו. . . אם לא, האתר לא היה שום דבר יותר אז עדיין טריות לפעול אחרת.
(חומר מקורי של המקור: The Columbian)
העדכון: פתחנו התגובה שלנו על הפורומים כדי לדון בנושאים שהועלו כאן. שיהיה לך לבקר או להסתבך: Zillow & Appraisals - טריות לעומת הערכות שווי מקצועיות?
ברוכים הבאים אל הבלוג שלנו!
ברוכים הבאים נדל"ן Dispatch מ BiggerPockets.com. הבלוג שלנו מביא יחד מומחים בתחומים שונים של נדל"ן במטרה לשמור על הקוראים שלנו הודיע ועד מהירות. בין אם אתה מקצוען נדל"ן (משאיל, Realtor, בנקאי וכו '), משקיעים (בעל הבית, סנפיר, סיטונאי, וכו'), או פשוט על הצרכן, או משכיר homeowner מעוניין בעולם הנדל"ן, הבלוג הזה הוא מקום לך להסתבך!
אתה יכול להירשם שלנו עדכון RSS, בלוגים לקבל עדכונים בדוא"ל, להצטרף לרשימת התפוצה שלנו בחינם, או הכי טוב של הכל, הרשת החברתית שלנו, הצטרף יחד עם אחרים המתעניינים ב 25,000 הנדל"ן חינוך, dealmaking, חיבור לרשת, והשיווק.
היי, זה דוד מ Zillow,
אם אתה מבקר Zillow.com אתה שם לב שאנחנו צריכים להבהיר את העובדה כי ערך Zestimate הוא לא תחליף או של CMA או אומדן. אנו עושים זאת על כל אחד מדפי האתר שלנו באמצעות קישור של המאמר מסביר כי "What'sa Zestimate ערך". הנה כי המאמר: http://www.zillow.com/howto/Zestimate.htm. בנוסף, אנו מספקים קישור זה, כמו גם הסבר מפורט של Zillow מדידות של דיוק בתיבת החיפוש בדף הבית. אתה לא ממש יכול לחפש בית ב Zillow בלי בפניך את המידע שאתה הנדונים. Zillow של דיוק מדדי נמצא כאן: http://www.zillow.com/howto/DataCoverageZestimateAccuracy.htm..
הנה עדכון על AZ בעיה;
Zillow קיבל שני מכתבים מן AZ מועצת Appraisers ואנחנו לא מסכים עם ההצעה שלהם, כי הוא מתן Zillow.com appraisals. הטענה כי היא פשוט שקר; Zestimate על הערכים הם Zillow הפלט הקניינית שלנו אוטומטית יווש מודלים (AVM) ואינם תוצאה של אומדן. אנו מקווים להבהיר בלבול זה בקרוב והם התמקדו productively לפתור את העניין עם היועץ המשפטי לממשלה AZ תכשלמ.
AZ Zestimate ערכים נוספים ניתן למצוא כאן: http://www.zillow.com/search/Search.htm?addrstrthood=&citystatezip=az&GOButton =
דוד,
בעוד אני מכבד את החברה לקחת על עצמו דברים, אם משתמשים מאמינים כי החברה מספקת את appraisals, אז אתה לא יעיל בתהליך של הפצת מסר כי החברה אינה מתן appraisals.
מאז ניתוק זה הוא אחת הסיבות האתר שלך גדלה כל כך מהר, אני די בטוח שאתה מעדיף את זה ככה. מי לא? תן לציבור לחשוב מה שהם רוצים כל עוד הם שומרים חוזר, נכון? אנשים חושבים שהם מקבלים appraisals, כי זה מה שהם אומרים, נכון? אתה מדבר על הבלבול של קיים זה בגלל שאתה alow להתקיים.
ויתור שלך בדף / הקישור לא טוב זה ברור מספיק אנשים יודעים שיש לתת את הערכות שווי לא appraisals; אם היו רציניים לגבי עושה זאת, אתה תהיה הצהרה ברורה כתוב איפשהו על עמוד ראשון. . . אין כזה ויתור בכל מקום בדף.
אולי הפתרון שלי הוא לא על זכות אחת, אבל אני יודע דבר אחד, אלא אם כן אתה עושה משהו כדי לשנות את התפיסה, אנשים ימשיכו לחשוב שאתה מציע appraisals ואת C & D & צווי מבולבלת הצרכנים סביר להניח להמשיך להציג את עצמם.
אתה מכה את מסמר על הראש יהושע. מי מכיר את ולאלה שיש טורחים ללחוץ על הקישורים כדי לראות את הויתור zestimates אינם מבינים appraisals. עם זאת, ויתור צריך להיות בולט ואת בולט לעין. Cleary, כפי שאתה עולה, zillow מעדיף לא לקבל את זה ככה ו נהנים מכל misconception על zestmate. הם שומרים את זה קישור מהמקום מסיבה זו. זה היה בעיה מאז יום אחד.
ג 'ף - תודה על ההודעה. אני שמח שאני לא לבד על זה! כל אחד יש מחשבות על המצב?
א Zestimate הוא אומדן לא ברור, אבל, אתה צודק, יהושע, הציבור לא מבין את זה בכלל. בזמן האחרון נדמה כי כמעט כל רישום לקחת כולל דיון לגבי למה הם לקחו את המידע מ Zillow הוא טועה radically. ההגנה שלהם, Zillow אמר כי נתוני מישיגן הוא לא מושלם, אך ברוב המקרים הוא עשה את הנזק ואף אחד לא קורא את האותיות הקטנות. אני חושב Zillow יש תכונות פנטסטי, אבל לא בתור מד של שווי שוק של מישיגן הביתה.
לא א zestimate אינו אומדן אבל הם משתמשים בו לגבי אומדן והוא נראה את zestimate כי הוא נוהג לאתר.
בעוד הנדל"ן מקצוע מבין כי הוא לא Zestimate אומדן, הצרכנים לא. לא רק הלקוחות שלי המכונה Zillow לבצע החלטות, אבל אני קונה רק עם הזוועה קרא בשבוע האחרון את העיתון המקומי, כי הצעת taxpayer היה כי הפסקת ערים שכירה appraisers לעשות הערכות שווי הנכס.
יתר על כן, הכותב הציע להשתמש Zillow של תושבי Zestimates להילחם את העיר הערכות שווי של נכס. כמובן, לא היו לה לקרוא את האתר כדי למצוא את Zillow מקבלת את המידע מן העיירה שלי נייר כל כך שהם clueless פירסם את זה.
הנקודה שלי היא שאנשים אינם קריאת Disclaimers, הם לא מבינים עד כמה הנתונים מחושבים והם עושים החלטות חשובות על סמך מידע זה.
זה מאוחר, אני עייף, כך אקראי ... מחשבות.
לבד בבית שלי עשה אותי העבר המחיר הוא רק 75% zestimate שלי.
בכנות את העובדה AZ appraisers מנסה להשתיק אותם רק lends אותם עוד יותר, כי הציבור creditability הוא אומדן.
אם zestimate היה נקרא CMA היו לנו אפילו להיות בעל disscussion זה?
[...] העובדה AZ appraisers מנסה להשתיק אותם רק lends אותם עוד יותר אמינות ציבורית, כי הוא [...]
[...] זה הכיסים בבית גדול יותר, אבל יש כלב גשוש הבלוג התובנה גם כן. על מועצת המנהלים של אריזונה Appraisals, בתוך קצר ראיה, 1 [...]
מחשבה טובה כאן אנשים. אני בטוח שיש לנו 100% בתחום הנדל"ן חייב לפגוע buyes כי לא רוצה את zestimate מחיר הרישום. אולי אנחנו צריכים לעבור אותם קוראים לא Zistings רישומים. Lar
או לא Zomes בתים. או zellers ו zyers יוד selllers ו הקונים. Gee אדם זה zmarketing ואנחנו כל zalling עבור zit. Lar2
לארי Zanks ואת כולם על המשוב שלך. זהו מצב מעניין, לא?
כפי שאני פורסם בבלוג שלי, אני עדיין מעוניין לדעת אם את AZ מועצת Appraisals הולך לעשות שום דבר לגבי כל שאר נותני AVM נמצא שם? השיחות שלי ושל דוא"ל מהן הלכו unanswered.
[...] הוא טוב דיון על בעיה זו BiggerPockets. תוכל לראות את תגובת של הבעיה של הציבור להיות מודע להבדל [...]
BTW - במקרה שמישהו פספס את זה, שם הוא חי גם דיון בנושא זה קורה הפורומים שלנו:
Zillow לעומת Appraisals דיון
החוויה שלי הייתה, כי הציבור יהיה להאמין מה עובד שלהם טובה. לקוחות הודיעו לי כי על בסיס Zillow מר כהן היה הבעלים והוא היה קונה את הנכס מ HUD. בהתבסס על רישומי המס (מכירה היה לפני 6 חודשים, כך שלא תפסו Zillow למעלה) היה מר משקיעים קנו את הבית מ HUD. כמו כן, הם חשבו על הבית היה שווה $ $ אשר נתן לי הזדמנות לדבר על ההבדל בין שווי שוק לעומת מס ערך לעומת ערך appraised ועוד ערכים שונים על ידי מי הוא עושה להם את המטרה של הערכה. מכונות לא יכול לתת הערכות שווי טוב. בני אדם יכולים.
הניסיון האישי שלי לשעבר המגורים ואת אחד אני גר עכשיו זה היה על ידי Zillow היה כבוי יותר מדי כדי להשתמש בו בתור מכסה מכל סוג! אם ג 'ון ש הציבור רואה Zestimate על 200,000 עבור בית עם שווי שוק של 175,000, בהם אחד האם הם חושבים שהם יבחרו? זה מיד ושם סוכנים על מנת הגנה צריך להסביר את האמת מאחורי המספרים שלהם ולמה הבית לא צריך להיות רשום ב-200K. זה לא פלא Zillow היא unloved!
אני עם יונתן דלתון. אם הוא הולך נגד AZ Zillow, למה הם גם לא להמשיך את AVMs אחרים?
היי כולם, זה שוב דוד --
4,1 מיליון קונים, מוכרים ועוד Zillow ביקר בחודש שעבר - זה לא צריך להפתיע אותך כי Zillow ו Zestimates מגיעה למעלה את השיחות האלה עם חברים!
אנא קרא את ג 'יי לעשות Thompson של ההודעה. הוא בהחלט צודק; של AVM אינם appraisers ואת השלכותיו של שינוי ההגדרה, כי הם מאוד מרחיק לכת - דרך, דרך מעבר Zillow של Zestimates.
Lar הוא הנכון - כמה וכמה קונים מוכרים יהיה ציטוט של Zestimate ערך במשא ומתן. אבל שום דבר לא נמצא במשא ומתן חדש נדל"ן - אם לא את Zestimate, המוכרים ואת הקונים יהיה ציטוט מוזר כדור comps, appraisals, הערכות מס, או מה הם יכולים לתמוך דעתם. זו אינה תופעה חדשה.
א קומפטנטי נדלן הקרב לא צריך להסביר בהצלחה את ההבדל בין הערכה של AVM ו CMA או אומדן של אדם סביר. הטעות הנפוצה ביותר שאני רואה רבים רבים הצוות לעשות הוא לנסות לנצח כי הטענה על ידי ביקורת Zillow - כי לא לשכנע מישהו שאתה יודע מה אתה עושה. עם זאת, אם אתה להתמקד בעובדה כי מעולם לא ביקר AVM הנכס ואינו בסוד דיונים השוק המקומי, אתה צריך לשכנע את הצרכן בקלות מבלי לקבל הגנה. ברוכים הבאים אם זה דיון, יש לך הנוכחים עם הזדמנות מצוינת להוכיח את המומחיות שלך הלקוח. כשתהיה הגנה יחד עם זאת, אתה מאבד אמינות עם הלקוח. זה רק בהיגיון it'sa טעות אבל אני רואה לעיתים קרובות מדי.
יהושע --
ההצעה שלך, כי היא מכוונת Zillow ניצול בורות הצרכן הוא פוגע הן שקר ו (לשני Zillow והלקוחות). אנא קרא מחדש את התגובה שלי לפני כן. Zillow היא רצינית בנושא חינוך המבקרים באתר - אם יש לך הצעות או בונה כל הנתונים כדי לתמוך את דעתך, תודיע לי בבקשה.
ג 'סיקה --
זאת בדיחה (יש לכם קישור אליו). עם זאת, הציבור ועל הערכות הן רשומות טועה לעתים קרובות יותר, כי רוב הבית לממש את שקיפות כי Zillow מביא בבירור כי הבעיה היא שירות ציבורי.
הלוואי עשיתי יש קישור. זה היה מכתב של עורך ב -15 באפריל את מהדורת ה Hartford Courant. הלוואי שהיה לי הציל את הנייר, כי זה היה מאוד אמיתי המכתב נכתב על ידי תושב Enfield, CT.
אני מסכים כי העיר הערכות אינם נהדר. הם מתבצעים על ידי חברות אשר נמצאים בדרך כלל מחוץ למדינה ומעולם לא ראו את הנכס. אם אנחנו הולכים לומר appraisals העיר הם לא מדויקים, לא Zillow למשוך את מרבית מן העיירה ניתוח רשומות?
כמו הרבה נדל"ן בלוגרים, אני כבר פורסמו כמה הערות בנוגע Zillow ביותר לאחרונה את המצב עם AZ מועצת אומדן. על פי רוב אני מסכים עם חלק דוד G של תגובות לעיל.
הבדל אחד חשוב (אני לא בטוח שזה שנוצרו?) היא כי כל מדינה יכולה שונה ממה שהם מגדירים כ "שווי השירות" ומי יכול לספק שירות זה ללא רשיון על ידי המדינה.
אני לא מ AZ, אז אני לא יודע מה הם חוקי הרישוי שלהם לגבי מי או מה (הערכה אוטומטית מודל) יכול ללכת לבטל ברישיון המדינה שלהם?
בתור שמאי, אני מסתכל Zestimates כ כיף, מעניין ואולי discusss בבית של מי מהצדדים, ואולי אפילו "הצרכנים" חוצה לבדוק שומה נגד דעות אחרות.
בערך כמו שלך מקבל בדם הלחץ בדק את המכונה על ידי המקומיים לעבר חנות מכולת? יודע למה אני מתכוון? אתה לא יודע איך זה עובד, אם הוא היה מכויל, ועל מה הוא צריך להיות תקני שנערך ל? עדיין, אם זה נותן תוצאות דומות שלך הערכת ערך, אומדן האחרונות, או CMA. . . וזה עקבי. . . זה טוב בשביל המטרה שלה נועדו.
אה, אה. . . אני סוג של מעורבות metaphores שלי. תיקון. . .
"בערך כמו לקבל את הלחץ בדם בדק את המכונה על ידי המקומיים לעבר חנות מכולת? יודע למה אני מתכוון? אתה לא יודע איך זה עובד, אם הוא היה מכויל, ועל מה הוא צריך להיות תקני שנערך ל? עדיין, אם זה נותן תוצאות דומות ל רופא המשפחה שלך, בית החולים ביקור האחרונות, או מכונת הביתה. . . וזה עקבי. . . זה טוב בשביל המטרה שלה נועדו. "
במקרה של Zestimates: אם הם נותנים תוצאות דומות שלך הערכת ערך, אומדן האחרונות, או CMA. . . וזה עקבי. . . זה טוב בשביל המטרה שלה נועדו.
דוד --
יש BiggerPockets ארוכה פעלו כמו אמה של המשתמשים שלנו perceptions בהתמודדות עם הנדל"ן ואת הנדל"ן שירותים. הוא נמצא כי הרוח שלי היה המאמר פורסם. נראה כאילו, המבוסס על תקשורת מהמשתמשים שלנו, כמו גם אחרים, אשר ניצלו את השירות, כי יש מאוד אמיתי "תפיסה", כי הערכות שווי הן appraisals שלך.
זה כי "תפיסה", כי יש לי מודגשות וכי כחברה צריכים להתמודד איתו. במסגרת ההודעה, אני הצעתי דרך אחת לעשות זאת (באמצעות ברור, בולט ויתור), אבל אני בטוח שיש הרבה דרכים אחרות ללכת.
אני בטוח שאתה מעריך את המאמצים כי שמנו הלך דרך להביא את העניין הזה כדי תשומת לב כל כך משום מה, זה יכול להיות עסקה.
פתחנו התגובה, על מנת לדון בנושא על הפורומים שלנו, והיא כוללת למעשה היה מאוד מעניין לעקוב. חלה חי הדיון ואני חושב שהיית מעריכים רבות של נקודות להיות מורמות. לעקוב אחרי זה, לך ל:
http://forums.biggerpockets.com/viewtopic.php?p=30828
אולי יש Zillow הנדרש כדי להפוך את Disclaimers בולטות יותר ... אבל באמת - הציבור realizes כי zestimate שווה את מה שהם שילמו על זה. לא יותר מזה - לא פחות.
[...] אפריל 19, 2007 גדול יותר של ג 'וש Dorkin הכיסים בדוא"ל לי לפני כמה ימים וביקש ממני להגיב על מאמר לגבי הבעיות של Zillow ב [...]
Zillow אוהב פולמוס זה, אני בטוח. ככל מחלוקת, יותר צפיות באתר שלה, את יותר $ $ עושה את זה.
להאיר למעלה! It'sa טרקלין משחק, א טריק, א צמוג פרסום באתר צנוע עם כמה מספרי נתוני גיבוי נתונים סטטיסטיים. זה לא אמיתי, it'sa טריות, כמו הבחור בבית County סביר שניסה לנחש את המשקל. זה הכל בשביל הכיף ופרסום דולר. It'sa הכלי להשתמש בעת שהיא טובה שלך ושל אתר להתעלם כאשר זה לא. אם "צרכני" (אני לא מאמינה אני היחיד אשר שונא את המילה הזאת) להיפגע, אז אולי הם צריכים להיות דחק להתייעץ עם Realtor חשובות בעת ביצוע רכישת ומכירת החלטות.
למען האמת, אני חושב Marlow מניח את משקל בחורים בבית סביר הן הרבה יותר טוב מגיע עם המספר הנכון הוא Zillow מ. אם אתה צריך למסור יותר מדי רך צעצועים תקבל עברו חנייה פרט. וחנייה פרט מבאס.
זמן לדעת אם יהיה או לא אריזונה על משהו. במקרה כזה אז אני מניח יהיו מדינות אחרות לנהוג כמוהו. בינתיים, היא סוג של Zillow מצחיק. ב הקטנה שלי פינה בעולם, Des Plaines, אילינוי, קהילה עם כל כך הרבה ב למלא redevelopment קורה כל כך מהר, כי זה מציג אתגר גדול כדי ברישיון appraisers, Zillow נופל כל כך קצר של סימן שהיא גורמת פחות נאור כדי לעורר בהלה . זה באמת עובד שלי להועיל כאשר שלי מגיע CMAs עשרות אלפי דולר מעל Zillows Zestimates.
זה נאמר, Zillow מעולם לא היה נושא לבלוג שלי. האם אני עושה את ההודעה בנושא בוזו ליצן על נדל"ן בלוג? אני חושב שלא. אני אפילו לא יכול לפתח את האנרגיה לעשות אחד שלי rants עליהם. אני רוצה, עם זאת, מסכים עם ג 'וש. Zillow צריך לשים את זה שם מימין, וכן מול המרכז, כי הם באמת לא יותר מאשר צעצוע של משעשע, שנועד למצוץ אנשים על גבי האתר שלו, כך המפרסמים ישלמו כסף כדי להיות נחמד imbedded שם.
בוא תחשוב על זה, אולי יש טוב לדבר בטרוף שם איפשהו.
נשמע כאילו אתה כבר gotten שלך כבר מחוץ לדבר בטרוף, Gene!
תודה לכולם על שיתוף המחשבות שלך. זה מעניין לראות את מגוון הדעות כאן. אני מקווה אנשים טובים ב Zillow לפחות הם לוקחים לב את כל מחשבות ורעיונות.
כל אדם אחר עם כל האחרים opions על הנושא?
הם Appraisals שחורה אמנות יכולה להתבצע בכל דרך מוערך של שמאי desires. היו לי שתי appraisls של הבית שלי, 8 שנים, עם 2 חודשים של אחד את השני, עם אפס נכס השינויים ואת appraisals היו $ 15,000 חוץ עם הגבוהה ביותר מגיע ב $ 78k. (היה לי ביליתי $ 30k על 26 × 30 מלבד בית קניתי של 50K.)
Zillow עשה מה נדרש, הם אנשים רגילים Idiots ואת AZ Realtors / Appraisers הם תאותן protectionists.
[...] Zillow מוחרם על אריזונה [...]
עדכון: אנחנו מאוד מרוצים כי אריזונה בית הנבחרים יש שתוקן SB1291, הצעת החוק להסדיר appraisals, להרחיק Zillow כמו אתרי אינטרנט.
[...] מכם כבר קרא את ההודעה Zillow מוחרם על ידי Regulators אריזונה. האם את לובשת טריות Off?. Im פשוט סקרן אם יש תגובות להודעה זו? אומדן, שמאי, arizone, [...]
גם אם אנשים לכפור zillow מאי מה לומר על רכושם הם עדיין נוטים להאמין מה זה אומר לגבי שכונה חדשה הם חושבים על להזיז לתוך. בדומה לאחרים להתנהג באותה שלהם לעבר שכונות. יש לי רשימה שבה zillow אפילו לא יכול למפות את אותו נכס אלא ערך לגבי הגעתו $ 40 - $ 50K פחות האחרונים comp. Zillow הערכה מדויקת של תפיסה יוצר בעיה כי יש overpriced המוכר את הנכס כאשר למעשה הוא נמצא בקו אחד עם האחרונה למכירה וזה zillow אשר מיס מחיר הנכס. אריזונה של המעבר הוא אחד טוב, ואני מקווה מדינות אחרות בצע.
[...] זה הכיסים בבית גדול יותר, אבל יש כלב גשוש הבלוג התובנה גם כן. על מועצת המנהלים של אריזונה Appraisals, בתוך קצר ראיה, 1 [...]
Zillow.com צריך לשנות את השם מ "Zestimates" על שם מתאים יותר "נחשי-Idiots"
אם כל התלבושת מבהיר ו Disclaimers על איך זה מגיע שווי guestimates, אין לי בעיה עם זה. אנחנו לא צריכים לעשות את "אומנת המדינה" כדי לספר לנו כיצד לדון נתונים.
עם זאת, אני בטוח שאם Zillow ההערכות היו גבוהות באופן עקבי על הצד, סוכני נדל"ן לא יהיה whining עליהם.
[...] זה הכיסים בבית גדול יותר, אבל יש כלב גשוש הבלוג התובנה גם כן. על מועצת המנהלים של אריזונה Appraisals, בתוך קצר ראיה, 1 [...]
אישית, אני אוהב את השירות, אבל אולי את הסכסוך יהיה לדחוף את השירות יותר בהבלטה להציג את הויתור. לחיצה מהמקום עלול להיות יותר מדי.
Zillow כי הוא בכלל לא מדויק. אני כבר משתמש החברה נקרא בית המשפט אחזור מערכת http://www.crsdata.net. (בדרום מזרח) הם חברים טובים, נהדר החברה. עם זאת אתה חייב תמיד להשתמש שמאי!
ועוד כמה אנשים חושבים כי עישון הוא לא מזיק, למרות המצב הרבה עורכי דין כללי stridently לא מסכים (אם כי המדינה עו"ד gen של Office אני interned לעבר היה עשן מחוץ לבניין בארוחת הצהריים).
כאשר זה מגיע אליו, הרבה אנשים הם טיפשים, אבל כאשר אנו טיפש את העולם כדי להתאים אותם, אנו עושים את כל dumber.
כמו כן, רגע ... לא אמיתי ... מדינת LICENSED appraisers יתר הערך? And real מדינת LICENSED סוכני נדל"ן ו brokers, איך אני יכול להגיד את זה, למתוח את האמת (כל הדרך אל חשבון הבנק שלהם)?
אני חושב Zillow הוא גדול, וגם כיף דרך לעקוב אחר "Zestimate" על ביתו של בעל הבית שלי (אחד שאני השכרה). מ 750K ל 586K (הכל בתוך שנה אחת), אבל הייתי פעם לבצע הצעה על פי Zestimate? אף למרות החינוך הציבורית, לא הייתי למטה dumbed על ידי המדינה מטפלת.
המילה כבר מחוץ לזמן קצר על "Zestimates" אך עדיין יש לי את המידע הזה לאנשים התייחסות. הם פשוט לא מבינים.